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，深圳、北京、上海等一線城市住宅投資回收期長，

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，最久的是深圳，

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，長達62年才能回收。中新社報導，

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，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，

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，調查的17個大陸城市中，

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，有13個城市住宅投資回收期超越紐約。洛杉磯甚至比長沙（投資回收期23年）還少3年。可見，

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，中國大陸的住宅投資回收期與世界大城市比較已屬高標準。偉業我愛我家集團以今年5月數據為基礎，對大陸17個城市進行調查，深圳市的房價經過1年持續上漲，住宅均價達每平方公尺人民幣4.9萬元，投資回收期高達62年，穩居大陸各大城市首位。其次是，北京市住宅均價為每平方公尺4.4萬元，住宅月租金均價為每平方公尺71.24元，投資回收期53年。再者為上海市住宅均價每平方公尺4.08萬元，住宅月租金均價每平方公尺66.34元，投資回收期51年。回收期緊隨深圳、北京、上海一線城市之後，是近期住宅成交量高、房價上漲較快的二線城市蘇州、天津、青島。城市住宅平均投資回收期是指，在房產全部使用自有資金時，用房屋租金回收全款所需的時間。這是比較房價和租金關係的一項參考指標，具體算法為：投資回收期（年）=城市住宅均價/城市住宅月租金均價x12。1050626(中央社)，

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，無意願投標。羅榮源指示李振裕以市公會名義參與投標，

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，為避免未滿3家投標廠商而流標，

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，身兼台灣省建築師公會台中市辦事處主任的羅榮源，

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，決定向縣公會、省公會台中辦事處借用名義投標，

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，由李彙整3家廠商的投標文件後，

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，向台中市政府投標。但市府祕書處在開標時，

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，卻發現投標的市公會、縣公會、台中辦事處，

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，3家廠商押標金的匯款回條，

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，均蓋有「台中市建築師公會」的發票章，當場宣布廢標。，

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，台灣禁止虱目魚業者與大陸洽談契作，

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，預料會有更多果農、肉農受到影響；憂心台灣經濟能否「保正」，

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，甚至預料明春會爆發台商倒閉潮，

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，引發社會問題。第19屆「中國國際投資貿易洽談會」今天在廈門國際會議展覽中心開幕，

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，由於這項投資洽談會固定在每年9月8日舉行，

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，一般簡稱「九八投洽會」；值得觀察的是，

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，今年九八投洽會是19年來首次未設立台灣館。邱毅今天以台灣經濟研究院董事等身分在投洽會的「兩岸農業旅遊發展論壇」致詞，

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，事後他接受媒體採訪時，就台灣新政府禁止虱目魚業者禁止與大陸洽談契作一事表示，這是首波受到影響的農漁畜產業者，預料未來會有更嚴重的類似事件發生。邱毅說，虱目魚契作是大陸官方主導，但大家忽略的是有許多大陸企業與台灣果農訂定芒果、荔枝等契作，也有某陸資集團和台灣鵝肉戶訂定契作；許多農漁畜產業者憂心，如果兩岸氣氛繼續惡化，下一個受害的就是他們。總統蔡英文上任以來，大陸來台觀光客人數驟減，行政院政務委員張景森在臉書上發文表示「陸客是我們最需要交的朋友」，但行政院發言人童振源隨後澄清說「張景森的發言並不代表行政院的立場」。邱毅認為，童振源發言的用意主要在先行安撫遊行者，「但如果把顧客當敵人，還要把東西賣給他，有這樣的行銷道理嗎？」；這顯示新政府用人失當。對於小英政府的施政，邱毅說，稱對於為「中國」，代表一中一台，是在搞兩國論，已造成兩岸僵局；加上政府官員的發言，又把兩岸關係愈攪愈亂，所有的負面效果卻要由全民概括承受。邱毅說，原有意購買台灣農漁畜產品的大陸業者「火大了，不想買了」，未來不但台灣農漁畜產品行銷到大陸日益困難，還會連累台商；台商的零件、半成品無法輸到大陸，加上內銷疲軟，台灣經濟怎能好轉？他估計台商出口將折損2成，最多撐到今年尾，預測明年春節會爆發倒閉潮，進而引發社會問題。他直言，台灣經濟高度依存大陸，必須把對方當朋友，小英政府不能再我行我素，必須正視問題的嚴重性。邱毅疾呼，「現在不只危急，還要救火」，否則台灣經濟「保正」都有問題，台商的損失更是難以估計。1050908(中央社)，

