台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，
，至今已遇入第二年，
，據住展雜誌統計顯示，
，從預售屋、新成屋走勢可以看出，
，新成屋建案被課徵高額囤房稅，
，近5季來房價跌幅卻不到預售建案的一半。住展雜誌企研室經理何世昌指出，
，北市近成屋階段的預售屋，
，降價空間不大，
，反而是新公開的預售屋案讓利最有感，顯示預售屋價格下跌是房市景氣造成，因業者對景氣展望欠佳，所以才會一公開就讓價，並不是等建案接近完工、將被課徵囤房稅才降價。據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬元／坪、新成屋則是87.1萬元／坪，二者相差約11.6萬元／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬元／坪、新成屋則為83.6萬元／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。而以北台灣三個直轄市新成屋建案成交均價來作比較，2014年Q4至2016年Q1為止，對新成屋建案課囤房稅的台北市跌幅約3.98%，但未對新成屋案課徵囤房稅的桃園市跌4.88%、新北市更跌了6.05%。何世昌說，從北台灣三都新成屋建案價格走勢觀察，台北市新成屋建案價格修正幅度最小，顯示對新成屋建案課徵囤房稅效果不彰，整體房價趨勢仍朝自由市場修正方向前進，只徒然增加新成屋建案稅負，對於價格干預的程度似乎不大。但2014、2015年兩年新成屋量穩定，2014年囤房稅未實施，2015年公開的新成屋案，是因為被囤房稅突襲關門跑不掉而不得不推。若北市新成屋課囤房稅政策不改，可以預期未來新成屋比率會越來越少，建商多會選擇預售模式。只剩「興雅BCF案」、「陶朱隱園」這類頭已洗一半、沒辦法走回頭路的建案才會推成屋。何世昌表示，原本台北市對新成屋案課徵囤房稅，外界認為這是落實居住正義，但實務上卻是背道而馳。因為該措施等同變相鼓勵建商推預售屋案、不推成屋案，而預售案價格又較高，反而是價格較便宜的成屋新推案銳減，若有自住需求的民眾，買新成屋選擇受限，就被逼著買較貴、消費糾紛又稍多的預售屋。市場炒作的焦點多是預售屋，但卻是自住需求較高的新成屋被課重稅，實在讓人費解。(時報資訊)，
許瓈元有著光鮮亮麗的外表，
，但說到她的職業，
，竟是台灣首家正版成人頻道商女總經理，
，每天工作就是緊盯「日本ＡＶ」翻雲覆雨；但鮮為人知的是，
，她曾是民進黨文膽、內政部次長與高雄市長陳菊特助。職場峰迴路轉，
，她挺起背脊說：「要把任何事做到最好，
，ＡＶ也不例外！」
身為台灣首家正版成人頻道商的女性總經理，
，與男性討論「Ａ片」，
，許瓈元話語中還是帶著幾分羞澀。她說，花了兩年時間處理版權、開台執照等事務，直至月前「潘朵啦成人頻道」陸續在各家數位電視機上盒開台，高畫質Ａ片呈現在「隱性客戶」眼前，頗受好評。
挾著一個月有一百五十支新片的優勢，她預計將再開兩個成人頻道，才算是對自己的事業堪稱「功德圓滿」。
許瓈元鮮少在外人、同事面前提起自己的學經歷，她坦言，因投入「成人頻道商」後，很怕以前的「老長官」被牽連問東問西，所以僅有少數人知道她的過去，她的背景，完全可說是不折不扣的「政治咖」，甚至與民進黨關係十分深厚！
「其實我大學念的是新聞，研究所念的是政治，我在民進黨黨部工作三年，擔任法案研究特助工作，民進黨執政後，擔任內政部次長機要，之後又轉往南部某市府擔任民政局長機要、市長特助，所以時常看到我出現在市長身旁，當時甚至有人勸進我，乾脆從政去選市議員，讓我啼笑皆非！」
許瓈元表示，因緣際會下，經過一番內心掙扎後，才接下總經理一職，從一個不看Ａ片的女生，變成到現在一個月要「細細品味」一百五十支Ａ片，的確有許多心理層面要克服。
