標籤彙整:羅東夜市

3議員買澄館 估增值3成

     雙子星案意外扯出莊瑞雄、秦儷舫、李慶元等三名市議員低價購得兆雄建設「澄館」案,

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,根據最新實價登錄資料顯示,

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,今年元月澄館一戶成交案總價二五二○萬元,

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,扣除車位後換算,

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,一坪成交價約四十七萬元。
     假設九十九年初莊瑞雄、秦儷舫兩名市議員以每坪卅萬或卅四萬元購得,

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,房價增值幅度高達三成八,

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,如果現在轉手,

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,依坪數不同,

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,獲利可達七百九十萬至一千二百萬元左右。
     代銷業者指出,

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,其實,澄館附近政大一街個案,並不好賣,不少個案一賣就是四、五年,目前銷售中的新成屋與預售案,包括「雋藏」、「昇陽田田」、「國賓伊頓」等,開價多在每坪六十五萬至六十八萬元間,但成交價多落在四、五十萬元。
     兆雄建設在木柵深耕多年,推出不少建案。房仲業者透露,澄館剛推出時,每坪成交價約在三十六、七萬元,不過案子似乎並沒有委外銷售,現有資料不多,目前市場上流通的,多已是轉手物件,成交價依最新實價登錄資料約每坪四十七萬元。
     黃姓代銷業者說,一般透過關係,代銷業者會給予八三折優惠,交情深厚些,代銷業者願意不收服務費,可打到七九折。就澄館九十九年附近個案分析,秦儷舫等取得的優惠確實較行情便宜些。
     據永慶房屋資料顯示,政大一街附近新成屋案,九十九年時均價每坪約三十九.二萬元,目前均價約四十五.四萬元,房價漲幅近一成六。,

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國內最年輕正機師 游惠宇 ICAO指定英檢老師

     1979年出生的游惠宇,

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,秀氣高挑,

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,穿上機師服裝,

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,還有點讓人覺得弱不經風。不過,

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,她卻將是國內最年輕的A330中長程航機的正機師,

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,也是ICAO(國際民航組織)的飛行員指定英文檢測老師,

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,連她飛行教官學長,

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,英文口試都由她負責。
     游惠宇的英文程度為ICAO最高級的第6級,終身免試。
     她笑說,小時候不知道機師也是一種可以選擇的行業,從運務行政人員轉考機師後,發現自己喜歡天空。尤其是在地面天候不佳時,飛機升到2萬呎高度,天空瞬間萬里無雲,「心情整個就好起來了!」
     高中念的是達人女中、大學是政大國貿/英文系畢業,學經歷都和飛行無關。游惠宇說,母親曾任荷蘭航空地勤,小學一、二年級曾在紐約住過,對英文不陌生又喜歡。回台後雖就讀一般學校,但對英文一直很有興趣。畢業後曾到保險公司及國貿公司工作,2003年考進華航運務組,多益成績高達970分。
     受到母親工作的影響,游惠宇常到各國旅行,讓她對航空公司的招募特別關注,但未曾想過要當機師。她說,當初是華航對公司地勤人員徵求轉任機師,因緣際會決定一試。
     游惠宇目前正在接受晉升機師訓練課程,預計年底即可完成受訓,成為華航第14位女正機師,也是最年輕的一位。
     游惠宇說,女性的抗壓力大,而機師工作單純、穩定,不需要與人應酬,處理太複雜的人際關係,只要專注技術的精進即可,最重要的是私人和工作時間分得很清楚,她非常推薦女性朋友加入。,

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雙胞兄弟 同上建中

     基北區高中職免試入學放榜,

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,台北市立介壽國中王彥棠、王彥清雙胞胎兄弟同上建中,

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,兄弟倆在校得知雙雙高中建中後,

少爺

,熱烈擁抱並接受同學的道賀。
     基北區高中職免試入學想進建中,

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,國中成績得是在校前一%,

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,北市國中生還需比到第二比序第四項國文科才分出勝負。介壽國中今年成績前一%的學生只有八人,

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,王彥棠、王彥清雙胞胎兄弟就占了二席。
     但,

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,哥哥王彥棠是在校成績前一%的後段、弟弟王彥清更優是成績前一%的前段。
     王彥棠表示,十八日放榜知道弟弟彥清穩上建中,他則處於「生死未卜」地帶,在第二節課前緊張至極,暗自盤算要丟人了,免試上不了建中,要拚基測了。直到第二節上課,老師帶來好消息,獲知上建中後十分驚喜,當下淚崩,隨即收拾情緒,接受同學道賀。
     王彥清表示,得知二人都上建中,他幾乎樂到飆淚,昨第二節下課直衝到哥哥班級,彥棠看到弟弟奔來以「擁抱回敬」。他說,哥哥是他最好的朋友,求學路上相互扶持,平時彼此雖偶有爭吵,一分鐘內就會和好。,

