6月房市買氣平平，
，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，
，與5月相比，
，七大都會區均呈現盤整持平的狀況，
，其中，
，桃園、新竹房價與5月持平，
，雙北、台中房價盤整，
，漲幅均在1%以內，
，而南台灣的台南與高雄則分別上漲1%、1.5%，
，若與房價高點來比較，雙北與台中累計跌價均超過一成，盤整下跌態勢不變。林泰隆認為，房價已連續兩個月呈現持平盤整，但交易量縮，顯示買方對於價格接受度低，目前買賣雙方價格持續拉鋸，成交關鍵仍在價格，若無有感降價，交易量能欲大不易。至於房價部分，房價已有一段明顯修正，但價格降價仍未到滿足點，市場期待降價的氛圍濃厚，房價「盤整下跌」格局不變。林泰隆指出，房市交易持續低迷，手上庫存建案多的建商有銷售壓力，近期建商帶頭砍價，大幅降價求售已成共識，新成屋下殺幅度明顯，供給量多的重劃區或新興地區恐有多殺多疑慮，將衝擊周邊中古屋市場，不可不慎，建議有意售屋的屋主適度讓價，貼近市場需求，愈晚賣屋承受風險愈大，提早展開資產規劃，少賺為贏，讓現金落袋為安。(時報資訊)，
今夏全球氣溫不斷創新高，
，台北、上海、紐約都創下15年歷史氣溫新高，
，帶動消費食品、飲料、啤酒及冰品等商機。投信法人建議，
，投資也應跟著趨勢走，
，例如食品飲料等民生必需品，
，隨著人口紅利成長及全球暖化，
，商機無可限量，
，建議趁早投資，掌握長期資本增值機會。野村投信投資策略部主管穆正雍表示，民生必需品較少受到景氣循環因素影響，因此相關類股波動度也較低。Bloomberg資料，統計近一年、兩年、三年，投資MSCI必需性消費類指數的報酬分別為6.2％、16.2％及22.8％，不僅同期間股價表現較非必需性消費品佳，MSCI必需性消費類股價表現也遠勝過MSCI世界股票指數。穆正雍分析，成熟市場的大型必需性消費品企業行銷全球，不僅受惠夏季與消費旺季來臨，新興市場經濟出現好轉亦可望帶動業績成長，這類股票仍為中長線持續看好標的。NN(L)食品飲料基金經理人閔傑甫(Jeff Meys)認為，今年以來受惠成熟市場經濟數據表現穩定，美國房市復甦，美國也延緩升息腳步，全球市場消費信心轉好，必需性消費類股漲幅強勁，必需性消費品牌仍是為長期投資核心；而短線來看，因非必需性消費品有落後補漲機會，也建議微幅增持。★中時電子報關心您：飲酒過量，有礙健康！(工商)，
洋基總管凱許曼要台灣投手王建民勿「獨沽」沉球，
，3A投手教練艾德瑞昨天解釋，
，洋基並非要建仔「轉型」，
，而是希望增加變速球與曲球比重。「其實以王現在的狀況，
，已經可上大聯盟，
，我們只是希望他更好。」艾德瑞說。
建仔昨進牛棚練投，
，艾德瑞與洋基農場投手總監派特生一同督陣。艾德瑞說，
，建仔狀況不錯，
，變速球和「單指曲球」，都有大聯盟等級水準。正因如此，球團才希望建仔調整一下配球比重。
「上一場先發，王的沉球占9成。下一場，我希望他的沉球降到8成，也就是其他變化球增加到2成，甚至可以到7、3比，相信會更好。」
艾德瑞說，建仔過去是著名的沉球投手，既然他現在有另外兩種出色的變化球，何不嘗試多交替運用。至於提升球速，艾德瑞反倒覺得沒有立即的壓力。
建仔目前正隨洋基3A作客勇士3A的主場，下一場先發則預定台北時間7日上午6時半，回史寬頓主場對海盜3A先發。本季建仔已在3A先發3場，戰績2勝1敗、自責分率0.95。，
遊騎兵隊小聯盟台灣好手林哲瑄，