例如要和男同事一起直視女優私處，打上馬賽克、幫Ａ片取個合宜的名稱，甚至一進辦公室中，螢幕廿四小時不停播放男女翻雲覆雨的畫面。「從一開始的不習慣到現在的接受，也算是我對這個業界的全新體認。」許瓈元說。
希望將Ａ片打造成像「ＨＢＯ」一樣好看，許瓈元說，自己身為女性，加上以前在公部門擔任機要，讓她不僅在Ａ片代理權的談判、甚至在片子後製過程，都較夠注意到枝微末節的小缺失，也正因為Ａ片的細節處理得好，高品質才會產生，瞬間在市場取得優勢地位。
但有些人還是對她的工作產生誤解，甚至有媒體沒有採訪她，就將她冠上「性思想開放」、「前衛大膽」等稱號，見報後讓她流淚一整晚，反倒是她的爸媽安慰，「沒關係，我們都支持妳！」才使她破涕為笑，把「ＡＶ界第一位女總經理」這個位置，有動力繼續做下去。，
歐巴馬的告別派對，
，據傳大咖雲集，
，有許多明星會到場。(圖片取自美聯社)
川普將於今年1月20日宣誓就職，
，就職典禮有誰會來，
，備受關注，
，不過與好萊塢明星關係不睦的川普曾放話，
，大明星不要來。相較於川普，
，即將卸任的美國總統歐巴馬的告別派對則是大咖雲集，現場星光熠熠，有許多明星登場。雖然白宮不會公布名單，但據傳，嘻哈天王Jay-Z及天后碧昂絲，歌手亞瑟小子（Usher）、好萊塢知名影星山繆傑克森（Samuel L. Jackson）、「披頭四」團員保羅麥卡尼（Paul McCartney）、傳奇盲人歌手史提夫汪達（Stevie Wonder）、歌手布魯斯史普林斯汀（Bruce Springsteen）、名嘴大衛賴特曼（David Letterman）、名導J.J亞柏拉罕（J.J. Abrams）、脫口秀女王歐普拉（Oprah Winfrey）、星際大戰導演喬治盧卡斯（George Lucas）和好萊塢男星布萊利庫柏（Bradley Cooper）都將到場，獻上祝福。而放話明星不要來的川普，仍然信心滿滿的稱「這會是場很棒的秀。」絲毫不受影響。(中時電子報)
文章來源：Obama’s final party at the White House tonight boasts the guest list of the Trump inauguration’s dreams，
樂團五月天新歌「後來的我們」MV邀到演員王大陸、林辰唏時隔7年再度合體，
，MV中王大陸被林辰唏狠甩巴掌，
，兩人再激吻。睽違4年7個月，
，五月天推出第9張專輯「自傳」，
，創兩個月史上最長預購期，
，之前都以作品9號代稱，
，專輯名稱昨天發片日才公布；出道17年，
，「自傳」是五月天首張數位及USB專輯，也宣告會是倒數第2張實體專輯。「自傳」專輯共13+1首全曲目，也是五月天收錄最多歌曲的錄音室專輯。歌詞共5939字、總長度達59分59秒，打破五月天17年來最長專輯紀錄，不僅寫下個人、團體的「自傳」，更想寫整個世代地球人的「自傳」。第3波主打「後來的我們」首播後，被歌迷形容是「目前聽到最虐心」的歌；五月天首張專輯就相遇的MV導演陳宏一，第一次聽完歌曲後，二話不說就提議要邀五月天作品7號「後青春期的詩」合作過「突然好想你」MV的男、女主角王大陸和林辰唏。時隔7年，王大陸和林辰唏各闖出一片天，光軋兩人檔期就一波三折，差點喬不定，百忙之中擠出空擋拍攝「後來的我們」MV，更是甩巴掌、吻戲樣樣來，敬業程度百分百。五月天拍攝「後來的我們」MV時，正值專輯混音最後關鍵時刻，好不容易被逼出錄音室，卻碰上天公不作美，原定拍攝日當天，五月天早早整裝妥當，只等導演一聲令下，無奈拍不到1/3就下起大雷雨，只得中斷拍攝。幸好3天後再次開機，就迎來藍天白雲好天氣，心情大好的五月天也趁空擋玩起打彈珠遊戲，5人童心大發趴在地上的「實境秀」，全被導演記錄下來，也收錄在「後來的我們」MV。1050722(中央社)，
燦坤(2430)即日起至9月12日(一)針對大專院校開學推出「燦坤開學夯到報」。燦坤協理林彩莉表示，
，開學季期間學生族群購買的筆電除了強調輕薄高效能、攜帶方便的2 in 1筆電，
