受政策面持續管控房市的利空影響,
,「等」字雀屏中選,
,成為2012年台灣房市代表字!此外,
,「淡」、「僵」等字也受民眾青睞。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,
,「等」字充分顯示出實價揭露後買賣雙方的心態,
,買方希望房價漸趨透明後可以等到便宜房價,
,但賣方對價格仍有堅持,
,造成房市買氣遞延。
台灣房屋是第4年舉辦房市代表字票選活動,經過台灣房屋全台經紀人及來店客人,經過2輪的票選後結果出爐,2012年台灣房市代表字的前3名依序為第一名「等」、第二名「淡」及第三名「僵」。
2011年國內房市在奢侈稅實施下,房市量能急速萎縮,「凍」因此雀屏中選為去年台灣房市的代表字。而2012年在實價揭露等政策上路後,市場期待房市資訊更透明、及未來房價可望回跌下,「等」字成為今年房市的最佳寫照。
周鶴鳴指出,房市在今年初受到總統大選及農曆過年影響買氣,但隨著選舉落幕,買方大舉進場,特別是3月起房市熱度回升,今年第1季全台買賣移轉棟數平均為21,302棟,第2季房市量能明顯加溫,平均移轉棟數大幅增加到31,588棟。
但受到8月實價登錄正式上路,房市交易又逐漸冷卻,第3季移轉棟數平均下滑至27,917棟,因此2012年房市代表字「等」,就是代表實價揭露後,買賣雙方的心態。
其次,周鶴鳴認為,奢侈稅、歐債危機、信用管制等衝擊,使今年房市前10個月交易量約27萬棟,比起去年同期30.8萬棟、年減14%,房市交易量轉為平淡,因此讓「淡」成為2012年房市代表字第2名。
然而,賣方對未來房價仍看好,因此若買方出價未達賣方心中期待價格時,依舊選擇惜售,所以「僵」字成為本年度房市代表字第3名。
此外,今年代表字也出現很有趣的現象,就是不論是擁屋者或是剛買房的人,都期望房價能持續向上;但想買房的人卻擔憂所得趕不上房價,因此「憂」、「望」兩字,分別是房市代表字的第6及第7名。,
「老師,
,明天準備幫我兒子辦喪事,
,因為我今晚就會把他打死。」隨著時代變遷,
,「怪獸家長」、「直升機父母」比例遽增,
,前者過度以自我中心、不講理、聽不進老師意見;後者隨時盤旋在子女身邊,
,不少教師因壓力過大,還求助精神科醫師,紛紛感嘆「教師難為」。
正當外界著眼於12年國教的教育體制,不少教師卻因家長緊迫盯人的問題而感到頭痛,尤其少子化的影響,每個小孩都是寶,更讓教師難以招架。
可別以為「怪獸家長」都是中低層份子,新北市某私立中學校長表示,學歷越高、社經地位越高的家長最難搞,他們咬定「會吵的小孩有糖吃」,反而比社經地位較差的家長更難溝通。
三蘆某國中老師表示,曾致電某家長,通知小孩生活習慣不佳、繳費延遲等問題,家長的回應永遠都是「你等著明天幫我小孩辦喪事,因為我今天就會把他打死」、「你對我的孩子有偏見,我要轉班」,接著掛上電話。
板橋區某國小導師說,有位C生入學以來狀況不斷,作業缺交、霸凌同學甚至公然頂撞師長,家長確認為導師小題大作,甚至跳過導師直接找主任、校長投訴老師,到後來乾脆以「家長委員」身分介入,惹毛校長與老師。
「直升機父母」的案例不勝枚舉。汐止區某國小一年級導師表示,去年有位家長不放心小孩剛入學,堅持要入班陪同,四處陳情後獲得學校2天觀課期,但隨後的3個月,家長時刻在校外「眺望」教室,對教師造成莫大壓力。
教育局人員表示,「怪獸家長」、「直升機父母」逐漸成為通案,不少老師更因壓力過大,求助精神科醫師,將加強訓練,讓教師因應不同家長的各種要求。,
在正式與休閒間自由切換,
,看起來更向家的辦公室。(雅浩家具提供)
可以升降的工作桌,
,搭配螢幕支架,
,可以讓使用者脖子與脊椎舒適地挺直。(雅浩家具提供)
可以升降的工作桌,
,可以讓人坐累了站著工作,
,或和同事簡短討論。(雅浩家具提供)
