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頂樓加蓋好省錢?這3大理由告訴你不該租!

租頂樓加蓋好省錢?專家指出三個理由,

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,無論多便宜都不該租。(資料照/趙雙傑攝)

年後轉職潮加上即將迎來畢業潮,

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,無論是換工作需要重新找房子的小資族,

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,或是剛畢業的新鮮人,

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,出外打拼的遊子都想省一點錢在租屋上,

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,而頂樓加蓋的租金往往比一般樓層的房子便宜了好幾千元,

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,若是又離工作地點近,

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,的確讓人很心動。但是,專家指出三大理由,告訴你不應該租頂樓加蓋的房子。商業週刊專欄作家dolin66說,首先,由於頂樓加蓋的房屋都採用金屬建材,夏天常常會有進入蒸籠的感覺,因此需要強力的空調設備,或是空調全時運轉,呼籲民眾別省了房租,卻貴了電費。再來,頂樓加蓋的空間會比正常房屋更容易跳電(因是違章建築,可能與原頂樓共用電力),而漏水也是頂加常常發生的狀況,若真的很喜歡該屋,建議約一個下雨的時候去看房,確認是否會漏水。dolin66最後強調,他認為頂樓加蓋最大的風險是火警發生時,缺乏安全避難空間也不易逃生,建議民眾為了安全著想,租屋時還是盡量避開頂樓加蓋。(中時電子報)

文章來源:商業週刊,

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疑收受商人餽贈 以總理遭刑事偵查

以色列媒體報導,

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,以國警方調查人員今天在總理尼坦雅胡的耶路撒冷官邸開始對他進行偵訊。尼坦雅胡涉嫌收受商人的餽贈,

如何增加想像力

,違反了他的公僕身分。「國土報」(Haaretz)報導,

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,偵訊行動獲得檢察總長曼德爾布利特(Avichal Mandelblit)授權。曼德爾布利特經初步調查後確定,

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,已有足夠證據可展開刑事偵查。以國媒體報導,

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,由警方高級調查人員負責的偵訊是在今天傍晚開始,可望進行若干小時;而幾乎可以確定的是,接下來還會有進一步偵訊。尼坦雅胡曾告訴所屬聯合黨(Likud)籍國會議員,希望他下台的人「可得慢點慶祝,不要急。我先前說過,現在再說一次,不會有什麼事,因為根本就沒發生過什麼事」。國土報等媒體報導,調查的矛頭指向以色列和外國商人送給尼坦雅胡的「價值數十萬以色列幣(約數百萬台幣)」的禮物。1060103(中央社),

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「部長級」律師護黃 被批不甘寂寞

     檢察總長黃世銘涉洩密案進入法院程序,

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,前法務部長王清峰與前勞委會主委王如玄組成「部長級辯護律師團」,

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,不僅前民進黨主席蔡英文質疑政治味濃厚,

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,就連藍營立委私下都驚呼,

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,「大概是想當下屆監委」;更有藍委批評,

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,兩人號稱人權律師,

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,怎麼不替濫權監聽國會說句公道話?
     面對各界批評,國民黨發言人楊偉中昨表示,國民黨確實沒暗助誰,國民黨希望助的是國會改革司法公正;至於王清峰、王如玄兩位律師,一直都是人權味關懷弱勢味濃於政治味。
     對於王清峰打著「救忠良,不請自來」,王如玄也說黃世銘「打老虎卻遍體鱗傷」,雙王出馬挺黃在網路上發燒,正反意見都有。藍營人士私下說,「很難得,挺黃的聲音開始出來了」。
     不過,黃世銘洩密案一審開庭時,出現王清峰、王如玄,以及前檢察官羅明通聯手擔任辯護律師團,遭外界質疑為「馬友友律師團」。蔡英文昨天出席北市小英之友會慢壘開幕賽,媒體追問她是否感覺馬總統在暗助黃世銘?蔡英文說,她不敢隨便亂加揣測,但看此陣容,是有一些政治味在裡面。
     前總統李登輝昨天出席新台灣國策智庫活動時,媒體追問人權律師王清峰替侵害人權的黃世銘辯護。李登輝說,當過法務部長,後來跌一跤就下台了,沒有維持很久,「這款的人要出來講話,不能代表民間的意思」。
     昨天藍委一群人搭高鐵南下高雄,參加立法院長王金平胞兄王珠慶公祭時,一路上都圍繞著黃世銘的「馬友友律師團」話題。有藍委質疑,雙王出馬,應該想擔任下屆監委,或監院正副院長。還揶揄兩人又不是多厲害,一個是為不執行死刑下台、一個是因基本工資上漲案而下台,「兩個不甘寂寞的女人又出來了」。
     立委呂學樟則說,即使王清峰、王如玄身分特殊一點,黃世銘身為被告,本來就有權利請求辯護,外界不應過度泛政治化,認為這背後是馬英九總統所指使。,

