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根據今日蘋果發表會中的展示，Apple Watch當中的《Pokémon GO》與健身功能結合，主要是可結合「孵蛋」與拜訪「PokéStop」（翻為驛站或補給站）的功能。在Apple Watch當中開啟《Pokémon GO》之後，等於開啟了一個記錄走路運動的功能，但是所走的里程卻可被記錄在《Pokémon GO》，作為孵蛋的里程！而遇到PokéStop時，則可直接翻動Apple Watch上的驛站畫面來取得補給！此外，如果達成任何成就，Apple Watch的《Pokémon GO》也將予以提示。在走路行程結束後，Apple Watch上的《Pokémon GO》程式不僅將整合呈現這次走路的里程、時間與消耗卡路里資訊，你在路途中搜集多少補給品，也會統計給你看！至於《Pokémon GO》目前最重要的抓寶功能，暫無法在Apple Watch中執行。但是如果在走路過程中遇到寶可夢，Apple Watch會出現相關提示。這時候如果你有帶iPhone在身上，那麼就可以拿起手機來捕捉精靈！根據Niantic的說法，Apple Watch平台的《Pokémon GO》會在今年內報到。看來，確切時間還得等候Niantic進一步公布才會知曉。我們一起等候吧！(中時電子報)

任天堂搭上蘋果新機股價嗨翻天，

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房地稅健全房市?北市買房花142年「買的是靈骨塔」

發表於 2024 年 09 月 20 日由 admin

關注居住正義的巢運等團體昨受邀前往民進黨中常會「開會」，

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，擔任高中老師的巢運發起人黃益中指，

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，若以年輕人剛出社會的薪資22Ｋ計算，

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，在台北市買一間房子要花142年，

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，「他買的不是房子，

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，買的是靈骨塔！」呼籲民進黨推動「房地合一稅改」方案，

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，使本會期排入立院議程。蔡英文回應，上次競選總統期間，自己是唯一提出不動產交易「實價課稅」的候選人，當時引起社會很多討論，目前的政策大方向已是社會共識，應該跨出第一步，完成立法。巢運發言人呂秉怡表示，只要蔡英文願意討論「房地合一稅改」，即可促使國民黨出招，在立法院院會討論該案。呂說，執政黨對這方面的改革很沒誠意，提出的是往既得利益傾斜的版本，期許蔡英文拿出準執政的企圖心，提出較公平的版本。蔡則指，民進黨會在行政院版本提出後好好審議，也會提出相對應的黨版，並納入各界意見認真審理，對各界負責。台灣房地產交易創造許多財富，但獲利者並沒有承擔相對應的租稅責任；快速上升、狂飆房價與所得差距愈來愈遠，尤其是台北市房價所得比已經超過15倍，變成受薪階級一輩子肩頭上的重擔。蔡英文表示，房地合一稅改，是為了租稅公平、健全房市的制度改革；民進黨希望盡速建立一個合理且可行的制度；朝野間的差異也不是大到無法跨越的，應該盡量跨出第一步，完成立法。房地合一政院版獲利逾400萬部分課稅10％免稅門檻400萬產學界全炮轟買賣避稅空頭公司恐滿天飛就怕…大戶沒抓到小戶先遭殃，

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大陸土地使用權可免費續約？專家：樂觀誤讀

發表於 2024 年 09 月 01 日由 admin

中國經濟網報導，

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，12月23日，

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，大陸國土資源部副部長王廣華在《自然資源統一確權登記辦法（試行）》新聞發佈會上表示，

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，針對溫州當地20年住房土地使用權到期問題，

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，可以不提出續期申請，

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，不收取費用，

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，正常辦理交易和登記手續。對於此事，

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，一些媒體和專家將之視為土地使用權到期後，在實踐和政策層面的一大突破，認為土地使用權70年後自動免費續期的問題已經解決了。但經濟學者馬光遠認為，若就此認為以後土地使用權到期後不繳費自動續期，是一種過於樂觀的誤讀，因為國土部只是為了這次的溫州特例，若要徹底解決70年的問題，需要修改中國當下的《土地管理法》，解決《物權法》和《土地管理法》之間的矛盾和衝突，短期內很難解決。(旺報)，

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成嘉玲：不可倉卒立法

發表於 2024 年 08 月 02 日由 admin

　反媒體壟斷法草案規範跨媒體經營，

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，新聞媒體自律協會理事長成嘉玲昨天表示，

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，目前最重要的是新聞界要自律，

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，不該由法律規範新聞自由，

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，「若有這麼多法可管媒體，

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，那新聞自由該怎麼辦？」
    　此外，針對《中時》因刊登李宗瑞照片，四名記者被起訴一事，成嘉玲也說，現行包括兒福法、刑法中的誹謗罪、公然侮辱罪等法令都可針對新聞道德一事規範，不需新增法令規範媒體新聞自由
    　針對跨媒體經營，身兼世新大學董事長的成嘉玲表示，數位時代來臨，學校對學生的訓練都不再是針對單一媒體，而是跨媒體的訓練，「不跨媒體恐怕很難，和世界潮流相反。」她也說，目前在新聞實務中，電視常常引用網路新聞，但網路新聞卻有沒查證的風險，可能消息不正確，反媒體壟斷法草案應該對此要多著墨。
    　成嘉玲表示，目前反媒體壟斷法草案都還不成熟，應要有充分討論，不可倉卒立法，「媒體壟斷自然形成不算，合併的就算，這樣也不對。」她要求，立法院臨時會應暫時不討論，要再好好研究該如何管理跨媒體整合。，

