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政府自去年以來實施一連串房市政策,
,造成房市交易量明顯萎縮,
,房仲業者統計發現,
,以奢侈稅及實價登錄對於房市交易量影響最大,
,若以區域來看又以北市中山區所受衝擊最大。此外,
,奢侈稅對投機客影響最為巨大,
,而實價登錄明顯讓自住客買盤轉趨觀望。
根據台灣房屋智庫統計調查發現,去年6月奢侈稅實施後,台北市7、8月房市交易量,較同年前6月平均掉了25.7%、28.3%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,奢侈稅最大的特點,就是如果短期內進行房地產交易,以實際交易價格為課稅標準,且不論盈虧賣方皆須負擔10%至15%的稅負,進而抑制房市短期交易的投機性,因此,奢侈稅上路的確使許多投資買盤縮手。此外,8月實價登錄實施,也使得北市9月、10月房市交易,較前8月平均分別減少14.3%、11.4%。
劉志雄認為,與奢侈稅不同的是,量縮的原因是自住型買盤轉為觀望,使得買氣遞延,未來待「實價」逐步揭露後,市場回歸正常供需,將有助於房市更有效率的交易。再以區域來看,去年6月奢侈稅上路後,中山區交易量連2個月下滑30.6%、41.8%。
劉志雄分析,中山區一直是台北市交易熱區,房屋交易周期短,其中又以小套房產品最受到青睞,約占中山區整體市場的3~4成,奢侈稅實施後,投資置產買方退場,自然使得交易量大受影響。
而實價登錄後中山區的交易量也大幅減少30.6%、42.1%,劉志雄指出,由於投資客退場,目前中山區自用的買盤占大多數,因此在10月16日「實價」揭露前,買方觀望氣氛濃厚,房市交易量下滑,但隨著「實價」揭露的豐富度逐步提升,中山區房市交易量可望止跌回升。,
據透露,
,近月中、日兩國飛機與軍艦在東海對峙,
,比先前曝光的內情還要緊張,
,雙方軍機曾一度相隔三公尺,
,軍艦對峙曾不及一公里,
,稍有誤判即擦槍走火。大陸軍事專家表示,應仿美國立體警戒圈做法,以防意外發生。
大陸全國政協委員、海軍少將尹卓日前向《中央人民廣播電台》透露,去年十二月十三日,大陸海監運-12飛機至釣魚台領空巡邏,日本出動八架F15戰機和一架預警機進行攔截,這種以軍事手段攔截非武裝飛機的行動非常危險,當時日方飛機在中方飛機前繞飛,雙方翼間「最近為三米(公尺),是有意在挑釁。」
此外,《環球時報》昨引述東海艦隊某知情人士的話說,某次中國海軍艦艇赴遠海訓練,編隊剛出中國領海,日本海上自衛隊艦艇隨即跟上,在十多天的航行和演習期間進行全程監視,「距離最近不到一公里。」中國編隊通過無線電警告隨行日艦「不要靠得太近,避免發生危險,」對方則以「我艦正在執行任務」為由搪塞,並在中國軍艦進行導彈射擊演習時收集情報。
尹卓表示,國際法規定,兩國機艦相遇時,應以不發生海難與相撞為基本標準,日方行為完全違背世界海事組織《國際避碰章程》的規定。海軍專家李杰稱,日機還曾以低空從中國艦艇上空飛過,其影響比水面艦艇的跟蹤更大,「可能引起誤判。」
李杰指出,美國對外公示本國海軍艦艇的警戒圈範圍,直接限制對手的抵近跟蹤距離,「中國有必要設立這樣的警戒圈,」既能避免擦槍走火,亦能防備日本偵察。
中共海軍軍事學術研究所法律研究室主任邢廣梅亦稱,設立類似的「立體警戒圈」是保障中國軍事航行安全的必要舉措,可為應對日本的抵近偵察和干擾提供法律依據。
