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「鈞藏」個案最新交易每坪108.9萬 只有去年8折價

有「新興名人街」之稱的台北市朱崙街上的「鈞藏」,

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,出現最新2筆實價交易紀錄,

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,分別為6樓和8樓,

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,總價皆為1.14億,

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,拆算車位後的單價為每坪單價108.9萬,

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,和去年7樓的交易138.8萬的單價相較,

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,等於是打了8折,頗有逢低入手的意味。台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示,受到政府加稅壓力,不動產持有成本增加,餘屋量大的建商的讓價空間增加,目前高價住宅產品的開價至少下修12%~15%左右。完工近兩年的「鈞藏」,樓高12層,每戶皆百坪以上,實價揭露至今有5筆交易,去年最高價138.8萬,總價1.45億元,相隔一年入手,今年現省3000萬元,此次交易的2戶分屬兩個自然人,都在9月成交,價格也相近,頗有好朋友攜手做鄰居的概念。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念,購屋不只看不動產地點,和建物格局,還要看鄰居是否「門當戶對」,不僅有助企業互動,也為子女的人脈鋪路。「鈞藏」雖非座落在典型豪宅區,不過因朱崙街有鬧中取靜的地理優勢,朱崙街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅,都有不少政商名人入住,因此吸引不少企業主,也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。(工商),

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鄭秀文曝金馬前夕 記者面前為婚姻禱告

 41歲的鄭秀文將與許志安(安仔)結婚,

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,他26日在香港「新城勁爆頒獎禮」首次回應:「求婚的事準備了一段時間。」她8月接受求婚時,

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,對婚姻又期待又怕被媒體傷害,

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,金馬獎前夕在記者面前為婚姻禱告:「相信主耶穌為我預備好的一切都是最美好的,

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,也希望透過記者寫出來的文字(關於兩人的婚姻),

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,能給社會正面的影響。」
 她在金馬獎前夕說,

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,許志安「是我人生路上最好的風景」,

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,早認定他是終身伴侶。想得影后還是想結婚?她說:「要結婚!因為誠心祈禱就能獲得上帝的應許,榮耀都歸給耶穌。」
 46歲的許志安7月推出的新歌〈情人甲〉,被指為鄭秀文而唱,當時她住屋大樓將重建,許順勢安排她住進許家。8月19日她生日,她先與劉德華等友人吃飯,然後趕到許的驚喜慶生趴,接受他下跪求婚,最後兩人樂得又哭又叫。
 兩人的經紀人郭啟華認為,她點頭嫁人只有一個原因:時間對了,「許志安真的非常喜歡她」,安仔頻頻被恭喜,開心得笑到「見牙不見眼」,承認求婚時兩人都哭了,「是好開心、好真誠的求婚。」,

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林克穎案 法務部:林因另案仍遭羈押

針對英商林克穎昨獲蘇格蘭高等法院逆轉改判不必引渡回台服刑,

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,法務部今天晚間表示深表遺憾,

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,但因林克穎另違反我國移民法案,

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,遭台北地院發布通緝,

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,法務部另向英國請求引渡回台受審,

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,已由蘇格蘭地方法院另案裁定羈押林克穎。至於蘇格蘭高院改判一事,

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,法務部表示深表遺憾,將儘速與外交部、駐英代表處、駐愛丁堡辦事處及蘇格蘭檢方密切聯繫,洽請蘇格蘭檢察機關上訴至英國最高法院,全力爭取將林克穎引渡回台。法務部表示,蘇格蘭高等法院是以台灣監獄條件不符歐洲人權公約要求,判決林克穎不必引渡回台,並裁定林准予交保,但附加應交出護照且每週到愛丁堡警察局報到一次。但法院並未當庭釋放林克穎,因林克穎另違反我國入出國及移民法案件,遭台北地院通緝中,法務部經由外交部及駐英代表處,向英國請求引渡回台接受審判,已由蘇格蘭地方法院另案裁定將林克穎予以羈押。法務部表示,雖蘇格蘭高等法院未維持引渡林克穎之決定,但本案促成台英雙方簽訂引渡備忘錄;林克穎因本案遭英方逮捕並羈押逾2年11月;英方承認我國司法權並肯定我國司法判決符合公平審判程序;蘇格蘭政府在行政審查後准許引渡林克穎,這些成果均為我國在中英司法互助上之重大突破。法務部說,因蘇格蘭法制就上訴最高法院設有嚴格限制,法務部將從速與外交部、駐英國代表處、駐愛丁堡辦事處及蘇格蘭檢方密切聯繫,儘可能洽請蘇格蘭檢察機關上訴至英國最高法院,全力爭取撤銷改判,期望順利將林克穎引渡回台。法務部亦將儘速蒐集相關資料,送請蘇格蘭檢方就林克穎違反入出國及移民法引渡案,向蘇格蘭地方法院提出補充說明,以利該引渡案之審理。(中時),

