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炒地皮燙手 吳志揚:肥了人民!

     桃園航空城計畫今年九月定案消息傳出,

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,一個月內,

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,機場附近的一般農地價格立刻從每坪四萬多飆漲到近六萬,

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,漲幅高達四成;地方有力人士卡位炒地皮的傳聞更甚囂塵上。航空城到底「肥」了誰,

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,縣長吳志揚受訪時強調:「肥了人民!」
     航空城計畫在前縣長朱立倫提出時,

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,雖已掀起第一波中壢青埔至大園鄉機場周邊的炒作風潮,

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,但漲幅並非一路看俏,

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,中間因缺乏具體炒作題材,不見實際開發,被譏諷是桃園「空城」,土地行情緩漲,甚至又縮回每坪三萬多行情。
     直到上月行政院定案,投資客再次進場,九月十八日至國慶日左右,不到一個月,每坪土地從四萬二飆到近六萬。
     房仲業者說,航空城變數大,即使已定案,但一來炒作太劇烈,二來仔細觀察計畫內容,區段徵收區土地面積竟達三千兩百公頃,光是第三跑道就有四千七百戶需徵收、拆遷,是台灣有史以來最大都市計畫,不論金額、面積都是最大,錢從那裡來?
     投資客卻步,近來成交價格不超過六萬,交易不像上個月熱絡。房仲業者說,六萬大概就是目前頂點,因根據往後配地估算,目前買地六萬,等於之後建地成本十二萬元左右,「就很難脫手啦,沒利潤了!」
     究竟誰因此獲利?房仲業說,交易鏈最初的地主當然賺,但頂多是「飽」了,真正「肥」的是投資客,大筆購地、炒作換來的暴利。青埔地區房仲業競爭激烈,致富者大有人在,甚至億萬富翁都產生好幾個。
     不過,房仲業普遍對航空城「悲觀」,認為炒作過頭後,政府無力徵收、開發,換來將是一場空。唯一較篤定的是,國泰集團在九月底標得高鐵產業專區的五十年地上權,預計投資兩百億開發廿公頃「國際商務城」,帶來的觀光產值、就業機會,反而比較實際。,

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2013大聯盟戰國風雲系列報導之16-重新開始 太空人球員年輕

     美國聯盟西區評析
     美聯西區今年多了太空人隊,

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,但對分區冠軍的競爭影響不大,

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,本季應還是天使、遊騎兵與運動家3搶1的局面。
     天使去年花大錢補強普侯斯與維儂威爾斯,

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,卻與季後賽無緣,

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,今年再補進巨炮漢米爾頓,

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,棒子更火燙。運動家去年演出勇闖季後賽的驚奇,

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,今年依舊不容小覷。遊騎兵去年最後關頭失去季後賽資格,

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,今年走了漢米爾頓,但整體戰力還是很強,重返季後賽機會很大。
     休士頓太空人隊
     太空人隊今年想升空,還是不可能的任務。去年以107敗創隊史新高,連2年合計吞下213敗,今年換了新東家、新隊徽、新球衣、新總教練,甚至從國聯搬到美聯,企圖扭轉衰運,可能嗎?
     從1962年的成軍時0.45手槍隊到1965年更名太空人,在今年之前一直待在國家聯盟,全盛期於1997到99年和2001年都是國聯中區冠軍,2004、05年都以外卡闖入季後賽,05年更打進世界大賽但輸給白襪。
     大聯盟為了平衡六個分區的隊數,把太空人換到美聯西區,新總教練波特是國民隊前跑壘教練,面對天使、遊騎兵、運動家、水手的競爭,太空人今年恐難達成「升空」的使命。
     國內球迷關注的焦點是旅美球員羅嘉仁與林哲瑄,能否躋身太空人的大聯盟名單?羅嘉仁在春訓熱身賽前7場出賽,後援6.2局被6安、8三振、2保送,失2分,是太空人牛棚表現最好的右投手,很有機會名列開季25人名單。
     太空人去年把終結者麥爾斯以及牛棚大將羅培茲、F羅瑞葛茲都交易出去,非常需要強有力的牛棚投手,找來近2年以布局投手出賽151場的維拉斯扛守護神,羅嘉仁可望受到重用。
     林哲瑄去年底轉隊到太空人,讓他待在大聯盟的可能性升高,太空人3位外野手將是去年有18轟的馬克斯威爾、55打點的J馬丁尼茲與F馬丁尼茲,但2位馬丁尼茲都有受傷之虞,這是林哲瑄的機會。
     太空人去年打擊率2成36是大聯盟倒數第2、583得分則排最後,去年季後卡洛斯李、謝佛與羅瑞都出走,幸好從光芒找來C.潘尼亞、C.卡特加入,稍微補強火力,球員年輕、速度快是最大優勢,去年團隊有105次盜壘成功。
     先發投手戰力與同區各隊相比,相對較弱,前3號是諾瑞斯、哈瑞爾、萊爾斯,諾瑞斯去年165次三振是隊中三振王,亦有17次優質先發,去年在白襪投出完全比賽的杭柏應是4號先發,5號應會從新秀中找人。,

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威脅台聯?林志嘉:沒這麼容易吧

     媒體人汪笨湖及南部「扁家軍」傳出有意另組政黨,

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,並有意拉攏台聯及其他獨派勢力支持。對此,

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,台聯秘書長林志嘉表示,

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,自己從未聽聞這項傳言,

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,更遑論被徵詢接觸;台聯當前的目標,

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,就只有如何在二○一四年七合一選舉開出紅盤,

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,對於獨派組黨是否會對台聯造成壓力,

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,他僅淡淡地說,「應該沒有這麼容易吧。」
     台聯在今年立委選舉時獲得八.九五%的政黨票,未來四年每年都能固定獲得五千八百餘萬元的政黨補助,財務狀況相對寬裕,被獨派勢力鎖定為合作目標。但台聯似乎不作此想,林志嘉表示,台灣是個民主自由的社會,台聯尊重獨派組黨意志,但仍會積極地把自身的主張與理念,爭取更多選民認同。
     林志嘉表示,全台灣目前共有一百多個政黨,能對政治產生實質影響力的卻屈指可數,可見政黨的組成需有充分條件配合,不是只靠「單純的想法」就能成功。
     但曾任職於阿扁市府團隊的台聯立委林世嘉直言,獨派選在此時密謀組黨,顯然就是衝著二○一四年地方選舉而來,台聯應將它視為警惕與考驗,厚植基層實力、招募黨員,並發掘優秀人才,才能在後年選戰取得有利位置。
     林世嘉認為,台聯目前有三席立委可以在全台各地發揮母雞帶小雞的效果,比起組織相對鬆散的獨派勢力仍較佔優勢,只要黨中央佈局得宜,仍有相當成長空間。,

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