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安倍利多發酵 日湧購屋潮

     日經新聞報導,

庭園

,受安倍經濟學利多效應帶動,

台中行銷達人

,以及預期利率與地價將走升,

烤漆

,促使日本今年來掀起一波購屋熱潮。
     不動產管理公司住友林業與三澤住宅都指出,

清潔公司高雄

,今年來看房的民眾比往年增加。根據Federation of Home Constructors調查,

全口重建

,1月份約有30萬名潛在購屋者看屋,較去年同期增加3%。該機構指出,以年初氣候不佳來看,該結果堪稱相當不錯。
     日本房市買氣升溫也反映在日股上。日經225指數周一收盤上漲0.4%至11,652.29點,再度刷新今年來收盤高點。其中住友不動產股價收高3.9%、三菱不動產也勁揚3.6%,不動產股已經連續兩個交易日扮演領漲要角。
     三菱日聯摩根士丹利投資策略師藤田指出,外資過去兩年大幅推升香港地價攀高,如今這波熱錢轉向日本,推漲價格相對低廉的日本地價。他指出日本經濟歷經多年通縮,終於展露復甦曙光,加上市場預期日銀可望推動更大膽寬鬆措施,都讓這波地價多頭走勢尚未接近終點。
     日本房市轉趨熱絡,部分原因必須歸功於安倍經濟學的效應加持。日相安倍上任以來,祭出積極的貨幣寬鬆、龐大的財政支出與經濟成長策略,有效刺激日本景氣,並拉抬日股上漲。1名大型營建商業者透露,他們已感受到安倍政策的利多影響,因為愈來愈多消費者正考慮買房。
     此外,預期日本為了達成2%的新通膨目標,利率將走高,這也有助於民眾買房意願的增加。
     日本地價也有上升趨勢,國土交通省1月公布的地價報告顯示,日本全國44個住宅區中有20個區地價自去年10月起已經上漲。
     產業觀察家還補充,日本消費稅將於2014年4月調升,這將引爆民眾搶先買屋熱潮。不過日本政府過去曾表示,它將會對購屋者擴大與延長減稅優惠措施,這將多少削弱預期的買房力道。,

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旺報觀點-習南巡親民 便裝、斗笠都OK

     中共在延安時,

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,王實味說:「衣分三色,

路口監視器

,食分五等。」慘遭整肅。可見穿衣在黨內向來是門政治學。當前,

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,新一代中國領導人為體現親民作風,

轉大人門診

,更注重什麼場合穿什麼服裝。
     以黨政軍領導人習近平為例,

竹蓆坐墊

,和百姓接觸時,

庭園

,在其主導的「八項新規」下,

台中房屋仲介網

,絕對是輕車簡從也簡裝,著西裝絕對不會繫領帶,陪同的領導一定如此著裝。去年底的「南巡」及今年4月到海南都是如此。
     實際上,大陸高層領導人流行著簡裝或便裝亮相,在2007年6月即開始,前總書記胡錦濤在中央黨校發表講話時身著白色襯衣,而不是常見的深色西服,其後掀起大陸中央及地方領導的「節能裝」。因此大陸官媒就指出,穿不穿西服,完全視場合而定,並沒有一定之規。在一些重要會議、重要活動中,身著正裝不僅是禮儀的需要,也是對別人的尊重。

