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國際萬花筒-索尼計畫賣大樓 變現拚投資

     日本索尼公司(SONY)的投資重心已轉移到智慧型手機上,

台中借錢

,為了籌措資金以提高經營效率,

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,擬將位在東京都品川區大崎車站前落成才兩年的新大樓「SONY CITY大崎」變賣換現金,

隆乳

,預估售價將達一千億日圓(約台幣三百廿八億元)左右。位於美國紐約的索尼總公司大樓也將出售,

台北小額借款

,以期充實手頭的資金。
     索尼去年將手機子公司納入旗下,

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,又決定投資奧林帕司五百億日圓。索尼的經營戰略是希望以智慧型手機為主軸,

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,讓手機產品與電視等連動,

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,以帶動提振整個索尼集團的銷售額。積極在業績成長的領域投資的同時,

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,也藉由出售資產來提高經營效率。,

台南借錢

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塞國存款稅掀恐慌 亞歐股重挫

     地中海島國塞浦路斯史無前例地由銀行存款戶負擔國際紓困貸款成本,

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,引發社會恐慌與反對派強烈抗爭。國會原定十八日召開緊急會議審查紓困貸款,

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,但表決已順延至十九日下午。歐債危機恐將再起的疑慮,

民間借款

,也令金融市場哀鴻遍野,

emblica

,亞、歐股連袂重挫,

酵素功效

,歐元匯價亦貶至今年低點。
     日股大跌二.七一%,

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,港股走低二%,

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,歐洲英、德、法等主要指數跌幅約一%,

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,歐豬西班牙和義大利股市跌幅逾二%。美股開盤後微幅下挫。
     塞國國會原擬於十八日投票,總統亞納斯塔西雅德斯所屬的民主大會黨,在五十六席國會中只占廿席,但因未能說服其他政黨議員湊齊過半票數,表決被迫推遲到十九日。目前有三個政黨堅決反對課存款稅,並譴責總統「背叛民意」。
     亞納斯塔西雅德斯剛就任總統三星期,他在國會開議前特地發表電視談話,意圖安撫憤怒焦慮的民眾:「這是艱難且痛苦的決定,但最終將穩定經濟並促使國家復甦。我對所造成的不幸完全能感同身受,我個人也為此付出政治代價。」
     他表示,將由商業銀行以股東權益報酬來補償存款戶的損失,並以未來開發天然氣的收益作擔保。他呼籲國會批准政府接受「現狀下痛苦程度最輕的」紓困條件,否則金融體系終將全面崩潰,國家「陷入失序破產的災難性局面」,最終更會被迫「退出歐元區」。
     塞國政府擬限縮小額存款戶承受的衝擊,正密集與歐元集團當局和國際貨幣基金組織協商,期能以存款超過十萬歐元的帳戶為課稅重點對象。消息人士指出,存款金額少於十萬歐元的帳戶,稅率可望從原訂的六.七五%調降為三%。歐洲聯盟經濟事務專員雷恩指出,可以接受塞國調整個別存款帳戶所繳稅額。
     為取得一百億歐元讓受主權債務危機拖累的銀行體系脫困,塞國十六日接受歐元區財長與國際貨幣基金組織的條件,同意對逾十萬歐元的存款戶,課徵九.九%存款稅,十萬歐元以下存款戶則徵收六.七五%存款稅。稅款總額近六十億歐元,用來重整塞國銀行體系的資本結構。
     但全歐存款戶,尤其是受主權債務危機衝擊的更大經濟體民眾,擔心此例一開,其他債台高築歐元區國家需要紓困時,也會被要求比照辦理。
     塞國銀行將在十九日開門營業,預料很可能爆發擠兌潮。在此之前,恐慌的民眾已將各處提款機的現鈔提領一空。諾貝爾經濟學獎得主克魯曼十七日在《紐約時報》部落格指出,塞國對存款戶課稅,恐將造成其他歐元區國家存款戶驚慌失措而競相擠兌。,

