329檔期即將登場,
,新北市淡水、桃園房市超夯,
,大搶首購市場!甲山林董事長祝文宇昨指出,
,「海洋都心」案場,
,先是擺上十張桌子,
,買方太多,
,須站著看屋,
,後來再加十張桌子,
,還不夠,市場熱度已幾乎天天都是329檔期。
住展雜誌研發長倪子仁則說,目前桃園與淡水都以低價搶客,分食首購市場,但要注意的是市場胃納量是否夠支持。
目前淡水預售市場總銷約200餘億元,主要個案包括「海洋都心」、「宏盛新世界」、台北灣第四期、「微笑莊園」等。
麗寶建設副總經理何昭宏指出,淡水從去年第三季開始,受惠淡海輕軌興建利基激勵,買氣增溫。目前「微笑莊園」一周來客約60幾組,量體大的「海洋都心」來客也很可觀,除了首購族,也有置產客加入買屋行列。
「宏盛新世界」即將公開,房仲表示,該案目前潛銷單價在每坪25萬至28萬元,看屋民眾很多,由於現場銷售人員有限,常出現客戶排隊付訂的情形。
另一個熱點則是桃園,住展雜誌統計,桃園地區的推案量高達1,247億元,包括遠雄、寶佳機構都紛紛搶進,A7站合宜住宅也將登場。祝文宇指出,桃園青埔一帶漲勢驚人,五揚高架的前端五股洲子洋重劃區每坪約在30萬元,但後端的青埔卻出現開出40萬元以上價格,漲勢讓人難以想像。
台北市代銷公會發言人施孝文指出,北台灣最熱的三大市場,分別是淡水、洲子洋與桃園,但洲子洋要挑戰每坪40萬元以上不容易,主要受到新莊頭前段每坪還在「4」字頭壓抑。
展望後市,祝文宇不擔心央行打房,他說,最令人擔心的是核四停建,屆時台灣要靠什麼拚經濟。,
美國堪薩斯市聯邦準備銀行總裁Esther George(喬治)呼籲,
,國會與白宮應盡速化解財政懸崖,
,否則明年美國經濟可能零成長。
奧馬哈世界先趨報(Omaha World Herald)報導,
,上周五她在企業成長協會舉辦的早餐會中表示:「我還是樂觀看待國內消費市場。」但她認為國內企業仍籠罩在「悲觀、躊躇不前」的氣氛中。
喬治為聯準會決策機構聯邦公開市場委員會(FOMC)成員,
,將在明年取得決策投票權。
喬治表示,
,美國目前經濟成長緩慢並不令人意外,
,畢竟2007至2009年經濟衰退的嚴重程度,
,讓國內消費者損失6.5兆美元資產,其中絕大多數是房市崩塌造成。消費者為了減債而縮減開支,間接拖慢經濟成長,也使企業不敢放手投資。美國政府面臨財政懸崖與持續蔓延的歐債危機也讓企業感到不安。
喬治預期明年美國經濟可成長2%,但警告府會若不能及時化解財政懸崖,明年美國經濟成長率恐怕歸零。她表示,聯邦支出與稅務問題遲遲不解將對國內經濟造成長期負面影響。
她強調政府「必須做出決策」,才能推動經濟成長,讓國內在日後有能力面對人口老化等挑戰。
喬治認為,近來美國房市與新屋開工率皆逐漸好轉。儘管勞工市場仍舊「低迷」,但近幾個月增加的就業機會足以讓失業率開始慢慢下滑。企業在不增員的情況下提升生產力雖有助經濟,但恐怕無法幫助失業人口。
至於國內通膨隱憂,喬治認為「目前還沒到紅色警戒程度」。聯準會上周決定在失業率降至6.5%前,將基準利率維持在低點,並繼續每月收購400億美元房貸抵押債券。11月美國失業率為7.7%。,
昆凌在MTV《西洋華語封神榜金曲特輯》中介紹「雙J」專輯,
