2016年房地產業歷經酷寒，
，房仲業經營極困難，
，房價比價平台「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」，
，跨品牌吸引逾300人熱烈響應，
，店東和仲介大家一起共謀出路。今晚的圍爐超過300位希望在房仲產業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與，
，除流浪仲介人員近80%外，
，更有包含中信、住商、東森、太平洋、台灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。屋比創辦人葉國華表示，
，2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件，創26年有統計以來的新低，不到歷史高點50.9萬件的一半。嚴重衝擊依靠交易量收取服務費的房仲產業與從業人員。在店租、人事、加盟金成本考量下，店東不是轉租降成本，就是縮編人員或整併店頭，甚至結束營業；而不動產經紀人員更因業績不佳，只能苦撐或兼職增加收入，還有很多人選擇退出耕耘已久的市場。葉國華指出，「房仲關店潮」與「流浪仲介失業或不敢投入房仲產業」問題已提升為台灣經濟發展的隱憂之一；無論是想提供更好服務的店東退出市場，或是房仲人員失業，對產業及消費者都是難以彌補的損失。今年30多歲、前直營房仲人員簡先生，退伍後進入知名房仲品牌，曾是百萬經紀人也做到主管級店長。房市景氣好時，只要多付出努力與時間，收入會比一般上班族多很多，但2014年房市景氣走下坡後，房市買氣急縮，常常數個月無法成交一件，勉力支撐後，發現房市復甦遙遙無期，只好忍痛退出市場，十幾年來在房地產方面累積的專業與人脈資源只好歸零。目前簡先生轉換跑道到餐飲業，從一家日式料理店的外場接待從頭學，目前已晉升為展店主管；雖然房地產不景氣，他呼籲房地產從業人員一時失志但不可喪志，以往累積的房仲專業雖然無法持續發揮，但未來房地產交易量回春或有新契機，不排除再重返TOP業務高手行列。中信房屋雙和區加盟店宋姓店東說，原本開新店就是希望在房仲市場長久經營並擴展版圖，但因近兩年房市交易量持續萎縮，新進人員留不住、招募相當困難，原先預期擴展版圖的方向必須暫緩。雖然在雙和區的業績不錯，但房市的低迷，政策的不斷變動和模糊走向，也讓他難以展店。葉國華強調，預期未來以如何更有效的提高物件流通率，甚至是跨品牌流通，不斷滿足消費者各項期待，讓消費者主動來找仲介，將成為未來房仲革新的新方向。1060112(中央社)，
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，
，除了靜態展，
，還特別舉辦動漫舞蹈大賽，
，桃園市長鄭文燦特別跟著「賣萌」。（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，
，桃園市長鄭文燦看到漫畫家繪的龍潭聖蹟亭，
，直讚：「這是桃園特色！」（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，
，除了靜態展，
，還特別舉辦動漫舞蹈大賽，
，為活動增添動感熱力。（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，除了靜態展，還特別舉辦動漫舞蹈大賽，為活動增添動感熱力。（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，桃園市長鄭文燦收到畫像，笑稱：「我沒那麼帥啦！」（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，有動漫愛好者特別Cosplay來現場，讚桃園活動更多互動性。（蔡依珍攝）