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怒火燒盡九重天 漁船事件菲總統召機密會議

     菲律賓總統艾奎諾三世今天下午在總統府馬拉坎南宮召開「機密會議」,

世界杯

,討論包括台灣漁船射擊事件在內的國內及國際議題。
     這場會議是在當地時間2時左右於馬拉坎南宮召開,

隆乳

,菲律賓駐台代表白熙禮上午也從台北趕回馬尼拉與會。
     馬拉坎南宮發言人陳顯達沒有回覆外國記者的詢問簡訊,

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,但據他傳給菲國總統府記者的簡訊,

新竹民間二胎

,這是場「機密會議」,

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,不會對外公開。
     簡訊並稱,

leapfrog

,馬拉坎南宮今天不會就台灣漁船射擊事件發表任何聲明。
     雖然如此,

六合彩

,艾奎諾三世今天上午在家鄉丹轆省投票後,

台中當舖

,有隨行記者問及漁船事件,

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,艾奎諾三世答覆,外交部門正與台灣對口單位保持聯繫,期讓事件不要造成反衝後果(repercussion),並稱「冷靜以對」是對雙方都有利的作法。
     馬拉坎南宮今天門禁特別森嚴,記者也只能在新聞部大樓止步,無法進到總統辦公大樓所在的院區。1020513
    ,

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買氣看旺 台中年推案衝2,000億

     台中市進行中的重大建設多達20項,

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,加上世界不動產聯合會5月將於台中市登場,

民間貸款

,台中曝光度大增,

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,建商持續看好台中房市的買氣,

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,102年推案金額有機會達到2,

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,000億元以上,

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,推案量可望較101年增加10%,

服飾批發

,不僅創下20年來的推案高峰,也將重返20年前的推案榮景!
     包括聯聚、由鉅、豐邑、麗寶、寶佳、親家等建商,今年推案量均分別超過100億元;其中,聯聚建設今年含商辦大樓在內,總推案金額達225億元,推案量居台中建商之冠;豐邑建設今年在7期商辦案將進場下,總推案金額也達150億元。
     目前已知規劃進場的預售案,推案金額已達830億元,包括龍寶建設在烏日高鐵特區的「愉臻邸與悅臻邸」,總銷25億元;豐邑建設在7期的「市政核心」商辦案,總銷120億元、「中港層峰」住宅案,總銷30億元;由鉅建設國美館特區「大恆」案,總銷120億元;「太子道2期」,總銷15億元及太子西區新案,總銷15億元。
     台中市建築開發公會市調委員會分析指出,今年推案金額可望重返2,000億元大關,主因是台中房市因為容積移轉的關係,造成可建樓地板面積大幅縮水約30%,帶動房價上漲、每坪平均單價已到2字頭,較20年前大幅提高1倍;推案坪數也由20年前的平均40坪,提高到現在的60坪。
     台中市建築開發公會理事長張麗莉表示,台中市政府預定公告5月1日實施「容積移轉審查許可條件作業要點」修改條文,將影響台中市個案規劃,在可建樓地板面積再縮減後,單價勢必上揚。加上土地價格持續上漲、營造成本增加、工資漲幅也驚人,預期今年房價「易漲難跌」。
     台中房市101年總推案金額達1,885億元,較100年的1,534億元、年增23%;推出總戶數達1萬2,444戶、年增17%。其中,擁有中科、7期的西屯區,去年推案金額達723.4億元,佔台中總推案量的38%,為台中市去年推案區域之冠。
     張麗莉表示,今年5月將舉辦「世界不動產聯合會第64屆2013台灣台中世界年會」,預估將有來自全球近千名不動產專業人士及開發商齊聚台中,預料中部房市將成為世界矚目的焦點。
     台中市建築開發公會市調委員會表示,單元2、單元3等自辦重劃區,將是102年下半年大樓及別墅產品推案主力區之一;而新10期、太平區、大里區、烏日區等,將以首購及首換產品為主流發展。,