不過,美國做法的法律依據是「國內法」,國際態度是「不肯定也不反對,」且美國以強大軍力為後盾,中國不能照搬美國模式。邢廣梅說,中國在制訂相關警戒圈時,需結合國際慣例,考慮能否得到他國承認和遵守,亦要根據中國實際防衛能力來畫定警戒範圍。,
上海地產界名人、證大集團董事長戴志康日前在上海舉行的「兩岸投資商機列車啟動大會」演講時指出,
,大陸企業在企業經營,
,尤其是品牌經營上,
,應學習台灣同行的精緻度。而在感慨台灣企業有「小題大作」的創新實力時,
,他也強調台灣企業要真正將小題目做成大文章,
,必然離不開廣闊的中華大地。
在「兩岸投資商機列車啟動大會」活動中,當台灣文化創意產業聯盟榮譽會長李永萍談及「台灣專長小題大作,具有將平常事說成不平凡的創意能力」時,戴志康立刻表示心有戚戚焉。
他說,「台灣企業擅長小題大做,能將簡單的一杯豆漿、一杯牛奶、一個速食麵做成一個大事業,這是大陸企業家需要學習的。」戴志康指出,一直以來,大陸企業都自視中華民族地大物博,習慣於大建設、大規模、大開發,用很多精力、很大資源去做一些很粗糙的東西,在給城市和民族帶來了很多無法逆轉的垃圾硬傷時,最終也造成了如今的資源緊張。
因此,在粗獷式發展早已不適應時代需求的當下,他呼籲大陸企業家應多向台灣企業家學習,提高生活水平,提升企業發展方向,以經營品牌,甚至是文化品牌來經營企業,並言明這已是迫在眉睫之事。
當然,在強調台灣企業精致文化的同時,戴志康也指出,台灣企業家要小題目做成大文章,離不開廣闊的中華大地,無論是統一、康師傅,還是永和豆漿、85度C,都是到大陸後成為大企業;畢竟台灣的淺碟式市場無法讓品牌充分伸展,而大陸對於台灣品牌來說,則是廣闊無窮的天地。
他希望,能有更多的台灣品牌通過合作、合資的方式發展大陸市場,並在大陸的沃土中羽化成蝶,最終一飛沖天,實現雙方的互惠互利。
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由雲南省政府主導的台灣產業園,
,將由中興工程顧問負責規畫及招商,
,新加坡華僑銀行和一家緬甸知名企業負責籌資,
,初期籌資金額在10到15億元人民幣,
,規畫面積約10到100平方公里。
中興工程顧問董事長曹壽民3日在雲台會上與合作方簽署台灣產業園的框架協議,
,如果進展順利,
,正式協議可望在今年底前簽定。
曹壽民表示,
,由於台灣8成的工業區都是由中興工程規畫,因此被雲南省方邀請加入產業園規畫;而且,中興工程除了規畫之外,也要負責對台招商。這也是中興工程第一次在大陸負責工業區的招商工作,公司方面也計畫為此在昆明成立辦事處。
曹壽民表示,由於雲南特別重視綠色產業,台灣產業園將以雲台農業科技合作為主,利用雲南好山好水,引進台灣農業科技及生物科技企業。
不過,由於定位在綠色產業,水量和水質就成為園區選址的第一要務;此外,交通便利也是選址的重要考慮要素。
曹壽民指出,雲南的鐵公路條件不及沿海,但航空卻已成為大陸
西南的區域樞紐,未來台灣產業園將重點引進高附加值產業,
以便利用雲南的航空運輸優勢。
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最愛吃港式點心與外婆煮的煲仔飯,
,爸媽因喜歡李小龍而替他取了Bruce這個名字。皇家隊巴拿馬籍左投陳用彩是大聯盟史上首位華裔球員,
,他會念自己的中文名字,
,也能用中文和廣東話說簡單的問候語。
