賣方開價直接低於區域平均價比例增加!房地合一稅正式上路,
,台灣房屋統計該公司官網台北市委售住宅物件數,
,發現1月份賣方開價低於實價登錄均價比例為33%,
,比去年同月已增加4.6個百分點,
,12區中以萬華區增加20.67個百分點最多。台灣房屋智庫統計今年和去年同期各區委售開價變化,
,發現台北市開價低於104年的實登均價,
,去年1月為28.46%,
,而今年1月已增加至33.09%,提高了4.6個百分點。進一步觀察,今年有9行政區開價低於實價物件的比例增加,其中以萬華增加20.67個百分點最多。其次是松山區,多出6.69個百分點。反之,北投與文山區,則開價比實價低的比例都減少達1成。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,位屬西區的萬華在房市一直難有利多帶動,雖然有萬大線議題,但延後通車,又逢房地合一稅制上路,屋主售屋信心受到影響,願意讓價情況的確明顯增加。優美地產萬華特許加盟店張伊舜店長表示,萬華區的開價在房地合一稅三讀通過後就一路下修,現在開價在45萬~50萬的物件最能吸引買方看屋。(中時即時),
為落實「中國製造2025」戰略,
,中國大陸許多省市已祭出行動綱領,
,東部地區轉型高階裝備製造、中部產業升級、西部則著重優勢產業突破。綜合陸媒報導,
,為加快從製造大國轉向製造強國,
,大陸國務院2015年5月發布「中國製造2025」戰略目標;「中國製造2025」11個配套實施指南日前出爐,
,包括國家製造業創新中心建設等5大工程實施指南。大陸各省市例如上海市、廣東省、江蘇省、浙江省、安徽省、山東省、陝西省、四川省、新疆等省區市也陸續推出行動綱領或實施方案。江蘇、浙江、廣東、山東等東部製造業發達地區,
,均將產業發展重點聚焦高階裝備製造和戰略新興產業等高技術領域。其中,
,江蘇推出「中國製造2025江蘇行動綱要」確立重點發展半導體專用設備、網路通訊設備、智慧型製造裝備、先進軌道交通裝備、海洋工程裝備和高階船舶、新型電力裝備、航太裝備等15個產業。浙江發布的「中國製造2025浙江行動綱要」則提出,要打造全大陸領先的機器人應用示範基地,積極發展高檔數控工具機、積層製造裝備、專用和特種製造裝備、智慧型成套裝備電子、智慧型可穿戴設備。安徽、河南、山西等中部省分提出全面升級製造業,除深化能源開採設備、煤化工裝備、農機裝備等原有優勢產業,還要拓展至新能源、新材料、生物製藥等產業。其中,山西發布的「中國製造2025山西行動綱要」就明定,積極引領新興產業綠色發展,建設綠色資料中心和綠色基地台,完善節能目標責任考核評價體系等。陝西、四川、重慶、廣西等西部省市區則各自提出優勢產業重點突破的發展戰略。陝西省確定重點發展半導體、智慧型終端、雲端運算、大數據和物聯網、航太等產業。四川省和重慶市則將在軌道交通、新能源、新能源汽車、裝備製造等領域繼續著力。此外,西部省分還根據各自地理位置,確立一系列接軌「一帶一路」戰略的發展策略。例如重慶、四川、廣西、雲南等省區均要求接軌東協國家;陝西、甘肅、青海則強調,將加強和絲路經濟帶沿線國家國際合作。1060225(中央社),
陳姓少年開休旅車載著張姓少年行經台17線鹿港路段時,
,疑似車速過快撞上分隔島,
,2人重傷送醫,
,隔天仍因傷重不治。警方指出,
,16歲的陳姓少年1輛休旅車搭載17歲的張姓友人,
,前天行經台17線鹿港路段的福鹿橋時,
,休旅車突然失控撞上分隔島,由於撞擊力道強大,休旅車當場翻覆,車體變形,陳姓少年以及張姓少年卡在車內動彈不得。警消獲報趕緊前往救援,消防隊員破壞車門後將2人拉出來送醫急救,但2人隔天仍因傷重不治;警方則指出,經調閱路口監視器畫面,發現白色休旅車以高速朝分隔島衝過來,直接撞上分隔島後才停下來。警方表示,陳姓少年無照駕車,不過酒測值正常,張姓少年也沒有駕照,他們正根據現場跡證以及監視器畫面等證據,釐清休旅車失控撞上分隔島意外經過以及原因。1050505(中央社),
中視、中天偶像劇《愛情急整室》今晚10點首播,
,安心亞第一次演偶像劇,
,深深感覺哭比笑難,
,拍戲時,
,求助媽媽和同劇的李沛旭及黃嘉千,
,戲拍完,淚腺變發達,連看喜劇電影《人再囧途之泰囧》也哭得唏哩嘩啦!