長達17天的桃園國際動漫大展在桃園展演中心登場，除了5國知名漫畫家手稿聯展的靜態活動，還特別舉辦動漫舞蹈大賽，為活動增添動感熱力，桃園市長鄭文燦10日也特別登台「賣萌」，當場宣布桃園航空城產業專區將特別設置動漫專區，發展文創，獲得動漫迷和工作者滿堂喝采。鄭文燦笑言每個時代都有屬於他們的動漫故事，像他「五年級生」有北海小英雄、科學小飛俠、無敵鐵金剛、小甜甜等，「還有小英的故事，不過不是總統小英啦！」動漫世界每一個故事主題各有魅力，包括人物造型、故事情節等，足夠的魅力指數才能帶動一部動漫畫的成功。鄭文燦坦言日本有宮崎駿和手塚、美國有迪士尼和皮克斯等，分工細緻，台灣卻必須一人身兼多職，創作艱辛，希望以過去在新聞局的經驗，支持桃園動漫產業的發展，未來將在航空城產業專區設置動漫專區，發展文創基地。鄭文燦說，第五屆的桃園動漫展以「夢想的領航員」為主題，邀請台、日、美、馬、港五國漫畫家聯合展出手稿等經典作品，還邀請全球知名遊戲廠商，展現遊戲新科技，更打造美漫英雄公仔展覽，展現流行公仔，17日還有Cosplay（角色扮演）大賽，冠軍可參加2016年東京電玩展VIP之夜。鄭文燦說，動漫畫特色就是夢想，呼籲大家放下平日工作、走進夢幻的世界，把展場當舞台。有動漫愛好者也特別Cosplay到現場，成為「鏡頭」焦點，打扮成《Arrest Rose》的大學生宇日和伊朔說，台北動漫展就是爭、搶、買東西，瘋狂廝殺，直讚桃園活動更多互動性，可以和同好交流互動。(中時)，
上海地鐵11號線迪士尼站開通時，
，未如香港地鐵推出迪士尼列車，
，遭民眾吐槽「醜」。上海申通地鐵集團今天宣布，
，兩列迪士尼主題地鐵列車16日將配合上海迪士尼度假區開幕，
，正式上線。上海迪士尼度假區將於6月16日開幕，
，上海地鐵11號線迪士尼站先於4月底開始載客試營運。不過，
，新站開門第1天就被網友和大陸媒體吐槽。因為上海地鐵與香港地鐵迪士尼站的最大不同就是，
，行駛上海迪士尼站的地鐵列車就是一般列車車廂，
，根本沒有專門設計迪士尼元素。當時對於上海迪士尼站，網友吐槽：「哪裡有童話的感覺，就是磁磚上貼了點貼紙的感覺」；「太敷衍了，貼幾張米老鼠的圖片就叫迪士尼了」。中新社報導，上海地鐵11號線迪士尼主題列車今天正式亮相，主題列車初期僅在迪士尼站至羅山路站往返。在客流逐漸增多後，將每天穿插在11號線原有列車中混跑。未來視情況可能將增加到4列。上海迪士尼主題列車的車廂內，所有車門、車壁都被包括米奇、米妮、高飛、唐老鴨等經典的迪士尼卡通形象包圍。在乘客的頭頂，是一整片的藍色星空。列車車廂彩繪背景中融入眾多上海的地標性建築，以及上海迪士尼度假區內的奇幻童話城堡。此外，在迪士尼主題列車車身外包塗裝上，有幾乎與乘客同樣大小的迪士尼卡通形象，在每一扇車門旁迎賓。1050614(中央社)，
大陸樓市調控政策實施3年多，
，即將微調轉向，
，國家發改委、住房和城鄉建設部將在今年底將發布《房地產調控長效機制》方案。據了解，
，關鍵變革將在擴大試辦房產稅，
，而率先試辦的杭州，
，房產稅率將由現行的千分之4到8，
，提高至千分之5至10。同時，
，首套住房免徵房產稅，
，新增住房則採累進稅率。
《中國經營報》報導，
，住建部對房地產調控長效機制，主張是帶有指導性的指引，只帶有少部分約束性的內容。而發改委認為應涵蓋房地產財政稅收、商品住房供給、城鎮居民保障、信貸政策、地方土地出讓金管理等。報導指出，房地產調控長效機制，將以市場化為主手段，輔以政府調節，解決房地產市場階段性供需問題。為實現目標，將著力於增加房屋持有成本，實現房地產的去投資化，同時，透過交易稅費制度的改革與調整，促進房地產市場的流通。
報導指出，住建部和財政部已取得房產稅擴圍的基本共識，即以「杭州模式」為基礎，結合不同城市的具體情況，推動房產稅擴大試辦工作。
目前住建部已會同財政部、國家稅務總局，正推動有關城市試點技術方案的審定工作。
針對「杭州模式」，杭州市房產稅試點徵收方案將針對增量徵收房產稅，稅率將提高至千分之5至10，透過劃定免徵面積的方式，保護居民自住需求。同時，對居民首套住房實施免徵政策，但在新購房屋計算免徵面積時，計算存量住房面積，採用累進稅率。
報導指出，杭州擴大試辦房產稅的計畫已於4月底由住建部和財政部等部門完成，也會上報國務院。
…更多新聞請看《旺報》，
兩岸服貿協議，
，仍卡在立法院，
，中經院台灣WTO中心副執行長李淳說，
，服貿中長期具有政治與經濟效益，
