每月彙整：十一月 2013

    　華爾街日報報導，

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，亞洲投資人正以前所未有的速度，

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，搶進美國商用不動產市場，

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，除了推升市場價格外，

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，也讓原先被擱置下來的建案又重新動起來。
    　根據Real Capital Analytics資料，

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，今年初迄6月中旬，

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，來自新加坡、南韓與中國大陸的投資人，

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，投資美國商用不動產的金額合計共52億美元（約1，570億台幣），創歷史新高。雖然今年尚未結束，但目前的合計金額已高於這三國過去每一年的年度紀錄。
    　其中，新加坡與中國大陸今年來投資金額，分別是19億和逾15億美元，若按照目前的速度繼續下去，兩國今年投資金額將是去年的好幾倍，南韓也將會是去年的3倍以上。
    　他們投資標的包括夏威夷的渡假村、芝加哥商辦大樓West Wacker Drive和紐約公寓大樓。但彼此投資目的不同。
    　部分亞洲退休基金擴大與累積美國商用不動產資產，是因應本國人口老化而尋找穩定收入來源，像南韓的退休基金因為人口老化問題，積極投資海外不動產。
    　部分亞洲主權基金力求多元化和穩定。一些亞洲國家則放寬海外投資的限制，像中國就允許部份國內大型保險公司，投資海外特定的不動產。
    　儘管近期全球金融市場波動劇烈和公債殖利率急升，可能令利率攀升而使投資房市成本增加，影響市場對不動產投資的興趣，但部分亞洲投資人與開發商強調，其出發點是長期投資。
    　專家認為亞洲投資人的長期多元化投資，不受短線價格波動影響，且這些資金是支撐美國房市復甦的重要力量。安永（Ernst & Young）全球不動商部門主管魯斯（Howard Roth）說，亞洲投資人是為下一世代做投資，不像私募基金那樣追求中短線的獲利。
    　但外國資金投資美國房市要面對幾個問題。首要是外資購買美國不動產會被課稅，美國經濟復甦讓房市賣壓減退，從而減少不動產的供應，令外資難以擴大投資大城市的物業。，

    　台灣晉升為全球第4多馬拉松賽的國度，

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，里程更長的超馬賽其實也是台灣名產，

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，且2013年將跨入新紀元。冒險家林義傑將開辦「SuperRun環球極地超跑賽」，

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，首站就在明年1月於墾丁展開；超級馬拉松跑者協會與全台路跑俱樂部也將總動員，

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，於3月底起推出史上首次的環台超馬賽。
    　林義傑挑戰過世界上許多知名賽事，

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，並於2006年獲得「Racing the Planet 四大極地巡迴賽」總冠軍。他說：「過去都是我們參加別人的比賽，

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，該是我們展現台灣軟實力，

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，自創華人品牌的時候了。」
    　他戮力尋求開創優質舞台給全球超馬跑者有更多的比賽環境，

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，並選擇由故鄉出發，與他成立的「台灣體育運動競技協會」發起環球極地超跑賽。
    　有別於埃及撒哈拉、南極等7天6夜賽事，SuperRun環球賽是要讓全世界更多超馬跑者都能挑戰極地賽事，於是設定賽事都在3日內完成。參賽者同樣必須全程背負生活必需品及食物，並宿住帳棚。
    　第1屆賽事有2013台灣站（賽道多為山岳古道）、內蒙站、2014台灣站、內蒙站、非洲站與2015年的終極站–北極站。
    　籌辦環台賽的核心人物郭豐州老師（台灣24小時超馬賽催生者之一）懇切的說：「環台比賽一直是國內超馬跑者的夢想，這也是全台灣跑者共同的大事，屆時全台路跑俱樂部都會動員起來，合力打造這場台灣史上的第一次。」
    　目前辦過環國超馬賽的國家不到10國，加上有台灣辦超馬的好口碑，日前已引起美國超馬論壇討論，並有眾多國外跑者來信「卡位」報名。世界24小時超馬王關家良一已經請好假，準備來台赴會。
    　環台超馬總里程約達1101公里、14天，採分站賽，選手每天約跑80公里，另也有單日賽、花東賽、3日賽事等。
    　「環球極地超跑賽」賽事資訊請上官網www.super-run.com；環台賽訊息近日將公布於「運動筆記」網站。，

    　全國48所大專院校，

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，300多位大專院校學生參賽，

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，設計出187本獨一無二的電子書，

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，此次的Finder大專盃電子書大賽，

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，由15萬網友投票「玄奘」獨走奪魁。
    　為了鼓勵學子數位內容創作與體驗數位出版，

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，Finder雲端電子刊物加值平台（簡稱Finder平台）繼2011年第1屆全國高中職盃電子書創作大賽之後，

