據最新實價租賃行情資料顯示，
，士林夜市的文林路1~30號，
，出現1筆10年期的長租約，
，前三年月租118萬元，
，登載單坪月租金行情約1.8萬元，
，創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。依登載的相關資料研判，
，應是由三角窗的國際服飾品牌結束營業後，
，空置的一、二樓與地下室的空間由新的承租方承租。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
，近期包括南西商圈、士林夜市商圈都出現高價的租賃實價紀錄，反應熱門商圈的指標店面仍是相對搶手，不過背後也反應出高租金下的換租洗牌效應。該筆文林路1~30號的租賃實價，租金第1-3年每月118萬元，第4-6年每月121.5萬元，第7-10年每月125.9萬元。由於承租範圍含地下室部分，實際上1樓的租金行情可能比登載的更高。除了1樓的實價租賃案，2樓也登載一筆實價租賃，月租16.25萬元，單坪月租約4271元，第1-3年每月16萬2500元，第4-6年每月16萬7500元，第7-10年每月17萬3000元。二樓則做營業使用。雖然該店面的租金行情寫下士林夜市的實價新高，不過並非整個商圈的租金行情持續看漲，受到陸客減少與個別產業與店家經營影響，商圈內的確出現一些空置狀況，因此北市熱門觀光商圈的精華店面仍維持強勢，但高漲的租金與店家經營的困難度與競爭增加狀況下，商圈內的店面也有強弱勢的差距。(時報資訊)，
網路家庭旗下支付連百分之百轉投資的子公司國際連今天已獲金管會核發的專營電子支付機構營業執照，
，代表PChome集團電子支付業務到位，
，可服務台灣電商千萬用戶。網路家庭表示，
，國際連正式營運後，
，可服務包含支付連330萬會員、商店街300萬會員、露天拍賣100萬賣家及880萬買家、以及PChome24h購物800萬會員，
，初期可望串連起PChome集團內數以千萬計的消費者。國際連同時積極與集團外電商平台洽談結盟事宜，
，讓台灣消費者未來在各網站消費時都能享有最快速便利的支付工具。國際連董事長詹宏志表示，
，「台灣電子商務發展快速擁有多種模式和產業，
，電子支付產業尤其扮演很關鍵的角色，發展便利好用的電子支付將能有助更多企業推動電子商務。」詹宏志說，國際連取得電子支付營業執照後，將會儘速完成程序後開業，未來國際連會員就能以儲值款項支付網路購物的金額，也能輕鬆自在地完成電子支付帳戶間的款項移轉。詹宏志強調，為提升電子商務的普及率，國際連的目標不只是服務PChome集團內電商平台既有客戶，開業後將持續拓展業務，讓集團外的其他電商平台介接國際連，以帶動電子支付的使用率與普及率。國際連實收資本額為新台幣5.01億元，為支付連100%持股的子公司。國際連的經營項目包含代理收付實質交易款項、收受儲值款項及電子支付帳戶間款項移轉等業務。1050328(中央社)，
亞洲大學附屬醫院復健科團隊，
，11日前往大里區塗城里關懷據點，
，發現不少低頭銀髮族的後遺症問題。（馬瑞君攝）
銀髮低頭族增多，
，長時間使用3C產品致肩頸、下背疼痛症狀加劇，
，亞洲大學附屬醫院復健科團隊呼籲，
，長輩們頸部肌肉強度不比年輕人，
，千萬不可忽視正確姿勢的重要性，
，建議控制使用時間、常做軀體延展動作，