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陸晉級潛艇威力強 全球第7

     國外軍事雜誌最近評選全球10大戰略核潛艇,

美白

,其中美國「俄亥俄」級排第1,

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,中國唯一上榜的094「晉」核潛艇,

兼差

,進入第7名。
     世界10大戰略核潛艇排名依次是:1,

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,美國「俄亥俄」級;2,

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,俄羅斯「北風之神」級;3,

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,英國「前衛」級。4,

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,俄羅斯「颱風」級;5,法國「凱旋」級;6,俄羅斯「德爾塔」級;7,中國094「晉」級;8,法國「不屈」級;9,美國「拉菲特」級;10,英國「決心」級。
     英國的《詹氏防務週刊》曾分析,中國海軍094型「晉」級(北約代號)彈道導彈核潛艇(SSBN)的外觀,「晉」級核潛艇有幾個特徵非常明顯:一、是潛艇背部的導彈艙,被稱之為「龜背」,這和普通潛艇不一樣,因為核潛艇所有的彈道導彈都是必須垂直發射,要立著放,導彈高度將近12公尺左右,普通的潛艇直徑肯定不夠,在不增大潛艇本身直徑的情況下,增加「龜背」,解決導彈艙的布局,讓導彈能夠直立。
     這種設計可以大大減輕潛艇的重量,降低成本,增加靈活性。同時,從導彈艙的外型上也能看出,094「晉」級核潛艇可攜帶12枚彈道導彈,威力十足。「晉」成軍前,中國海軍僅擁有一艘裝備12枚巨浪JL-1導彈的092型「夏」級戰略核潛艇。未來中國航母成軍之後,旗下的核潛艇都將伴隨出航。

…更多新聞請看《旺報》,

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吳尊拒上《爸爸》樂找林志穎兒當女婿

 林志穎的4歲兒子Kimi在《爸爸去哪兒》常說「我要喝NeiNei(奶奶)」,

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,剛好吳尊的3歲女兒小名也叫NeiNei,

台中旅館

,吳尊日前接受大陸網易專訪時,

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,網友起鬨要兩小孩結娃娃親,

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,Kimi當吳尊的女婿,

少爺

,他開玩笑說,

削骨

,這個建議很不錯,

細紋

,會找機會和林聊一聊,讓兩個小孩見面。
 吳的經紀人說,《爸爸》1個月前來邀,但吳覺得女兒年紀太小,而且平常說英文,語言不通就拒絕。他不願女兒曝光,希望她能自然玩耍、快樂長大,「拍戲更不可能,年紀小小要背台詞太殘忍了。」這個說法和陶晶瑩相近。
 吳說,目前2個月大的兒子,其實是他第3個小孩,他很愧疚自責,「當時我不在家,妻子突然肚子很痛,流產了。我們本來想讓這個孩子在2012年12月12日出生。」
 經紀人說,他老婆懷孕兩個月時流產,事發突然很難過,「就當沒緣分吧。」,

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異國情侶 北捷公演激情秀

     捷運再傳不雅事件,

魚池過濾機

,有網友七日凌晨搭乘台北捷運板南線,

廢棄物清運

,撞見一名短裙女子側坐在外籍男子大腿上,

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,男子的手慢慢伸到屁股摸她,

非常婚禮

,臀部幾乎整個露出來了,

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,網友拍下影片在網路瘋傳。
     警方表示,

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,影片看不出有猥褻行為,

象棋規則

,將調閱監視畫面檢視。
     一段十二秒、名為《北捷CCR之小姐妳的屁股露出來了》的影片昨天在網路瘋傳,片中女子背對鏡頭,坐在外籍男子大腿上,拍攝的網友在臉書上說:「這段影片是偷拍沒錯,但是,在捷運上他們都敢這樣了,為什麼我不敢拍?」
     網友並描述過程,「在捷運上,因為搭了末班車,一上車外國男子馬上把女子抱到腿上,一開始親吻,很久,後來男子手慢慢伸到屁股摸她(但是沒拍到),之後女子的裙子越來越起來,我發現她的屁股已經跑出來了,於是錄了這段影片。我不確定女生有沒有穿內褲,但似乎看見黑色很細的丁字褲。」
     北捷警察隊刑事組員蔡俊利表示,影片中顯示女子是單純側坐在男子腿上,並不是跨坐,看不出有猥褻行為,將調閱車廂監視畫面檢視,若確定有公然猥褻行為,就會傳喚當事人到案。
     蔡俊利說,旅客如發現有人在捷運上做出不雅動作,可使用車廂內對講機告知站務人員,請員警來處理。
     網友看到影片直呼「太離譜了!」、「又是CCR,把台灣女人名聲弄臭的禍首」。CCR是跨文化戀情(Cross Cultural Romance)縮寫,泛指異國戀情,但有網友緩頰,這是個案,大多數異國戀情都是美好的。,

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趙又廷天然呆《狄仁傑》非他莫屬

 劉德華在《狄仁傑之通天帝國》中飾演的狄仁傑成熟穩重,

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,前傳《狄仁傑之神都龍王》換成趙又廷飾演剛出道的狄仁傑。導演徐克說,