，可以讓台灣與各國簽署自由貿易協定（FTA），
，以及有彈性進行區域合作機會，
，否則台灣經濟有邊緣化危機。
經濟部長張家祝指出，
，立院本會期一定要通過服貿協議，
，否則將影響台灣整體經濟與服務業發展，也波及後續洽談的兩岸貨品貿易協議與爭端解決協議，以及與其他各國洽簽FTA。他說，「其他國家都在看我們與大陸簽署服貿協議狀況」。
「服貿通過是一小步，但卻是重要關鍵一步!」國貿局長張俊福說，通過服貿，有利台灣服務業持續開放，且對台灣加入跨太平洋經濟夥伴協議（TPP）、區域綜合經濟夥伴關係（RCEP）腳步將會很大、很快」。
商發院商業發展與政策研究所長杜震華認為，目前台灣出口貿易停滯，主因是大陸與東協簽署FTA後，東協取代台灣對大陸出口、大陸取代台灣對東協出口。
杜震華說，新加坡與台灣已完成FTA實質談判，未來一旦台星簽署FTA，泰國與馬來西亞等有很高意願與台簽談FTA，印度與台灣智庫也正進行可行性研究。
「南韓與中國大陸洽談FTA，相當積極，最快在明年初實施，屆時台灣會很慘，對台灣經濟威脅很大。」杜震華說，中日韓也在談FTA，屆時南韓將排擠台灣，因此兩岸服貿協議要早日定奪，「我們在與時間賽跑」！，
英俊小生黃曉明為「海闊天空」扮鄉巴佬，
，連導演陳可辛都認不得，
，餘光瞄到黃曉明站在身旁誤認說「哪個工作人員這麼沒禮貌」？
電影「海闊天空」今晚在台北電影節首映，
，因颱風受困香港的陳可辛及時趕到，
，許多藝人及導演出席共襄盛舉，
，陳可辛除了感動，
，也期望「海闊天空」8月2日在台正式上映時，
，能遇水則發，
，票房開紅盤。
「海闊天空」描述黃曉明、鄧超及佟大為所飾演的3名大學時代好友，
，畢業後一起創辦英語補習班，從艱辛的草創時期，到克服困難最後實現夢想的故事，3人具備不同性格與造型，尤其來自鄉下農村的黃曉明，土氣造型最為驚人。
高大挺拔的黃曉明在片中扮成老土鄉巴佬，連陳可辛都時常認不出來。陳可辛笑說，有次大家聚集在螢幕前看前場戲的回放，他就覺得哪個工作人員這麼沒禮貌，站在他旁邊這麼久，一轉頭發現居然是黃曉明，扮相像個民工似的。
不只陳可辛認不出黃曉明，連戲劇學院老師在片中尬一角與黃曉明對戲，演完都對黃曉明說「年輕人戲演得不錯，我們留個電話，下次有機會找你演戲」；更訝異的是，原來這個老師10年前就跟黃曉明說過這番話，他還拿出一個本子，當中就寫著黃曉明的電話。
陳可辛在「海闊天空」中拍出3個好友畢業、創業、結婚，但人生早已「回不去了」的感傷。他表示，他的電影其實都在講「回不去」的主題，他也是個容易哭的人，戲中那段佟大為結婚後3人講真話的橋段，他每次講每次都想哭；來捧場的演員趙又廷也說，那段他看到眼眶有淚水在打轉。1020713
，
旅美球星王建民昨日返美自主練習，
，今日就傳出簽約好消息。(高興宇攝)
昨日才搭機返美的王建民今天就傳出找到東家好消息，
，2015年世界大賽冠軍堪薩斯皇家隊，
，以小聯盟合約附帶大聯盟春訓邀請，
，簽下王建民，
，如果成功升上大聯盟，
，年薪則最高可達250萬美元，
，約8300萬台幣。
經紀公司證實王建民加盟皇家 獲邀大聯盟春訓
上大聯盟年薪百萬美元 王建民加盟皇家
《中時專訪》王建民不放棄 明年留美再拚
據YahooSports專欄作家潘森(Jeff Passan)在推特披露的訊息，王建民與皇家隊簽下小聯盟合約，若升上大聯盟年薪為100萬美元，另有150萬美元激勵獎金。皇家隊官方推特也發布球隊以小聯盟合約簽下王建民的消息，並指出王建民在2005-13年間於大聯盟投出65勝34敗成績。王建民自2013年後便未再登上大聯盟，去年效力亞特蘭大勇士、西雅圖水手小聯盟3A，出賽22場、20場先發，戰績6勝11敗、自責分率5.88。去年10月王建民在佛州奧蘭多住處接受《中時電子報》專訪時表示，儘管設定兩年內重返大聯盟的目標未能達成，但球季末招牌沈球球速回到94哩（約151公里），讓他看到再戰大聯盟的正面訊息。(中時電子報)
中時電子報運動專頁，
▲南開科大跨領域合作，
，在台中科博館前打造的溫室，
，從外看似小木屋，
，但裡面卻是萬物共生的半畝良田。（南開科大提供）
最近在台中科博館的廣場上，