，以及多走出戶外，對長輩們很有幫助。不少民眾都有類似經驗，一早起床就發現手機社群軟體傳來問候圖片，內容不乏請安、問好圖片，搭配勵志文字，被戲稱為「長輩圖」；但銀髮族除了愛發「長輩圖」外，沈溺臉書、LINE的銀髮低頭族也越來越多。亞洲大學附屬醫院即將在本月26日營運，院方特別加強與周邊社區互動，復健科團隊11日前往大里區塗城里關懷據點，發現低頭銀髮族的後遺症不少。70多歲的羅爺爺也是3C迷，平時不僅會用手機或平版電腦追劇，有時間還會經常跟孫子女們「LINE來LINE去」；但他和現場低頭銀髮族都有同樣問題，「3C產品用久了，肩頸以及腰部的痠痛感越來越嚴重，如何改善症狀？」亞洲大學附屬醫院復健科職能治療師梅至正、物理治療師洪偉寧、劉綱瀅均指出，長輩們的身體機能例如心肺循環、肌力、耐力、結構韌度、修復能力等，都不比年輕人身強體壯，尤其自我修復能力較差，復原速度更慢，當低頭族可能導致如脊椎、椎間盤突出，導致軀幹四肢麻痺、癱瘓等後遺症。他們建議銀髮族們，避免過度使用3C產品，建議使用20至30分鐘就應休息10到20分鐘；平時常做養生保健操，維持身體最佳狀態，如手指操、韻律操、養生功夫等。最好能多參與社區活動、志工活動，多多走到戶外、公園、大自然。(中時)，
電源供應器廠－僑威(3078)去年每股盈餘為2.62元，
，公司董事會決議每股配發1.9元現金股息，
，以4月18日收盤價來估算，
，殖息率達7.42%，
，受惠於安控、無線充電及電動機車等產品出貨穩定成長，
，以及大陸與越南廠產線調整效益挹注，
，僑威預估，
，今年業績可望比去年好，
，在高殖息率且今年業績持續看好下，僑威近期獲買盤力挺，股價連番上攻，今天盤中再度逆勢上漲，創下104年4月8日以來新高價。僑威實施5年計畫，將產品聚焦在安全監控、電動機車及電動腳踏車充電、醫療等工業控制及無線充電等領域，近兩年中國積極建置4G，隨著網路基礎建設逐漸完備，各大省分城市亦陸續啟動安全監控設備採購，僑威目前已成為中國最主要的安全監控廠－海康的電源供應器供應商，並透過中國客戶，陸續在江蘇、浙江等地區出貨；在最夯的電動機車及電動腳踏車部分，僑威亦已出貨給大陸客戶，產品出貨均在穩定成長中。在無線充電方面，僑威於103年底開發出具有「一對多」及「移動式」功能的堆疊式無線充電產品，經過長達一年與家具廠商合作，將無線產品嵌入辦公桌及餐桌等，產品已於去年第4季陸續出貨，而公司客戶亦已與星巴克等洽談合作，隨著智慧型手機、平板電腦及NB等內鍵無線充電功能機種愈來愈多，無線充電產品出貨可望明顯放量，成為推升今年業績成長新動能。除產品聚焦高毛利產品效益逐漸顯現，僑威近兩年強化工廠管理，積極建置自動化產線生產低階而量大的產品，高毛利的產品則在沿海工廠生產，讓生產線發揮最大效益，此外，僑威亦在越南擴廠，將需要大量人力且無法自動化生產的產品移至越南，目前越南廠建置已接近完成，僑威的生產成本可望進一步降低。僑威104年合併營收為58.33億元，營業毛利為12.65億元，毛利率為21.7%，較103年增加2.12個百分點，稅前盈餘為7.54億元，稅後盈餘為5.95億元，創下歷年新高，每股盈餘為2.62元；公司董事會決議每股配發1.9元現金股息，以4月18日收盤價25.6元來估算，殖息率高達7.42%。僑威3月合併營收為4.81億元，年增8.53%；累計1到3月合併營收為13.22億元，年成長15.28%。僑威表示，隨著安全監控、電動機車及電動腳踏車、醫療等工業控制產品，以及無線充電產品出貨持續放量，加上越南廠開始貢獻，預估今年業績會比去年好。(時報資訊)，