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地方掃描-錦和游池倉促封館 民眾措手不及

    新北:中和區錦和游泳池日前公告,

加盟網

,因轉換廠商將停止營業5到6個月整修。議員江永昌痛批,

酵素功效

,公告時間太晚,

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,民眾購買的票券跟會員資格恐浪費。業者表示,

21點

,可持會員證件或票券辦理退費,

台中民間二胎

,或是轉至新莊國民運動中心使用,

博彩公司

,權益不受影響。,

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,,

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躲酒測 狂咳裝肺結核嚇警

     余姓男子酒後騎機車被警方攔下,

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,要求酒測時邊揮手邊回以連珠炮般的「咳…咳…」,

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,員警堅持要他酒測,

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,他邊咳邊說「我有肺結核」,

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,嚇得員警們全都戴上口罩。最後,

掉髮

,經衛生局查證:「他不是患者」,

日月潭餐廳

,員警才鬆口氣。
     前晚,

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,左營警方在蓮潭路及孔營路口攔下騎車搖晃的60歲余男,

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,並示意酒測檢查。但余咳個不停又自稱有「肺結核」,員警緊張的戴上口罩繼續執勤,測得酒測值0.72毫克,將其帶回警局。
     辦公室的員警們早已接獲通知,顧不得天氣熱,關上冷氣把門窗全部打開,人人都戴上口罩,並把他帶到空氣流通的分局中庭裡偵訊。應訊時,余仍是說沒幾句話就咳嗽不止。
     員警懷疑他想借肺結核之名逃避酒駕取締,余答稱「我曾罹肺結核,治療未痊癒」,警方存疑向衛生局疾管處查證,得到「查無此人」的答案。氣得抱怨「裝肖仔」,但仍不敢拿下口罩。
     衛生局人員則勸員警不必緊張,強調結核菌只要離開人體就難存活;除非在室內密集接觸,才可能有2至3成的感染率。
     員警說拒絕酒測方法不少,余男自稱肺結核還是頭一遭,不過,驚嚇指數可是百分百。,

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台灣顧問團》台灣廢核? 中經院梁啟源:不可行

    台灣的能源政策足以供應經濟發展並兼顧民生需求嗎?既要充足供電又要達成減碳目標,

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,有何良方?中天新聞《台灣顧問團》公共工程大檢驗特別企劃-核四存廢,

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,今天(4日)邀請中經院董事長梁啟源及吉興工程顧問公司董事長陳立誠,

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,討論台灣的能源政策,

玻尿酸

,二人都認為,

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,台灣要廢核是不可行的,

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,因為我們沒有穩定的燃料來源,

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,天然氣的存量也只有一星期,

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,非常危險.           
    梁啟源以政府能源政策中「千架風機」為例,在台灣西海岸,風場較好的大約有200公里海岸上,已經設置304座裝風力發電機,但發電量只占千分之5;如果政府未來還要再設700多座風力發電機,「要設到哪裡去?到海裡去!」。梁啟源進一步解釋,如果到海上設風力發電機,還有颱風、地震等天然災害問題要面對,而且全台風場最好的彰化,外海底下40公尺的爛泥巴就是一個嚴重的成本跟技術的問題。
    吉興工程顧問公司董事長陳立誠則以太陽能為例,他說,全省大概300萬個屋頂,就算300萬個屋頂全都加裝太陽能發電板,每年發電量100億度,這樣的量,光一個核四一部機組就足以供給。
    陳立誠說,目前台灣四部核電廠的碳排放量,約4700萬公噸,占碳排放總量的18%,如果四部核電廠除役,要增蓋多少的火力發電廠?增加多少的碳排量?屆時還將面臨國際貿易制裁,並花更多錢去跟別國買碳權,廢核是錯誤的政策。,

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蘋果發債逾百億美元

     美國蘋果公司周二將進行其20年來首次發債行動,

關鍵字行銷

,估計發行1百億美元以上的公司債。而據了解,

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,投資人搶著購買,

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,登記訂單已超過4百億美元。
     周二美股早盤回跌,

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,不過蘋果股價上揚1.35%,

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,在435.94美元。
     據蘋果周一向美證管會(SEC)申報的登記文件,

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,這批債將分成6個券種,

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,其中之4為固定利率的3、5、10、30年期券,另2種為浮動利率的3、5年期券。
     預期蘋果將在紐約時間周二下午決定確定的發債規模,但債券投資經理人臆測,蘋果這次發債將超過1百億美元。標普與穆迪兩大債信評等公司已表示,將分別給予AA與Aa1的評等,而不會給3A的頂級信評。美國有史來最大規模的投資級公司債發行規模是羅氏控股公司在2009年2月的165億美元發債。
     高盛集團及德意志銀行 領導承辦蘋果的這次發債。
     據熟悉內情人士表示,先期行情指向蘋果固定利率券種較相對應年期美公債殖利率的溢碼,3年期約0.35個百分點、5年期約0.55個百分點、10年期約為0.9到0.95個百分點,30年期約1.15到1.2個百分點。
     蘋果浮動利率券種較3個月期倫敦銀行間拆借利率(Lior)的溢碼,分別為3年期0.2個百分點點,5年期為0.4個百分點。
     近來大型科技業似有掀起一波發債潮的跡象。上周微軟才發行10億美元的10期公司債。
     迄至周一,蘋果發言人仍拒絕評論這次發債的時間及細節。在周一的登記申報中,蘋果僅空泛地指公司計劃將發債所得「用於廣泛的企業用途上,可能包括但不限於供作:營運資金、支付股利、資本支出、買回股票及併購之用」。,

