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，房價越打越高。但巴克萊近日發表研究報告警告，

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，這番榮景可能即將反轉，

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，預料未來兩年星國房價將大幅回落，

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，最糟恐在2015年崩跌2成。
    　巴克萊在其最新發表的研究報告中指出：「由於利率預期走高，

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，加上2014至2015年房市供給量又將大幅增加，

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，所以未來兩年內房市出現修正的可能性正在升高。」
    　根據該行預測，今年新加坡房價仍可保持平穩，但明年便將下跌5％，後年更恐再跌5％到15％。
    　在利率低檔與海外資金流入的強力挹注下，近年星國房市熱潮不斷，房價越打越高。自2009年中以來，價格已飆漲逾6成之多。這也讓新加坡成為全球房價最貴的地方之一。但巴克萊銀行認為，在大環境因素改變下，如此榮景即將出現逆轉。
    　該行分析師解釋，這個看法是基於預期短期利率會在2015年第2季開始走升，並在隨後的6個月內上揚200個基點。
    　除了房貸利率上揚外，2014年起新加坡將有大量國營和私人住宅陸續完工，讓房市供給量大增，也將壓抑房價。根據新加坡市區重建局（URA），未來5年內當地總計將有9.5萬戶私宅落成，每年還有2.5至2.7萬戶的國營住宅宣告竣工。
    　換句話說，未來幾年新加坡房市每年平均可能新增4萬戶供給量，其中最高峰就落在2015年的4.7萬戶。這遠遠高於年供給量增加1.23萬戶的歷史平均水準。
    　如此一來，巴克萊估計，新加坡空屋率可能會從現在的5.6％，於2016年上升到9.9％。，

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，較勁意味濃；20多年後竟成同門，

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，過去不熟悉的兩人，

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，因近年潛心修佛一見如故，

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，「師姊」孟庭葦大方說：「好的歌手需要好的團隊打造，

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，我很歡迎。」
　兩人都已年過40歲，

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，在偶像當道的樂壇發展空間被壓縮，

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，但20多年來各自累積不少經典歌曲，成為進軍大陸市場的利器；孟庭葦大陸商演行情，從３首歌20萬人民幣（約95萬台幣）一路攀升，去年以每場37萬人民幣（約176萬台幣）接了44場演出，吸金7744萬元。
　方季韋就是著眼於此，３月11日帶著她去年在台發行的專輯《情是太極》，在大陸宣告「復出」，將到多個城市演唱，６月還與熊天平、裘海正、方文琳等人在新加坡開唱。，

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，發起連署9月6日起開始周休2日、國定假日依法休假不加班，