晶電（2448）公布上半年財報，
，第2季毛利率轉正，
，本業虧損銳減77％，
，但因業外虧損，
，導致上季虧損擴大，
，每股淨損1.64元，
，累計上半年每股淨損3.19元，
，虧損幅度已經超過去年全年的2.81元，
，不過在四元LED需求升溫，藍光LED重新爬升至滿載之下，晶電本季毛利率、營益率拚雙率雙升，本業獲利率第3季拚轉盈。(工商)，
東南亞移工自拍影片工作坊開跑，
，培力移工說自己的故事。（吳江泉攝）
東南亞移工自拍影片工作坊開跑。（吳江泉攝）
高雄市政府勞工局勞工教育生活中心今（105）年推出「東南亞移工自拍影片工作坊」，
，邀請紀錄片導演柯妧青指導近30名移工拍片，
，今（30）日工作坊舉行開訓儀式，
，這也是國內首度由移工以「第一人稱」拍片的工作坊，
，參與移工都相當興奮。勞工局主任秘書林信興、勞教中心主任李德純也到場為大家加油打氣。勞工局長鄭素玲表示，
，勞工教育生活中心曾於100年推出「新移民．勞動力紀錄片工作坊」，
，當時號召在地素人拍攝移工主題影片，
，讓市民更了解新移民、移工的生命故事。隨著手機影音剪輯軟體多元成熟，
，用手機拍攝影片更易上手，因此這次直接邀請移工「自拍」與社會對話，是一個極具創意的嘗試，也感謝柯妧青導演、台灣國際移民培力協會、台灣國際影音與教育協會的支持，期待拉近觀眾與移工之間的距離，創造良好的對話平台。柯妧青導演指出，國內不乏以移工為主題的專書、影片，但由移工自己發聲的作品較為少見，透過影片拍攝可讓移工自我培力，更有社會實踐的意義。台灣國際移民培力協會程榮鳳執行長也說，這次參與移工以楠梓加工出口區的廠工居多，利用下班後的休息時間來上課，相當難得。目前全台移工已經突破60萬人，其中高雄市有5萬名移工朋友與大家共同生活打拚，對社會貢獻不容忽視，移工生活經歷也與當地人形成密不可分的生命連結，為台灣文化注入新的元素與色彩。高雄市政府秉持「友善城市」理念，除了提供法令諮詢、協助生活適應，更不定期辦理東南亞文化節慶、體育休閒、移工特展等活動，期望藉由多元的活動與故事展演，讓大眾更關注移工議題。(中時)，
大陸碰瓷黨又出現騙人，
，這次是6人組成的集團犯案，
，在西安等地敲詐路過的貨車司機，
，屢屢得手。華商網報導，
，警方說，
，趙姓男子於3月12日開車路過西安城北豐產路時，
，突然聽到有人喊「貨車撞人了」，
，他下車察看，
，看到一個騎電動車的女子倒在自己貨車右側，表情痛苦。此時，一輛麵包車出現，兩名聲稱女子家人的男子下車，建議去醫院看病。趙男本想叫保險公司來處理，卻被這兩人一拉一推上了他們開的車子。車輛行駛中，一名男子提出私了，趙男怕麻煩，本想答應，但男子卻獅子大開口，要求一萬元人民幣賠償。趙男還在猶豫時，另一男子伸手在他身上強行搜走17000元人民幣，然後，兩男子把趙男扔在路邊離去。趙男稱，這筆錢是公司的元貨款，被搶了，趕緊報案。警方循線調閱監視器畫面，並以車牌追人，發現嫌疑人的車輛6月底又再次出現在西安。7月10日，民警將該集團成員一舉抓獲，6名嫌疑人對碰瓷敲詐勒索等情事供認不諱。目前，6名嫌疑人因涉嫌敲詐勒索已被刑拘，案件正在進一步調查中。(旺報)，
楊丞琳27日成為首位在台中國家歌劇院開唱的女歌手，