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阿中肉麻喊巨星 Selina樂當小女兒

發表於 2024 年 07 月 23 日由 admin

　「菲鵬」婚變，

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，原因之一指向是女強過男，

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，Selina和老公張承中（阿中）無此問題，

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，相處一直是「大男人和小女人」，

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，她說：「我受傷後，

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，他又多了對『小女兒』的疼惜。」父母、公司寵她，

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，他卻會不時提醒她，

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，不要擺出「大牌藝人」的樣子，讓她受益不少。
　她無酬為陽光基金會拍攝廣告，16日記者會，擔任該會董事的阿中致詞，提到她，連說３次「待會要出場的那位巨星」，講完話坐回台下，換她上台，「我不太敢看他，因他總是言之有物，我很婆媽、沒有重點。」原想開玩笑說「感謝基金會張董事平常對我特別照顧」，又怕太戲謔作罷。
　兩人在一起至今６年，下月結婚滿兩年，她說：「結婚開始就沒蜜月期。」因她當時困在火吻後的復健折磨；最甜蜜是他求婚後、她受傷前的那幾個月。她愛小孩，又覺得帶小孩很恐怖，對懷孕心情矛盾，「有了就有了，不可能拿掉，順其自然。」老公、婆婆不會催，倒是小姑盼她快生，可以和自己的女兒作伴。，

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連遲不表態藍營同室操戈

發表於 2024 年 07 月 17 日由 admin

　明年台北市長選舉，

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，被視為藍營「大熱門」的連勝文遲未鬆口表態是否參選，

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，不僅衝擊國民黨首都選情，

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，更讓黨內有意角逐市長寶座者「同室操戈」的情況嚴重，

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，包括立委蔡正元、丁守中等人較勁激烈，

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，競爭愈趨白熱化。
　對於連勝文至今仍不願明確表態參選意願，

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，一向「尊連」蔡正元感到有些焦慮。他昨受訪表示，五都選舉因連勝文遭槍擊的犧牲，才造就國民黨險勝結果，因此他對連一定會維持尊重，這也是他尚在考慮是否參選的重要因素，但「等待期不宜太久！」
    　蔡正元說，他思考是否投入台北市長選舉已經一年多了，，會再等一段時間看看連勝文的參選意願，預計今年中旬國民黨主席選完後是最佳時機，一旦決定後就「義無反顧」，不會再禮讓他人。
    　蔡正元還說，將尊重黨內初選機制，但若黨內有違背過去民主機制或慣例，他將「另作考慮」。
    　事實上，蔡正元、丁守中隔空交火、互相較勁的情形，早已逐漸浮上檯面。兩人除在問政上加強火力外，更勤走基層、舉辦民間活動提前展開選戰布局。例如，去年擔任籃協理事長丁守中促成兩岸復辦海峽盃籃球邀請賽後，蔡便立刻跟進舉辦台北市市長盃青年籃球賽，並邀請市長郝龍斌站台相挺，搶攻年輕選票。
    　最近核四議題延燒，蔡正元更公開點名「反核派」的丁守中誤導民眾，甚至大動作在臉書發文質疑「到底是政府一直在騙，還是丁守中一直在騙？」蔡除逐一參訪國內核電廠，並自費遠赴日本福島電廠考察，本月底還計劃到蘭嶼視察低階核廢料處置情形，互別苗頭意味濃厚。
    　對此，丁守中則不願多作回應，僅強調自己的從政夢想就是「改變台北都市風貌」，現在他每天都勤走基層、參與社團活動，將依自己步調全力衝刺、當仁不讓。，

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不動產標售短期內恐降溫

發表於 2024 年 07 月 17 日由 admin

　針對近期壽險業買樓動作不斷，

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，金管會對於壽險投資不動產的最低收益，

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，擬一口氣調升三碼至二．八七五％，

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，抑制壽險高價投資不動產。壽險業認為，

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，由於月底前包括台灣金服、茂德等多筆不動產標售案開標，

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，新制恐怕對標案增添不小變數。
　根據國內大型商仲業者公告，

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，十一月底前有台灣金融資產服務公司標售彰化市一九三間套房、茂德中科晶圓廠，