，昨擔任Nike台灣棒球訓練營講師（見圖，
，范揚光攝），
，本來開訓前大家還在猜他會教投球技巧還是外野守備功夫？但林哲瑄回到熟悉的外野位置教導守備。他笑說：「我想我不是那塊料吧！」希望明年球季能轉回野手再出發。林哲瑄去年經典賽還擔任中華隊開路先鋒，
，打擊、守備、速度兼具是林哲瑄最大特點，
，但今年球季他主要在遊騎兵隊新人聯盟擔任投手，
，讓他有點不太適應。「牛棚人多，
，投手就有10幾位，
，況且也不能天天下場去投，
，一個禮拜投一次，所以很想下去比賽，對球隊有所貢獻，這還是要心理調適。」林哲瑄說。儘管林哲瑄球速還是可以飆出150公里左右，但「棄打從投」對林哲瑄來說已經斷念。他說：「等冬季會議完，看球隊與教練怎麼安排，我認為自己想轉回去（外野）。」回台已經有好一陣子，林哲瑄都是跟著田徑好手老爸林漢森的腳步持續鍛鍊體能，他認為自己要先「操」回來，才會進行打擊練習，打算再度「棄投從打」。，
據報導，
，北京方面為防止「港獨」參選中國大陸全國人大代表，
，今後會規定香港和澳門參選者須表明擁護憲法和基本法等。大公報今天報導，
，第12屆全國人民代表大會常務委員會第25次會議昨天在北京閉幕，
，決定第12屆人大第5次會議於明年3月5日舉行。據報導，
，36名港區人大代表的換屆選舉將於明年11月舉行，
，人大常委會副祕書長李飛早前曾提過要增加一份聲明，
，讓參選人大代表者必須符合一定的政治條件。而人大常委會會議昨天就提出香港和澳門選舉第13屆人大代表的辦法草案，
，由李飛作出說明，
，常委會其後通過把草案列入明年全國人大會議議程討論。報導指出，草案列明，下屆港區人大選舉會在參選報名表上增加一段聲明，參選人簽署報名表時，必須表明「效忠中華人民共和國及香港特別行政區、擁護國家憲法和基本法以及支持『一國兩制』方針」。另外，報名表也會列明人大代表的選舉不允許外國勢力介入，因此，參選者也不可以接受國外勢力的贊助。報導引述列席會議的港區全國人大代表馬逢國說，新增這項改變，與香港近來出現「港獨」、分離和「自決」等主張有關。他說，變動對參選人合理，並強調草案的主要目的是讓全國人大代表遇上問題時有法可依，以及杜絕外國勢力的介入，但草案並未提及雙重國籍等問題。1051226(中央社)，
新人新氣象，
，澎湖縣當選縣長陳光復1日公布副縣長人選，
，由曾擔任前縣長賴峰偉的副縣長鄭長芳出線；陳光復指出，
，三顧茅廬終於獲得首肯，
，一圓9年前的夢。鄭長芳說，
，尊奉老二哲學：少說多做；為澎湖打拚。鄭長芳64歲，
，世新專科學校畢業，
，公職生涯長達37年，
，經歷最基層里幹事、課員、秘書、局長、主任秘書等職務，1999年至2005年曾擔任縣長賴峰偉的副縣長，前年自縣府參議職務退休。陳光復指出，9年前參選縣長就曾請託鄭長芳擔任副縣長，可惜當時敗選破局，這次在選前倆人有幾次接觸，但並沒有獲得明確承諾，前晚與妻子三顧茅廬再次登門拜相，經過兩個多小時懇談，倆人一拍即合終於圓夢。。陳光復表示，鄭長芳擁有行政專長更是縣政長才，學經歷及品德操守均深受地方肯定，補強自己行政經驗不足，未來澎湖縣政發展他就是最有實力的定心針。鄭長芳說，原本退休想過閒雲野鶴生活，沒想到退伍老兵突然接獲動員召集令上前線，接任副縣長後將尊奉老二哲學：少說多做，期盼選舉過後不分黨派大家齊心合力為地方打拚。陳光復則說，上任後不可避免有短暫磨合期，安定人心是首要工作，他認同縣府團隊專業將要求各局處提出具體執行作法與時間表，一定要讓鄉親看見澎湖在改變。，
