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，所幸澳洲央行去年11月來的降息動作已對房市起了提振作用，

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，9月份房貸許可件數與房貸金額雙雙揚升，

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，浮現澳洲房市復甦的正面訊號。
    　澳洲統計局周一公布，

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，9月房貸許可件數經季調後，

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，較8月的45，

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，983件上揚0.9％來到46，

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，395件，大致符合經濟學家預期，也高於去年同期的44，152件。
    　房貸金額方面，投資用住宅貸款總額與前月相比躍增8.6％至73億澳元﹔自用住宅貸款總額經季調後，則揚升1.5％到139億澳元。
    　自去年11月以來，澳洲央行（RBA）已調降基本利率150個基點，除了支撐經濟度過全球不景氣的難關，也要幫零售和製造業等經濟脆弱環節提振需求。
    　RBA上周二宣布基準現金利率停在3.25％不動，逼近全球金融危機後曾觸及的3％低點。
    　TD證券亞太總經策略師龐托赫（Alvin Pontoh）指出：「全球經濟前景悲觀，明年天然資源投資恐現萎縮之下，房市可望逐漸躍為RBA觀測景氣的指標。」
    　近年來驅動澳洲經濟的礦業熱可能於明年冷卻，RBA盼漸有起色的房市能接棒穩住澳洲經濟，以達到經濟再平衡。RBA上周之所以仍無降息意願，正是基於房市部門重現動能。
    　即便9月數據向上發展，不過從澳洲房地產協會（HIA）上月公布8月新屋銷量創15年新低來看，澳洲房市離全面復甦還有一大段路要走。
    　花旗集團分析師威廉森（Josh Williamson）於澳洲房市研究報告中提到：「由於9月申請新屋貸款件數呈現下滑，營建許可數又起起伏伏，因此說房市復甦言之尚早。」他表示，澳洲消費者對於揹新房貸還是會躊躇不前。，