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國際瞭望-敘境化武銷毀之路 艱難

     敘利亞正式加入禁止化學武器組織成為第190個成員,

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,幾乎與此同時國際化武組織得到諾貝爾和平獎,

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,如果不是敘利亞同意廢棄化武,

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,這組織是否會得獎?無怪乎敘國總統巴夏.阿塞德要調侃說他才應該得獎。
     敘利亞銷毀化武成定局,

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,但是實際行動起來卻未必順利。
     在敘利亞政府所控制的地區內,

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,由於阿塞德的合作,

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,從其化武庫中提出銷毀應該是沒有問題的,

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,但是,敘國化武庫非常多,不少化武庫是在反對派武力所控制的地區內,如果聯合國化武小組前往就發生兩個問題,其一是政府不可能保障他們的安全,其二是反抗軍是否會同意合作?更嚴重的是反對派武裝分子非常複雜,有些是激進分子,有些甚至是「基地」恐怖組織的成員,他們對這件事能有統一意見嗎?激進分子是否會趁機攫取一部分化武?如果化武落在他們手上,將來後果會如何?
     由此可見聯合國有限的人手,幾乎是難以應付這個複雜局面。
     按照現在的計畫,應該在2014年中完成銷毀工作,但除了上述困難之外,銷毀工作的經費來源也大有問題,據專家估計最少也需10億美元,要阿塞德出錢嗎?阿塞德應付戰事早已國庫空虛,他拿不出這樣多錢,要聯合國負擔嗎?聯合國沒有這筆預算,到目前為止還不知道財源來自何處。
     這一切恐怕要等美俄所召集的日內瓦敘利亞和平會談解決,但這項會議一再拖延,能否在可見的時間內召開仍有問題,而會中能否順利解決也有問題,如果反對派抵制會議,他們不承諾在其控制區與聯合國化武小組合作,又怎麼辦?,

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涉嫌賣假學歷 南榮科大校長夫婦遭聲押

台南市調查處搜索台南市私立南榮科技大學,

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,查獲校長黃聰亮涉嫌偽造哥斯大黎加「英培爾大學」博士學位與印章,

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,私製成學歷證書,

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,對外販售。(程炳璋攝)

除了英培爾大學學歷證件,

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,南榮校長也為造各種職業證照對外販售,

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,包括史丹福與華頓大學,

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,但證照上的史丹福英文名稱多出一個r,華頓也非在加拿大,而是在美國。(程炳璋攝)

檢調單位在這波校園販售假學歷的搜索中,還查獲模型槍。(程炳璋翻攝)

台南市私立南榮科技大學涉嫌販售哥斯大黎加英培爾大學假學歷。(程炳璋攝)

