儘管大陸國土資源部劍指地王而來的土地調控新政出台才滿1周,
,天津就出現了新的地王,
,而且還是創下總價與樓面地價紀錄的雙料地王。根據大陸媒體報導,
,這塊位於天津天塔道的地王24日誕生,
,由山東魯能地產以總價46.2億元(人民幣,
,下同)取得,
,樓面地價每平方米1.5萬元,
,溢價率24.53%。
開發限制嚴格仍搶標
根據新華網的報導,
,在此之前的天津地王,
,為中海地產於今年7月以總價29.7億元競得的八里台原師範大學地塊,樓面地價達每平方米1萬3026元,而此次的雙料地王天塔道地塊,掛牌起始價便達36.96億元,只要順利標出,就能成為天津今年新的總價地王。
據了解,天塔道地塊出讓面積約10.43萬平米,且開發限制嚴格,掛牌公告除了限制規畫地上建物面積不得大於30.8萬平米外,還包括商業金融類不大於20.9萬平米、住宅建築面積不大於9.9萬平米、建築限高200米等開發條件,此外,對競買人也提出了嚴格要求。
根據掛牌公告,競買人須交付競買保證金15億元,且其中的商業業態,必須建設成為高端百貨店或專賣店,而競買人在報名時,就必須遞交與國際知名酒店所簽訂的經營管理協議,或其同意進駐的確認函。房地產業內人士認為,該地塊不僅考驗開發商的資金實力,同時也將考驗其操盤能力與對商業物業的運營能力。
報導指出,雖然天塔道地塊的出讓條件極為苛刻,但因今年天津市區少有地塊面世,且該地塊的地理位置相當突出,仍成為今年天津最受關注的地塊,包括萬科、魯能與華潤等開發商都有意參與競拍,而24日地塊出讓當天,魯能也是經過192輪激烈競標才勝出,誕生天津雙料地王並不令人意外。
保利收購魯能成話題
不過,這塊雙料地王的誕生也扯出了另一個案外案,讓先前保利地產有意收購魯能的傳聞,再度浮上檯面。由於保利地產是該筆土地拍賣前的奪地大熱門,但在拍賣前夕卻突然宣布退出,引發不少聯想。
今年10月底,曾有微博爆料,保利將收購山東魯能地產的全部土地儲備,總建築面積近2000萬平方米,耗資約200億元,雖然事後保利與魯能均對此予以否認,但根據大陸觀點地產網的調查,該項收購案應確有其事,甚至或許已進入實質操作階段,只是雙方目前不便公開。
據瞭解,魯能集團的地產業務實際上非常龐大,其旗下的地產業務主要由魯能置業和魯能恒源置業公司運作,在海南、福建、重慶及北京等地均擁有大量土地儲備,並在這些區域設立了多家子公司。
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立法院副院長洪秀柱昨下午接受電台專訪時提到,
,若她當選總統,
,只會做一屆,
,也不見得要依黨章兼任黨主席,
,希望能把國家安定下來,
,好好培養人才、後進,
,為國家找出一條生存發展的路,
,這是非常重要的事情。前衛生署長楊志良身家上億,但參選只願意拿20萬元出來領表,呼籲剩下的180萬門檻,要靠大家一人100元幫忙湊齊。他昨天說,真的沒辦法就會自掏腰包,到時候還是會湊200萬去領表,「畢竟你們都知道我有錢」但問題不在有沒有錢,而是凸顯要為99%黨員爭公道。洪秀柱說,這些年看不到國民黨進行人才培育,才會走到這地步,當選後任期就4年,也不見得要兼任黨主席的位子,讓年輕有為的領袖把黨務工作做好、改造這個黨,積極培養各類人才。至於副手人選?洪秀柱說,她本身是女性,副手會以男性為主,黨籍不拘,只要理念相近,所以挑選的範圍就很廣。是否顧及省籍平衡?洪秀柱表示,希望如此但不是絕對。洪秀柱今天將開始跑基層,先參加苗栗的桐花季聯合婚禮,接著到台中、台南及高雄與臉書粉絲見面,尋求支持與連署,洪昨天充當一日車模,介紹準備跑遍全台灣的「辣椒戰車–勝柱號」,也坐上駕駛座擺pose,但不熟車況將自己反鎖車中2分鐘,一旁幕僚慌得不得了。洪秀柱昨也向立法院長王金平喊話,認為應是具體表態的時候,「可以領表了」,王金平仍不願正面回應,僅強調「還沒領表」,因為「什麼事情都要慎重考慮」帶過,他也感謝洪秀柱的關心、鼓勵,「我們也祝福她!」