房市轉向,
,置產族觀望,
,不過有穩定商圈的區域和路段仍能吸引買家入手長抱。台灣房屋智庫統計104年雙北店面熱銷區域和路段,
,台北市店面交易最多的是中山區,
,其中以林森北路最熱門;新北市交易量以新莊區居冠,
,路段則是鴻金寶商圈的龍安路和民安路最搶手。成交單價部分,
,台北市104年店面均價101萬比103年的108.8萬下跌了7.2%,而熱門路段林森北路104年平均單價達116萬,相較103年還有3.6%的漲幅;新北店面整體呈現13.9%的跌幅,鴻金寶商圈均價約74萬,較103年行情微跌3.8%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,相較大安、信義區的金店面,中山區的店面受到觀光效益帶動,有穩定客源和消費力支撐,因此商圈發展穩定,讓中山區穩居交易熱區。而林森北路因為周邊特殊業種群聚,加上有日本觀光客,消費力強,因此吸引精品服飾等高價商品進駐,店租投報率穩定,在房市投資意願趨冷的情況下,成交單價還能有穩定上漲空間。台北市店面熱門區以松山居次,南京東路五段有較多交易,不過價格跌幅最深,達11%,張旭嵐分析,南京東路五段雖有松山線加持,不過因為商圈或辦公人潮不如南京東路三四段熱鬧,去年空置率增加,因此市場價格修正明顯,另外一方面,103年的交易多相對高價的店面,也拉高均價。至於內科商圈周邊路段,因為內湖住宅市場穩定以及內科上班族的消費需求,附近店面也炙手可熱,單價也比去年小漲3.5%,達104.5萬。反觀新北市的店面交易,則其中在區域型商圈,新莊的鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈,周邊有影城、及中大型連鎖餐飲和百貨聚集,形成熱門商圈,吸引喜歡穩定投報,願意長期投資的交易買盤。中和中正路是中和主要道路,因此區域的需求穩定,不過面臨房市盤整期,價格也難敵修正。而林口文化二路一段價跌12.8%,台灣房屋林口文三特許加盟店店東周起帆分析,林口過去提早反應機場捷運通車效應,文化二路金店面行情一度飆升至每坪130萬,因此,稀釋了投報率僅剩1%左右,惟機捷完工日延宕,加上房市低迷,價格回檔到市場行情。然而受惠Outlet開幕,機場捷運也將在今年完工,文化二路一段和文化三路一段仍是林口的店面熱區,通車後價量狀況會逐漸回穩。(時報資訊),
新北市三重六張街今天凌晨大火,
,造成翁家一家6口死亡。火警最先是騎樓機車起火燃燒,
,警消獲報趕抵時,
,火勢已延燒公寓,
,且不斷向上竄燒,
,最後造成重大傷亡。新北市府消防局表示,
,今天凌晨3時許,
,據報三重區六張街一幢公寓發生火警。現場為3樓老舊公寓建築物,4樓為鐵皮加蓋。消防局表示,火勢由1樓騎樓機車起火,一共燒燬7輛機車,火勢並向上延燒至2樓、3樓、4樓。騎樓機車火警,火煙從樓梯間竄上去,公寓都只有1個樓梯,因此樓上住戶逃生困難。消防員入內搜索時,在4樓的臥室內,發現5名罹難者;4樓陽台找到另名罹難者。火警發生時,僅住在2樓的24歲姪子,幸運逃出。火警案造成2男、4女,共6人罹難。消防局初步調查瞭解,火警現場為翁姓一家人所有,1樓燒燬前半部面積共7坪,2樓、3樓、4樓,燃燒各20坪,總燃燒全燬3間。火勢在3時49分控制、5時6分熄滅。警方調查,該棟樓為翁姓一家人,翁家老大夫婦、與女兒住在4樓,翁家老二夫婦與女兒住在3樓。2樓則住翁男的林姓外甥,火警發生時,林男及時由2樓後陽台逃出。新北市政府消防局提醒,機車火災屬極速成長型火災,自引燃至起火燃燒,約1分40秒,火焰高度就超過1層樓高,將近4公尺,且溫度高達800度以上。消防局說,若機車停放騎樓,一旦發生火災,極易延燒至上方樓層,並在樓梯間形成「煙囪效應」,使得唯一逃生出口受阻,造成重大傷亡。1050323(中央社),