「『恭喜發財』!小時候每年都要跟外婆說這句話才能領紅包。」陳用彩笑著說:「不過中文字太難寫了,
,長輩有教我還是學不會。」
因為棒球,
,陳用彩在2004年獲台灣政府頒發「華人成就獎」。他說,
,了解中國傳統觀念的人就知道,那樣的獎項是對整個家族的肯定,不只是他個人。
「我的爸媽和家人都覺得很驕傲!很多人不了解中國文化,父母親辛勤工作,只為了給孩子好的未來。如果不是有我祖父母輩的努力,沒有他們對家庭的犧牲奉獻,就不會有今天的我。遺憾的是他們都已過世,沒能看到這個獎。」
陳用彩的爺爺與外公、外婆都出生於中國大陸,奶奶是巴拿馬人,家族移民巴拿馬已歷3代以上,但仍有取中文名字的傳統。去年12月中國棒協致電邀請陳用彩代表出征經典賽時,他考慮沒多久便點頭答應,可惜最後卡在程序問題。
「主辦單位要我提供資料,證明自己是亞洲後裔。但我的外公、外婆都不在了,沒有他們當時的出生證明或護照。我的父母親都出生於巴拿馬,家族在中國那邊已沒有認識的人,拖到經典賽開打前2周只好放棄。」
陳用彩開玩笑說,如果台灣能搞定證明文件,他很樂意替中華隊效力下屆經典賽,「台灣已有王建民和陳偉殷,說不定我們可以打到冠軍戰呢!雖然到時我39歲了,不過放心,我一定還能投。」陳用彩笑說。
陳用彩期盼有朝一日能造訪台灣。「我看過成龍介紹台灣的影片,感覺很美麗。我朋友戰玉飛(前興農牛洋將)到台灣打過職棒,也說那裡很漂亮。我還想去市場『殺價』呢!」說到這項中華特色,陳用彩體內的4分之3華裔血統似乎也跟著雀躍起來。,
台灣女孩林雨柔,
,雖成長階段多數時間在國外求學,
,但為一圓幼時的選美夢,
,今年5月隻身回國,
,參加中華民國小姐選拔,
,獲得第4名好成績,
,由於她優秀的外語能力,
,中華民國選美協會推薦她參加今年「國際洲際小姐」選拔,目前她正在德國與各國佳麗競爭后冠。芳齡24歲的林雨柔,目前是美國沙加緬度大學建築系學生,同時是當地一家Spa館的老闆娘,但她從小就懷抱參加選美的夢想,幻想有天能在台上,向世人展現自己的才華與外貌。今年5月間,她在閨蜜的鼓勵下,透過網路報名,帶著簡單的行囊和忐忑的心情,獨自回到久違16年的故鄉-台北。林雨柔挾著身高173公分、三圍34E、25、36及精通國、台、英、粵語的優秀條件,在中華民國小姐選拔獲得第4名,選美協會推薦她前往德國,代表我國參加全球5大選美中的「國際洲際小姐」選美。林雨柔表示,她很榮幸也很高興代表台灣參加國際性大型選美,在台灣參賽時,她接觸到一些關懷孩童及原住民的慈善公益團體,讓她非常感動,她承諾,若這次選美有任何的獎金,她都要全數捐給國內的慈善公益團體。林雨柔承認,首次參加國際性選美確實承受不少壓力,但她寧可樂觀的面對,努力汲取經驗。她說,這次選美她最希望得到「亞洲獎」,雖然每位亞洲國家的佳麗實力都很強,但她還是最想把台灣介紹給全世界,所以特別在「國家傳統服裝」比賽中,選擇穿戴具台灣原住民特色的服飾,並即興吟唱了一小段原住民歌謠,讓評審對她加深印象。林雨柔說,現在她一個人在德國比賽,希望在台灣的朋友都能為她加油。,
湖南衛視《我是歌手》已播10集,
,林志炫出賽6次,
,拿3次冠軍,
,日前節目官方微博舉辦12位歌手「你喜歡誰」投票,
,他又以7萬257票稱王;參加4集退出,
,之後又重返節目接受「致敬」的齊秦,則以2887票敬陪末座,25日是他女兒齊心兩歲生日,老婆孫麗雅在微博Po母女合照。