王金平在監察院百年特展開幕會上致詞時,媒體追問,是否會在下周表態?王金平則笑說:「你做仙喔?我都不知道耶!你們怎麼比我先知道?這就奇怪!」媒體詢問,是否考慮「王洪配」?他則說,目前他還沒說要選或不選。對於前立委李敖指「王宋配」是非常好的局,王也笑說:「謝謝他的抬舉。」談及黨籍官司案終於塵埃落定,王金平表示:「我是順其自然的人嘛!這是一個自然的結果,所以我謝謝大家的關心!」王金平昨離開立法院時,媒體追問選總統一事,王說不要再問,時機一到會向大家報告,他還沒確定要不要選,「約好了喔,從下午就開始(不要再問)。」,
台股今天重挫百點,
,台積電、鴻海聯袂走跌,
,不過金融股在高股息撐腰下,
,發揮穩盤作用,
,表現相對抗跌,
,龍頭國泰金控、富邦金控更是穩在盤上。國泰金昨天公布今年股利政策,
,每股配發現金股息2元,
,與去年相當,
,以今天平盤價36.25元計算,現金股息殖利率達5.5%,富邦金雖然股利比去年縮水,但現金股息殖利率也超過5%,吸引長線資金進駐。盤面上表現最佳的台新金控則是在擺脫認列彰化銀行一次性投資損失後,今年發出每股1.20669213元的股利,比起去年每股象徵性地發0.1元,成長幅度最大,也讓股價今天上漲近3%,在金融股中最強。分析師表示,金融類股指數近期表現優於大盤,台股今天在跌破8400點後,已創3月以來新低,相對金融股仍撐在4月11日低點918點之上,且今天跌幅不到0.1%,相對強勢。1050429(中央社),
特殊學名藥廠美時(1795)與西藏海默尼藥業合作,
,簽訂抗憂鬱藥品美時玉錠產品權益轉讓,
,包括該藥品的許可證與在中國大陸進口註冊證,
,以及擁有產品商標與中國銷售權「樂特仕生物科技諮詢有限公司」,
,簽約總金額不低於美金1100萬元。美時玉錠屬於中樞神經治療領域藥品,
,是美時在中國上市的第一項藥品,
,亦是其指標性產品,
,美時未來10年內將繼續在南投廠製造並供貨給海默尼;而此次策略轉變是集團調整營銷策略的一部分,
,著眼於與銷售網路實力強大的夥伴合作,提升美時在重要外銷市場發展的深度與速度。美時董事長林群表示,集團鎖定利基市場,持續發展特色學命藥,深耕中樞神經、心血管、癌症、女性保健及減肥等治療領域,我們決定尋求積極強勢的當地合作夥伴,透過強化營銷策略,產品出海口將能明顯放大。(時報資訊),
太陽能是新政府積極扶植的綠能產業。(美聯社)
(先探周刊提供)
太陽能產業一直以來讓人又愛又恨,
,營運虧損、股價崩跌時是慘不忍睹,
,報價、景氣回升時,
,行情卻又悄悄升起,
,甚至一口氣大漲數倍都有。這次,
,太陽能產品價格再直直落、廠商又要進入另一個營運虧損的迴圈,
,但於此同時,
,國內太陽能產業又因有政策力推安裝題材護航,
,導致太陽能廠營運基本面和股價出現高度不對稱走勢,
,究竟對國內太陽能股來說,此時該保守看待,還是該逐漸留意股價轉折?據統計,自二月底、三月初以來,太陽能價格周周下跌,至今已連跌二三周,這波太陽能價格的跌勢,跌得讓人膽戰心驚,其中,多晶矽晶圓價格從每片的○.八八六美元一路跌至八月三日的○.七一八美元,跌幅近二成;多晶電池則從每瓦○.三四五美元跌至○.二四九美元,跌幅高達二七.八%;模組價格自高峰下來,跌幅逾十三%,各項太陽能產品價格,幾乎無一倖免。電池廠稼動率急降對任何產業來說,產品價格在短短五個月內跌掉二成,都是重傷害,更何況是對利潤已相當薄的太陽能產業來說,更是不可承受之重,首季短暫出現獲利曙光的太陽能股,第二季末以後,無可避免地,都將隨著產品報價的大幅回檔而再虧損,從矽晶圓到電池廠都無法倖免。太陽能報價,是觀察整個太陽能供應鏈短期供需的重要指標,而這波太陽能價格跌幅超乎預期,更是在各研調機構的預期之外,凸顯終端需求急凍的速度超乎預期。