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，恐衝擊中秋節連假疏運，

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，即將轉任觀光局長的台鐵局長周永暉，

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，人事也因此被交通部暫停，

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，直到處理完勞資協商為止。周永暉今日發出公開信，

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，向台鐵員工溫情喊話，

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，全文如下。各位親愛的同仁，大家好：在資訊發達的時代，透過交流平台，讓我們可以快速因應許多緊急事件，例如：今年2月過年前台南地震，我們透過群組平台修復因應及調度協助高鐵疏運；上個月松山車站發生區間車爆炸事件的應變處理，更能有效展現積極救援之行動。但是今天看到接連媒體報導的中秋節加班事件，或因訊息及篇幅有限，或因各受訪者表達情境不同，而容易受到曲解，包括部長關切人力困難與支持減班，期勉我們不負路局優良傳統也是一樣。兩年多前，自己可以說是臨危授命回到路局，當時的228行車事故檢討後，才深切感受到台鐵基礎設施老舊與人力不足之事實，尤其現場的工作環境真的很差，待遇也確實不好。雖然大家一直給我改善的機會與時間，但受限於個人努力不夠及公部門的層級與諸多條件的限制，沒有充分的機會讓社會大眾認知台鐵的處境。在執行的許多改善工作沒有符合各位同仁的預期，個人深感愧疚。在諸多課題中，考量軌道運輸的基礎設施丶車輛設備及人力適足與服務優劣息息相關，不得不優先處理下列兩大重點工作，也是需要有相關配套措施：一丶更新車隊及工電和站務設備改善：一方面有整體新購車輛來淘汰老舊車輛，我們才能逐步擺脱因列車或設施故障常常要向旅客道歉，或是超過延誤45分鐘賠錢免費搭車又不滿意的冏境。另一方面，以五轄區統合概念，建立夜間養護時間帶進行工電聯檢養護作業，當然還需要更多的時間。二丶建構人力資源統合及運工機電人力請增5年計畫：鐵路事業有營業與技術人力，我們需要具備大三角形的有資位人力及小三角形的無資位人力。在大三角形是指5年1318人的運工機電擴充計畫，這3年每年特考至少進用1000人；而小三角形就是大家所稱的工種統一，這項人力可以在地化，以及在最短時間內補充。若搭配已恢復停辦的產學合作建教生制度及德鐵丶日鐵合作技術交流，逐漸補充人力及強化專業技能養成。謝謝你們⋯⋯感謝全體主管與同仁努力，在如此人力及經費困難情況下，看到大家真的很辛苦。特別是去年鐵路節，我們還以「凝聚眾力 驅動創新」為共同推動局務目標，希望能做出一些成果。最近知道各單位反映備勤室老舊及不足問題，已在前年底提出二年乘務宿舍改善計畫，並以高雄機班及高雄車班為標竿，將在今年底前逐漸改善。但台鐵業務龐雜確實做的還不夠，或是有做的也可能做的不夠到位。希望大家在勞資雙方現行制度下，充分反映，也請三位副局長全力協助，各主管也應走動式的服務，到各地了解實際狀況。尤其這一丶兩星期來，分別到七堵或高雄等地與基層同仁座談，很懺愧自己真的做的不夠，對於本局部分改善作為向同仁說明不足或表達不夠清楚。當自己接獲將轉調他職之後，即常想我還能為台鐵做什麼？我還能够為我們同仁做什麼？在此時此刻，因為各位的辛苦，讓我們過去二年的努力，逐步有了進步的芻形。如果能在中秋節疏運的時候，再獲得社會各界的肯定，讓我們的工作條件及待遇改善方案，因而得到上級長官及社會大眾的認可和支持，我們過去的辛苦就能感到安慰。期盼在大家的努力下，再次達成為社會大眾安心返鄉團聚的任務。謝謝大家，感謝各位。周永暉 敬啓(中時)，

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，「我們現在還在等，

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，希望世界衛生大會可以給我們今年的邀請函」；會盡力量來爭取，

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，因為對外不分藍綠。馬總統下午在總統府接見全美台灣同鄉聯誼會回國參訪團，

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，他提到已經連續7年參加世界衛生組織最大的活動「世界衛生大會」。「我們現在正在等，

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，希望世界衛生大會可以給我們今年的邀請函」，

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，總統說，已連續7年參加在日內瓦舉行的世界衛生大會，過去沒有辦法參加，或者參加層次很低、或者要經過中共轉手，「可是今年是不是還能夠參加？這不是我能夠幫得上忙的」，因為剛好開會的時間是5月23日，「在我們離開3天之後」。不過，馬總統表示，「我們盡我們的力量來爭取，對外，我們不分藍綠」。1050504(中央社)，

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，一名來自在湖北大學留學的非洲男學生24秒吃完1碗麵，

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，奪得比賽冠軍。但他隨後被「本土組」一名大媽完敗，

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，大媽吃完一碗麵只花了8秒。香港明報引述南報網報導，

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，並附上影片連結。這場大胃王比賽參賽者來自17個國家，

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，共50名選手。最後冠軍由一名來自西非多哥、在湖北大學留學的男學生奪得，他僅花了24秒便吃完1碗4兩（200公克）的熱乾麵。但在市民挑戰環節，一名「本土派」挑戰者、53歲的大媽羅小珠，竟只花8秒便吃完一碗麵，快到鏡頭都來不及拍到她。羅小珠事後笑稱，致勝原因是因為太喜歡熱乾麵了，「我是武漢人！在武漢長大，很愛熱乾麵，我喜歡芝麻醬的香味」。她又表示，平時上班都趕時間，習慣吃快點，10幾年後練成幾口就能吃完一碗麵的技能。1051205(中央社)，