美國第一大辦公室居家品牌Herman Miller,
,提出Living Office概念,
,發表一系列的動態辦公室家具,強調可加倍工作效率。Herman Miller指出,從專家和該公司的第一手研究資料,總結出6種關鍵的工作動力。1.安全性:人對健康、平安、親密和勝任感的渴望。2.自主性:人天生渴望能自由行動和決定。3.歸屬感:人希望與他人建立有意義的溝通。4.成就感:人力爭卓越並為取得的成績感到驕傲。5.尊重感:人希望自己的貢獻能得到重視。6.目的性:人希望做一些有意義的改變。Herman Miller表示,有研究案例證明了這6種動力因素與辦公室設計的關係。在Herman Miller對個人愛好與特性進行的全球研究中,那些溝通和歸屬感能帶來動力的人說喜歡工作時有「認同和主導權」的「私人空間」。同時他們表達了希望工作環境「不要看起來或感覺像一個辦公室,而是看起來更像個家」,即「在休閒與正式間自由切換」,「反應出團隊空間”和“幫助實現、鼓勵互動。」在同一項全球研究中,因工作有意義、有吸引力而充滿動力的人稱喜歡能「自由探討」和提供「不同視角和觀點」的「忙碌、互動」的工作環境,給予人們選擇工作空間中最有幫助且支持他們的所期待自主性的工作配置的選擇權。(中時即時),
患有躁鬱症的應姓男大學生,
,疑因期末考成績不理想,
,昨天清晨出門後,
,搭捷運來到忠孝復興站,
,走到二樓轉文湖線月台旁,
,突然一躍而下,
,直接摔落至一樓馬路中央,
,嚇壞來往行人,應生顱內出血骨折重傷,由醫院救治中。,
周二美股在歷史高點持續狹幅震盪,
,S&P500已公布的39家財報有67%優於市場預期,
,國泰證期顧問處分析師蔡明翰說,
,市場關注後續財報與第三季的展望,
,全球股票市場短線進入了一個觀望期,
,因此今日加權指數開低後在平盤下方震盪,但外資淨多單仍維持6萬口之上下檔具支撐,但市場更關心台指期結算後外資淨多單的動向,加上短線外資大幅超買導致加權指數乖離率偏大造成上檔壓力,尾盤因結算外資奮力拉高使跌幅收斂,終場指數下跌 27點,收在9千整數關卡之上,9007點,成交量936億元,預期美股財報不確定因素消除後台股仍有再上攻的力道。蔡明翰說,就籌碼面觀察,外資近期台指期淨多有縮減趨勢,現貨雖大幅買超,但指數上漲力道持續減弱,主要因官股券商調節與內資在高位階下追價意願低,顯示台股的相對位置已高,外資買超但無法持續拉抬的風險升高,因此台股回檔風險持續提升。蔡明翰說,就技術面觀察,KD指標維持在高檔,短中長期均線上揚呈現多頭排列,但短線RSI指標持續下彎,日線連8紅以來,首度破前低,但正向的是量能雖衰減但幅度不大,短線台股乖離率偏高問題仍待消化,只要量能能夠維持,預期美股財報不確定因素消除後台股仍有再上攻的力道。蔡明翰說,中華經濟研究院預估台灣2016年經濟成長率僅有0.84%,成長率恐無法守在1%以上,顯示台灣的前景黯淡,且國際貨幣基金組織(IMF)也下修全球經濟展望,令市場信心轉弱,連帶影響台股行情。蔡明翰說,觀察法人籌碼變化,三大法人買超現貨114億元,連續4日買超百億元以上,近9個交易日累計買超1021.5億元,週三外資買超125.7億元,自營商小幅賣超6.7億元;而由台指期留倉淨部位來看,外資在7月合約結算後留倉淨多單62,570口,自營商則留倉淨空單5,739口,整體三大法人留倉淨多單23,956口。多單水位仍舊高漲,可望帶給下檔一定程度的支撐。(工商),
金士傑在劇中武術了得。(取自《師父》官網)
金士傑劇中角色十分搶鏡。(取自《師父》官網)
金士傑(右)和男主角廖凡的對手戲精彩。(取自《師父》官網)
金士傑(右)與卜學亮主演的《最後14堂星期二的課》佳評不斷。(果陀提供)
金士傑在《最後14堂星期二的課》精湛演技令人印象深刻。(果陀提供)