Energytrend最新通路探訪預測,八月份太陽能價格將持續下探,由於庫存積壓嚴重,就連九月都很難回溫。其中,在各個供應鏈中,又以電池廠跌幅最重,受到的衝擊也最大。中國六三○的搶裝潮告尾聲後,太陽能量價同步下跌,電池廠再出現多做多虧的窘境,業界已傳出,八月國內電池廠的稼動率將低於六成。政策僅能是一日行情太陽能廠在炎炎的夏日進入今年營運最寒冷的冬天,依照過往的景氣循環周期來看,每一波段的產品價格修正都持續至少三季至一年,這一波太陽能價格的修正僅五個月,看來仍未達滿足點,廠商面臨虧損的最壞情況,也還未完全顯現,虧損利空未盡出下,從基本面來研判,投資人對於太陽能股的操作,仍應保守為宜,然若只是因為國內政策的利多題材而追逐,則必須體認,這只能是一日行情,暫時不宜作為長線投資思考。(全文未完)全文詳情及圖表請見《先探投資週刊》1894期便利商店及各大書店均有販售或上http://weekly.invest.com.tw有更多精彩當期內文轉載(中時電子報),
中日關係緊張,
,讓言論親中的公眾人物也遭殃!知名的AV女優蒼井空、矢野浩二、鳩山由紀夫、宮崎駿、井上清等5位日本名人,
,都被日本軍事媒體公開指責為「賣國賊」。
近來中日為了釣魚台歸屬,
,關係越見緊張。13日是日軍在南京大屠殺30萬大陸同胞76周年紀念日,
,紀念活動比往年高調許多。日本右派份子則是在日本媒體上頻頻譴責與中國友好的名人,
,甚至指責他們是賣國賊。
這5個被點名的頭號敵人包括:在大陸不少抗戰劇中演出罪惡多端的日本軍人─矢野浩二、1月參觀南京大屠殺紀念館時向中國道歉的前首相鳩山由紀夫、製作反戰和平動畫的漫畫家宮崎駿、在網路貼上「中日人民友好」字帖的AV女優蒼井空,
,還有曾引用大量歷史事實證明釣魚台等島嶼是「中國神聖領土」的日本歷史學家井上清。
去年網路上曾流傳一張蒼井空面露微笑拿著「釣魚台是中國的」字樣的照片。後來證實是偽造,
,但蒼井空隨即在其官方微博上貼出「中日人民友好」的字樣,
,有粉絲擔心這位巨乳女王受言論所傷,還緊張地打圓場說「釣魚台是中國的,蒼井空是大家的」。
這5個人在日本被批評,在大陸卻很受歡迎。像矢野浩二已經落地生根娶了重慶妹,生了已入籍中國的女兒。矢野浩二還說,請不要再叫我日本鬼子,銀幕形象也朝向熱愛和平的反戰人士,而不再是日本軍官。
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中國大陸國防部發言人楊宇軍今天再度針對南韓允許美國部署戰區高空防衛系統(THAAD)表示「強烈不滿和堅決反對」,
,並稱「將考慮採取必要措施維護國家戰略安全和地區戰略平衡。」根據大陸國防部官網的例行記者會實錄,
,楊宇軍在今天的記者會上針對記者詢問關於美國、南韓決定在南韓部署THAAD系統的相關問題作上述回應。楊宇軍說,
,中國將密切關注美韓相關舉動,
,並將考慮採取必要措施維護國家戰略安全和地區戰略平衡。而針對南韓稱THAAD的雷達系統並沒有大範圍監視,
,不會影響大陸戰略安全,
,楊宇軍則說「美韓方所作的技術上的辯解,
,業內人士一眼就能看出來這是否可信。」至於記者問到,大陸官媒最近播放中共軍方中程反導試驗的畫面是否是大陸針對THAAD系統的「反制措施」,楊宇軍則稱,透過媒體宣傳是「樹立榜樣、激勵士氣、促進建設的通常做法」,並稱中國無需透過宣傳報導來「委婉表達中國堅決反對的立場」。1050728(中央社),
衛生福利部食品藥物管理署檢驗疑似非法摻西藥成分的產品,
,竟發現地攤、情趣網站販售的壯陽產品非法摻入普拿疼、威而鋼、犀利士等西藥成分,
,更有減肥產品摻抗憂鬱劑、支氣管擴張劑及國內已禁用的肥胖症治療劑等高達8項藥物!國外甚至出現吃過量導致猝死案例,
,藥師大呼「吃了會出人命!」食藥署統計2014年及2015第一季檢出摻西藥的產品,
,發現號稱壯陽功效偽禁藥達58.4%,