，主流價位帶落在2~3萬元之間，
，完全符合學生族群平常的需求，
，而蘋果Mac全系列推出滿萬現折千活動，
，也吸引不少買氣，
，與去年同期銷售額成長3成；iPad整體銷售也微幅成長15%。本周起國中小學陸續開學，
，緊接著為大專院校開學，
，燦坤觀察到包含筆電、桌電、檯燈、外宿用小家電都是近期的熱銷商品，整體來看，由於9月屬於傳統大專院校傳統銷售旺季，以外宿小家電於此時特別受到消費者青睞，但其中以多功能料理鍋、少人份電鍋以及電磁爐銷售表現最為顯著，銷售量與7月時相比攀升2成。燦坤表示，自2015年3月3日首次推出燦坤快3快閃日，至今觀察已累積為數不少的忠實網友期待每4個月一次的快3快閃優惠，此次首度挑戰連續33小時不間斷快閃優惠，自今(2)日下午1時起至9月3日(六)22:00，主打以秋季新品為主抗敏除塵，以及露營相關等限時優惠商品，每15分鐘共396個商品供搶購。(時報資訊)，
台中市32歲張姓男子昨日下午疑與家人吵架後，
，心情不佳外出，
，傍晚時分車輛竟加速衝入梧棲漁港，
，連人帶車沉入海裡。岸巡人員發現立刻通報警消，
，台中港務消防隊會同台中市919救難協會前往搜救，
，晚間8時30分打撈人車上岸後，
，張男已死亡，
，全案由台中港警局調查中。
台中岸巡隊梧棲漁港安檢人員指出，
，傍晚6時30分，
，張男駕駛紅色轎車突然加速衝破港口矮石墩護欄，連人帶車衝進梧棲漁港，沉入海中，岸巡人員立刻通報警消處理。
台中港務消防隊出動大批潛水員、救生艇在漁港海域搜救，因張男連車帶人沉入海中，搜救人員一方面在海面搜尋，一方面請來吊車將車子吊掛上岸。
搜救人員在黑夜海域中摸黑搶救，晚間8時許，車輛吊掛上來後，原受困在轎車內的張男屍體，竟又從車窗滑落海中，救難人員只好再潛入海裡搜尋。
30分鐘後，救難人員在海中發現載浮載沉的張男屍體，趕忙找來長臂板，與岸巡人員以人力接力的方式，將張男屍體運送上岸，再緊急送梧棲童綜合醫院，但張男在送醫途中已無生命跡象。
家屬難過地表示，張男已婚並育有2子，昨天下午疑似在家與長輩大吵一架後開車外出，想不到一轉眼竟人車衝入漁港。
警方表示，到底是張男駕駛的車輛因不慎失控墜海，還是張男想不開尋短，尚須進一步偵辦釐清。，
諾華創投基金(Novartis Venture Fund)上週首度在台推出其全球第一個正式的導師計畫，
，在審閱超過20件計畫之後，
，善醫生技和台大交大國衛院研發團隊雀屏中選，
，雙方簽訂導師計畫合作同意書，
，展開為期至少一年的培訓。這項合作顯示台灣生技產業的潛力獲得國際知名專業創投的肯定，
，也為台灣生技發展注入一針強心劑。諾華創投基金全球執行長Reinhard Ambros上週率團來台，
，於11月9日聽取五件計畫簡報，
，最後決定培訓善醫生技和台大交大國衛院RS-D7研發團隊。Reinhard表示，諾華創投首度在台灣展開全球第一次的導師計畫就是肯定台灣的生技潛力，導師計畫是為台灣量身訂製，他希望透過這項計畫能夠提供台灣新創公司關鍵性的建議和傳授諾華創投的實務經驗，幫助它們聚焦可行的方向，增強具備獲得諾華創投投資的能力。Reinhard表示，善醫生技的神經導管有潛力促成神經再生，與台大交大國衛院RS-D7團隊在思覺失調症（舊稱精神分裂症）的負性症狀及認知障礙所研發的新藥，在臨床上都是有趣的嘗試，他希望透過導師計畫可以協助兩個團隊更清楚下一步計畫。Reinhard上週四應台灣生技整合育成中心(Si2C)之邀，在「2016 Si2C新藥開發之投資趨勢與商品開發研討會」中也建議台灣生技可以跨產業整合，先專注本土或區域性的疾病，但必須要給予新創公司足夠的支持，而且要有耐心給予足夠時間才能開花結果。諾華創投表示，導師計畫為期至少一年，屬於無償的專業諮詢，期間雙方至少一年會面兩次，以及定期安排視訊或電話會議，給予專業指導；期滿後，受培訓計畫可以決定是否延長培訓時間，諾華創投也不排除直接投資培訓的案件。