高齡化社會來臨，
，越來越多人關心「以房養老」！為因應我國高齡化、少子化的趨勢，
，政府鼓勵銀行提供金融服務主要有兩項，
，一項是安養信託，
，另一項是商業型逆向抵押貸款，
，其中商業型逆向抵押貸款成長快速，
，頗受肯定。目前市面上已有6家行庫開辦商業型逆向抵押貸款，
，華南金(2880)旗下華南銀行的「安養房貸」貸款，
，受到銀髮族好評，不到二個半月的時間，已核貸及受理申辦案件已逾150件，金額6.6億元，借款人年齡最大為95歲，抵押之不動產位於台北市捷運站附近，借款人每月可領取10萬元以上的安養金。華南銀行楊豊彥總經理表示，該行的安養房貸採不動用不計息的模式，為業界首創，且每月未用動之額度可累積至下一個月動用，比起其他銀行以每月固定撥款即使不動用也要付利息的方式，更符合資金靈活運用及人性化之設計，博得同業頻頻垂詢。(時報資訊)，
研究指出，
，大腿圍若小於50公分，
，代表肌肉量流失，
，恐影響代謝能力而出現慢性病。（台灣流行病學學會提供）
粗大腿別煩惱，
，它能幫你減少慢性病！國內最新研究指出，
，肌肉量不足、大腿腿圍太細，
，將降低身體的代謝能力，
，一旦腰腿比（腰圍／大腿圍）1.8以上，易成為罹患糖尿病、腎臟病、癌症等慢性病的高危險群。醫師提醒，可透過運動來增加腿圍，並維持少鹽、少糖、少油的飲食習慣，減少罹患慢性病風險。台灣流行病學學會今發表「國人主要死因別疾病之可預防因素探討及健康促進研究」。研究顯示，腰圍大於90公分、大腿圍小於50公分、頸圍超過38公分，或屬於腰腿比超過1.8的「蘋果體型」，易罹患慢性疾病。台灣流行病學學會常務理事許光宏解釋，人體代謝會隨老化變差，使得脂肪囤積在脖子、肚子，且大腿肌肉會因少動而流失，代謝症候群將因此出現。一名研究計畫中的49歲李姓計程車司機，本身有高血壓、糖尿病史，腰圍達到101.6公分、大腿圍僅49公分，腰腿比為2.07，日前更發現罹患慢性腎臟病。該計畫主持人、台北醫學大學副校長邱弘毅說，李男經半年的飲食控制、提高健走的次數，病情現已穩定的處於控制範圍內。過去常認為腰圍過粗、肥胖者較易罹腎臟病；也有些人會用「腰臀比」作為慢性病風險的評估標準，但有鑑於個人身高和體型差異，像有些人天生腰細、腿細，或像產後婦女的臀圍本來就易超標，建議參考「腰腿比」，若超過1.8則屬於腎臟病高風險群。許光宏補充，國際文獻也指出，腰腿比是偵測第二型糖尿病和內臟器官癌症的最佳指標。代謝一旦隨著老化變差，脂肪將囤積在特定部位，加上肌肉因運動量減少而流失，將出現胰島素失調，生長激素、抗發炎等蛋白標誌的分泌也會減少，引發慢性病發生。許光宏說，民眾平時可透過運動，增加肌肉來加強腿圍，並透過健康飲食和有氧運動來減少腰圍，降低慢性病和死亡風險。(中時)，
張莊圓臉書「莊圓文化」下午PO出由張莊圓親自示範的佛舞影片。（譚宇哲翻攝）
張莊圓臉書「莊圓文化」下午PO出由張莊圓親自示範的佛舞影片。（譚宇哲翻攝）
自稱莊園大師的新北市男子張莊圓，
，2年前在淡水設立心靈成長佛教會，
，去年8月因涉嫌強灌教友喝下強胃散加黑醋調製成的「藥物」，
，導致51歲的蕭姓女子嘔吐9小時，
，最後心律不整死亡，
，今遭士林地檢署檢察官起訴；但張莊圓心情似乎不受影響，
，下午仍在臉書「莊圓文化」上傳親自示範的佛舞影片，
，讓看不下去的網友紛紛留言：「去監獄裡跳吧！」據了解，
，57歲的張莊圓畢業於輔仁大學法律系夜間部，
，出社會後從事法務工作，也兼差替人算命，38歲那年他自稱悟道，隨後便以莊圓大師名號四處抨擊傳統佛教道場，還自創了數十部佛舞PO網，引起輿論攻擊。(中時)，
接連兩天發生凶殺案，
，傳播學者今天表示，
，媒體為搶收視率或點閱率，
，常忘記不幸事件報導會造成人心恐慌，
，且報導不斷重複，
，恐變「二次殺手」或引起仿效，
，呼籲媒體長官要自制。台北市一名4歲女童昨天和母親在內湖遭到攻擊，
，造成女童身首異處當場死亡。今天台北、新北又發生2起砍人案件，
，網友也擔心造成模仿效應。台大新聞研究所長王泰俐指出，