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，不少受薪族都蠢蠢欲動，

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，近來景氣回升的科技產業，

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，紛端出保障年薪、績效獎勵及年年調薪等條件，

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，大舉招募人才，

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，包括品牌大廠宏碁、宏達電，年後都將持續招募新血。宏碁去年6月啟動的「騰雲計畫」招募專案，開出近百名的專案管理、供應鏈、硬體研發、軟韌體測試，以及行銷企劃等職缺，第一波成功招募200~300名新人，其中包括6~7成的軟體研發人員，及約3成的產品及營運管理人員。宏碁昨再宣布啟動第二階段，將針對具備企劃與專案管理能力，或軟硬體研發及應用開發、大數據分析應用等相關領域，廣招百名生力軍。宏碁表示，除有保障14個月的年薪、固定三節禮金外，各部門並有不同的績效獎勵計畫、教育訓練課程等。手機廠宏達電則在今年持續招募軟硬體的研發人才，同樣也提供保障14個月年薪，及平均3~6個月的績效獎金、年年固定3~4％的調薪幅度等。至於電信產業包含中華電信及遠傳電信，今年也有針對如資通訊應用、雲端運算、大數據應用及資料分析，與電子商務等領域，招攬人才。傳產不少業者也加入徵才行列，因應未來退休人力銜接及新增產線人力需求，中鋼今年首波招募人才昨展開。中鋼說，已委託台灣金融研訓院公開招考甄試，總計招募358人，自2月12日開始僅接受線上報名，其中師級人員的電機、土木等月薪36，000元，員級人員的的機械、電機等月薪26，500元。中鋼是民營化國營事業，是一貫作業大煉鋼廠，採24小時輪班生產作業，但績效佳、福利好。中鋼主管說，通常，中鋼每年都有賺錢，因此每年員工可領取12個月薪外，另有年終獎金、產銷獎金，以及不休假與不請假獎金，合計達17.6個月。，

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，台北國際電玩展（Taipei Game Show）即將在2017年1月登場；日前在官方網站開放「全球遊戲商務參觀預先登錄」，

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，將有超過150家遊戲開發商來台。台北電玩展「B2B商務區」展出時間為1月19日至20日，

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，僅限遊戲產業專業觀眾入場，

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，由於明年海外參與的遊戲公司或獨立遊戲團隊都將比今年成長，

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，尤其帶來許多得獎以及從未亮相的作品，

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，預期將吸引超過千位買主來台採購。根據 MIC預測，台灣遊戲產值在2015年，衝破新台幣420億元，2016年YAHOO於遊戲市場白皮書指出，推估台灣遊戲市場人口大約813萬人， 電玩遊戲的盛行，使各產業激盪出更多火花，凸顯台灣在全球電玩產業的消費市場中，具有不可取代的地位，對於計畫進入新市場的廠商而言，台灣是進軍國際、切入亞洲最重要的門戶。目前已經有來自29個國家、多達200家的遊戲業者與獨立遊戲團隊將出席參加2017台北國際電玩展「B2B商務區」與「Indie Game Festa」兩大活動；團隊涵蓋亞洲、美洲、歐洲等區域，包含日本、泰國、巴基斯坦、美國、英國、以色列、馬爾他、愛爾蘭、克羅埃西亞、塞爾維亞等國的遊戲開發商、發行商及金流商，都將在明年1月齊聚台灣共享亞洲遊戲盛會。2017台北國際電玩展除了吸引多國業者，深受國際關注的「Indie Game Festa」將帶來更多獲獎的獨立遊戲團隊，有台灣剛拿下首屆IMGA東南亞移動遊戲大獎中最佳敘事獎的「SIGNO」、最佳音效獎的「諾西遊戲」，以及最佳技術成就獎的「奧可森遊戲／廣州谷得合作開發」。此外，榮獲2015 Bit Summit Award的日本「Pon Pon Games」、Playstation開發者大賽贏家的中國「任意門遊戲」等等，豐富多元的遊戲都是一時之選，將在台北展出最精采的遊戲IP。1051123(中央社)，