,號稱具減肥功效者占21.8%次之;食藥署研究檢驗組組長陳惠芳表示,
,上述非法產品一半以上標示大陸製造,
,其他為散裝未標示,更有近3成7在產品中添加不只1種成分,甚至有的添加8種成分。3成7 添加成分不只1種壯陽產品如「一炮到天亮」、「牛寶」、「生精片」等光品名就相當誇大,更有在包裝上宣稱「一粒特效120小時」,這些產品多在地攤販售,多數摻入威而鋼、犀利士,「一炮到天亮」更摻入普拿疼主成分乙醯胺酚,「生精片」含有國內禁用抗生素「氯絲菌素」。不法減肥產品中,「紐斯葆OB蛋白胶囊」、「紐斯葆浓縮藤黃果胶囊」違法情形最嚴重,不僅十餘次被檢出非法成分,連包裝、標示及批號都相同的檢體,其檢驗結果成分也不同。兩產品分別被驗出7種及8種成分,包括支氣管擴張劑、抗憂鬱劑、緩瀉劑、局部麻醉劑,以及因心血管相關副作用被列為禁藥的抑制食慾劑Sibutramine;陳惠芳說,減肥產品曾在奇摩拍賣販售,該署已要求業者全面下架。據食藥署統計,2014年受理檢警調機關、關務署、各地衛生局送驗的疑似非法檢體共1400件,其中有359件被檢出西藥成分,不合格率高達25.6%,2015年第1季共受理108件檢體,其中檢出18件有西藥成分,占16.7%。減肥藥 竟加抗憂鬱劑非法產品皆依違反《藥事法》,擅自製造或輸入可處10年以下有期徒刑得併科1000萬元以下罰金,擅自販賣、供應或意圖販賣而陳列者,可處7年以下有期徒刑,得併科500萬元以下罰金。食藥署提醒,非法摻西藥成分不僅造成肝腎傷害,非法產品摻入劑量不明且同時混摻多種,更不清楚製程是否遭汙染,服用後輕則無效,重則因劑量高傷身,民眾切勿購買來路不明、大陸製並誇大療效,卻沒衛生署核可證明的產品。,
然而,
,新北市議員李倩萍質疑,
,每組太陽能發電板重達10噸,
,屋頂承載壓力密集過大,
,恐對結構造成負荷,
,施作前應提出屋頂承載安全結構簽證。新北市場處長謝俊隆表示,
,每處裝設地點均經過多次履勘,
,預計今年將擴及新莊、三峽、碧潭、新店中央、永和溪州等5座市場。相較於新北市積極發展,
,台北市對此態度保留。台北市府市場處長王三中表示,
,全市共有3座公有市場設置太陽能發電系統,士東市場率先於2008年試辦,興隆市場與南門市場則於2011年建置。但太陽能發電經濟效率不如預期,因此暫停推行到其他市場,僅作為節能減碳教育宣導。王三中說,現行太陽能板商業化的技術,能源轉換效率還沒突破20%,北市3處設置太陽能板的市場,發電量最大的是南門市場,容量160千瓦,每天發電量約400度,將等到技術突破、提升發電效率後再增設。,
林內鄉濟公堂昨日舉辦濟公大會師,
,共有來自全台近四十個濟公乩身現身,
,最小的濟公不到五歲,
,被扛在大人肩上,
,女濟公表現比男濟公搶眼,
,時而揮舞扇子狀似發功,
,時而招待台上貴賓喝她葫蘆裡的酒;昨日濟公們集體宣誓濟世,
,宣誓前先哈哈哈笑三聲。
民國卅年兩名信眾迎濟公神尊來台落腳林內鄉,八年後在林內神社舊址建立濟公堂,是全台最早的濟公廟,分靈出去的濟公不計其數。
新任董事長也是雲林縣議員陳河山認為全球景氣不佳,政府與人民都需要打氣,因此號召舉辦濟公大會師,卅六個宮壇共襄盛舉。自稱「濟公議員」的陳河山與南投縣議員張經魁,昨也身穿濟公服、戴濟公帽、手持蒲扇和葫蘆酒瓶。
濟公大會師活動昨日登場為期一周,立法院長王金平應邀剪綵、揭匾、開香,雲林縣議長蘇金煌、前縣長張榮味、縣長蘇治芬難得同時出席,現場冠蓋雲集。
近四十個濟公集氣發功下完成諸多儀式,王金平在許願卡寫下「風調雨順國泰民安,兩岸平安世界和平」。
隨後四十名濟公宣誓濟世,他們大多是各宮壇的濟公代言人,女濟公還真不少,當眾人目光聚焦時似乎特別容易「感應」,有的飛奔全場狀似忙碌,有的專注作手勢發功,也有口中念念有詞又哼歌。
年紀最小的濟公是個不到五歲的男童,他拒絕透露年齡,拍照時一度被大人弄哭。,