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《大陸產業》上海電信將砸逾10億元,拚千兆寬帶規模化

據中國證券網今(24)日報導,

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,上海電信將投資超過10億元,

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,啟動千兆寬帶規模化發展計畫,

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,預計到今年年底完成269個小區的千兆寬帶接入,

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,2018年實現千兆寬帶全覆蓋。上海電信千兆寬帶最高速率為1024Mbps,

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,等於下載一部2GB的高清電影只需16秒。截至目前,

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,上海電信寬帶用戶已超518萬,

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,百兆用戶超250萬。(時報資訊),

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國際數學奧林匹亞 台 獲3金3銀

台灣參加國際數學奧林匹亞競賽傳捷報,

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,共獲3金3銀,

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,國際排名第5,

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,其中台北市立建國高級中學學生徐紹懷個人世界排名第12名。這項成績非歷年最佳,

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,西元2014年台灣曾拿下4金2銅、國際第3佳績,

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,但和1993年、1998年並列次佳成績。教育部表示,數學奧林匹亞是台灣參加的奧林匹亞競賽中,規模最大的一個,2008年起參賽國超過100國。1050715(中央社),

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《金融股》玉山銀首推房貸額度利率評估

想了解自有房屋能帶來多少價值嗎?想知道買房子可貸多少額度嗎?玉山金(2884)旗下玉山銀首家推出「房貸額度利率評估」服務,

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,只要短短3分鐘、3個步驟,

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,提供顧客快速且量身訂作的貸款額度利率評估及申辦服務,

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,就可一目瞭然專屬的貸款條件,

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,購屋申貸更簡易!過去顧客申辦房貸可能需一週以上的等待才能獲得貸款條件。玉山銀行首建「房貸額度利率評估」服務,

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,運用大數據技術,導入即時決策流程,更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊,將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷,省時又省力,還會因應市場房價的波動調整報價,給予顧客準確的資訊。只要線上填入地址、坪數等基本資訊,能獲得專屬貸款條件,透過設定房屋二順位抵押權,不僅貸款條件比信貸更優惠,還能保留原房貸的優惠利率,而且不需要支付轉貸違約金,申辦超方便。此外,不論顧客使用手機或是電腦,也都能隨時登入此頁面評估及申請。玉山銀行表示,過往透過線上申辦貸款的顧客中,約有五成選擇先試算額度利率,獲得專屬的貸款條件後,再申請貸款,可看出顧客已逐漸習慣以數位管道蒐集金融資訊。有鑑於此,玉山銀行以顧客體驗為核心,積極推動各項數位金融服務,讓顧客從接觸銀行至申辦業務,皆能一站式線上完成,而且更便利、更有彈性。(時報資訊),

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最佳賞螢點 票選拿大獎

     在台灣各地社區從事螢火蟲復育下,

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,近幾年賞螢已成了最夯的親子生態之旅!鄉林文教基金會與國立自然科博館、農委會特有生物研究保育中心昨(3)日在科博館宣布啟動「讓我們看螢趣」系列活動,

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,民眾可上網票選10大賞螢地點拿大獎。
     鄉林集團兼鄉林文教基金會董事長賴正鎰表示,

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,他從17歲帶同學創辦「草嶺登山隊」起,

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,就一頭栽進戶外旅遊與自然生態關懷活動,

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,38年來,

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,已創辦30餘種結合戶外休閒、人文藝術、生態保育方面的營隊與活動、逾70萬人參加過。
     賴正鎰進一步表示,