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，亦開啟亞洲最大的物聯網市場進入新時代。Bluetooth SIG日昨宣布，

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，最新藍牙核心規格升級至4.1版本，

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，將可提供並存、支援4Ｇ，

鎖水面膜

，提升大量資料的傳輸速率。台系藍牙晶片廠包括聯發科、瑞昱、創傑、絡達皆已跟上新版設計。
    　Bluetooth SIG表示，

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，最新藍牙4.1版本提供LTE（4G）的並存支援，

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，也就是藍牙與LTE無線技術可彼此互通，

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，確保傳輸穩定無虞，降低鄰近頻帶干擾效應，以達到兩項技術能自動進行相互協調，此外，亦可加快大量資料的傳輸速率。藍牙4.1版本的更新，亦允許裝置同時具備多重角色，協助IC設計廠進行創新開發，同時也能作為IP連接基礎，拓展藍牙技術成為物聯網必要的無線連結技術標準。
    　參與物聯網無線連結概念的IC設計業者認為，未來無線將整合Wi-Fi、藍牙、Zigbee、NFC及GPS，但這些連網晶片仍需與無線通訊規格的4G、3G進行接軌支援，才助於發展更種類的終端裝置包括車用、家電、家具等，以達到物聯網的無縫連網需求。，

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，原先有邀請已故大陸海協會會長汪道涵家屬參與，

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，因作業時程沒趕上，

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，最後未能出席。行政院大陸委員會今天舉行例行記者會，

煥顏

，陸委會主任秘書楊家駿指出，

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，明天將有幾十名貴賓參加活動，

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，活動內容包括揭兩岸和平紀念碑、敲和平鐘並發表談話。楊家駿表示，

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，活動原先有邀請汪道涵家屬，

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，「汪家人有意願來，

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，但是時程趕不及」。楊家駿說，大陸人士來台專業交流，要先辦中華民國台灣地區入出境許可證（入台證）才可以辦大陸居民往來台灣通行證（大通證），大陸辦大通證約要8天左右。楊家駿指出，紀念碑上寫著「和平台海，繁榮永續」，碑文銘記兩岸和平繁榮現狀，內容敘及兩岸關係發展歷程，強調兩岸近8年來在協商、官方互動及交流的成果，並期許台海和平繁榮永續。楊家駿說，與會貴賓包括總統府、國安會人員與海峽交流基金會已故董事長辜振甫家屬；另外，海基會與陸委會的歷任重要官員與金門的地方首長和金門出身的中央民意代表也會參加。1993年4月在新加坡舉行的辜汪會談（時任海基會董事長辜振甫與時任大陸海峽兩岸關係協會會長汪道涵的會面），是兩岸關係發展的重要里程碑之一，象徵兩岸關係由敵對走向和緩。1050428(中央社)，

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，與嫩妻安柏赫德取得協議。（圖／達志影像）

好萊塢男星強尼戴普今年5月爆出對嫩妻安柏赫德家暴醜聞後，

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，兩人彼此都有醜聞纏身，

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，包含強尼戴普被爆家暴，

無阻塞

，安柏也被控外遇、裝可憐，

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，雙方吵得不可開交。但現在事情終於落幕，

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，強尼戴普拿出700萬美元(約2.2億台幣)離婚，

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，兩人達成協議。強尼戴普掏出2.2億台幣做為離婚代價，這讓他與安柏火速達成協議，她也撤銷稍早前的家暴禁制令。隨後兩人更發表共同聲明，表示兩人的關係充滿激情，雖然有時沒那麼穩定，但總是以愛為出發點。除此之外，安柏也透露會將離婚拿到的錢用來做慈善，也說祝福強尼有更美好的未來，而兩人從此之後將不會再針對此事談話，這對好萊塢銀幕伴侶的離婚事總算落幕。(中時電子報)，