國寶級演員金士傑今晚以電影《師父》在北京電影節獲得最佳男配角,
,他因為正在青島拍攝大陸導演郭大雷執導的新片《東北往事的破馬張飛》不克出席,
,頒獎典禮上由《師父》導演徐浩鋒代他領獎,
,金士傑稍早得知消息後十分開心,
,因為當初為這部電影花不少心力學武術,
,導演徐浩鋒在台上表示,金士傑以高齡完成所有武術動作,拿獎實至名歸。金士傑與卜學亮主演的果陀經典劇作《最後14堂星期二的課》邁入200場,下半年將在台北、上海、北京再度巡演,5月6日高雄中山大學的大同醫院院慶,《最後14堂星期二的課》將有一場包場演出。(中時即時),
蘋果推出Apple Watch2,
,市場好像不太捧場。分析師下修今年新款Apple Watch(Series 2 & 1)出貨量達15%到25%,
,並點出Apple Watch的4大結構性挑戰。凱基投顧分析師郭明錤出具最新報告,
,下修今年新款Apple Watch(Series 2 & 1)出貨量15%到25%,
,並下修今年Apple Watch總出貨量,
,從原先的1000萬支到1050萬支,
,下修到850萬支到900萬支。去年Apple Watch出貨量約1040萬支。報告中指出,下修部分主要來自於Series 1,因為僅處理器升級仍不足以帶動買氣。Series 2出貨預估略為上修,但幅度有限低於10%,代表雖擁有較多規格升級,仍無法有效打開大眾市場。郭明錤指出,蘋果雖推出新產品並與Nike、Hermes、Aetna等業者合作,但仍無助Apple Watch出貨成長。報告中表示,Apple Watch的結構性挑戰包括欠缺殺手級應用、電池續航力不夠久、過於依賴iPhone、以及多點觸控可能並非穿戴裝置最佳人機界面方案。郭明錤點出,雖然今年Apple Watch銷售時間達12個月,但仍較去年8個月較短銷售時間還衰退,證明新款Apple Watch出貨動能來自於Apple迷、Apple Watch第1代換機需求與利基市場,而非大眾市場。郭明錤認為,Fitbit仍是目前穿戴式市場主流產品,尚未有任何證據顯示 Apple Watch對Fitbit出貨造成影響。報告中指出,根據調查,新款Apple Watch下修出貨預估的同時,Fitbit在今年下半年與2017年的出貨預估,仍相當強勁。在目前穿戴市場的結構性挑戰下,Fitbit的市場策略與產品設計,可能較能滿足大眾市場需求。升級版Apple Watch加入行動平台擴增實境遊戲精靈寶可夢GO (Pokemon Go)。Apple Watch Series 2的S2雙核心處理器採用第2代系統級封裝(SiP),強調處理效能更快50%,繪圖處理器效能更快2倍。Apple Watch 2也革新了揚聲器設計,採用噴射排水揚聲器。因為揚聲器需要空氣流動來產生聲音,不能加以密封,因此噴射排水揚聲器讓水先流進揚聲器,再以聲音振動將水排出。1051004(中央社),
核聚集團進軍台灣保險市場,
,集團旗下核聚保險經紀人公司,
,積極拓展OIU國際保單通路,
,將台灣保險品牌推向國際舞台。核聚集團提供跨國性的金融服務已有多年經驗,
,熟悉各地區不同的法規及企業內控機制,
,業務範圍遍及北美與大中華地區,