國防部台南監獄15日進行史上最大規模的移監,
,台南市警局調派70多名警力協助前導及交整,
,員警身穿防彈背心站哨,
,比元首下鄉的特勤任務還慎重,
,因為,
,「長官說,
,怕有人劫囚,要小心一點!」
國防部台南監獄位在台南市六甲區,別名日新山莊,移監消息日前曝光,受刑人家屬已趕在14日前去探監。昨天移監過程,各家媒體在現場一字排開,中天電視台《新聞龍捲風》主持人戴立綱、名嘴江中博在現場開講,還有戴的粉絲到現場和戴合照,現場有如「日新休息站」。
國防部台南監獄除門口有拒馬,還有兩道高牆阻隔,媒體為拍攝移監畫面,特地租吊車到場,監獄前的174縣道原本人車稀少,除山區居民及果農前往果園之外,少有外人進出。昨天移監僅不到10人到場看熱鬧,倒是不少果農駕著農用搬運車行經軍監前到山區採收龍眼,對現場媒體的大陣仗露出狐疑眼光。
移監過程是由各監所當地分局派警力隨同憲兵押車,台南市警局支援國防部台南監獄至二高六甲交流道路程的前導以及交整,從軍監至交流道,途經工研院南分院、八田與一紀念園區等重要路口,員警在職務背心下面還多穿了一件防彈背心,他不諱言,上級長官說怕有人劫囚,要小心一點。
國防部台南監獄所在地的台南市警局麻豆分局在距監獄3公里外的湖山派出所成立前進指揮所,分局長張樹德坐陣指揮。員警表示,昨天移監勤務確實比元首下鄉的特勤還慎重,特勤交整還不需穿防彈背心,足見各單位之戒慎恐懼。,
「每年收到扶助、認養的孩子,
,寄來他們畫的圖畫,
,手寫的信,
,就是我最歡喜的禮物!」台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘號召建商擴展行善的「好事業」,
,30日帶領小朋友到台中國家歌劇院體驗建築之美,
,小朋友以瓶蓋蓋出一棟「愛」的創意建築,
,攜手做公益,
,拉孩子一把。魏嘉銘說,3年前投入公益,源於感動林業生醫生行醫助人,不幸罹癌過世後,捐出一生經營的醫院創設林業生基金會,幫助弱勢生課業輔導,從杏林到杏壇遺愛人間,現在還擴大到綠光種子教室、雲林口湖蚵寮學堂的小朋友,鼓勵他們努力讀書,翻轉自己的人生。「有些事現在不做,將來肯定會後悔!」嘉磐建設董事長魏嘉銘說,台中市建商加入公益樂此不疲,甚至一邀十、十邀百,享受樂於「付出」的喜悅;他發現從都市叢林到沿海偏鄉,許多外配、單親、隔代教養孩子需要大家伸出手,擴大愛的版圖。潭子信望愛智能發展中心昨日舉辦年終尾牙,中心內學員上台表演才藝;10餘年來不間斷發送紅包的張汝洲,去世後其子張煥俞延續父親的公益之愛,今年同樣帶來「張爺爺紅包」每個學員收到紅包後相當開心,不斷揮舞手中小紅包,場面溫興歡樂。,
北韓傳出顯然已準備好發射中程飛彈之際,
,據日本《產經新聞》六日報導,
,美軍已開始部署RQ─4「全球鷹」(Global Hawk)新一代戰略無人偵察機到日本,
,以提高監控能力。
《產經新聞》引述政府消息人士報導,
,全球鷹將駐紮在日本北部青森縣三澤市的美國空軍基地。這將是美國首次將全球鷹部署到日本。美國軍方上個月通知日本,
,計畫於六月至九月間部署該無人機。而在北韓傳出準備發射飛彈之後,
,原定部署時程可望提前。目前美軍在關島部署三架全球鷹。
全球鷹飛行高度約一萬八千公尺,機上配備高性能的電子光學相機、紅外線相機和合成孔徑雷達等,偵察精度高達卅公分,比軍事衛星還要清楚,可進行大範圍監視情蒐。,
