繼北捷信義線捷運共構宅全數標售完結後,
,松山線南京三民站捷運共構宅「藏富」昨標售2戶也全數標脫,
,全都是14樓的高樓層,
,平均每坪單價97萬元,
,溢價率3%雖然加價不大,
,但已是捷運共構宅標售史上最貴的住宅社區!
台北市捷運工程局昨標售2戶「藏富」捷運共構宅,
,都是今年10月1日未標脫的餘屋,
,同為面向南京東路五段的14樓,
,坪數為73坪,
,房型為4房1廚1廳2衛。開出的標售總底價(含車位)為7235萬元與7267萬元,每坪94萬元,2戶全數標脫,最後標脫總價分別為7454萬元與7458萬元,平均每坪單價97萬元,溢價率各為3.0%與2.6%。
「『藏富』算是特殊案例!」台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,一般捷運共構宅都是以小坪數、方便出租為主。但此案卻是大坪數、高單價產品,一般首購族比較無法負擔。這次是因為有松山線議題加持,才吸引置產族進場。而且頂樓是保留戶概念,本來價格相對就會開得比較漂亮。她指出,信義線開通後,台北市只剩松山線這個題材可以期待,因此備受矚目。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,「藏富」去年10月就有實價登錄資料,15樓成交每坪107萬元,此次標脫單價每坪97萬元,算是相對划算。加上松山區算是早期開發地區,本來新屋供給量就少,「藏富」又算是南京東路上唯一豪宅,早受市場矚目,一有釋出就相當吸睛。
黃舒衛強調,此案由於南京東路車流量大,有噪音干擾,所以第一次招標宣告流標,這次捲土重來底價並未增加,但因為松山線預計明年通車利多加持,因此吸引置產民眾進場,從最後溢價率不高,可看出出價相對精準。「除捷運松山線通車題材,還有鄰近的大巨蛋開發案、台鐵機廠開發等,整個松山區房市題材不少。」,
中華民國總統馬英九邀請菲律賓政府派代表參訪太平島,
,菲律賓外交部終於作出回應,
,表示對邀請不予評論。菲律賓外交部發言人傅查理(Charles Jose)今天回覆中央社記者詢問說,
,「我們對(馬總統的)邀請沒有評論。」另一方面,
,就太平島的地位議題,
,傅查理向中央社記者表示,
,「我們已要求仲裁庭裁決南海不同海洋地物的地位,
,我們將靜候仲裁庭定奪。」中華民國外交部23日邀請國內外媒體實地登上太平島,
,親身體驗太平島作為島嶼的事實,馬總統在當天傍晚的記者會上,鄭重以總統身分,正式邀請菲律賓派代表或律師參觀太平島,也邀請荷蘭海牙常設仲裁庭的5位仲裁員到島上實地訪問。馬總統提出邀請後,菲律賓外交部一直沒有作出任何回應,直到今天才表示不予評論。一名觀察人士分析,馬尼拉既將太平島列為仲裁標的,不論是否派員登島參觀,都不可能改變立場,此外,菲律賓也必須考量菲國所遵行的「一個中國」政策。因此,不回應邀請、靜候仲裁結果是比較穩當的作法。菲律賓政府於2013年將南海爭議提交國際仲裁,2015年上半年在提交給國際仲裁庭的補充事證中,把中華民國固有領土太平島列為仲裁標的,聲稱太平島只是「岩礁」而非「島嶼」。太平島地位對此南海仲裁案至為關鍵,如果太平島被仲裁庭降格為「礁」,則南海其他海洋地物可能都會被「通殺」為「礁」,無法索討聯合國海洋法公約賦予的200海里專屬經濟海域。在這樣的情況下,菲律賓西南隅的巴拉旺島將可獨享向南海方向延伸出去的200海里專屬經濟海域,幾乎可以劃到太平島週遭,不但可獨享範圍內的天然資源,中國大陸打造的人工島,也將因此被定義為非法建物。1050331(中央社),
這次受到日相安倍重用,
,出任財務兼金融大臣的前日相麻生太郎,
,在記者會上暗示將提高舉債上限,
,不受前任政府的限制束縛。在外界預期新政府未來還將推出更多寬鬆措施下,
,日圓週四續貶至兩年多低點。
安倍內閣為尋求明年7月參議院改選前,
,疲弱經濟能有所起色,
,先前已暗示新政府將調高舉債上限以刺激經濟的麻生,
,在記者會上表示將發行新債,
,並將提高2012會計年度(到明年3月底)的舉債上限。