(17:56更新內文)台南市私立南榮科技大學校長黃聰亮與特助妻子吳洛瑜涉嫌從1年多前,開始偽造哥斯大黎加《英培爾大學》碩士、博士等假學歷證書,以每張博士70萬、碩士40萬的代價對外出售,校內講師也在壓力下,以15萬至50萬不等代價購進博士學歷作為升等。檢警調12日依照貪汙治罪條例、詐欺、偽造文書等罪嫌,將黃聰亮夫妻聲請羈押獲准,部分學校幹部各依5萬至50萬元不等交保候傳,其餘請回。「杏壇醜聞,為人師表的校長夫妻竟公然賣起假學歷」私立南榮科技大學與哥斯大黎加《英培爾大學》並無任何牽連,校長黃聰亮為圖私利,竟與特助妻子合作,聯合校內研究發展處處長劉醇星、前推廣教育中心主任王麗婷,私製英培爾大學的碩士、博士學歷證書,以及各種學術機構的職業證照,明目張膽的對外販售。檢調單位偵辦到傻眼,直斥「太誇張了」。「我從沒看過這麼明目張膽賣假學歷的」調查局人員在南榮各處推廣部辦公室據點中,搜索出一整疊偽造印有國際名校徽章的空白職業證照,收藏成箱。並有英培爾大學的博士學位證書,都是校方私製偽造。這些證書、證照只要有人願意購買,校方就以英培爾大學博士學位70萬元、碩士學位40餘萬元、每張職業證照2萬元的代價出售。關鍵是不用上課,半年內就可以拿到學位或證照證明。雖然高價,1年多來檢調仍掌握3名校外人士出錢購買,疑似一家上市櫃企業負責人的家屬也涉入,檢調不願證實,表示案件仍偵辦中。不僅對外賣假學歷,黃聰亮利用「專任講師9年內若沒升上助理教授或未拿到博士學位,就可能被降為兼任講師」的升等制度,向校內9位講師提供每人只要以15萬至55萬不等的代價購買博士學歷,即可取得升等,繼續安心在學校教書。檢警調11日大舉搜索私立南榮科技大學與高雄、台北分部的據點,傳喚31人,其中因詐欺、偽造特殊公文書列被告20人,黃氏夫妻依照教育人員任用條例,身分屬「授權公務人員」,12日遭檢方另依貪汙治罪條例《違背職務行為受賄罪》聲請羈押,其餘學校相關幹部7人皆5萬至50萬不等交保。台南地院12日傍晚認定黃聰亮夫妻觸犯最輕本刑5年以上重罪,有勾串共犯、證人之虞,裁定羈押禁見。(中時即時),

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《期貨》11月台指、金融及電子期聯袂開高

11月台指期、金融期及電子期今日聯袂開高。元大期貨表示,

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,由上週五台指期留倉淨部位來看,

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,外資加碼淨多單1,

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,422口至86,

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,725口,

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,自營商加碼淨空單770口至8,

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,771口,整體三大法人合計淨多單增加729口至32,436口,外資作多期貨並賣超現貨,有賺取逆價差的意圖。元大期貨指出,技術面上,上週五台指期近期處在9100點至9300點間震盪,盤勢方向較不明確,不過上週五日K棒連續4日收紅,顯示目前多方仍相對積極,因此對盤勢還不需太過悲觀。(時報資訊),

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沖之鳥島或礁?政院:無特定法律立場

行政院發言人童振源下午召開記者會表示,

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,台日事務合作對話機制的層級多高,

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,未來將進一步會商決定,

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,至是否已內由邱義仁出任亞東關係協會會長一職,

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,童振源說他不了解,

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,府方人士也表示,

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,外交上代表及大使等相關作業尚在作業中並未確定。至於對沖之鳥島或礁的爭議,

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,據悉,國安高層已定調,將會尊重聯合國島嶼界限委員會的決定,在未作出決定之前,在法律並無特定立場。對於沖之鳥礁護漁,童振源強調,政府對護漁態度十分堅定,也不容許打折扣,但雙方會克制對漁民漁船的作業有干擾行為。針對台日之間發生的漁業糾紛,童振源說,應該透過協商方式解決爭議,針對漁業爭議問題不採取法律上的特定立場。台日之間對於在七月底之前正式成立並召開第一次對話,而此對話機制的議題,除漁業合作外,擴及包括環境保護、科學研究、海上緊急救難等雙方同意的各項海洋合作議題。(工商即時),