,她讚美蔡依林的專輯《MUSE》:「真的非常厲害,
,希望她可以得獎。」但也坦言希望林憶蓮得歌后,
,「她是超級唱將,
,竟然沒有得過金曲獎,
,她再不得也太不公平了吧,
,她是我心中應該得獎的最佳女歌手。」
她介紹歌王入圍者時說,
,希望周杰倫得專輯和歌王,
,內舉不避親。19歲的她,為主持特輯聆聽所有入圍者的歌,播放「雙J」MV時,態度大方,經紀人Pora說:「她很專業,有做功課。」她向公司告假10天,和爸爸回澳洲探望家人,6日當晚只能透過手機關心金曲開獎結果。,
中華經濟研究院今天發布「2013年下半PMI廠商營運展望調查」,
,未年一年營運展望擴散指數為67.1%,
,顯示受訪製造業經理人預期未來一年營運展望,
,較現況為佳。
中華經濟研究院自今年6月起,
,每半年進行一次「PMI廠商營運展望問卷調查」,
,主要請經理人預判未來半年營運狀況,
,指標項目包含利潤率、雇用人數、資本支出、採購價格、進出口數量、產能利用率及對總經的看法。
調查顯示,
,有近半數經理人(47.8%)認為未來一年營運狀況將改善,
,僅13.7%的經理人認為未來一年營運狀況將更為艱難。
在現行開工率與供應鏈管理績效得分的調查顯示,
,若以100%為公司的正常產能,全體製造業受訪企業的現行開工率平均為83.48%,低於正常產能,僅有10%的受訪企業表示目前開工率維持或超過正常產能。
若以100分為最佳供應鏈管理績效,受訪採購經理人自評供應鏈管理績效平均得分為78.69分。有25%的受訪經理人自評供應鏈管理績效得分甚至在70分以下,顯示受訪企業之供應鏈管理績效,尚有可改善的空間。
在總體經濟情勢議題方面,經理人在當前總體議題中最在意的前三項,分別是國際能源及原物料價格、匯率與國內公用事業漲價,分別有67.8%、66.8%與55.6%的受訪者勾選。
在匯率研判方面,受訪經理人預判2014年上半年主要貿易國家貨幣的匯率走勢;新台幣兌美元匯率將走貶,兌日圓將走升,兌人民幣走貶,兌歐元匯率持平,但兌韓元的看法分歧,有3成經理人表示無法判斷台幣兌韓元走勢。1021214
,
王菲剛因離婚成新聞焦點,
,由她演唱的《致青春》同名主題曲,
,就入圍了金馬最佳電影歌曲。有可能請到她來晚會演唱入圍作品?執委會承諾:「我們會努力的,
,不要給我們太大壓力。」而周杰倫(周董)自導自演的《天台》,
,1項也沒入圍,
,他昨沉痛地說:「可能台灣沒什麼歌舞片吧,
,看到連音樂都沒入圍,
,我就明白這一切了。」意指台灣歌舞片風氣不盛,
,所以作品不受評審青睞。
《總舖師》讓馬念先創作、主唱的〈三八阿花吹喇叭〉傳遍大街小巷,
,在金馬卻由另一首〈金罵沒ㄤ〉入圍,評審認為該曲更精準地烘托林美秀角色個性。《甜.祕密》歌曲〈如果情歌都一樣〉,讓隋棠首度入圍金馬竟是以作詞者身分。《一首搖滾上月球》則以多首歌曲自相殘殺後,由罕病兒爸爸樂團「睏熊霸」演唱的〈I Love You〉入圍。
復古風情的《阿嬤的夢中情人》由自由發揮演唱的〈打電影〉入圍。反倒是電影《賽德克.巴萊》男主角林慶台為《看見台灣》吟唱原住民歌曲,與該片配樂
師何國杰一同入圍了電影音樂。,
42名印度男子十多年前輪暴一名少女,
,其中35人被判無罪,