，昨天臉書上有很多人轉貼命案訊息和圖片，畫面殘忍驚悚，後來媒體第一時間處理手法也太過血腥，超過閱聽眾身心能承受的範圍，晚間電視報導雖有馬賽克，但標題仍血腥凶殘，更鉅細靡遺報導犯案手法。王泰俐表示，每次不幸事件發生，媒體都希望詳實報導，但為了搶收視率或點閱率，都會忘記此類報導會造成人心恐慌，且報導不斷重複，只是衝點閱率或收視率，讓新聞變成「二次殺手」。接連兩天發生凶殺案件，王泰俐指出，國外研究已證實，大幅聳動報導會引起模仿效應，沉重呼籲媒體要把關，該負責的不是記者，而是總編輯、新聞台主管，沒有更新內容就不要一再重複報導，刊登畫面或圖片時也要考量可能會造成的不良影響，更不要用動畫、圖片等來模擬作案手法。1050329(中央社)，
桃園市政府為推動多元社會住宅政策，
，「桃園市政府蘆竹區民間住宅包租包管計畫」委託專業服務標案正式上網招標，
，預算金額約1，
，605萬元，
，將在7月26日截止，
，對有租屋需求的市民應極具吸引力。桃園市政府都市發展局強調，
，將以實質政策鼓勵民間釋出空屋，
，作為社會住宅，
，首批選定蘆竹區100戶試辦3年，招標對象為專業物業管理公司及非營利事業團體，若成效良好，將逐步檢討推廣其他各區，以達活化運用閒置住宅資源、有效提供每一行政區都有社會住宅的目標。桃園市政府都發局表示，這次得標廠商將尋找民間空閒住宅，在與房東簽訂承租契約後，再出租房客並負責後續維護管理，並由桃園市政府補助得標廠商媒合服務費、管理費、公證費、弱勢戶租金差額補貼費及保險費等。為避免得標廠商可能承擔房屋閒置成本，租約每滿1年可申請1個月的空屋呆帳風險費。桃市府都發局指出，未來出租對象分成兩類，居住或工作桃園市的民眾，符合家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7，922元且在桃市無自有住宅，就可申請，租金為市價8折；若再符合租金補貼資格的弱勢家戶，租金為市價6折。至於出租房東的租金，市府都發局說，包租、包管房租租金雖會低於一般市場行情，但屋主可省下去尋找房客的時間、可保證收租，也享有專業廠商提供的房屋管理、關懷訪視服務及修繕協助。桃市政並期待透過包租包管的試辦計畫，逐步累積民間釋出空屋活化的具體案例經驗。(工商)，
「My home sweet home（我可愛的家）」，
，這是大聯盟賽場7局上結束，
，會播放或演唱的美國第二國歌《God Bless America（天佑美國）》的最後一句，
，也恰是陳偉殷近來很想擁抱的所在。正因為巴爾的摩市是他征戰大聯盟3年多以來最溫暖的基地，
，更何況巴爾的摩市民之前才經歷暴動、宵禁的苦痛。陳偉殷在紐約客場把本季首勝獻給巴爾的摩市與市民，
，雖然遲來了些，
，但也饒富意義。「很幸運現在能在這裡，
，我很想給巴爾的摩這個城市與球迷所有的一切；我不會想太多，
，只要持續走下去，
，投下去。」這是陳偉殷在2012菜鳥球季季後賽前給巴爾的摩市民的承諾，如今他早已是「巴爾的摩殷（英）雄」。只要陳每場主場登板，巴爾的摩坎登園球場絕對會有一票穿著「CHEN」16號球衣的球迷們，散落在整個球場；而他能回贈的，就是場上的表現，好比昨天在紐約遙送勝利給巴爾的摩鄉親。如同金鶯右投席曼奈茲有感而發：「我們都知道這個城市所經歷的一切，而你必須做的就是走上球場，為球迷們做一些對的事。」這也是陳偉殷的心願。，
■從南加州聖塔摩尼卡向南延伸，
，經威尼斯到馬里納德雷的「矽灘」，
，在科技人搶房的推波助瀾下，
，今年房價竄揚，
，甚至打破衰退前的高點。
■The burgeoning tech community known as Silicon Beach is fueling a Westside housing grab that has enabled landlords to push sky-high rents even higher and helped send home prices above their pre-reccession highs.