林志炫人氣旺,他之前在節目中唱空中補給合唱團的〈Making love out of nothing at all〉,傳該團主唱羅素聽到後也在網路留言稱讚是「了不起的聲音」,讓他不敢置信,經紀人柏良說:「我們也在查是不是本尊,希望是真的。」
這項票選的2、3名尚雯婕和黃貫中,都已被淘汰,爭取到復活門票的楊宗緯排名第6、彭佳慧第8、辛曉琪排名11。楊宗緯昨在北京舉行發片記者會,稱重返該節目最大勁敵是自己,他近來主力放在大陸,台灣宣傳僅1周、暫無記者會計畫,所屬環球表示:「盡量把時間給歌迷。」下月4日起連4天舉辦馬拉松簽名會,以「一日生活圈」為主題,在咖啡店、書店、超商和粉絲見面,共16場。
彭佳慧本周除再戰《我是歌手》,讓她緊張的是要擔任30日舉行的鳳飛飛紀念音樂會開場,演唱多首組曲,「這些歌我從來沒唱過。」,
台糖土地案判決定讞,
,民進黨新系大老吳乃仁、洪奇昌下個月即將因犯背信罪發監。不過,
,前反貪腐運動總指揮施明德表示,
,台糖案的法院判決為了入人於罪,
,不惜說謊,
,判決書無法服眾,
,司法應提供再審的機會。
施明德昨天在接受本報專訪時表示,
,吳乃仁和洪奇昌若真有不法,「我也不會原諒他們」,他初看判決書時,也一度被誤導;但他仔細探究後發現,承審法官為了定兩人的罪,不惜在判決書中說謊、扭曲,彷彿回到白色恐怖時期的司法。
他指出,判決書中提到吳、洪兩人卅幾年前結識時的交情,用這個來牽扯兩人有犯意連繫,令人有「欲加之罪、何患無辭」之感;此外,吳乃仁也非台糖土地「只租不售」政策的改變者,洪奇昌更只現身過一次,對價關係也不明確。
施明德表示,在司法判決上,法官有責任把事證交代清楚,只是,目前沒有一點證明可以證明兩人有違法之處,這樣的判決書無法服眾,應提供再審的機會。,
大陸證監會主席郭樹清16日在北京出席經濟學人峰會時首度提及,
,合格境內個人投資者(QDII2)「不是所有人想投就能投的,
,首先要符合一定的資質」。郭樹清此言證實QDII2將設定一定的入場門檻,
,外傳門檻至少100萬元(人民幣,
,下同)。
有中資基金管理層表示,
,香港金融界一直力爭推出QDII2,希望有百萬資產以上的大陸人士赴港買賣港股。
有香港「基金教父」之稱的施羅德投資管理(香港)副董事雷賢達表示,QDII2即使實施,投資範圍亦將是全球投資而非單一投資港股,而個人投資者的資格會設立門檻,並有一定的投資要求,可能如QFII開放在大陸投資初期一樣,80%投資債券,20%投資股票。
雷賢達認為,QDII2可能將分階段採取一定的限額進行,如初期只有500億至1千億元的額度,對港股的幫助不會太大,同時即使個人利用QDII2來投資亦不可能自由進出,必定要通過一定的管道。
中國人民銀行(大陸央行)貨幣政策委員會祕書長邢毓靜近日也披露今年人行5大工作重點,當中提及RQFII2(人民幣合格境外個人投資者)試點及QDII2,至於QDII2會否先於RQFII2在今年內在沿海地區推出,他表示目前還在規畫中,實施時間未定。
人行今年5大工作重點中,包括進一步簡化跨境貿易人民幣結算手續和審核流程;繼續支援香港等境外人民幣市場發展,鼓勵人民幣境外使用和跨境循環;在市場需求基礎上逐步展開跨境個人人民幣業務;進一步促進金融市場雙向開放,穩定推動RQFII試點,積極做好QDII2試點準備工作;推動雙邊本幣互換,落實雙邊本幣互換協定。
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