…更多新聞請看《旺報》,

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上層發電 下層種有機 養水種電 屏東農地回春

     三年前的莫拉克風災,

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,讓屏東縣催生出全台唯一的太陽能光電示範區,

無痛雷射植牙

,經過屏東縣府與業者一年多來實驗,

雅思

,有突破性進展,

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,證明在確保糧食安全前提下,

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,農地農用與發展光電已經能同時並存。
     當初遭風災重創的屏東沿海一帶,以林邊、佳冬最為嚴重,將近三百公頃蓮霧園遭黏土掩蓋植株,因根部無法正常吸取養分而漸漸枯死;而魚塭布滿淤泥,復養不易,屏東縣長曹啟鴻想出「養水種電」計畫,在這無法種養的劣地上另外開發新能源。
     經過去年一整年運作,全縣四十三公頃投入產電面積,實際發電共二八五○萬度、換算金額高達二億多元;釋出土地租給廠商農民,每分地一個月能領到四千至六千三百元不等租金收入。
     實際參與計畫的農民吳武達比較農地租用現況說,農民相互間土地租用每分地一年租金行情約五千元,如果是配合國家造林政策,廿年期、每年可領到一萬兩千元。怎麼算還是養水種電最高;他直說,價格真的不錯了。
     曹啟鴻說,在現有技術條件下,農地發展光電可作多層次利用,上層是光電設備,下層做溫室有機農業,不久前有農委會官員前往參觀表示相當驚豔,打破他們以往種植既有觀念,紛紛舉大拇指稱讚。
     但光賣電是否能賺錢?這是投入計畫的太陽能業者常被問到的問題,他們解釋,如果考量設備及賣電所得,至少八年才能回本,要獲取暴利根本不可能。不過眼前太陽能板公司各自證明研發能力,日後能帶來多少生意才是大家所關注的重點。,

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南門市場新開幕 媲美美食街

     傳統市場媲美百貨公司美食街!南門市場承載老台北人近卅年的味蕾記憶,

電動床

,無奈敵不過歲月摧殘,

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,市場處斥資一.一億元修繕,

實木家具

,十七日由市長郝龍斌宣布老市場重新出發。
     南門市場最為人稱道的是一樓熟食攤,

庭園

,改善過往昏黃擁擠的環境,

監視器價格

,走道較寬敞、明亮,地下一樓是生鮮賣場,二樓有精品百貨及美食區,讓菜籃族逛累了能歇腳、吃東西;至於傳統市場最為人詬病的地板溼滑、空間髒臭,已大幅改善。民眾笑說,現在南門市場美食區的水準,可比百貨公司美食街。
     昨市場處舉辦集章贈獎、摸彩等活動,單日湧進上千人。郝龍斌期許南門市場提供愉快舒適購物空間,不僅在地人連觀光客都來逛,重新改造只是起步,還要成為市場文化新指標、台北市特色地標。,

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南韓公民猝死開城園區

     南韓新聞電視台今天以「新聞速報」報導,

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,1名進駐北韓開城工業園區的南韓公民,

冷凍櫃價格

,今天清晨被發現陳屍在園區內宿舍,

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,南韓當局目前正在調查他的死因。
     南韓聯合新聞通訊社旗下新聞電視台報導指出,

水性切削油

,南韓統一部消息人士透露,

清潔公司高雄

,這名50多歲的南韓男子於今天清晨7時25分左右,被發現陳屍在開城工業園區內宿舍,死者生前並無特別的疾病,也未發現有外傷痕跡。
     南韓統一部消息人士說,這名死者的遺體已於今天上午10時經由開城工業園區管理委員會辦妥出境手續後移交給南韓,由南韓當局展開死因調查。1021130
    ,

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交部NCC公法人花2.5億研發 專利掛零

     國家財政吃緊,

庭園

,政府機關撙節開銷,

豐原美容證照

,務求「錢花在刀口上」。不過,

考勤軟體

,部分政府成立的財團法人,

時事英文

,雖連年獲得政府鉅額補助,

雅思

,卻幾乎「零產出」。以交通部和國家通訊傳播委員會(NCC)主管的財團法人為例,近四年來共投入逾二.五億元研發經費,但專利申請竟全數「掛零」,委託案也寥寥無幾,幾乎繳了白卷。
     更引人非議的,還有這些財團法人的人事任命,不少都淪於酬庸性質。立法院預算中心評估報告直指,財團法人的董事長、總經理、執行長或高階經理等職位,常由主管機關退休官員轉任,且領取高薪,有酬庸及利用職權之嫌,不符公平正義,社會觀感不佳。
     其中,經濟部主管的「台灣機電工程服務社」,其高階主管清一色是台電公司退休人員轉任;「台灣大電力研試中心」的會計處長,則是台電公司退休的會計經理,人力流通幾近「暢行無阻」;石材研發中心更離譜,員工總數才六十三人,董監事卻有廿七人。
     立法院近來正在審查各部會的預算,替人民荷包把關。然而,卻有許多政府設立的財團法人,接受政府經費補助,連年成效不彰,卻未受到確實的監督,引發浪費公帑的質疑。
     評估報告直指,近四年來,交通部所主管的財團法人,斥資逾一.七四億元投入研發,而NCC也投注了八千三百多萬元;然而,截至上個年度為止,國內外的專利獲得和專利應用件數竟連年掛零,毫無任何促進投資的金額和產值。
     此外,經濟部所主管的財團法人中,則以「金屬工業研發中心」和「生技中心」兩者的「成績單」最為「吸睛」,它們的設置目的是研發、推廣、促進產業升級,但投資報酬率之低令人咋舌;四年來,政府在這兩個中心總共投入四.六億餘元研發經費,卻僅促成三千萬元的廠商投資或委託案。
     同樣是經濟部主管的財團法人「船舶暨海洋研發中心」及「車輛研測中心」,近四年也花了共五千多萬元的研發經費;然而,其所促成投資案、委託案和工業服務也是全數掛零,花了四年時間,各只有一件技術及專利移轉案,帶來共八百萬元的收入,帳面和績效都十分難看。,

