2013年景氣似乎有機會谷底復甦,
,但民眾對今年房市看法仍顯淡定,
,根據信義房屋進行2013年的購屋意向調查發現,
,近45%的民眾認為未來的房價走勢持平,
,另有55%民眾不擔心日後房價更貴;在看好區域方面,
,台北市仍居首位,而桃園因眾多利多加持,看好度超越新北市,躍居第2位。
信義房屋針對網路會員,於1月4日至1月11日進行2013年度第1季的購屋意向調查,結果顯示只有18%的民眾認為未來房價看漲,45%認為房價表現振幅在上下5%之內,呈現持平走勢,另外有37%的民眾認為房價走勢看跌,從調查的結果顯示,民眾對於未來房價仍是中性偏保守。至於民眾購屋意願與急迫度,調查發現民眾心態相當淡定,有32%的民眾今年購屋意願有增加,25%則認為購屋意願減少。
在看好區域方面,有將近3成受訪者認為2013年台北市最為看好,而桃園地區有24.4%的人看好緊追其後,新北市則為23.7%落居第3位。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,以往雙北市一直都是大家關注的焦點區域,但奢侈稅實施後,雙北市所受衝擊最大,成交量也大幅萎縮,但台北市因土地稀少,房價具高度抗跌性,仍是民眾看好的首選。
較特別的是桃園地區,看好比例超越新北市,蘇啟榮指出,主要是桃園有眾多利多加持,包括機場捷運、五楊高架、重劃區開發案、航空城建設、高鐵特區推案熱絡與升格第六都等,房市能見度大幅提升,加上房價基期低,因此成為第2被看好的區域。,
民間司法改革基金會執行長林峰正前天深夜十一時許,
,駕車行經復興北路地下道時,
,被警方攔檢發現酒測值達零點五八,
,昨天被依公共危險罪移送北檢,
,檢察官諭令以五千元交保。
四十七歲的林峰正,
,律師出身,長年投入司法改革與保障人權工作,在江國慶案、許榮洲案及推動法官法等司改法案中,都可看見林的發言與評論。昨天他違法酒駕的消息傳出後,卻低調不接手機,工作夥伴也大為訝異。
據了解,林峰正前晚十一點四十分左右,開車載著老婆、小孩回家途中遇到松山交通分隊正在實施酒測路檢,員警測出林峰正的酒測值達零點五八。警方將林峰正帶回偵訊,他表示,與友人聚餐喝了兩杯啤酒。原本是妻子開車,因小孩吵鬧,妻子為照顧小孩,才在地下道前換他駕車,沒想到一進地下道就遇臨檢。
林峰正在警局非常低調,並沒有透露自己司改會執行長的身分,員警也沒認出他來。林峰正在暫時拘留室內很安靜的睡覺休息,只有一名友人曾到警局探視他。警方昨天將他依公共危險罪嫌移送法辦。,
台北:台灣國際旅遊展昨天在世貿一館熱鬧登場,
,台灣特產暨伴手禮展中,
,今年鳳梨酥文化節獲獎名店「旺來春秋」人氣強強滾,
,由「阿金師」粘仁金研發的百香果、紹興梅子鳳梨酥入口齒頰留香,
,口味新鮮受到熱烈歡迎。,
,
38歲的李奧納多狄卡普利歐(李奧)日前才與辣模女友艾琳希瑟頓分手,
,竟被拍到忘情喇舌66歲英國資深女星喬安娜藍姆利!原來他正在拍新片《華爾街貪狼》,
,為戲豁出去,
,他去年與克林伊斯威特合作《強.艾德格》沒拿下奧斯卡影帝,
,傳出他耿耿於懷,
,此番與大導演馬丁史柯西斯合作《華爾街貪狼》企圖心更強,
,即使要與阿嬤喇舌也完全配合,誓言拿下奧斯卡。
喬安娜藍姆利已當祖母,還有如此福利,感覺得出她喜上眉梢,頻露笑容,還吸菸解除緊張情緒。該場戲李奧先擁抱她,接著兩人深情接吻,導演喊卡後,兩人都露出害羞神情。李奧近年只拍傳記和嚴肅題材電影,遠離商業片,《華爾街貪狼》改編自華爾街股票經紀人喬丹貝爾福特自傳。,
■彭佳慧昨過42歲生日,