他說新政府在2012年度,將不會堅持44兆日圓的發債上限。該限制是前任民主黨政府所設立。民主黨在本月眾議院選舉,遭安倍帶領的自民黨痛擊,而被迫把執政權交出。麻生也說若經濟不佳,將暫緩銷售稅調高行動。
由於預期安倍政府上路後將採取更多措施以終結通縮困境,加上日本央行在新政府施壓下,未來也可能實施更積極的貨幣寬鬆,日圓兌美元周四續跌至85.87價位,創2010年9月17日以來最低。由於日圓空頭氣焰,Aozora銀行外匯分析師諸我預期,日圓對美元將在85到90價位間遊走。
日本股市週四續漲,日經225指數收盤上漲0.9%至10,322.98點。
由於日本財務狀況是目前已開發國家最糟,麻生也不忘信心喊話,強調為維持市場對日本財務信心,日本用來資助財政振興計畫與明年預算案的發債規模,「將盡可能處在控制中」。不過麻生並沒有進一步說明財政振興計畫或2013年度預算規模,或是明年發債數量等。
麻生還強調,新政府將把經濟刺激與新預算重點集中在3大領域,分別是重建遭地震襲擊的東北地區、培植新產業與減緩民眾對經濟的憂慮。
他還與安倍炮口一致,再次對準日銀進行砲轟,指責該央行在因應困擾日本經濟多年的通縮問題上速度「緩慢」,要求日銀採取積極措施以對抗通縮。,
川谷繪音認與妻子談離婚中。(圖/翻攝自日本雅虎)
貝琪傳寫道歉信給正宮。(圖/翻攝自日本雅虎)
日本混血女星貝琪年初被爆與樂團「極品下流少女」已婚主唱川谷繪音鬧不倫戀,
,兩人開房間照片與在LINE上的囂張對話接連曝光,
,使貝琪形象跌到谷底,
,除了代言全都丟,
,還得付天價賠償金,
,近日川谷繪音證實正在協議離婚,
,而貝琪已和川谷繪音斷絕往來,
,為了認錯還親手寫道歉信給川谷的妻子。《週刊文春》報導,
,川谷繪音最近在專訪中表示不知道該跟誰道歉,
,還說「這是我自己的事情,跟大家沒關係」,惹來網友圍剿,不久後他在推特解釋那句話並非針對粉絲,只是真心希望能用音樂和粉絲交流,但網友仍不買帳。《每日體育》則報導,貝琪形象崩壞後,已和川谷繪音完全斷了聯繫,日前為表示打從內心的歉意,還特地手寫道歉信請川谷公司轉交給川谷妻子,但對方是否真有看到這封信則不得而知,貝琪所屬公司對此傳聞也態度低調,僅說「無法給任何回應」。(中時電子報),
中國大陸陝西省西安市公安部門一架直升機今天18時許墜毀,
,機上3人,
,2人死亡,
,1人重傷。
新華社報導,
,今天18時許,
,西安市公安部門一架直升機在執行飛行訓練任務時,
,在藍田縣玉山鎮楊寨村區域墜毀。
機上共3人,
,截至發稿為止,
,2人遇難、1人重傷。1020603
,
女性公務員將有更多保障了!考試院昨天決議,
,要求各機關應就懷孕及產後1年內的女性公務員設置哺乳室等設施,
,且若經醫生鑑定後,
,認為該女性公務員身體無法負荷工作內容,
,機關得調整其工作內容,
,必要時可調職。
考試院昨天通過《公務人員安全及衛生防護辦法》修正草案,
,明定政府各機關針對懷孕中及生產後未滿1年的女性公務員,
,新增所需環境及設備,
,且免費讓她們使用。
此外,懷孕婦女身心狀態相較生產前,較需時間調整。為體貼懷孕及產後婦女,草案也要求,經醫生評估後,政府機關應採行危害防範措施,以及依據當事人的健康狀況,進行適性評估。
若最終認為該女性公務員不能適應原有工作者,機關應依醫師建議,並聽取當事人意見,採取必要且適當的處置,如進行工作調整或其他健康保護措施。
考試院黃秘書長雅榜表示,公務員現有安全衛生防護規範稍有不足,且根據兩公約內容,必須消除對婦女一切形式歧視,為擴大保護公務員的身心健康,才修正《公務人員安全及衛生防護辦法》,盼保障女性公務員權益。,
中國大陸一名大學生魏則西誤信醫院在網路刊登的不實醫藥宣傳,
,花冤枉錢仍不治,
,引起民眾憤慨。大陸武警部隊今天表示,
,將全力配合調查涉事醫院,
,絕不姑息。中國軍網報導,
,武警部隊表示,
,對廣受關注的「魏則西事件」高度重視,
,已組成工作組進駐武警北京總隊第二醫院。武警部隊有關領導表示,