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，已連續第8天下滑。（圖／新華社）

人民幣近日持續貶值，

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，兌美元匯價已連續8日下挫。面對人民幣頹勢，

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，中國人民銀行公開警告國際投機客，

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，聲稱有能力保持人民幣穩定，

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，人民幣不存在持續貶值的基礎，

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，也沒有必要靠貶值來刺激出口，

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，未來人民幣仍屬於國際強勢貨幣。

人民幣中間價續貶332點 創下近半年最大降幅
新華社引述大陸的央行─中國人民銀行在其網站上刊出的文章指出，

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，人民幣對美元匯率近日連續走跌已引發市場普遍關注。面對投機勢力，

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，央行有能力保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。文章強調，人民幣匯率順應市場力量是與實體經濟相關的外匯供給和需求，而不是以順週期和加杠桿行為為主要特徵的投機勢力。一些投機勢力試圖炒作人民幣並從中牟利，其交易行為與實體經濟需求無關，不代表真正的市場供求，只會導致人民幣匯率異常波動，向市場發出錯誤的價格信號。文章說，未來人民幣匯率將更加順應市場供求力量變化，參考一籃子貨幣，有升有貶，雙向浮動。2015年12月31日，人民幣匯率指數為100.94，較2014年末升值0.94%；參考國際結算銀行(BIS)貨幣籃子和國際貨幣基金特別提款權(SDR)貨幣籃子的人民幣匯率指數分別為101.71和98.84，分別較2014年末升值1.71%和貶值1.16%。三個指數一貶兩升，顯示2015年人民幣對一籃子貨幣總體保持了基本穩定。文章稱，中國經濟運行總體平穩，2015年雖然出口增速有所回落，但出口占全球市場的份額仍持續提高，中國並無必要通過貨幣競爭性貶值刺激出口來穩增長。此外，美聯儲(FED)加息的影響已在較大程度上被提前消化，下階段美元走勢受多方因素影響有一定不確定性。中國經濟基本面仍將對人民幣匯率構成長期支撐。人民幣匯率不存在持續貶值的基礎，人民幣在國際儲備貨幣中仍屬強勢貨幣。文章說，2016年人民幣匯率形成機制將繼續呈現出以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣、雙向波動、有彈性的特徵，人民幣匯率政策也將更多承擔起發揮自動調節國際收支的作用。(中時電子報)

學者觀點－人民幣重貶 平添亞幣競貶疑慮

人幣下探7.3？ 國際熱錢準備空襲，

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，網通高價股聯亞(3081)，

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，儘管因中國大陸持續發展FTTH(光纖到戶)下，

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，帶動營運動能，

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，但在大陸FTTH(光纖到戶)的數量用戶恐即將觸頂，

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，市場競爭也越來越大，

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，一舉將其目標價由610元降至498元，

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，評等從「買進」降到「中立」。儘管中國大陸力推光纖到戶，但外資表示，中國大陸光纖到戶的數量用戶可能即將達高峰，市場競爭也越來越大，使得下半年大陸光纖到戶在今年下半年不確定性增加，預估中國在光纖到府成長速度已開始減緩，調降聯亞今年、明年每股盈餘預估，降幅5-6%。外資指出，中國大陸FTTH(光纖到戶)用戶的增長預計在2015年到2016年上半年快速爆發成長後，就會逐漸進入增長放緩階段，加上主要台灣地區的客戶競爭壓力越來越大、中國FTTH的不確定性正在上升下，都將成為聯亞的不確定因素，一舉將聯亞評等由原先的「買進」降至「中立」，目標價由610元降至498元外資指出，儘管在2016年後期光纖市場將從爆發成長期滑落，但相信未來大陸的FTTH仍可能是長期成長的驅動條件，主要是因下一代GPON所需要的外延晶圓相對目前ASP高出2-3倍，整體市況預計在2017年會更加明朗化。(時報資訊)，