,遺憾無法到小巨蛋和偶像林憶蓮飆歌,
,她說:「好希望主辦單位可以找我去唱。」她最近忙5月3日在高雄巨蛋演唱會的彩排,
,前晚好友捧蛋糕到她家驚喜慶生,
,昨午則和家人一起吃飯。大兒子「小王子」寫「You are my best mom.(妳是最棒的媽媽)」卡片送她,
,且「大口」獻吻,
,宛如要啃掉媽媽耳朵;雙胞胎女兒則在她雙頰啾咪祝賀。,
,
薛姓女子因修理機車,
,意外發現自己車內遭裝GPS衛星定位追蹤器,
,並且有人持續撥號到追蹤器內的SIM卡,
,讓追蹤器發報位置,
,薛女莫名其妙遭跟蹤,
,報警處理。檢調發現,
,追蹤器是她不認識的女子曾美娥所裝,由於未到案,已經通緝。
薛女的機車常常熄火,一百年十一月十八日晚間,她騎到中壢一處機車行修車,師傅拆下機車引擎擋板,發現一個長約七十公分的黑色物體,上網查詢,才知道機車被人裝了GPS衛星定位追蹤器。她心生恐懼,因此報警。
檢警調查發現,原來女子曾美娥在同年先申辦○九七○開頭門號的SIM卡,裝入GPS衛星定位追蹤器,只要用手機撥打SIM卡號碼,就能用手機接收到追蹤器的位置資訊,若是智慧型手機,還能搭配地圖顯示追蹤器的所在地點。
曾美娥趁薛女不注意,將追蹤器黏貼在薛女的機車左後方引擎擋板內側,窺探薛女騎了機車去過哪些地方。讓薛女害怕的是,她根本不認識曾美娥,因此提出妨害祕密告訴。
檢警調查,這只追蹤器的原始持有人是彰化縣一名陳姓男子,他的SIM卡屬預付卡,儲值才能撥號,早已遺失;由於卡片沒儲值金額,就不予理會,沒想到遭人撿拾盜用,做為跟蹤薛女的工具。,
國內生技業逐步開花結果,
,至少已有中橡、智擎、寶齡、台灣醣聯等家10公司成功授權海外藥廠,
,除了中橡孤兒藥已是年年獲取藥品上市銷售權利金外,
,寶齡的腎病新藥Zerenex,
,已由Keryx申請新藥上市中,
,而智擎和藥華開發的新藥也因授權藥廠有機會在2014年拿藥證,
,而可望有「富爸爸」加持,
,每年有權利金挹注。
另外,太景獨立開發治療社區性肺炎的奈諾沙星,也已分別向台灣FDA和中國SFDA申請藥證,預計明年也可望上市,該藥品大陸地區的銷售和銷售已授權浙江製藥,太景將可獲7~11%的銷售權利金,未來也可大大進補。就統計來看,中橡透過轉投資的Synpac與Genzyme公司簽訂授權合約開發Myozyme孤兒藥,自2006年獲FDA(美國食品藥物管理局)核准上市並開始收取孤兒藥權利金,預估權利金收取可持續至2023年,已經成為業外穩定獲利源。
至於授權後還在臨床開發中的新藥則以智擎和藥華速度最快。智擎胰臟癌新藥PEP02(MM-398)是在2011年5月以2.2億美元授權給美國Merrimack藥廠,創下國內最高授權紀錄後;由於PEP02在美國和歐盟都被列是孤兒藥,該藥預計第四季完成臨床三期試驗,2014年即有機會上市取得藥證。
藥華用於治療罕見血液疾病「真性紅血球增多症」(PV)的P1101,被列為「孤兒藥」,該新藥在2009年授權奧地利AOP進行人體臨床後,今年進入第三期臨床試驗。藥華總經理林國鍾表示,P1101是將歐洲、中東及前蘇聯自治共和國等地上市銷售授權給AOP,而除此之外的地區藥華已進行臨床,預計今年就會和美國FDA進行三期臨床的討論。
另外,醣聯在2009年將大腸癌治療的抗體新藥GNX8,授權給日本大塚製藥後,由於尚未進入人體臨床,近日在大塚透過私募資入股醣聯取得5%股權後,預計也可望因與醣聯更深化合作,加速GNX8開發,讓醣聯有階段臨床授權金入帳。