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,今年將是鄉林品牌深耕年,鄉林重啟停辦多年的生態保育活動,希望透過賞螢活動,再度喚起全民關懷及了解螢火蟲生態環境。
     鄉林這次與科博館及特生中心合辦「台灣十大最佳賞螢地點」票選,透過螢火蟲專家推薦,再篩選出30個知名景點,帶民眾賞螢去。,

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仁德醫護專校與北醫 簽署學術合作

苗栗縣仁德醫護管理專科學14日與臺北醫學大學簽署學術合作,

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,兩校未來將就資源整合、教師遴聘及產學合作等,

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,展開5年合作方案,

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,也開啟城鄉學術合作新頁。昨天上午在北醫舉行的學術合作簽約儀式,

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,仁德醫專由校長黃柏翔與顧問鍾佳穎代表,

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,與北醫口腔醫學院長歐耿良及口腔衛生學系主任陳立昇簽署合作協議書。北醫在未來5年,將就資源整合、教師合聘、研究發展、產學合作計畫等面向,與仁德醫專復健科、視光學科、數位媒體科及口腔衛生學科籌備處等科系,充分合作與交流。仁德校長黃柏翔與北醫院長歐耿良表示,期待藉由雙方攜手合作,發展兩校醫護特色的優勢,強化學術與專業技能的競爭力。操練專業技能也是合作範圍,未來仁德口腔衛生學科畢業生,可選擇北醫口腔衛生學系所作為升學進路,並到北醫附設醫院、雙和及萬芳醫院實習,提前為職涯舖路,達到「畢業即就業」的無縫接軌,共創學生、學校和產業三贏局面。,

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大陸貨輪撞巴拿馬運河新船閘 船體受損

中國大陸中海集裝箱運輸公司旗下一艘貨輪25日撞上巴拿馬運河一個船閘側壁後,

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,船體受損。此事引發各方關注新船閘是否有足夠空間停靠等安全問題。英國廣播公司(BBC)中文網報導,

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,這是巴拿馬運河一個月前完成拓展工程後的第三起類似事件。勞工組織認為,

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,拓寬後的運河可通過比以前大三倍的船隻,

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,但船閘的舊設施沒有進行相應改進。巴拿馬運河管理方表示正在調查這起事故。這艘名為「新非洲號」的貨輪在撞擊後船體外殼出現裂縫,

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,正在修理。據報導,

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,新船閘與舊船閘通過方式不同,是透過拖船引導船舶通過。國際運輸工人聯盟(ITF)今年稍早時發布的獨立研究稱,新船閘沒有為拖船留出幫助貨輪安全停靠的足夠空間。巴拿馬運河拓寬工程始於2007年,原計畫2014年完成,但由於工人罷工以及費用糾紛等原因,完工日期最終延到今年6月。1050726(中央社),

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首檔IPO競拍 福邦證今起投標

台股競價拍賣新承銷制度今年起上路,

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,由1月27日上櫃的福邦證券(6026)拔得頭籌,

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,成為第一家適用新制股票初次募股(IPO)競拍的公司,

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,今(7)日起至11日止展開投標。福邦證券此次IPO競拍底標價格每股7.38元,

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,1月7日起投資人可透過證交所建置的系統進行投標,

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,1月11日為截止投標日,

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,競拍總量為8,000張,每一投標單位為5張,每位投資人不限投標次數,例如若投資人要下50張,共要下10次標單。福邦證券競拍結果預計1月13日開標,接下來即可訂定公開申購承銷價格,依相關規定,申購價格將依開標加權平均價格訂定,但最高不得超過底標價的1.3倍。以福邦證來說,公開申購價格不得超過底標價7.38元的1.3倍,即最高不得超過9.59元,惟最後承銷價格仍需視開標價格而定。依規定,IOP競拍是採取美國標,即「價高者得標」,證交呼籲投資人,在下單時要謹慎考量投標價格,一旦下單就不可以再改價格,也不能取消,若得標就要繳清所有金額,否則預繳的保證金(規定保證金成數為3~6成)將全數被沒入。福邦證此次競拍,承銷商訂定的保證金成數為6成,即投資人要先拿出6成的資金才能參與競拍。(工商即時),

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