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，舉辦2012年第1屆全國大專盃電子書創作大賽（簡稱Finder大專盃）。此次比賽隊伍來自全台，總共有48所、300多位大專院校學生參賽。本次獎項由玄奘大學、文藻外語學院、大葉大學、世新大學、台北科技大學等學校參賽團隊獲得。
    　第1屆Finder大專盃參賽作品高達187本電子書，種類豐富，涵蓋了社會觀察、故事繪本、旅行觀光、原創小說、教育等，參賽者充份使用比賽平台的功能，讓作品藉由各式的影音媒體、互動設計與多媒體素材，讓創作聲光效果與互動性十足。
    　本次比賽得獎者除了能夠獲得豐厚獎金與獎品外，更可以獲得產業界相關出版與媒體廠商協助將作品商業化與量產，此舉將可以大大提昇國內作者的創作動機與能量，也可以順利作為銜接學界以及產業的平台。
    　評審團藉由主題企畫、設計編排、創新性等方面作評比，再加上近15萬網友熱烈的票選作分數綜合統計，遴選出各類獎項優秀之作品。Finder平台執行長簡子竣表示，由於參賽作品眾多，競爭相當激烈，雖然已經藉由Finder第1屆高中職盃籌辦經驗另外增加最佳商業價值獎、最佳視覺創意獎、最佳文學創作獎等獎項肯定參賽者，但仍有遺珠之憾，希望參賽者以及網友可以善用Finder平台內部豐富的社群分享功能，讓作品可以不斷傳閱出去。
    　Finder大專盃盛況空前，許多高中職單位紛紛詢問第2屆全國高中職盃電子書創作大賽相關訊息，Finder平台表示目前第2屆高中職盃已開放報名，本屆主題為「職、學－夢。飛揚」，希望學子們能發揮創新的思維與創意的想法，透過電子書分享來表達他們內心的想法與規畫。，

　小豬獲得華人榜最受歡迎男歌手、亞洲全方位歌手，

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，並以〈有我在〉獲十大金曲。他領獎時，

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，脫掉外套秀出手臂二頭肌，

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，還以「這手臂出事了」為題，

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，把照片放上臉書上，

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，他臉書成立至今９天，

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，已有151萬粉絲按讚。
　他開了10家潮店，得知蕭亞軒也要開店，在後台傳授「開店風水３祕技」：店面前不宜有水溝蓋，會留不住錢；勿在巷子末端開店，聚集不了人潮；店內鏡子不照射門外，易口舌紛爭。她聽了翻白眼：「上帝會給我最好的選擇。」
　他代言東方衛視《中國夢之聲》，鼓勵年輕人參賽，表示自己比賽一定要贏，不然無顏見江東父老。會不會當導師？他開玩笑：「我不會教你們，讓你們幹掉我。」再說：「我還是學生，有更專業的老師適合當導師。」，

■韓國娛樂圈昨傳出，

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，27歲的韓星金賢重（左圖）已挪開檔期，

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，將於23日抵台出席金馬獎，

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，結束台灣行後還將赴香港出席活動。由於金馬50大牌華人影星雲集，

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，消息讓粉絲與媒體都大感意外；記者昨求證典禮製播的台視，

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，表示節目演出仍未定，

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，不知是否邀他登台。他所屬的唱片公司與金馬執委會也回應「沒聽說」，

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，應是空穴來風。，

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，

    　在檢方起訴黃世銘的那一刻起，

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，就已彰顯了「法治」重於「人治」，

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，「程序正義」遠勝「實質正義」的民主憲政精神。黃世銘要不要下台、府院黨要不要切割，

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，其結果無論如何，

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，馬英九和執政黨都已是遍體麟傷，

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，差別僅在於損害控制的程度。
    　對馬英九和國民黨，

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，此時是否切割黃世銘，

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，都將面臨兩難困局。若選擇斷尾求生，好處是國民黨可止血，但當初馬和支持者所堅持的大是大非與司法正義，豈非不攻自破？萬一屆時法院一審判決黃世銘無罪，國民黨又將情何以堪？
    　反之，若選擇力挺黃世銘，則可能賠上國民黨整體形象及檢察體系公信力，難保黃又再「擠牙膏」式自爆，或遭人爆出其他違法濫權問題，案情將向上延燒。
    　相同情境，也曾出現在9月初特偵組揭露王金平涉司法關說案之際，一開始國民黨同樣陷入如何處理王的難題。但堅定捍衛司法紅線的馬英九，不待檢評會、監察院或國會自律調查結果出爐，隨即親上火線「鍘王」。
    　閣揆江宜樺更直言，若王繼續留任院長，在公正性和政治信任受質疑的情況下主持預算審查，一定會有很多爭議。
    　試問，對照現在位居要津，職司指揮監督全國1千多名檢察官的黃世銘因洩密罪官司纏身，適不適合再繼續領導所有檢察官？未來檢方辦案的獨立和公正性，是不是也會產生爭議？
    　光是上述要件，早就構成黃世銘請辭的充分理由，遑論其領導威信重挫，斲喪人民對檢察體系的信賴及觀感。
    　更何況，起訴書中抨擊黃的作法「陷國家元首於不義」，當黃夜奔總統官邸、馬急叩江宜樺、羅智強等人轉告，也留下爭議話柄。
    　解鈴還需繫鈴人，當初爆發司法關說，馬英九用司法來處理政治問題，如今面對黃世銘洩密的司法爭議，是否也該發揮政治智慧和道德勇氣來解決？馬、黃兩人都該好好地想一想。，