,印度最高法院今天駁回這個判決,
,要求地方發院重新審理。
這起強暴案,
,1996年發生在印度(柯拉拉省),
,一名16歲少女遭人綁架40天,
,這段期間,
,他被帶往不同地點,
,遭42名男子強暴。2000年,
,(柯拉拉省)法院將35名嫌犯判刑,後來高等法院宣稱,受害者自願跟加害人發生性關係,於是將其中35人宣判無罪。
印度上月發生女大學生巴士強暴案,引起社會震驚,與這一起(42人輪暴案)再次引人注意。印度最高法院表示,他們得知35人強暴犯被判無罪後,感到震驚,要求高等法院撤銷判決,重新審理。
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中國大陸在全球金融危機之際推出的家電下鄉等政策將到期,
,專家認為,
,官方應儘快提出新政策,
,否則恐將遭遇「中國式的財政懸崖」。
大陸財政部等相關部門最近發出通知,
,家電下鄉政策將在1月31日結束,
,持續5年多的家電下鄉政策將全面退出市場。
不僅如此,
,2009年啟動的家電以舊換新、汽車以舊換新及汽車下鄉,
,也已經陸續到期。大陸在全球金融危機爆發之際,
,密集推出的系列補貼消費政策至此都劃上句號。
目前為止,
,仍在實施的大陸全國性消費補貼政策,只剩下促進節能家電等產品消費的政策措施。
經濟參考報報導,大陸今年促消費政策方式有所轉變,可能難再出現大規模的中央財政補貼政策,取而代之的是地方因地制宜安排地方層面的鼓勵政策。
報導引述專家觀點說,大陸中央財政補貼在消費領域的淡出,將對消費成長形成壓力,恐將遭遇「中國式財政斷崖」,由於擴大消費對轉變經濟發展方式意義重大,官方應儘快提出「實實在在的擴大消費政策」。
專家認為,可考慮補貼、減退稅等多種方式促進消費。此外,增加居民收入、改革收入分配制度及改善消費環境等長效政策也應儘快開始。
專家表示,長期來說,促消費的根本還是要依靠民眾自身力量,而政策的最終著力點仍是提高居民收入。1020116
,
台灣時間今天上午7時10分金鶯隊作客坦帕,
,對壘光芒隊的開幕第2戰,
,陳偉殷將掛帥先發為金鶯拚連勝,
,他也是本季第1位在大聯盟登場的台灣球員。
金鶯隊中心打線昨日完全燃燒,
,3至5棒包辦7分打點,
,以7比4擊潰擔任主場的光芒隊,
,一併澆熄純品康納球場開幕戰賣了滿座的好聲勢。
金鶯投打連線,
,展現出他們是個充滿自信的團隊,
,也證明去年闖進季後賽並非僥倖;特別是光芒推出去年美聯賽揚獎強投普萊斯先發,也拿他們沒辦法。
金鶯第4棒、當家捕手韋特斯1局上就重擊普萊斯(6局、失2分無關勝負),敲出2分全壘打。7局上亞當瓊斯的2分打點二壘安打超前比數,5棒C.戴維斯追加3分炮,一舉扭轉前6局2比3落後的劣勢。金鶯先發投手漢默6局被敲3安打、責失3分,以優值先發拿到勝投。
總教練修瓦特表示:「另一段漫長旅程開始了,我和其他人都很期待,想瞧瞧我們究竟能走多遠?」韋特斯說:「上一季已經過去了,我們都向前看,這是很棒的團隊大勝利。」
金鶯今日推出上季陣中最多12勝的主力左投陳偉殷先發,尋求連勝。殷仔去年菜鳥球季首戰對洋基5.2局、失4分、責失2分,無關勝負;眼前就有機會創造個人大聯盟生涯開季首戰首勝的新頁。