針對這項計畫，諾華創投和受培訓的計畫已經簽訂保密協定及合作協議，諾華創投不因培訓該計畫而擁有任何投資優先權或專利擁有權，也不限制該計畫接受任何其他公司的投資。今年獲選的善醫生技專注在神經導管的開發，戴念國總經理表示，善醫長期致力於提供醫療專業人士最優質的臨床解決方案，相信在諾華創投的輔導培訓之下，必能提供週邊神經受損的患者更完善的醫療照護。另外一件獲選的計畫：台大交大國衛院RS-D7研發團隊是由國立台灣大學醫學院藥物研究中心主任曾宇鳳教授、國立台灣大學神經生物與認知科學中心主任賴文崧教授、國立台灣大學醫學院精神科胡海國名譽教授、國立台灣大學醫學院精神科劉智民主治醫師、國立交通大學應用化學所孫仲銘教授、及國家衛生研究院神經及精神醫學研究中心劉玉麗副研究員，二校一院共六大實驗室組成的跨領域研發團隊，主要針對思覺失調症的負性症狀及認知障礙進行新藥研發。(時報資訊)，
20國集團（G20）財金首長會議本周五於莫斯科登場，
，由於美國量化寬鬆（QE）措施可能提前退場在全球金融市場掀起驚濤駭浪，
，熱錢急退對新興市場經濟體的衝擊將成此次會議討論焦點。
在開會前夕，
，南韓財長玄旿錫周二透露，
，美國縮減終至結束QE預料將是此次會議的一大焦點，
，尤其是考量其對新興國家與全球經濟可能產生的衝擊。
他並警告，
，美國QE退場若處理不當，
，慎防出現「負面外溢效果」，因為部份新興經濟體可能受到重創，進而縮減從美國的進口，然後推遲美國經濟復甦。
日經新聞周二報導，美國QE退場已造成熱錢從新興國家急撤，導致新興市場貨幣重貶，部份國家為了拉抬匯價進行干預狂拋美元，造成外匯存底明顯縮水。
據日經彙整的資料，包括印尼、印度、巴西與俄羅斯在內的12大新興經濟體，6月底時外匯存底總額僅剩約2.97兆美元，較4月底減少2.2％，創2011年11與12月歐債危機重創國際金融市場以來2個月期間最大跌幅。
因此，G20財金首長周五將提案討論熱錢急退的問題，主張美國擬定QE退場時也應評估對國際匯市的影響。，
夏月電價啟動，
，平均每戶電費月增110元，
，經濟部教民眾節電6招，
，節電可從選購節能家電、改變生活習慣做起，
，從日常生活小地方著手，
，簡單又可省荷包。夏季用電量暴增，
，上週數度亮起限電警戒的紅燈，
，避免限電造成生活不便，經濟部家庭節約手冊教民眾節電可從空調、冰箱、定時節能、電腦關機等方面做起。第一、依空間大小，選購選購級數小、效率高冷氣由於夏月空調用電占家庭用電比例大，民眾選購具「能源效率分級標示」級數越低的冷氣，並依空間大小選擇適當容量的冷氣，較不耗電。能源局表示，選購冷氣可參考「室內坪數x 0.15（冷凍噸/坪）」，假設客廳坪數10坪，所需冷氣噸數：10（坪）x 0.15＝1.5噸。第二、夏日輕衫，冷氣調高1度省6%耗電量氣溫28度以上時再吹冷氣，並將溫度設定在26至28度，夏季穿著涼爽衣服，就可輕鬆將冷氣調高1度，而冷氣每調高1度，可省6%耗電量。第三、依家庭成員數選購冰箱，儲藏以8分滿為宜選購具「能源效率分級標示」級數越低冰箱，並依家庭成員每人60至80公升估算，選購適當容積冰箱。能源局提醒，冰箱放置處四周應預留離牆10公分散熱空間，且冰箱儲藏量以8分滿為宜，以免阻礙冷氣流通，且食物應等冷卻後才放進冰箱， 以達省電效果。第四、開飲機與熱水瓶定時節能家中電熱水瓶若持續插著插頭，維持在恆溫的狀態下，1天的耗電量可能比350公升的冰箱還多，民眾白天不在家或深夜睡眠時，可幫開飲機、熱水瓶加裝定時器，一天可省約0.72度、0.27度。第五、隨手關機拔插頭一般桌上型電腦不使用時應關機，18小時可省1.8度電。由於有時間顯示、電源指示燈的電器如電腦、錄放影機、除濕機、收音機及電視機等，都會有待機耗電損失，應隨手拔插頭。第六、電視機勿靠近窗戶、避免太陽直射選購節能標章電視機，而電視擺放需離牆10公分以上，勿靠近窗戶、避免太陽直射，且應調整螢幕明暗度以省電。1050605(中央社)，