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，以及揚智科技處分台北市內湖ＮＡＳＡ科技總署大樓部分樓層等多筆大型標售案將開標。
    　台灣金服本月二十七日標售「三贏屋」彰化市一九三間套房投報率逾四％。台灣金服表示，套房全部由建國科技大學承租中，租期至一○四年七月底，年租金一一六七萬餘元，標售底價新台幣二．六億元，以底價計算，投資報資率約四．五％。
    　第一太平戴維斯代揚智科技處分非核心資產，標的為內湖ＮＡＳＡ科技總署大樓七至十樓及九十四個停車位，總面積近四千坪，底價為十八億元，目前全部滿租中，底價計算的投報率為二．六五％。
    　壽險業今年至今投資不動產金額已逾千億元，許多標的單價更屢創區域新高紀錄，引發金管會強烈關注。為了抑制壽險業持續高價買樓炒房，金管會保險局擬提高壽險業投資不動產的最低收益率，由現行的二．一二五％一口氣調高三碼至二．八七五％，一般預期月底前就會上路。
    　除了調高最低收益率等管控措施外，外傳金管會擔心業者在新規定上路前搶著買樓，還示意壽險「暫停」投資不動產。壽險業主管認為，種種抑制壽險業者高價買樓措施，勢必影響未來不動產標售熱度，短期內交投恐怕轉冷，預期要等到價格修正，壽險業才能再進場投資不動產。，

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國中會考遇地震怎麼辦？試務中心這麼說….

發表於 2024 年 07 月 13 日由 admin

台灣今天發生最大震度6級地震，

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，國中教育會考本周末即將登場，

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，試務單位表示，

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，若考試日前發生地震等重大災害，

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，嚴重到需要停止考試，

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，會以網路、電視通知考生；若是考試當日考到一半發生地震，將以廣播通知學生避難，再由各地區考場主任宣布是否要停止考試。今天上午東部海域發生規模5.8地震，全台有感，宜蘭最大震度達6級，北、花、桃、竹震度也達4級，但本週末將逢國中會考，國中會考全國試務中心主任黃贇瑾解釋表示，目前已經在清查各考區狀況，尤其是震央宜蘭的考場，目前還沒有回報有狀況。如果教室受損嚴重需要換試場，會緊急開會處理。黃贇瑾說，若在13日晚上11點前發生地震等重大災害，需要停止考試，將在13日晚間11點前宣布，並通過電視台等管道推播，讓全國考生、家長獲得訊息；若在14、15日凌晨發生地震，需要停止考試，則會在早上5點到考試之間，每半小時發布一次訊息，通知考生停止考試。至於考試當下遇到地震，該如何處理？黃贇瑾表示，地震影響有區域性差異，因此由各考場主任決定是否要繼續考試，考生聽從廣播指示，如果需要疏散，試務人員會協助引導，後續是否要重考、送分等，則會召開會議決定。國中會考各考區明天（13日）下午3至5時開放看考場，但考生及家長不得進入試場教室內，今年共有27萬5488名考生，在全國19考區、233考場應考，考場及試場分配表，可在各考區試務主辦學校查詢。黃贇瑾指出，國中會考將全面開放冷氣，除了報名時申請在非冷氣試場的考生之外，都在冷氣試場應考，若考試進行當中發生跳電、故障，無法修復，將開啟門窗與風扇繼續考試，考生不得要求更換試場；此外，考生如應個人需求需自備外套、口罩等物品應考，必須先向監試人員報備後才能使用。為避免英聽測驗發生去年提早收卷的疏失，今年第二天考的英聽將於題目播放完畢之後，考試題目播畢後，考生仍可繼續作答，至十二點半考試結束鐘聲響起才收卷。(中時即時)，

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單季276顆三分球柯瑞締新猷

發表於 2024 年 07 月 12 日由 admin

從沒說過自己想拿年度MVP，

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，柯瑞卻用行動證明他的渴望！柯瑞昨狂飆45分，

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，包含8顆三分球，

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，除了帶領勇士116比105擊退拓荒者，

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，避免本季首次3連敗，

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，更以276顆三分球，

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，打破自己保有的NBA單季投進最多三分球紀錄。柯瑞兩年前單季投進272顆三分球，

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，打破雷艾倫2005-06年球季創下269顆三分球紀錄，如今勇士還剩3場例行賽，柯瑞仍有機會把紀錄推高，增添他與火箭哈登、騎士詹姆斯等球星爭奪年度MVP的本錢。比起爭搶年度MVP話題，柯瑞反而更在意自己總算可在末節出賽，因為勇士往往很早就把領先差距大幅拉開，造成柯瑞上場時間受限，「我只想上場打球，然後替隊友製造機會。」昨有10助攻的柯瑞說。目前勇士64勝15敗，確定提前搶下本季聯盟最佳戰績，以及今年季後賽所有主場優勢，柯瑞的強勢火力演出當居首功，勇士總教練科爾說：「柯瑞無需開口，光看他的表現，就知道他多想要年度MVP。」剛幫杜克大學勇奪NCAA冠軍的大一新秀歐卡佛，昨在杜克「K教練」薛塞斯基親自宣布下，確定投入今年NBA選秀，歐卡佛與肯塔基大學中鋒陶斯皆成今年狀元熱門人選，薛塞斯基說：「這是歐卡佛最棒機會，他應該掌握。」，

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