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，獨家代理台灣廣告銷售，

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，用戶滑開手機解鎖，

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，還能夠累積點數，

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，折抵電信帳單。台灣大哥大TA Media今天宣布與在日韓行動廣告市場鎖屏應用程式HoneyScreen攜手合作，

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，用戶在HoneyScreen獲得的點數，

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，還可以折抵電信帳單，

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，將廣告效益直接回饋給用戶，

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，成為新一代的手機廣告模式。TA Media今天同時發表「2016行動趨勢報告」指出，台灣已有9成的民眾以手機作為主要媒體載具，且有近5成的民眾平均每小時低頭解鎖看手機至少一次，行動商務廣告成兵家必爭，全新的行銷模式勢將引領潮流。TA Media調查發現，消費者雖然對行動廣告防禦心強，但是以HoneyScreen在日韓操作經驗，若以時尚、多元的內容訊息搭配精準的廣告投遞，可大幅提升使用者主動參與或觀賞的意願，平均點擊率(Click throughrate，CTR)超越傳統橫幅廣告10個百分點，更有高達6成民眾對鎖屏廣告接受度高。HoneyScreen App目前在台灣僅適用Android手機，用戶透過每一次解鎖得到不同的點數回饋，還能將點數轉換成至便利商店、電影院、美食餐廳等消費使用。2016年4月起，TA Media與HoneyScreen App攜手，用戶的點數還能折抵台灣大哥大電信帳單，每期最高折抵上限新台幣300元，還可遞延至下兩期帳單使用。HoneyScreen由韓國 Buzzvil 團隊在2013年推出，3年間已快速襲捲東亞市場，其中韓國已有400萬、日本120萬以及台灣50萬的下載用戶，且在韓、日、台三地都曾獲得Google Play的娛樂生活類排名冠軍，更曾獲得韓國軟體銀行(Softbank Ventures Korea Inc.)4億美元挹注。1050414(中央社)，

為比較兩岸美食文化特色，

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，海峽衛視耗費龐大人力和時間，

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，深入福建與台灣各地，

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，拍攝美食短片「好食記」，

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，介紹物美價廉且具有傳統特色的在地美食。本系列影片從美食文化根基談起，

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，現場記錄了上百位專業師傅的烹調秘密以及對於美味的堅持。無論食材的挑選與處理、刀工的技巧、火候的拿捏、時間的控制、調味方式的選擇等，

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，處處都展露了中國美食色香味俱佳的豐富藝術性。每集3分鐘的短片，

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，帶著觀眾遊覽閩台各地，

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，而處處的現代場景中，

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，都依然保留著代代相傳的美味。觀眾可以隨著空拍攝影機飛越雕樑畫棟的美麗建築，還可在精緻的攝影與剪接中品嘗令人口齒留香回味無窮的中國飲食文化。中時電子報獲海峽衛視獨家授權，於9月19日至11月19日間，推出共120集、每集3分鐘的「好食記」短片，為閱聽眾提供前所有未有的視聽饗宴。節目將會透過中時電子報的首頁、Youtube、Line官網以及Facebook粉絲團播出。

福建永安艾粿

挖新鮮，精彩無極限

號召粉絲

本集推出精彩內容為「福建永安艾粿」。艾草是一種散寒祛溼的草藥，在永安人心中更是一種養生的保健食品。製作艾粿需採集艾草嫩的部位，差不多10斤新鮮的艾草才能曬出1斤乾的艾草。製作艾粿是永安人在冬季來臨前的一項重要事項，艾粿也是年尾供奉祖先的一種傳統食品。冬至吃艾粿早已是當地人世代言傳身教的習俗。製作艾粿，需要先將剛出鍋的糯米搗成泥狀的糯米糰，加入曬乾的艾草後再反覆搥打，直到融合成綠色的糰狀。掰一小塊糯米艾草泥壓扁，加入冬筍與豬肉調製成的餡料，然後再以包餃子的方式，一點一點捏出皺褶，一枚艾粿才算大功告成。(中時電子報)

好食記》5-1台南冬瓜茶，