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《電子零件》大單到手,群電伺服器營收年成長上看50%

群光電能(6412)今天除息,

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,在買盤力挺下,

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,盤中股價上漲1.05元,

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,填息幅度達44.67%,

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,群電搶攻非NB領域,

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,目前伺服器及資料庫中心訂單陸續到手,

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,預估今年伺服器相關產品營收將較去年成長50%,佔營收比重可望達10%以上。群電今天除息,每股配息2.35023439元,盤中股價上漲1.05元,填息幅度達44.67%。群電第1季合併營收為53.62億元,季增10%,營業毛利為7.81億元,合併毛利率為14.6%,營業淨利為1億元,稅後盈餘為1.72億元,淨利率為3.2%,較去年同期成長17%,創下單季同期新高,每股盈餘為0.48元。群電5月合併營收為20.2億元,月成長2.07%,年減0.56%;累計1到5月合併營收為93.62億元,年減7.59%。目前群電非PC產品包括伺服器、消費性產品的遊戲機、印表機及機上盒等,以及無人飛機,伺服器去年佔營收比重約5%到10%,由於群電已拿下各大伺服器及資料庫中心客戶訂單,預估今年伺服器相關產品營收可望較去年成長50%,佔營收比重可望達10%以上。在無人機部分,由於大陸及歐洲無人飛機大廠訂單穩定成長,預估今年無人飛機佔營收比重可達4%到5%。由於6月起遊戲機等進入傳統旺季,且伺服器出貨開始放量,加上無人飛機等陸續拿下大陸及歐洲大廠訂單,群電表示,第2季業績將較第1季兩位數成長,下半年業績可望較上半年倍數成長,今年業績將勝於去年,再創歷史新高。(時報資訊),

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新聞深喉嚨》蔡總統推諉無能 放任「婚姻平權」撕裂社會?

中天新聞提供

「婚姻平權」的論戰如今嚴重撕裂台灣社會,

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,根據台灣民意基金會28日公布的民調顯示:46.3%贊成,

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,45.4%反對,

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,雙方旗鼓相當。但強烈反對者多於強烈贊成8%,

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,顯示潛藏社會對立與衝突能量強大。基金會董事長游盈隆表示,

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,「同性婚合法共識零」,

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,若立院通過,

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,「就會像是10級大地震」。此外,同一份民調也顯示:40歲以下的民眾有64%贊成,40歲以上超過50%的人反對;宗教信仰上,無宗教信仰和僅祭拜祖先者,過半數贊成,但有宗教信仰者,近半數反對,基督教徒更有6成反對。幾乎在每一個修法或立法可能觸及的面向,都是「五五波」的對立。在兩場公聽會開完了之後,「婚姻平權」的下一步?

中天新聞提供

「婚姻平權」的論戰,很大一部分的聚焦在「家庭」,「愛」,「尊重」,「歧視」等等價值層次的攻防,甚至各自成為「同溫層」,而只剩喊話,沒有對話。但《新聞深喉嚨》在此希望所有觀眾朋友能進一步了解這次修法究竟在吵什麼?簡單說,「婚姻平權」議題,除了贊成與反對兩大陣營之外,在贊成的陣營之中,也可分為「修民法」,「訂專法」,以及「訂伴侶法」三派。而在「修民法」派中又可細分為三個版本,分別由民進黨籍的尤美女,國民黨籍的許毓仁,以及時代力量黨團提出,而「訂專法」的主要主張者,則是民進黨團總召柯建銘,以及部分國民黨立委。而「訂伴侶法」則是目前法務部可能提出的修法方向,也有部分國民黨立委支持。由此可知,如今對於「婚姻平權」的主張幾乎已經成了完全超越黨派的「大亂鬥」,甚至藍綠兩黨各自「黨內互打」,行政立法也在「黨內互打」,該如何折衝妥協?

中天新聞提供

更令國人憤怒的,恐怕是蔡總統的推諉與無能!選前選後,蔡總統都不只一次在臉書po文,用一貫華麗空洞的語言表達力挺「婚姻平權」。但如今社會嚴重撕裂,衝突正在壓力鍋裡醞釀,總統府發言人黃重諺竟然說蔡總統對修民法或者立專法「沒有特定立場」!結果就是搞得眾叛親離,像是長期鮮明挺綠的政大教授陳芳明就嗆聲:「如果婚姻平權法案沒有通過,就把我當做傻子吧,這可能是我最後一次支持民進黨了」。選前幫蔡總統設計「彩虹悠遊卡」熱銷的設計師聶永真28號上也街挺修法,並po文:「你們的政治生涯對我們一點都不重要,就算你今天輸了選票也要最好他X的贏得一個讓全世界尊重的歷史」。但另一方,同樣也是長期死忠挺綠的長老教會牧師高俊明28日辭退總統府資政,總統府也證實正是因為憂慮的同性婚姻。蔡總統開口閉口「婚姻平權」,遇到爭議卻躲起來想要首鼠兩端?如果這不叫騙票,什麼才叫做騙票?不過話雖如此,號稱「小英在國會最堅實的後盾」的柯建銘主張訂專法,甚至不惜「黨內互打」就很耐人尋味了,你〈妳〉真的相信蔡總統「沒有特定立場」嗎?