黃嘉千授撇步
她說,剛開始拍哭戲時都靠親友幫忙,打電話要媽媽跟她說幾句話,媽媽操著台灣國語說:「啊是要講什麼,我要睡覺了。」然後收到媽媽的簡訊「放輕鬆,壓力不要這麼大,加油」,她馬上感動飆淚,笑說媽媽的方法雖然很陽春,但超有效。
李沛旭則教她拍哭戲前一整天不要說話,心情要沉澱平靜不嬉鬧,她這個方法用了約10次,漸漸不管用,改找黃嘉千,黃認為她專注力不夠,要她把工作人員當家人,後來她在哭戲前,眼神專注的看著現場人,果真被他們關愛的眼神感動,一次OK。
處女座的她,性格ㄍㄧㄥ,不容易掉淚,她說,現在訓練專注力,看電影時想哭就哭,最近看《101次求婚》、《分手合約》哭到失控,讓經過的人關心的問「小姐,發生什麼事了嗎」。今晚她有場坐鐵牛車的戲,開鐵牛車的人因不熟悉車況,險失控翻車,她花容失色,表情逼真,完全不用演。
莫允雯失戀宛如末日
胡宇威、陳庭妮主演的台視、三立《真愛黑白配》,和《愛情急整室》今晚打對台。莫允雯演胡宇威的前女友,首集就是分手戲,她說這場戲靠得是「和貓分手」的回憶!兩年前,她自美國返台工作,11歲的貓年紀太大,怕牠不堪長途旅行,只好轉送給在美國的阿姨,她和貓告別時哭得淚眼婆娑。
另外,她高一時她和初戀男友分手,媽媽看她太傷心,還向學校請兩天「失戀世界末日假」,初戀失戀也有助於她噴淚。,
楊謹華曬透膚蕾絲露半球照,
,模樣相當性感。(圖/本報系資料照片)
楊謹華臉書全文。(圖/取材自楊謹華臉書)
女星楊謹華愛情事業兩得意,
,與男友Ben有共識以結婚為前提交往,
,小倆口感情甜蜜蜜,
,儘管她擦身金鐘影后而過,
,聲勢依舊強強滾,
,活動、戲約不停,
,今(30日)楊謹華曬出活動後台照,透膚蕾絲露半球,火辣模樣讓粉絲流鼻血了!楊謹華擁有前凸後翹好身材,她也不吝嗇展現好身材,日前示範睡衣外穿,展現性感氣息,楊謹華今早曬後台照,六點就開工的她興奮直呼:「好~high」,並預告粉絲將分享今日工作照。照片中的楊謹華淘氣嘟嘴,相當俏皮可愛,透膚蕾絲設計大露半球,性感美胸若隱若現,美照讓網友眼睛大吃冰淇淋。(中時電子報),
日本共同社1月28日報導稱,
,美軍太平洋司令部司令哈里斯27日在華盛頓演講,
,就釣魚台防衛問題稱,
,「如果受到來自中國的攻擊,
,我們一定加以防衛」,
,明確表示美軍將進行軍事干預。報導稱,
,美國軍事專稱聲稱,
,美國應就釣魚台問題向中國施壓,才能符合重返亞太的戰略。(旺報即時),
新浪美股14日消息,
,路透報導,
,日本財務大臣麻生太郎針對日圓再度上漲發出警告,
,他表示,
,若外匯市場投機性不斷升高,
,他將會「堅定回應」;此外,
,英國下週將舉行的退歐公投可能擾亂全球金融市場,他也會密切留意。日圓兌美元週一已來到六周高點105.735日圓附近,日本官員擔心若英國在6月23日的公投中選擇退出歐盟,日圓將可能在避險情緒升溫時飆升。麻生太郎拒絕對匯率水準評論,但同時指出近期匯市波動有時迅速且具有投機性,如有必要,政府將根據G7和G20協議(對市場走勢)做出堅定回應。(時報資訊),
與台灣其他百年糕餅店不同的是,
,「寶泉」的品牌首先發跡於日本,
,再傳回台灣,
,第四代陳坤宏為了符合百年形象與紀念先人,
,在第二代陳金泉赴日開創的「宝泉」品牌之前,
,加上曾於豐原賣糕餅的一代祖「陳允」之名,
,合為「陳允寶泉」。台灣人陳金泉在日本時代隻身前往東京打拚,