，有座由木棧板搭起的小溫室，
，外面看似小木屋，
，裡面卻是萬物共生的半畝良田；南開科技大學指出，
，該溫室是由該校與木棧生活、小蜜蜂計畫和台灣魚菜共生聯盟、旺永水栽培資材公司等共同搭建而成，
，可謂是首件跨領域合作成功的案例。南開科大數位生活創意系畢業校友汪孟杰表示，當前空氣、土壤、水源等大自然資源遭受汙染以及食安問題嚴重，讓他們想到，利用溫室、微電腦晶片控制溫溼度，讓瓜果和蔬菜透過水耕法來耕種，除可解決植物所需養份遭受汙染問題，再結合蜂箱架構，讓蜜蜂授粉，應可達到共生及永續經營目標。所以他們結合木棧生活實做所的洪浩傑、小蜜蜂計畫的陳倫老師、台灣魚菜共生聯盟的蘇博豐老師、旺永水栽培資材公司董事長沈西岩以及南開科大衍生企業鱻森科技的汪孟杰、蕭盟鋼等人完成該溫室的搭建。該溫室內水耕栽培，不但有蜜蜂授粉，並加入魚菜共生系統，讓農作物更接近天然耕作，不但可發展成自給自足的溫室，甚至可搬入校園，成為教育下一代與大自然永續經營的目標。南開科大民生學院院長林正敏教授表示，該種跨領域合作的蜂、魚、菜共創共生模式，不但可推動微型創業，未來也將是該學院朝智慧民生方向努力的典型案例。(中時即時)，
上海自貿區29日掛牌了！早在月前，
，自貿區開始如火如荼進行一場「變身大掃除」。各出入口、路標陸續換上自貿區新牌，
，主要道路還有大批工人忙著修路、清掃和綠化，
，「肯定要翻修，
，全世界都在看！」有趣的是，
，自貿區管委會大樓的地址是「基隆路9號」。
在揭牌前數日，
，記者走訪外高橋綜合保稅區一帶，
，許多指示路牌已搶先換新牌，
，只剩上海綜合保稅區管委會大樓外的招牌還沒換，
，留待揭牌日掛上。
那幾天，身為揭牌儀式主角，綜保區管委會工作人員說，「每天都有很多媒體來問，每天工作就是喝水、趕記者。」
區內民眾只關心一件事：「房價漲多少了？」外高橋一帶房價30天內猛漲30%，已到一坪約近28萬元台幣，附近居民李大爺說，漲也都帳面上的，也不可能搬走，「就算再漲一翻，頂多去市區買間廁所。」
統管上海自貿區4大保稅區的綜保區管委會大樓，位於外高橋保稅區內，也讓該區域成為領導官員視察重點。
外高橋保稅區有5大出入口，如今，5大出口均已換上「中國（上海）自由貿易試驗區」新招牌，不時有人站牌前拍照留念。走進區內一看，路名則濃濃台灣味，有台中、台北、台南、基隆等路，綜保區管委會大樓就位於基隆路9號。
大陸工地建設，可能全球最快。掛牌前，區內不少地方早就大興土木。1名在主幹道富特路鋪磚工人說，揭牌後自貿區將拍攝招商宣傳片，「這可是要給全世界看！弄不好會給中國丟人！」，
非基改大豆因受到燈害影響造成不結莢，
，市府特裝設遮光罩改善！（陳世宗翻攝）
大甲、大安等地區農友於二期作轉作非基因改造大豆，
，卻發現部分大豆「只長葉子、不生豆莢」，
，主因為大豆對光線敏感，
，鄰近農路的大豆田在夜間受路燈光照後不會開花、結莢；農業局請合作社提出需求並請里長評估，
，在不影響視線及行車安全下，
，簽署同意後加裝遮光罩改善。台中農業局長王俊雄說，
，該局已取得大肚及梧棲區里長裝設路燈遮光罩同意文件，
，並於10月17日請建設局協助辦理；建設局預計在10月底前，針對大肚及梧棲地區加裝燈罩，後續會再依各區狀況加裝，保護大豆生長環境。為活化海線地區農地，農業局委託青年農民團體「保證責任台中市中都農業生產合作社」輔導台中市大甲、大安等地區農友於二期作轉作非基因改造大豆，但卻發現部分大豆因路燈照射「只長葉子、不生豆莢」。王俊雄指出，為解決路燈影響大豆生長問題，農業局、建設局、台中市中都農業生產合作社，及梧棲、清水、外埔、大安、龍井、大甲、大肚等區公所代表，9月20日召開路燈光害問題研商會議，決議在不影響行車與人行安全的情況下，由里長簽署同意書以加裝遮光罩。農業局強調，考量各道路條件不同，部分道路較為狹隘且夜晚進出不易，路燈加罩可能導致視線不良，恐有人行及行車用路危險，因此請契作主體台中市中都農業生產合作社就LED燈影響較為嚴重的田區，洽詢當地里長評估道路夜間情況，在不影響視線及行車安全的狀況下，簽署同意後再加裝遮光罩，並請契作合作社追蹤並記錄燈光影響大豆的範圍，作為明年度推動的參考依據。(中時)，