男子阿展(化名)懷疑小四劈腿,
,在小四手機內裝監聽軟體;小三也懷疑阿展腳踏多船,
,也在阿展手機裝監聽程式。阿展與小三找來協助偷裝程式者,
,竟是同一人。警方調查這項監聽程式,
,發覺功能強大,
,而許姓業者也因販售、安裝,
,涉及妨害祕密罪遭法辦。
高市刑大於網路巡邏發現,某網頁出現販售手機監控程式訊息,標榜提供「免費試用、到府安裝」服務直到滿意才收錢。由於事涉妨害祕密、通訊自由,成立專案小組展開追查。
警方調閱相關通聯紀錄鎖定許立成(卅六歲)涉嫌重大,持搜索票到桃園中壢其住處搜索,當場查扣電腦主機、帳號密碼本、手機監聽功能介紹手冊、軟體價格表等證物。
經過深入分析,警方有驚人發現,該監聽程式除提供手機即時通話監聽、現場環境監聽、簡訊複製、通聯紀錄、開關機通知、遠端遙控、GPS定位、下載通訊錄、視訊監控、擷取桌面圖像等服務。
另外,時下最熱門Line、微信、QQ、Skype、Gtalk等通訊軟體都能提供完整監聽功能,安裝也不要一分鐘即可完成並自動隱藏,幾乎市面上智慧手機皆可植入該程式,連工程師也難以察覺異常,遑論被害人。
警方指出,許嫌營業項目除手機監聽,還提供臉書、Gmail、Yahoo信箱帳密破解服務,視破解難度收費三千至五千元不等,不過生意仍以手機監聽為大宗,每安裝一支手機價格為三萬三千元到數萬元,購買安裝該程式多為相互懷疑劈腿的男女。
「有些事情,知道比不知道來得痛,或許會痛,但至少停止痛跟猜疑,終結外遇的魔咒,唯有實際的行動」許嫌在自製文宣中寫著。
許嫌供稱監聽程式購自大陸。警方清查,阿展有小三、小四,他懷疑小四劈腿找許嫌在小四手機裝監聽程式,而小三也懷疑阿展腳踏多船,也找上許嫌在阿展手機裝監聽程式,真應了「螳螂捕蟬,黃雀在後」,全案依妨害祕密等罪嫌移送法辦。,
網路零售商亞馬遜公司(Amazon.com)日前才擊敗蘋果和谷歌,
,獲選為美國聲譽最佳的企業,
,但該公司在德國各地的倉庫和發貨中心,
,卻被媒體踼爆是「血汗工廠」,
,在裡頭工作的外勞應有的權益橫遭剝奪,
,負責監工的保安人員甚至有可能與新納粹分子有關。
德國ARD公共電視台上星期播出兩名記者實地走訪亞馬遜幾處據點的情況,
,按這部卅分鐘的紀錄片介紹,亞馬遜在去年耶誕節銷售旺季,透過歐盟等管道,招募匈牙利、波蘭、羅馬尼亞、西班牙等國家的失業勞工前去德國工作。
這些外勞原以為找到好差事,到德國後才發現他們只得到短期合約,且合約內容與廣告宣傳的相差甚遠,不僅工時長、工資低,且沒有社會保險。此外,他們的食、住也很差,言行更隨時隨地受到保安人員嚴密監控。這些人常搜查勞工的住處,在吃早餐時對他們搜身。一名員工針對這一情況投訴,立刻遭到解職,並被要求在一小時內離開。
紀錄片顯示,負責監控外勞的保安人員有些身穿新納粹風格的服裝,這種托爾.斯泰納爾(Thor Steinar)品牌的服裝很受德國極右派分子歡迎,德國有些公共場所已禁止人們穿這種服裝。
ARD的紀錄片播出後,在德國引起強烈回響,網友紛紛譴責,有人更號召抵制亞馬遜。德國政府要求亞馬遜做出解釋,就業部部長馮德萊恩(Ursula von der Leyen)宣稱有必要盡快查明真相,她還警告,一些人力仲介公司可能會因此被吊銷執照。
亞馬遜也承諾將深入調查,並表示為所有員工提供安全的工作環境,無論臨時工還是固定員工,符合公司利益。亞馬遜在德國的發言人發布聲明稱,亞馬遜不能容忍歧視或恐嚇,將迅速採取行動,杜絕這類行為。,
瑪丹娜在香港鹹濕開唱,
,還丟了一束自稱有她「下體味」的捧花。(圖/取自on.cc、達志影像)