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當吃到飽 嘴哥曾1餐嗑2便當

嘴哥樂團22日擔任SOL REPUBLIC一日店長,

防靜電

,半小時賣掉10組耳機,

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,進帳5萬多元。他們將於6月發片,

雜誌攝影

,也將首次參加搖滾辦桌,

庭園

,想起8年前窩在後台吃便當,

台中房屋買賣

,有時是一天的唯一一餐,嘴哥笑說:「我們都當作是餐廳的吃到飽,只要可以,一次2個便當也照吃。」酒量差的吉他手大頭笑說:「因為2罐啤酒就會醉,這次想要挑戰每唱完一首歌曲就喝一瓶的紀錄。」

而嘟嘟是3C控,沒錢買高檔產品的他,常花時間上網爬文看電腦相關知識,能翻牆幫所有電腦升等,還可以將3萬元的電腦升級為10多萬的電腦,讓成員們樂歪:「我們每個人幾乎都是蘋果電腦的規格,但花費卻是光華市場的價格。」「搖滾辦桌」將於29、30日於台北花博公園登場,,

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反對黨發起大罷工 孟加拉大選前夕 逾百投票所遭縱火

     孟加拉5日將舉行國會大選,

屏東打掃

,反對黨「孟加拉國民黨」(BNP)4日起展開48小時全面大罷工,

噴霧機

,抵制這次「鬧劇」選舉。投票前夕,

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,已知逾百個投開票所與一輛火車遭人縱火,

埋線拉皮術

,並有3人在衝突中喪生,

庭園

,讓選舉蒙上更多陰影。
     儘管BNP和其他20多個反對黨聯合抵制這次選舉,

期刊 翻譯

,不過總理哈希納(Sheikh Hasina)執意如期舉行大選。預料其領導的執政黨「人民聯盟」將在這場「一枝獨秀」、少了競爭對手的選戰中輕鬆勝出,拿下300席中過半數席次。
     孟加拉本屆政府的任期1月結束,根據1991年以來的慣例,通常暫由無黨派人士組成看守政府,並由其主持並監督大選,但哈希納廢除了這一制度。反對聯盟認為,沒有了獨立人士監督,難以保證大選公正公平,因此以各種手段要求政府恢復該制度。
     無視反對陣營揚言杯葛,孟加拉選舉委員去年11月25日仍敲定國會選舉在2014年1月5日舉行。自此以BNP為首的反對陣營接連發動多次全國性交通封鎖行動,針對公路、鐵路、水路等交通進行封鎖與癱瘓。投票前夕,BNP又發動48小時全國大罷工。至今與選舉相關的暴力事件已導致至少150人喪生。警方表示,至少1200名反對派活躍人士遭拘押。就連BNP的領導人齊亞女士也遭到變相軟禁,但執政當局迄今不承認這是他們授意與主導。
     愈接近投票,暴力事件愈是頻傳。已知首都達卡和多個城市總共將近60個投開票所被人縱火,另外還有一列火車也遭人焚毀。影響所及,歐盟、美國、大英國協成員皆拒絕派觀察員到孟加拉。這次選戰紛爭已讓孟加拉陷入1971年與巴基斯坦興戰以來最血腥的1年,觀察家擔心,選舉結果出爐後,緊張情勢可能進一步升高。,