,尤其在大中華地區的員工認股計畫管理及財富管理領域的經營,已為業界標竿。核聚集團以金融科技起家,擁有領先的技術為基石,以先進的WEB技術SaaS(Software as a Service)為企業客戶提供高效的全方位專業金融服務,金融IT系統的安全性亦連續數年通過美國SSAE16的審計報告。考量台灣在亞洲地區的金融及經濟力有不可忽視的地位,且為了在大中華地區的服務版圖更為完整,因此於台灣設立營運中心及成立核聚保險經紀人公司,全力配合金管會在金融科技及境外保險的開放政策,已與國內各大保險公司簽約,目標是將台灣保險品牌推向國際舞台。核聚保經協理林宗翰表示,由於母公司核聚集團是「員工認股計畫(Employee Stock Option Plan)」管理平台的主要供應商,服務對象為北美及大中華地區的上市企業,經過十餘年的耕耘,已擁有廣大且穩固的境外客源,企業高端客戶數不斷地快速增加,因此金管會針對OIU國際保單的政策開放,核聚保經具有最大的領先優勢。在台灣地區除了致力於保險經紀人業務之外,核聚亦持續擴大集團規模並整合集團旗下海外證券及信託公司的資源。核聚已於6月份獲得經濟部投審會核准,併購台灣的向威投顧;其擁有www.myfund888.com專業且領先於同業的境外基金電子交易平台,銷售合法的境外基金。核聚納入www.myfund888.com基金銷售平台及投資顧問業務後,透過集團其他關連公司的奧援,將串聯起更完整的金融網絡。核聚集團表示,全球經濟景氣循環變化,期望能就集團跨國團隊的專業及強項,提供投資人更多的理財選擇,同時也提高台灣品牌在全球金融市場的能見度。後續核聚集團將挹注資金,擴大投顧的系統規模,預計於2017年年底前投入台幣3億元資金進行IT設備升級。因應集團規模擴增,核聚在台灣地區積極進行IT人才擴大招募,將以優於業界的薪資及福利制度,延攬具備即戰力IT頂尖人員,藉此更加強化核聚企業競爭力。(時報資訊),
主計總處九度下修全年經濟成長率至一.○五%,
,面對在野黨猛烈抨擊,
,要求GDP破一閣揆應請辭下台。行政院長陳冲昨日在立法院備詢時說,
,「如果一個人下台就可以把問題改變,
,我當然願意下台。」不過,
,陳揆也說,主計總處雖下修預測,但今年第三季是由負轉正,所以整體而言,「保一應該沒問題」。
民進黨立委林岱樺質詢陳冲時表示,行政院政務委員管中閔日前才說過,經濟成長「保一沒問題」,結果事後主計總處立即下修經濟成長率,可見內閣閣員對經濟的發言是「經濟反指標」。
對此,陳冲表示,主計總處九度下修經濟成長率,是因為預測頻率比其他國家高。過去是一年預估四次,現在則是一年八次,所以才會有九度下修的情形。
陳冲進一步說,主計總處將經濟成長率下修至一.○五%,主因在於第三季表現與預期不同。但無論如何,第三季數據已「由負轉正」,這是正面現象;且主計總處的假設蠻精確的,對GDP的預估應該有相當把握。
但林岱樺呼籲,如果經濟成長率無法保一,陳冲就應主動下台負責,不要期待人民給掌聲。陳冲對此強調,他從不寄望能獲得掌聲,而且「如果一個人下台就可以把問題改變,我當然願意下台」,但在目前的經濟狀況下,他確信財經首長已盡了最大努力。,
泰國這波反政府群眾運動的領導人素貼(Suthep Thaugsuban)現年64歲,
,是備受爭議的政壇老將,
,他當過部長和副總理,
,這回為了推翻穎拉政府,
,素貼不惜兩度辭去國會議員職務,
,在群眾攻佔政府機關時帶頭衝鋒,
,展現他寶刀未老的一面。
素貼是民主黨黨員,
,1992年該黨贏得大選,素貼當上農業部長,在任期間他推動土地改革,鬧出把土地分發給富人的醜聞,1995年當時總理乃川為了避免不信任投票,被迫解散國會,民主黨為此付出輸掉大選的代價。
2006年戴克辛總理遭軍方推翻,2008年民主黨再次贏得大選,擔任該黨祕書長的素貼居功厥偉,因此被總理阿披實任命為副總理,2009年7月,他因非法擁有民間傳媒公司股份,被泰國選舉委員會裁定違反憲法規定,素貼被迫辭去國會議員,但保有副總理職務。民主黨在2011年7月敗選之後,素貼立刻辭去黨祕書長,8月穎拉就任,素貼的副總理職務也告結束。而2010年支持前總理戴克辛的「紅衫軍」在首都曼谷進行大示威期間,素貼和阿披實下令以武力驅散群眾,導致近百人死亡,泰國檢方上月據此指控兩人犯下謀殺罪名。,