,從立川的街邊擺攤賣大福麻糬起家,「祖父每天開工時,第一件事就是祈求不要下雨,怕今天東西賣不完,明天沒錢買原料」,前兩年去日本尋訪品牌根源的陳坤宏,從老師傅口中輾轉得知阿公的奮鬥史。至昭和18年(1943年)正式設立「宝泉製菓本舖」,陳金泉對旗下同在異鄉工作、來自東北、北海道的學徒照顧有加,兩鬢斑白的老職人再話當年,仍感念不忘。因為與日本的深厚淵源,使寶泉糕餅在中式傳統的技法之外,也雜揉了和菓子、洋菓子的製作精髓,陳坤宏退伍後,也親赴東京製菓學校習做西點,研發的甜點「露之菓」融合麻糬、泡芙與鮮乳酪,推出後大受歡迎,即是例證。「面對食安風暴,我們沒有百萬實驗室,是因為對品質的要求,才讓我們一次次躲過」,陳坤宏說,食品是良心事業,未來陳允寶泉的百年品牌,將由兒子們繼續傳承下去。INDEX★陳允寶泉食品/台中市中區自由路2段36號/04-22222257/www.cake888.com.tw/小月餅12個540元,露之菓10個500元,太陽餅12個310元,常溫商品滿5000元免運費,
國民黨主席洪秀柱凌晨1時許突然出現在華航空服員罷工抗議現場,
,慰問在場空服員後便快速離開。(周毓翔攝)
華航空服員罷工仍在深夜進行中,
,一名自稱遭受罷工影響被取消航班的旅客(中)出現在抗議現場,
,寫標語要支持華航罷工。(周毓翔攝)
國民黨主席洪秀柱今天凌晨1時許到華航台北分公司慰問熬夜在街頭抗議的華航空服員,
,洪秀柱到場後就被媒體包圍,
,她便在外圍慰問罷工的空服員,
,之後便快步離去,
,面對媒體追問凌晨為何特地跑來抗議現場,洪秀柱沒表示太多意見,僅大概說幾聲,「關心、關心」便離開抗議現場。洪秀柱稍後又在臉書上發文表示:數十年來,華航空服員往返各國,扮演國人在空中旅行時安心的守護者,也是讓國外旅客第一線認識我們國家的重要門面,他們專業、親切的身影,想必為所有國人所熟悉。身為國內航空企業的重要標竿,同時擔負國家形象的重責大任,為員工提供合理的休息時間與薪資給付,同樣是完成此任務的重要一環。空服人員關心的工作時長、過勞等問題,相關單位應積極重視,當前規範國際長程航段的規定,無法解決區域航段面臨的問題,恐有影響飛安之虞,有關單位應主動檢討相關規定,以保國人安全,以及工作人員權益。另外,在此次規定更改的過程中,勞方感到未能獲得事前充分溝通,交通部應盡快介入協調,為勞資雙方建立有效溝通管道,讓勞方、資方與旅客成為三方贏家。(中時),
好萊塢性格男星強尼戴普的嫩妻安柏赫德鬧離婚,
,今天她又出招,
,指年逾半百的強尼大叔是家暴累犯,
,甚至有次家暴下重手,
,嚴重程度使她感到性命受威脅。美國娛樂雜誌「時人」(People)網站報導說,
,安柏赫德(Amber Heard)的律師說,
,強尼戴普(Johnny Depp)在許多場合對她拳腳相向,又朝她丟擲物品,有回使她窒息,嚴重程度幾乎危及她的性命。即使如此,她的律師說,安柏赫德還是回到強尼的身邊,總是心存期盼摯愛會痛改前非,但是過不了幾個月,枕邊人又再度陷入家暴與藥酒癮的循環,並說強尼戴普既酗酒又嗑藥,還說癮頭日益惡化,如同他的家暴行徑。此外,強尼戴普的好友、美國喜劇演員史坦諾普(Doug Stanhope)曾撰寫專文,控訴安柏赫德玩弄兩面手法,編造雙面人的戲碼,有計畫要勒索強尼戴普。安柏赫德的律師駁斥,史坦諾普的誣指嚴重傷害安柏赫德,安柏赫德要告他誹謗,因史坦諾普目前住在亞利桑那州,律師說,安柏赫德擬捐贈善款給亞利桑那州的家暴慈善機構。不過嫩妻的行徑,絲毫不影響強尼戴普跟著他的「好萊塢吸血鬼樂團」(Hollywood Vampires)歐洲巡演的興致,他在丹麥首都哥本哈根的酒吧,照樣把金髮妹又同抽1支菸,喝香檳飲啤酒,好不愜意。1050604(中央社),