向來是好萊塢高層、體壇明星及金融鉅子匯聚的洛杉磯西區（Westside），
，隨著矽谷科技人蜂擁而入，
，有了「矽灘」（Silicon Beach）的名號，
，但當地房價和租金也和這些富豪的身價一樣水漲船高，
，漲幅之大連科技新貴都退避三舍。
新創公司Retention Science共同創辦人兼執行長Jerry Jao透露，數月前請房仲幫他在辦公室附近物色公寓，但得知行情後隨即打消購屋念頭，寧可繼續與2位室友合租三房公寓，他說：「房價漲過頭了，西區樣樣都貴得離譜。」
根據研究機構DataQuick，2007年第2季矽灘的房價中間值飆上92.5萬美元高點，但房市泡沫破滅後，2010年第1季該區房價崩跌25％至69.4萬美元的低點。今年第3季，矽灘的房價中值較去年同期高出19.2％到95.25萬美元，竟超越房市泡沫化前的水準。
瀟灑拒絕臉書30億美元重金收購的熱門照片簡訊分享網站Snapchat創辦人墨菲（Bobby Murphy），斥資210萬美元在洛城西區威尼斯（Venice）買了一幢2房新屋，這個價位是鄰區房價中位數的近2倍。
威尼斯房仲公司Pardee Properties負責人巴迪（Tami Pardee）指出，科技人搶進威尼斯房市，她旗下的經紀人忙著帶谷歌和臉書員工看房，已到了應接不暇的地步，她估計有3成買家來自科技業。巴迪說：「他們有的是錢買房，我們雖興奮但也謹慎以對。」
可是當地居民對身價鍍金的科技新貴湧入不表歡迎，35歲的沙萊（Briana Chalais）說：「我們希望威尼斯保持原貌，可別被科技人全面佔領。」
科技業相中矽灘環境
2年前谷歌為擴展在南加州的勢力，一口氣承租威尼斯的3棟大樓，佔地10萬平方英尺，臉書在附近一帶也有經營據點。今年9月，微軟在普拉亞維斯塔（Playa Vista）新闢面積2萬平方英尺的辦公室，以容納從洛城市中心調過來的130名員工。
除了谷歌等矽谷科技巨頭外，未成氣候的新創公司也看上矽灘的地理優勢，不僅美麗海灘近在咫尺，競爭壓力也沒有矽谷來得大，因而紛紛搶著落腳於此。
專門協助政府企業分析資料的矽谷軟體公司Palantir Technologies，因設在洛城鬧區的辦公室不敷使用，今春遷往聖塔摩尼卡（Santa Monica）附近。凡住家臨近辦公室的員工，Palantir每月提供數百美元的房屋津貼，洛城辦公室經理柯克蘭（Alex Cochran）夫婦遂花了74.9萬美元，在聖塔摩尼卡購置一幢2房公寓。
房租亦齊聲飆漲
矽灘不僅房價一飛沖天，租金漲勢也同樣令人咋舌。不動產經紀公司Marcus & Millichap指出，今年第3季洛城西區的公寓月租平均2，401美元，比去年同期高出5.3％，與衰退谷底期相比漲了近20％。
在威尼斯以南的馬里納德雷（Marina del Rey）有數百間公寓甫完工落成，標榜每戶配備高速網路，公共區域有免費Wi-Fi使用，就是鎖定高科技族群。但威尼斯有屋頂陽台的3房公寓，月租從1年前的5，900美元漲到7，000美元。，
日本媒體報導，
，日前緊急迫降在日本香川縣高松機場的全日空（ANA）航空公司所屬波音787型客機，
，今天經日本運輸安全委員會檢查後，
，發現內部的電池系統已燒成黑炭狀。
美國國家運輸安全委員會（NTSB）、美國聯邦航空總署（FAA）等派來的調查團，
，今天上午8時30分（台灣時間7時30分）抵達高松機場。
全日空這架波音787型客機16日在飛行途中，
，儀器感應到煙霧，
，機長隨即將客機緊急迫降高松機場。日本的運輸安全委員會當天晚上就趕到當地進行調查。
目前已知電池漏出可燃性的電解液，
，並排的電池已變成黑炭狀。專家初步研判，