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，今年花海期間湧入276萬遊客，

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，較去年的256萬人超過20萬，

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，以平均每人消費650元計算，

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，帶動周邊產值達17.9億，

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，民眾都說花海很漂亮，

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，希望可以延長。副市長蔡炳坤說，

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，今年天氣很好，吸引遊客絡繹不絕來賞花，加上接駁車發揮效能；短短1個月創造近18億元商機，市府和相關單位人員的付出功不可沒。為感謝各單位1個月來辛苦付出，市府特邀請台中藝林舞團表演，並由蔡炳坤將代表「順利、祝福、高雅、榮譽」的百合花，獻給活動相關單位，期許明年邁入第10年的花海，更進一步發揮創意及巧思。新社花海現場的精緻花草及裝飾物，將優先提供給新社在地機關、學校和軍方等單位認養，以進行環境綠美化。花海現場精緻的裝置藝術，將延續展示價值，用在明年2015台灣燈會或烏日花卉展等地方。典禮由蔡炳坤及種苗改良繁殖場副場長廖文偉種下花苗，期許明年新社花海更美好。，

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，今天有小學生龔雋庭、陳仲邦獲得難得機會，

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，拿起麥克風為這場熱身賽播報，

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，家人在觀眾席共度難忘的棒球時光。龔雋庭國小3年級、陳仲邦國小4年級，

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，這兩名小小棒球迷是在1月參加聯盟舉辦的「小小兵棒球體驗營」表現優異，

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，獲邀到今天的熱身賽展現學習成果。「義大犀牛隊第一棒左外野手15號胡金龍，

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，第二棒……」兩名小球迷頗有大將之風，

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，按照導師的指示，清晰、穩定唸出兩隊打序，稚嫩的聲音透過擴音器迴盪在新莊球場。陳仲邦一家人都是Lamigo桃猿球迷，今天聚集在二樓觀眾席看球，老爸陳世凱對兒子的表現打了100分「非常滿意」，他說仲邦經常參加演講比賽、愛看棒球，參加這個活動可以「增加親子互動」，小朋友告訴老爸「明年還想參加」。老爸陳世凱說一家人是桃園球場的常客，因為陳金鋒而支持桃猿隊，跟陽耀勳有遠親關係；而小朋友最喜歡的球員說是王柏融，老爸也很意外，「他之前說喜歡陳金鋒」。而小朋友龔雋庭的一家人則是資深象迷，老爸龔韋銘從業餘兄弟飯店棒球隊時代就開始看球，如今對棒球的熱愛一代傳一代；龔雋庭打幼幼棒球、社區少棒也參加過兄弟棒球營，小朋友不只對兄弟隊球員熟悉，他隊球員的背號、守備位置也如數家珍。老爸龔韋銘說，小小兵棒球營不只是教技術，包括裁判、播報課程都很有趣，兩個小朋友參加完，家裡客廳成了棒球場，經常「角色扮演」比畫裁判的手勢。1050313(中央社)，

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，財利愈豐碩。【股市黃曆】7月25日星期一根據農民曆記載，

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，由於日犯「劫煞」和「火星」，

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，這一天諸事不宜。從天星角度看來，

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，並不以為然。只因為太陽和土星在不同的位置上，

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，同時釋放代表吉利的能量，

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，這是個諸事皆宜的日辰。再加上。金星又進入了土星的呵護範疇，

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，對於投資求財而言，正向思考依舊是必要的認知。（【股市黃曆】，作者：陶文）從日辰五行氣數的角度看來，這是個有利可圖的日辰，只因為偏財源吉星進入主導位置，這一天震盪愈大財利愈豐碩。【震為雷卦】是今日（7/25一）台股投資求財卦象。顧名思義這一卦描述就是震盪，只是就卦象中的多方氣勢依舊理想，而向上拉昇的力道也依舊明顯，因此今日的震盪依舊容易處於高檔震盪盤勢，如同《卦象》所說的「震，亨。震來虩虩，笑言啞啞。震驚百里，不喪匕鬯。」說的是虛驚，因此陶文給了這一卦的日辰註解才會是「震盪愈大，財利愈豐碩」。因此順勢而為吧！（【股市黃曆】，作者：陶文）這一天吉利方位：東南方。吉利顏色：粉綠、黃色、藍色。吉利數字：3、4、1、8。（本文章純為個人研究觀點，並非任何勸誘或投資建議。）◎轉貼文章，請註明出處和作者。感謝！陶文為來學部落格：http://futurology.com.tw/teacher_article.aspx?sq=237(中時電子報)，