Mister Donut推出2款禮盒，
，以台灣古早味概念開發米香，
，即日起至22日預購，
，享有79元加購時尚條紋袋或紫色花漾包。Mister Donut波堤獅好運禮盒299元，
，內有鳳梨酥、海苔米香、油蔥米香等新口味；Mister Donut轉轉波堤獅禮盒（左圖）399元，
，內有原味及咖啡波堤獅餅乾。，
，，
，
，
住在台北市的85歲蔣姓男子，
，今天中午在基隆市八斗子綠燈塔落海，
，搶救送醫仍不治。詳細落海原因仍要檢警進一步調查。海巡署岸巡第二總隊表示，
，巡邏海巡人員據報，
，立即前往八斗子綠燈塔救援，
，但男子被消防隊救上岸後，
，無生命跡象，
，送往三軍總醫院基隆分院急救，
，下午不治。海巡表示，現場並沒有看到釣具，落海原因，警方正調查。1050518(中央社)，
台北國賓飯店透過成立未滿1年的電商部門，
，協助銷售館內餐飲，
，明園啾霸牛排套餐2次開賣均寫下3日完售1800客佳績，
，締造百萬收入效益。（國賓提供）
陸客人數銳減，
，飯店業競爭日趨激烈，
，台北國賓（2704）飯店逆勢突圍，
，透過成立未滿1年的電商部門協助銷售館內餐飲，
，續今年6月開賣明園啾霸牛排套餐，
，寫下3日完售1800客佳績後，8月30日二度開賣再創下3日完售1800客佳績，締造百萬收入效益。台北國賓電商部門表示，提供粉絲專屬的適當折扣優惠，是刺激客人實際消費的誘因。目前飯店的Line@粉絲團人數已突破4.5萬人，每個月均發出6～8則活動訊息，強化粉絲黏著度，只要餐飲優惠符合顧客需求，活動訊息即會變成轉化率，自然提高營業績效。而台北國賓的啾霸牛排套餐，向來為廣受顧客喜愛的經典熱銷商品，在餐飲已建立美味口碑，搭上數位銷售的電商通路助威下，雖適逢大環境不景氣，業績仍逆勢成長，2度創下3日百萬收入佳績。(時報資訊)，
「芋頭也能刻媽祖？」新北市勞工局24日舉辦為期2天的「神形雕手 決戰新北」果雕技能競賽，
，請來4位國際級大師與來自各地的大專院校學生們進行交流，
，選手們發揮巧思，
，讓西瓜、芋頭、南瓜搖身一變成為可愛的卡通人物！
昨日學生組賽事分為靜態、動態組，
，參與靜態組的學生花了一個上午將雕刻好的零件拼湊成一幅立體圖，
，有人以「神遊」為題，
，以芋頭來雕出媽祖、順風耳、千里眼的神話人物，
，也有人以白蘿蔔來呈現小孩子們「拔蘿蔔」的神情，
，運用「雙面詼諧」的手法，
，讓人一看便覺十分逗趣。
現場也請來4位享譽國際的大師示範動態組的比賽流程，每人須在10分鐘內雕刻出一項作品，其中，來自義大利的卡通創意果雕大師Paolo Pachetti以台灣名產「麻豆文旦」來刻出「怪獸電力公司」的獨眼怪，小朋友看了直呼好可愛。
而被英國認定為世界最快的雕刻手David Loh，以不到6分鐘的時間，將一顆西瓜刻出了中國庭園圖，全場驚嘆不已；在日本創辦餐飲學院的高阪範子，也以白蘿蔔刻出一朵盛開的蓮花，充分展現大和之美，4位大師的示範，也讓選手們上了一課。
學生組靜態組冠軍由台中僑光科技大學餐飲管理系一年級學生余昌盟獲得，運用碗豆莢、芋頭來創作出「魔豆奇幻樂園」，以西方童話故事為概念，呈現蝴蝶仙子飛舞於花叢間的情景。
動態組則為以「鳳凰于飛」拿下457分高分的南台科技大學三年級學生蔡泓祐獲得金牌，他說，練習果雕的資歷不長，但每天花超過12個小時練習，練習剩餘的食材全部拿回家中，冰箱時常有吃不完的西瓜，這次參賽便奪冠，開心也十分驚訝。，