,將全力配合大陸國家衛生和計劃生育委員會、中共中央軍事委員會後勤保障部衛生局調查,
,對發現的問題將依法依紀嚴肅查處,絕不姑息遷就。北京青年報報導,醫院上午張貼通知說,「因本院教育整頓,從即日起,暫時停止一切對外服務(包括門、急診接診和住院收治)。現住院治療患者及家屬向所屬科室領取探視證,憑證出入醫院。具體開診時間另行通知。」近日大陸一名大學生魏則西透過百度查詢疾病救治訊息,卻因相信競價排名的推薦醫院宣傳,花冤枉錢最後仍不治。此事引發民眾憤慨,聲討百度將醫療資訊查詢與商業掛鉤的做法。大陸國家互聯網信息辦公室2日晚間已會同大陸國家工商總局、國家衛生計生委員會成立聯合電查組進駐百度公司。大陸國家衛計委、中央軍委後勤保障部衛生局、武警部隊後勤部衛生局3日也聯合對涉事的武警北京市總隊第二醫院進行調查。1050504(中央社),
日本10月出口較去年同期大減10.3%,
,顯示國外需求仍然低迷不振。日本財務省公布,
,10月出口年減10.3%,
,不如經濟學家預估的年減8.6%,
,並較9月的年減6.9%進一步惡化。10月進口年減16.5%,
,經濟學家預測均值為年減16.3%。貿易餘額為順差4962億日圓,
,不及經濟學家預估的6154億日圓。日本10月對美國出口年減11.2%,
,對中國出口年減9.2%,
,對亞洲出口年減9.9%。(時報資訊),
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大溪區美華里一處樹林29日傳出有婦人上吊死亡,
,警方比對身分查出,
,該婦為4天前從新北市三峽區失蹤的57歲蔡彭姓婦人,
,據家屬稱有憂鬱病史,
,警方正在進一步調查死因。*愛惜生命,
,請撥1995。(中時即時),
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6月結婚旺季,
,新人們難免碰上新居裝修布置問題,
,信義房屋居家服務中心表示,
,新居抓住「聰明分配預算」、「布置重點展現個性」、「善用折扣及免費諮詢」,
,15萬元就讓20坪宅變新房。按照習俗,
,結婚時新人都會有新房,
,信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨提醒,
,首先要學會「聰明分配預算」,
,15萬元預算可以分成5個重點部份「牆面粉刷」、「窗廉」、「輔助造明」、「地毯、抱枕」、「家具」。曾雪梨表示,近來流行中性色調,粉紅色的新婚居已少見,取而代之的是粉藍或粉黃等色彩,建議牆面做基礎面漆,並挑選一面主牆,以中性色做為主視覺。至於窗廉的選擇,過敏者可挑選陽光捲簾,喜歡簡潔素雅者,則以一般素色布簾或紗簾為主,許多賣場都有現成的窗簾可挑選。輔助照明是營造氣氛的最佳幫手,只需要挑一盞立燈放在客廳沙發旁,既能營造浪漫氣氛,又能兼具閱讀功能,主臥則可挑選兩盞可調光的檯燈,不難擁有五星級飯店的浪漫感受。曾雪梨建議,另在客廳茶几下方鋪一張地毯,是歐美國家常見的布置方式,再有幾個富特色的小抱枕點綴,就可以輕鬆描繪新房特色。至於家具,預算不足可以先添購風格強烈的個性家具,來取代訂製的固定家具。曾雪梨建議租屋族新婚夫妻入住前,務必請房東把硬體修繕完成,例如滲漏水、門窗防盜等,關係居住者健康及安全的問題務必要求,廚房、浴室等設備則應更換,或至少清理乾淨。她說,「布置重點展現個性」部份,通常客人來訪只會在客、餐廳停留,客、餐廳的裝潢風格也較能呈現主人的個性,建議可以把這兩處列為新房重點。另外,現代新婚居喜歡男女主人擁有各自獨立的空間,例如男主人要閱讀空間、女主人需要瑜珈空間等,都可以透過書櫃、地墊等方式做簡單區隔。最後,新人要懂得「善用折扣及免費諮詢」,可以先收集各種折扣訊息,再來仔細比對是否有自己想要購買的物品,即可省下大筆預算。另外大型賣場也有免費的「布置師」服務,提供新人免費空間布置、風格設計、傢俱配置服務,都是很好的諮詢對象。1050609(中央社),