中天新聞提供

28日蔡總統主持「執政決策協調會議」,主題是反毒,而會中結論提及:「不涉及販運毒品的毒品成癮者,應該視為「病人」、「被害者」,不能只是以定罪、處罰、排斥的方式對待,而是透過政府幫忙他們遠離毒品,回歸社會」。這論述,形同今年8月時任立法委員顧立雄所主張「毒品除罪化」的翻版,當時的爭議因此又浮上檯面,毒品成癮者一向是暴力犯罪的高危險群,台灣社會準備好了嗎?醫療體系有這個能量嗎?打從「一例一休」,「砍七天假」,「核災食品」,再到「婚姻平權」,蔡總統與新政府開闢了無數政策「戰場」,但沒有任何一個圓滿解決,現在又要再拋出「毒品除罪化」嗎?這到底是蠢到家了?還是太有自信?或者迷信「鯊魚理論」?香港海關上周在香港葵涌貨櫃碼頭查扣九輛新加坡陸軍AV-81裝甲車及大批軍事物資,中共外交部發言人耿爽28日在例行記者會表示,陸方已就此向星方提出交涉「中國政府一貫堅決反對與中國建交的國家與台灣地區開展任何形式的官方往來,包括軍事交流與合作。我們要求新加坡政府切實恪守一個中國原則」。要求星方嚴格遵守香港特區政府的有關法律,配合特區政府做好有關後續處理工作。如今大陸對新加坡的不假辭色,可能與兩岸關係有關,也與新加坡在南海立場違背陸方利益有關。大陸輿論圈甚至瀰漫在「給新加坡一個教訓」氣圍中。如今已有部分新加坡媒體與學者已意識到裝甲車查扣事件,是北京要給新加坡一個外交訊號或警告,可以預見,裝甲車查扣事件將是新加坡與北京的一次外交角力,未來,台灣,難保不會成為陸星較勁的犧牲品?更完整內容請鎖定週一到週五晚上8:00-9:00《新聞深喉嚨》,重播時間凌晨4:00-5:00。(中時電子報)

臉書《新聞深喉嚨》粉絲專頁,

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彭政閔當隊長抗日 笑說往後還有國際賽

中華職棒聯盟組成聯隊,

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,即將出征與日本國家隊交流賽,

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,招牌球星「恰恰」彭政閔擔任隊長,

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,對於這次是否最後一次國際賽?他說,

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,之後還有很多國際賽。38歲的彭政閔職棒生涯邁向第17年,

高雄就醫陪同

,也是近10多年來,中華隊的主力打者,從釜山亞運、洲際盃、亞錦賽、雅典奧運、世界盃、北京奧運、經典賽,幾乎無役不與。自2013年經典賽後,彭政閔退出國家隊,這次代表中華職棒聯隊,與日本的經典賽代表隊交流,外界視為彭政閔的最後一次國際賽,但他自己不這麼認為。「我昨天才打完一場國際賽」彭政閔昨天代表中信兄弟隊,與經典賽的古巴國家隊打熱身賽,在比賽中敲出安打。中職聯軍此行在福岡巨蛋,與日本國家隊在2月28日、3月1日兩天各打1場比賽。彭政閔說,打完這個交流賽,回台歸建中信兄弟後,春訓還會在港都盃與南韓職棒隊伍交手,「我還有很多國際賽可以打」。彭政閔一邊幽默開玩笑,一邊也認真回應這次參賽的過程。他說,這次願意擔任聯隊的隊長,主要是這個比賽是2012年為了紀念311地震「台日義賽」的延續,有了這層關係,他希望盡力調整出最佳狀態,表達對比賽的尊重。昨天面對古巴投手,彭政閔用招牌的「恰式打法」敲出安打,是否旅美自主訓練收到效果?彭政閔又開玩笑「那是揮棒來不及啦」。彭政閔說,美國訓練回來,緊接著就加入春訓,備戰台日交流賽,時間很緊湊,只能一邊結合自己原有的打法,一邊嘗試。這次到美國學習,多學了強力拉打的方法,加上原有推打,彭政閔覺得收穫豐富,不管是自己用在比賽中,或者未來可以教人都很好,「送禮自用兩相宜」。1060224(中央社),

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