天后瑪丹娜的亞洲巡迴演唱近來在香港開唱,
,不少大牌港星全變成粉絲前去朝聖,
,只是尺度向來沒有極限的娜姊,
,前日在香港開唱時,
,一樣有丟捧花橋段,
,可她卻自稱這是自己「醃」了一晚,附有下體味的捧花,但台下歌迷不但不覺得噁心,反而更興奮!瑪丹娜在香港演唱會上,表現依舊讓全場歌迷如癡如醉,她寶刀未老,更在台上大玩鹹濕情節,不僅台上擺了四張床,舞者表演「床戲」外,娜姊在拋捧花時,還說了這是自己用下體「醃」了一晚的捧花,隨即丟給台下觀眾,接著又爆粗有沒有粉絲要娶她,讓全場歌迷全瘋了!除此之外,瑪丹娜更請上一名穿著李小龍服裝的男歌迷上台,甚至餵他吃香蕉,過程頗讓人引來遐想,當娜姊在台上飲酒時,甚至挑逗伸舌頭,儘管她多次爆粗口又夾帶黃色情節,可歌迷就愛這一味!(中時電子報),
頭版要聞
中國時報
復興航空 宣布解散復興航空昨日召開臨時董事會,
,決定公司「解散」,
,即日起全面停飛。興航董事長林明昇強調「沒有財務危機」,
,而是經過2天討論後不得不的決定,
,宣告成立65年、國內經營最久的民營航空將走入歷史。日本實測 千葉縣土壤 驗出核汙銫-137政府打算開放日本福島縣之外4縣市食品進口,
,引發外界反彈,
,反核人士組團前進日本實測輻射,結果檢測出千葉縣稻田土壤有人工核種「銫-137」,劑量約每公斤19.256貝克,環團痛批政府,為什麼要讓台灣人民吃已經被核輻射汙染土地種出來的農作物,承擔健康受害風險。興航吹熄燈號 影響10萬人次復興航空董事會昨日通過解散決議,興航走入歷史,乘客措手不及。興航董事長林明昇表示,已售出的10萬張機票,約9萬張可以全額退款,另近1萬名滯留海外的旅客,將盡力協助轉置;華航及長榮航空昨宣布,將提供5折優惠機票給受影響的旅客。
蘋果日報
消基會怒轟詐欺 擬提團訟歷經2次重大空難的復興航空,昨爆發國內民航史上首次無預警停航事件後,上午又召開臨時董事會、宣布將解散公司,即起全航線停航,估10萬人次民眾權益受損,更有逾1700名員工一夕失業。旅行業昨粗估相關損失破億,民眾痛批興航離譜、交通學者也批興航沒道德。消基會批民航局對興航資訊掌握不確實,更要求檢調調查興航是否涉民生詐欺,不排除提出團體訴訟。川普:上任首日退出TPP美國總統歐巴馬周日在亞太經合會議(APEC)上表示,《跨太平洋夥伴協定》(TPP)不會壽終正寢,言猶在耳,但美國總統當選人川普前天發表6項上任百日的施政要點,稱他入主白宮首日就要設法退出TPP,等同兌現競選承諾。參與TPP的其他各國雖不意外,但難掩失望,日本首相安倍晉三更說,沒有美國的TPP「毫無意義」。名作家陳映真 北京病逝開創台灣報導文學先河,創辦《人間》雜誌的名作家陳映真昨病逝中國北京朝陽醫院,享壽八十歲。陳的好友毛鑄倫表示,「辦《人間》讓陳賠了幾千萬元,近十年又常因心臟病發送醫,可說是貧病交迫。」與陳相交四十多年的好友、中研院退休研究員丘延亮接受《蘋果》訪問時不捨地說:「陳客死異鄉,是最令人遺憾的事。」
聯合報
興航財務黑洞 民航局狀況外復興航空停飛一天,昨臨時董事會決議解散公司,即起退出航空市場;董事長林明昇說「每天開門就虧一千萬元」,只好「痛苦決定」解散。但交通部民航局每季監控都沒察覺?以致無預警停飛讓旅客、旅行社、員工、債權銀行權益受損、措手不及。陸發展RCEP 積極推動進程美國總統當選人川普宣布上任第一天就要退出「跨太平洋夥伴協定」(TPP),是否意謂中國大陸主導的「區域全面經濟夥伴關係協定」(RCEP)將獲更強勁發展勢頭?中共外交部發言人耿爽昨天強調,RCEP進程是由東協為核心來主導。辭文總會長 劉兆玄:不再玩了 後會有期民進黨政府和中華文化總會會長劉兆玄之間的紛爭,昨天暫告一段落。劉兆玄昨天宣布,即刻離任會長,從今起就不再上班,也不再過問文化總會所有運作與業務。劉兆玄表示,原本希望依照人民團體法,選出一個好的文化人接任新會長,但事發至今,讓他覺得這個希望已經幻滅,「因此我不再玩下去了」,「後會有期」。