臨陣前,陳偉殷一展恢宏氣度:「毫無疑問,我會努力把局數投得更久,來幫球隊贏球。」陳偉殷將本季投球局數設定在突破200局,而今日之戰他能夠投幾局?就是球迷看球的焦點之一。,
陳曉東拍中視、中天偶像劇《愛情急整室》演離島醫生,
,外型高帥但不富有,
,現實生活中他擅投資理財,
,香港、上海、北京、青島等地都置產,
,身價上億,
,來台拍戲也在南港及內湖一帶買豪宅,
,是高富帥一族。
他多年前花數百萬台幣,
,在上海買第一間房送父親,
,半年內漲4成。移居北京後也在當地置產,有一年他到青島拍戲,覺得青島很像香港,花2000多萬台幣買房。
他說藝人工作是浮動行業,所以現實生活追求實際,年輕時重外在物質,賺10元花8元,現在過減法生活,追求簡單,賺10元會存9元,「降低物質慾望,活得踏實比較好。」
他生活有品味,也收藏紅酒,不久前買一支和出生年1975年一樣的紅酒,酒窖工作人員粗估近百萬台幣。他目前收藏10多支酒,開心時會和朋友小酌。
他6日和李沛旭上中天《大學生了沒》宣傳《急整室》,陶晶瑩一見陳就虧:「聽說你證實安心亞的胸部,是貨真價實的喔?」陳忙解釋:「有一場她在沙灘昏倒的戲,我幫她急救,做人工呼吸。」但陶沒接受他的說法,轉頭對曾與安傳緋聞的阿Ken說:「Ken哥從沒有戴過綠帽,現在心情怎樣?」
阿Ken本故作堅強:「好東西要跟好朋友分享。」但李接說「曉東對心亞非常好耶,整個就是『憐香惜玉』」阿Ken臉色一變說「我有想去墾丁散心的感覺」,笑稱「不只戴綠帽,房間都長青苔了。」,
在美國府會就化解「財政懸崖」積極協商之際,
,國會眾議院議長貝納所提,
,對年收入逾一百萬美元家戶增稅的法案「B計畫」,
,因未獲共和黨保守派同志充分支持,
,廿日晚被迫取消表決。此發展也令府會年終預算談判增添更多不確定,
,國際金融市場轉趨悲觀,
,亞歐股市廿一日普遍下滑,
,美股開盤也大跌,
,道瓊工業指數下挫約一%。
貝納遭受難堪挫敗後說,如今要看歐巴馬總統和國會參議院多數黨民主黨領袖瑞德如何在立法方面合作,以避免墜落「財政懸崖」。他說,分裂的華府須達成有助經濟成長的協議,「我們如何達成,只有上帝知道。」
「B計畫」因自家人掣肘而夭折,眾院將在耶誕節過後才復會,共和黨資深幕僚透露,最快可能於廿七日提出替代法案。參院也從廿一日起休會至廿七日。
小布希政府時期的減稅政策將在今年底到期,若不予延長,預估明年新增稅收將逾四千億美元。而府會今年底若仍無法達成減赤協議,國會自動削減聯邦財政開支機制將於明年一月啟動,十年內共減一.二兆美元,而政府開支驟減,恐將進一步挫低經濟成長。兩者加總起來,就會產生「財政懸崖」效應,可能導致美國經濟在二○一三年上半年出現衰退。
歐巴馬原堅持將對年收入逾廿五萬美元的家戶增稅,作為「平衡減赤」手段,但共和黨極力反對。為免墜崖,兩黨近來緊鑼密鼓磋商。
貝納為增加與歐巴馬討價還價的籌碼,提出增稅門檻提高至逾百萬美元,十年內增稅近九千四百億的「B計畫」,以及十年內削減國防與其他內政開支共九千百億美元之附案。惟參議院民主黨人與歐巴馬都反對兩案。
廿日晚稍早,共和黨掌控的眾議院以二百一十五票對二百零九票通過附案,但堅拒富人增稅的黨內鷹派以增稅將遲滯美國經濟成長為由,群起抵制「B計畫」。,