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,選角時趙還沒以《致青春》在大陸創下驚人票房,

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,他對趙也不熟:「只是看到他的影像,

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,覺得他就是狄仁傑年輕時的樣子,

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,天然呆,

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,還常常慢半拍。」
 有知識分子特質
 他說趙又廷平日心意不大表現出來,

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,其實是個聰明人,

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,都在內心觀察很久才漸漸表現,這種不外顯的知識分子特質,剛好跟狄仁傑很像。趙有一種樂觀、輕鬆的狀態,這種氣質正是他需要的,因為他希望狄仁傑可以接近一般生活中的人,而不是用太過設計且用力的方式演出。
 徐克作品常集合劉德華、黎明、陳坤等大咖,這次卻起用趙又廷、馮紹峰、楊穎、林更新、金汎5個年輕人,監製王中磊坦承在商業上確實冒險。但如今片子即將上映,這些演員已經各自打出名號,「拍片時,他們還是初出茅廬的新人,我和徐克都沒有看過他們的作品,但就是這麼湊巧,那個時候的片酬沒有想像中高。」
 戲裡曖昧林更新
 試映觀眾認為狄仁傑沒感情戲令人遺憾,編劇張家魯笑說:「誰說沒有?很多朋友都說,林更新是不是喜歡狄仁傑?他在戲裡對狄仁傑相當信服,狄仁傑說什麼他都去做。」果然趙又廷與林更新因絕佳默契,在《痞子英雄2》中繼續搭檔,讓人更添想像空間。,

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地方掃描-屋頂種大麻 辯稱朋友送的

    宜蘭:蘇澳警分局廿五日查獲泰勞彭沙,

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,涉嫌在其租屋處二樓屋頂種植大麻,

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,共起出七株活株與一株死株,

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,他對大麻種子來源具不吐實,

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,辯稱為朋友贈與,

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,只拿來當蔬菜食用,

削骨

,警方依違反毒品危害防制條例罪嫌移送宜蘭地檢署偵辦。,

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,,

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需求倍增 谷歌續挺義隆電

     美國消費性電子展(CES)甫落幕,

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,積極參展的觸控IC廠義隆電(2458)即傳出獲谷歌(Google)Chrome作業系統認證的觸控板模組,

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,今年的出貨量將較去年倍增,

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,成為2014年義隆電成長動能最強的產品線。
     義隆電筆電行銷業務主管葉宗穎表示,

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,在去年領先同業獲谷歌Chrome認證,

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,隨著各大筆電廠有意在今年作大Chromebook,

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,因此Chrome認證的觸控板模組在今年的成長動能可期,

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,但不便對客戶方面問題回應。
     義隆電在去年以Smart-ClickPad觸控板模組解決方案取得谷歌的Chrome認證,在去年供應給Chromebook的出貨量約600萬套,隨著Chromebook從教育市場朝向主流筆電市場發展,預料義隆電今年Chromebook的出貨量將倍增至1,400~1,500萬套,較去年成長超過一倍。義隆電在觸控IC的發展,最早即是從觸控板模組開始,多年來供應微軟陣營筆電廠的出貨量,年平均約5,000萬套,每年的成長動能也愈來愈有限。不過,隨著谷歌陣營的Chromebook在2014年成為筆電廠推動新成長動能的機會,也將帶動義隆電今年在觸控板模組出貨成長。,

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過年遠離喧囂 馬拉邦山採莓樂

     苗栗大湖草莓遠近馳名,

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,過年期間人潮擠爆。海拔1000多公尺的馬拉邦山也有草莓園,

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,不僅避開人潮,

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,更能飽覽高山美麗風光。
     往年苗栗大湖地區春節期間,

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,民眾趁著好天氣攜家帶眷到大湖採草莓,

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,周邊道路交通大打結,

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,同樣都是採草莓,

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,民眾不妨改變路線前往馬拉邦山採草莓。
     海拔1000多公尺的馬拉邦山位於大湖西南方,不僅是賞楓聖地更是大湖優質高冷草莓盛產地區,產銷班班長許明興說,光是馬拉邦山種植草莓面積約70、80公頃,農曆春節到來,更是草莓盛產期。
     許明興說,高冷草莓以清涼山泉水灌溉,氣溫適宜,日照充足下,長出的草莓鮮紅又大顆,品質優良。
     馬那邦觀光休閒農業園區發展協會表示,馬拉邦山區原始森林叢生,林相濃密,天然景觀奇特,西側緩坡,三面環山、氣候宜人、冬暖夏涼、終年雲霧迷繞,日照充足,平均海拔500到1000公尺。
     王姓男子說,他到過馬拉邦山採草莓,他說,站在馬拉邦山草莓園彎腰採草莓,放眼望去,高聳山峰矗立眼前,雲霧繚繞,視野開闊,沒有擁擠人潮,更沒有機車汽車排放廢氣,呼吸新鮮空氣,讓人心曠神怡。
     許明興說,農曆春節到來,草莓鮮紅欲滴,歡迎遊客前來馬拉邦山採草莓,度過難得的春節假期。1020212
    ,

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