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被好萊塢VARIETY雜誌譽為「2013坎城影展最寫實的暴力電影」的《毒粉風暴》,
,奪下國際影展七項大獎,
,並拿下2013年坎城影展最佳導演。電影取材於墨西哥生活中的毒品戰爭,
,讓觀眾無法忽視此國際問題的存在。
毒品常牽涉到糾結利益、暴力威脅、國際走私、青少年問題等眾多層面。過去幾年間,
,墨西哥暴力死亡人數達伊拉克戰爭死亡人數8倍。美國國家地理頻道還曾以紀錄片《透視內幕:墨西哥毒品帝國》探討此問題,
,當地常有警察、平民、甚至是前政府首長被毒梟處決,對政府示威宣戰。《毒粉風暴》將於4月25日於東南亞戲院正式上映,片商為宣傳電影還舉辦「反毒粉,吃辣粉」活動,購買預售票,即贈辛香料辣粉數量有限送完為止。,
今年6月的海峽論壇,
,國台辦主任王毅宣布,
,開放台灣大米進口。現場有個廈門人就說,
,他30年前就吃過台灣米,
,以前金門空飄過來的宣傳彈,
,「裡頭一個小鐵罐裝著台灣米」,
,老師規定要上繳,
,大家都偷拿回去吃。
廈門地處兩岸戰線前緣,過去幾十年因應備戰需要,較少建設。據說,江澤民主政時期,開始大力開發廈門,曾講過一句「這是中央該你們的」,意指過去虧欠太多,現在要迎頭趕上,所以廈門這十餘年來,各項建設突飛猛進,小小一個132.5平方公里的島嶼,也要挖地鐵。
兩岸互相開放以來,福建地區嫁到台灣的陸籍配偶至少4萬人,廈門各區嫁到金門是最方便的,這些陸籍配偶拿到台灣身分證,便可以在台灣購房置產。現在兩岸大交流,金廈大橋可能興建,想要去金門購房的人更多,廈門人因為有親戚在金門,就有人勇敢先借名購買。
台灣人不能理解,金門冬天風大,夏天又會缺水,住在那裡不見得樂活,為何有人要去金門置產。一位廈門商人語重心長說:「我們共產黨這裡的房屋土地產權只有70年,如果在金門有房有地,那是永久留存,可以傳給兒子、孫子。」
台灣開放陸資投資,是漸進式開放,但商人等不了那麼久,金門的購物免稅島、休閒旅遊島還沒打造完成,已有大陸人借牌到金門買地,準備蓋酒店。最常見的方式是「中資變外資」,從香港或其他第三地轉入資金。
另一種方式,就是借用台灣人的人頭,又以嫁到金門的陸籍人士最好用,彼此可能是親戚關係,可以信任。也可以在大陸製造金融借貸抵押證明書,雙向保證,確保赴台資金不會出問題。
不只廈門民企有意往金門發展,部分國營企業也在探詢投資金門的方法,兩岸尚未取得共識的「金廈大橋」,至少有好幾家企業有興趣投資興建(我政府可能同意採BOT方式),就等兩岸宣布合作建橋,大筆資金馬上投入,至少50億人民幣已經在等著。
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安唯綾捲入劉家昌婚變,
,曾被指是小三的她,
,24日代言自拍相機,
,剛好與劉家昌同天同時段有記者會。有人公開質疑她是否藉此炒新聞?她自認委屈、眼泛淚光說,
,「這種說法實在太傷人」,
,記者會日期早在11月底就確定,
,她一向潔身自愛,
,不需要炒這種新聞。且28歲的她,喜歡成熟穩重、有肩膀的男人,但上限是大她6歲以內,她無法接受男友年紀比她小,堅持小1歲都不行。
她說,劉家昌老師和她經紀公司老闆、導演蔡揚名是好友,自從烏龍緋聞傳出後,她還不知怎麼跟一向很敬重的老師聯絡,也從沒料到出道至今第一個緋聞對象竟然是老師!聽到劉家昌在同時段記者會上說她年輕漂亮,也不是小歌星,她感動說:「你看,老師真的人很好,也很幫我!」
她從小學音樂,師大音樂系畢業,現階段雖然以拍戲為主,仍難忘歌手夢,若有機會,仍希望可以跟老師合作。,