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巴菲特頻加碼美國

     投資大師巴菲特近來頻頻出手加強投資,

噴霧降溫

,周四敲定收購玩具與新奇商品郵購公司Oriental Trading,

系統櫃設計

,以行動印證他在10月下旬發表持續看好美國經濟的論調。
     根據知情人士透露,

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,由巴菲特執掌的柏克夏海威瑟公司同意以約5億美元收購Oriental Trading。這對後者股東可說是投資有了回報,

台灣玻璃館

,有80年歷史的Oriental Trading在逾1年半前因為這些股東而脫離破產保護,

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,其中最大股東為私募股權公司KKR,

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,持股三分之一,係由債權人轉股東。
     與柏克夏海威瑟同樣位於內布拉斯加州歐馬哈的Oriental Trading過去1年間息、稅、折舊及攤提前淨利(EBITDA)約7千萬美元。該公司係透過網路和紙本目錄販售派對用品、手工藝品、裝飾用品和玩具。
     儘管巴菲特近來表示有意進行大型收購案,但他持續瞄準具備創造營收能力的小公司,而這種小公司正是柏克夏海威瑟的命脈。巴菲特稱讚Oriental Trading是郵購業界的領導者,擁有實力堅強的管理團隊,並帶來優異的顧客價值與服務。
     而在此一收購行動前不久,柏克夏海威瑟才與Brookfield資產管理公司合資成立HSF Affiliates公司,定於明年起營運,並推出新的連鎖品牌「柏克夏海瑟威住宅服務」,而柏克夏海威瑟旗下的美國住宅服務公司將成為HSF Affiliates的最大股東。
     HSF Affiliates的住宅不動產網路將涵蓋在全美約1,700個據點營運的逾5.3萬家不動產經紀商,這些不動產經紀商去年營收總計720億美元,如此網路將使美國住宅服務公司得以打進紐約、波士頓、北加州等地。
     巴菲特在7月中旬接受彭博電視台訪問時表示,美國房市正開始好轉。美國住宅服務公司執行長裴提爾(Ron Peltier)本周四指出,全美住宅庫存短缺現象相當明顯,而房價在低利率之下可望反彈回升,預料美國房市景氣將持續有所改善。,

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惡搞經典名著 網吹倒寫體風潮

 網友「Rabbit兒爺」在微博中發了一個倒寫《西遊記》的小段子,

上衣

,不料一石激起千層浪,

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,該微博短短幾天時間,

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,就擁有2萬餘次的轉發量和4800多條評論。一些家喻戶曉的故事被網友逆時空重新演繹。「今天你倒寫了嗎?」瞬時在微博上掀起了「倒寫體」風潮。
 《西遊記》掀起風潮
 新浪網報導,

監視器鏡頭

,「西遊倒過來寫」小段子內容如下:如來派師徒四人東去傳教,

埋線拉提

,路遇各種磨難,漸發覺眾妖均有後台,遂沙僧鑽進流沙河,八戒躲進高老莊,剩悟空護送唐僧。天庭如來商議,保唐僧平安為條件,解決掉悟空。悟空被壓五指山下,唐僧在長安傳教至壽終正寢。五百年後,悟空從五指山下蹦出來,一聲不吭大鬧天庭後把自己變石頭。
 《武漢晨報》報導,《西遊記》被倒寫後意外火紅,網友又陸續推出《紅樓夢》、《三國演義》等古典名著的倒敘版,就連近期熱播的《少年Pi的奇幻漂流》也沒被網友放過。很多網友看到新結局後直呼「重口味」,也有網友則稱「結局寓意深長」。
 突破老套 宣洩壓力
 對此,武漢榮格心理諮詢中心首席心理諮詢師黃進軍說,「倒寫體」的出現其實就是網友對壓抑心情的一個宣洩,當傳統價值觀和多元化的價值觀相衝突時,網友往往希望借助「倒寫體」這種形式對原來的老套路進行一個突破。
 湖北省社科院副院長秦尊文表示,「倒寫體」以調侃的形式在微博出現,並不能捍衛古典名著在大家心目中的地位。只要不產生壞的影響,這種表現形式無傷大雅。,

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