，可能是電池有過剩的電流流過，
，造成異常高溫的狀態。
日本航空公司（JAL）所屬波音787型客機本月7日在美國東部機場停機時，也出現電池匣中的電池全燒毀成炭狀的情況。當時這架飛機起火、冒煙，機場消防人員入機艙內滅火。
日本運輸安全委員會今天結束在高松機場的調查，將與美方的調查團共享資訊，以利調查客機出狀況的原因。1020118
，
近期強烈寒流襲台，
，農曆春節將屆，
，為瞭解春節物資供應情況，
，行政院今（27）日召開「穩定物價小組」會議。小組召集人張善政副院長於會中責成農委會、經濟部、公平會、行政院消保處等相關部會，
，嚴密監控各類農漁畜商品、民生物資的市場供需與價格狀況，
，適時執行各項調配措施，
，以充裕供應、平穩價格，
，確保國人歡度新年佳節。行政院表示，
，蔬果價格上漲已漸回穩，將加強調配並釋出庫存穩定市場供應。農委會今天在穩定物價會議表示，受1月寒流影響，蔬果價格上漲，但近日氣溫回暖，農民恢復正常採收，今日臺北果菜市場平均每公斤批發價33.7元，較昨日下跌14%，已回穩至合理範圍。春節前兩週，農委會將加強農漁產品調配，充分供應民眾所需，確保價格平穩。蔬菜方面，春節前的蔬菜供應以中南部平地產區為主，寒害對大宗蔬菜如甘藍、結球白菜、青花菜及花椰菜等影響較輕微，葉菜類及瓜果類部分，雖受寒害影響，導致短期供應量減少，近日氣溫回暖，後續供應量將逐漸增加。節前5日蔬菜調配量，可由平日1，681公噸增至2，017公噸（+20%），將搭配庫存釋出，以穩定供應節前需求。水果方面，受寒害衝擊後續供應量之水果，包括桶柑、棗子、蓮霧等，由於目前水果庫存量尚充足，加上其他未受寒害影響之水果（如釋迦、番石榴）可供應市場，預計節前5日水果供應量將由平日653公噸增至784公噸（+20％），足供市場需求。花卉方面，因受寒導致花期延後，惟不致影響節前產量供應，節前5日花卉由平日8.5萬把增至16萬把（+88%），供應充裕。畜禽品方面，未受寒害影響，而為供應春節所需，自節前兩週起，土雞由每週供應約185萬餘隻，增供至200萬隻，節前1週機動調整供應數量，滿足市場年節需求；毛豬供應量由平日2.3萬頭增至3.6萬頭（+56%），足敷年節需用。水產品方面，虱目魚受寒害災損，可以臺灣鯛、鱸魚、石斑魚等年節需求魚種替代，另遠洋冷凍魚貨庫存豐，且沿近海魚貨可視漁況適時供貨，評估春節魚貨供貨無虞。節前5日在13處消費地魚市場每日交易量，預計由350公噸提升至500公噸（+43%），充裕供應春節需求。行政院強調，為穩定春節民生物價，經濟部已針對國內11處傳統市場、4大超商、1家超市及2家量販店業者，就春節相關應景商品每週進行監測，促使業者共同配合穩定物價，也呼籲消費者貨比三家，做聰明消費。經濟部也已責成國營事業配合政府穩定物價政策，台糖公司小包砂糖建議零售價維持每公斤33元；另18公升沙拉油則維持市場最低經銷牌價，目前降至每桶560元（近7年來最低價格），春節期間均將維持穩定供應。消保處也就5大量販店及超市，與去年同期相較，開心果及瓜子漲幅略為顯著（漲6.1%~6.2%）；魷魚絲、臘肉及香菇微跌（跌0.5%~3.4%）；其餘品項如蝦米（含蝦皮）、花生、烏魚子、鮑魚及干貝價格波動尚不大。此外，國際油價下跌已具體反映於運輸費率，其中國際航線已依燃油附加費調整機制於105年1月10日起調降25%（短程調降2.5美元，長程調降6.5美元）；另國內航線前已於104年10月30日起調降，依現行機制目前尚未達調降門檻；公路客運及貨運依其費率臨時調整機制，反映國際由價下跌，將於105年1月30日及2月2日起分別調降2.49%及2.71%。(工商即時)，