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網路開賣 鴻海60吋電視 500台2.5小時搶光

     鴻海聖誕節在購物網站開賣六○吋電視「空機」,

加盟創業

,首波限量預購五百台,

玩博

,贈送萬元購物金,

網路行銷成功案例

,雖限定企業用戶購買,

網路百家樂

,仍不到三小時全部賣光。鴻海旗下通路賽博數碼表示,

波音系統

,銷售情況遠優於預期,

加盟網

,今日將再度追加五百台。據了解,

高雄網頁設計

,鴻海在商用訂單消化告一段落後,農曆年前將開放「非企業」的民眾買空機。
     賽博數碼自昨日開始,連續三天與「雅虎奇摩超級商城」合作,開賣貼牌RadioShack的大電視。因只對商用市場銷售,需輸入企業統一編號才能購買。但據了解,網站不會驗證消費者是否真為公司採購,因此,民眾只要輸入統一編號,依然可進行購物動作。
     賽博數碼董事長張瑞麟指出,鴻海大電視第一波鎖定商用市場,希望能取代企業內部對投影機的需求。
     由於夏普同尺吋電視,最低價仍在七、八萬元左右,通路品牌可提供經濟實惠的選擇。
     鴻海六○吋電視空機首賣定價五.八八萬元,高過外界預期,但網路預購回饋萬元賽博數碼購物券,或可選擇附贈價值一.五萬元的藍光光碟播放機、及音響組合,折算下來,電視售價僅在四.五萬元左右,仍相當有競爭力。
     雅虎奇摩超級商城昨自上午十一點開賣,到下午一點半,限量五百台已全數賣光。
     賽博數碼表示,今再追加五百台,後續是否再加量,視銷售狀況而定,與雅虎的合作到廿七日為止,賽博數碼自家的電子商務網站將接棒上陣。
     鴻海董事長郭台銘親自上陣、每每在公開場合大力推廣的六○吋電視,創下銷售佳績。儘管未有明星品牌的光環,台灣民眾還是對「郭董」牌埋單。
     鴻海內部預估,綁約中華電信、凱擘系統的電視銷量,到今年底可衝破一萬台,到明年春節前,總出貨量將超過兩萬台。
     郭台銘成為自家電視的最佳代言人,「鴻海製造」成為另類品牌。為延續當前熱賣的氣勢,鴻海計畫明年四月再推出七○吋電視,初步仍採取與電信商、寬頻營運商綁約模式。新機上市前後,預期再有一波優惠促銷。,

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鐵人夢語-勇敢面對十二年國教的陣痛期

     上周六全國舉行了試辦國中會考,

二八槓

,各界終於看到這個將在十二年國教中取代基測的考試題型,

加盟網

,題目雖有難有易,

台北室內設計

,但整體來說似乎都在預料的範圍中。
     本來以為這樣家長對會考這件事應該可以比較安心,

日月潭餐廳

,老師們也有較明確的方向來幫助學生準備,

網頁設計公司

,沒想到真正測試結果還沒出爐,

加盟創業

,教育部就先丟出要再細分會考成績等級的訊息,

台北網頁設計

,說要將原本的三級再分成六等、九等或十五等,

現金網

,原因無他,

返水

,只是想減少北北基明星高中抽籤入學的機率。
     其實早在北北基公布免試入學的方案後,一般認為對學習表現優異的國中生而言,無論是「會考」、「多元學習」和「志願序」都不難達到滿分,因此民間早就推斷明星高中免試入學一定得用抽籤決定,只有教育部長仍信誓旦旦說要做到零抽籤。
     現在可能認清事實,才會想增加會考成績級數,希望借此區分學生程度的高下,好讓明星學校能更「準確」的挑選出會讀書的學生,一方面維持明星高中的優勢,二來避免因抽籤入學造成家長的不滿和抗議!
     原本教育部可以堅定讓多數學生採免試入學的立場,藉由新的遊戲規則讓明星高中的光環漸漸褪去,讓國中的教學有機會正常化和多元化,挽救多數國中生的學習意願和青春時光。然而一連串的發展下來,真的讓人越來越不懂,教育部實施十二年國教的目的到底是什麼?想帶給孩子的學習願景是什麼?
     所有的改革都有壓力和困難,尤其像十二年國教這樣的制度改變,牽涉到社會觀念的改變,面對的壓力和屏障更大,如果教育部認為這是個應該實現的理想,那就期望教育部能挺住,勇敢面對陣痛期,別讓十二年國教走回頭路!(作者為康軒文教集團董事長),

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