自由時報
邱國正 接參謀總長現任參謀總長嚴德發將於十二月一日屆齡退伍,高層消息指出,國防部已向總統蔡英文提報接任建議名單,最高當局敲定由陸軍司令邱國正接任新職。此一人事將於近期內公布,這也是蔡總統於五二○上任之後,第二波重要的軍方人事布局。正名害慘業者 炊粉可改回米粉了「米粉」又可復活了!兩年多前,食藥署要求含米量不足的米粉要改名為「炊粉」,引起許多業者反彈,特別是以米粉聞名的新竹市受災最嚴重;食藥署同意初步放寬可改回「米粉」名稱,但要標註含米量。外交部重啟「中國打壓我事例」網頁外交部的「中國大陸阻撓我國際空間事例」網頁,在馬政府空白八年後,再度「重新開張」,事例也從九十七年,直接跳到一○五年,今年我遭中國打壓共十二例,前總統馬英九赴馬來西亞演講頭銜遭改也列入。(中時電子報),
全球遊戲產業蓬勃發展,
,電子競技運動e-Sports成長潛力更是不容小覷,
,成為時下最受關注的新娛樂。曜越(3540)電競Tt eSPORTS看好台灣市場,
,相繼在西門町、高雄新崛江、夢時代以及台北和高雄SOGO陸續開立分店,
,曜越Tt eSPORTS選定家樂福新店店2F賣場內家電3C區,
,推出最新人氣商品波賽頓 POSEIDON Z RGB全彩背光機械式電競鍵盤、夜襲VENTUS X版雷射引擎電競滑鼠,
,還有屢屢獲獎的克諾司CRONOS AD耳罩式電競耳機等,提供電競玩家更便利的電競產品體驗!曜越Tt eSPORTS電競專賣店-家樂福新店門市位於賣場二樓,展示並販售電競手遊、電競鍵盤、電競耳機、電競滑鼠及電競滑鼠墊等其他週邊完整陳列;亦特別設立體驗專區讓玩家可盡情享受Tt eSPORTS的優質電競配備。榮獲「2015金點設計大獎(Golden Pin)」的波賽頓Z RGB保有簡潔流利的薄身外觀造型,結合炫酷背光效果軟體操作介面且搭配動靜皆宜的自訂義1,680萬全彩背光調整模式,同步成就每顆按鍵背光模式幾乎達到無限色系選擇,而電競界首款銀色鐵板設計所獨創出的最佳化均勻反射效果,給予每顆獨立按鍵最豐富的LED燈光色彩飽和度,此外,波賽頓Z RGB共擁有五種快捷飛梭內建背光模式,方便使用者直接在鍵盤作切換,讓遊戲玩家們盡情選擇或是依據遊戲屬性來客製自我專屬的背光效果!榮獲「2015金點設計大獎(Golden Pin)」的新世代夜襲VENTUS X版給予遊戲玩家經典的人體工學握感也同步結合「氣動工藝學」的強大散熱效能,本體六顆按鍵結合五組設定檔,滿足高達30顆巨集設定,搭配可調式訊號傳輸率125/250/500/1,000 Hz,配上即時多階段可調式解析靈敏度切換功能(預設值共四段400、800、1600、3,200 DPI)。另外在設計上不對稱而圓滑的曲線外型滿足電競賽事需長時間使用下所易造成手腕不適的情況。榮膺「2015 紅點(Red Dot)設計大獎」認證的克諾司CRONOS AD不僅承襲2015克諾司CRONOS產品規格及優點,更加上頭帶自動可調設計以及伸縮式麥克風,提供玩家最佳舒適感及調整麥克風定向,收納快速的便利設計。另外內建可伸縮式麥克風,當玩家未使用時可完全收納自左耳耳罩內,提升整體耳機外觀美感。(時報資訊),