，王心凌抱病站台，
，兩位曾各領風騷的「可愛教主」與「甜蜜教主」歷史性同台；她們過去常被比較，
，楊否認有過競爭心結，
，倒是幾年前王搬新家，
，楊問她「可以去妳家參觀嗎」，
，把王嚇一跳：「沒遇過有人那麼直接說要來我家。」兩人合作曲目別具巧思，
，楊先唱王的〈變成陌生人〉，
，王再唱楊〈匿名的好友〉，最後合唱；彷彿宣告她們沒有因同行相忌成為陌路，反而從「匿名」變成「浮上台面」的好友。兩人近年熟稔王是楊的華岡藝校學姊，早期兩派歌迷互相對立，但她們有共同的好友許瑋倫，現在同屬「環球╱EMI」體系，近年變熟稔，楊覺得兩人沒合作過很不可思議，邀請王當嘉賓；王重感冒，險些無法開口唱，兩天看３次醫生，照挺好友。劇場概念演出演唱會結合劇場概念，布置成兩層樓的房子，宛如楊丞琳的房間，劇情延續〈點水〉、〈其實我們值得幸福〉MV，劉以豪、林依晨分別以前男友、好姊妹的角色獻「聲」。她以獨腳戲的方式邊演邊唱，就連王心凌出場、下台都沒介紹，算是很特別的設計。她還走進觀眾席唱新歌〈怕〉，但眼神必須和觀眾完全沒有交會互動，專注投入在表演中；但場地結構有「共鳴效應」，觀眾若交頭接耳，全場都會聽得到，所以她叮嚀歌迷要保持安靜，並且禁止近距離拍照。這場《雙丞戲》音樂劇全長１個半小時，她連唱17首歌，令台下近2000名粉絲相當陶醉。，
妻夫木聰（上）和綾野剛在《怒》中全裸，
，激情無極限。（圖／傳影）
妻夫木聰（中）在片中相當狂野豪放。（圖／傳影）
新婚不久的妻夫木聰在新片《怒》中首次挑戰演同志，
，尺度全開，
，還背面全裸與綾野剛上演激情床戰，
，自然演出讓導演李相日與原著小說作者吉田修一非常震撼，
，對他說：「你其實是同志吧！」他與綾野剛的同志情侶默契十足，
，２人開拍前還同居２個月，
，嘗試「新婚生活」，
，所以演出時得心應手。妻夫木聰繼《惡人》後，２度與李相日與吉田修一合作《怒》，上回挑戰陰暗兇嫌，這次則飾演心事重重的同志。妻夫木聰表示，會對同志圈如此了解，是因為他在開拍前花好幾個月與同志朋友相處、請益，還問了不少細節，連他朋友都忍不住臉紅。《怒》明（７日）在台上映。(中時)，
上海自由貿易區將於10月1日正式啟動，
，香港行政長官梁振英16日也表示將建立粵港澳自貿區，
，並認為此舉可達到「互惠互利」。廣東省省長朱小丹也說，
，粵港澳自貿區仍在籌畫，
，將定為一個區域性的自貿區，
，與上海自貿區的國際性定位不同，
，以發揮香港的優勢為主。
粵港合作聯席會議第16次會議於16日舉行，
，粵港雙方代表朱小丹、梁振英簽署8份合作協議，
，涉及服貿自由化、前海深港現代服務業、粵港旅遊合作等議題。
朱小丹表示，未來兩地將實現貿易自由化並創造高階服務業合作平台，利用香港優勢提高華南區域的經濟發展，最終實現投資便利化、商品自由化，以及將大陸管理體制與香港接軌等。
朱小丹透露，粵港澳自由貿易區仍在籌畫中，目前大陸國家調研組人員剛離開廣東省，他估計很快會就自貿區的定位及功能向中央做出報告。他也強調，粵港澳自貿區與上海定位不同，上海主要面對國際，但粵港澳自貿區將發揮香港在國際經濟中的地位，提升華南區域發展。
香港學者表示，上海自貿區近來沸沸揚揚，包括人民幣自由化的部分給香港帶來諸多威脅，被認為將取代香港的人民幣離岸中心優勢。香港政府目前欲透過粵港澳自由貿易區，爭回香港無可取代的金融優勢，尤其將結合起步較早的前海跨境人民幣業務互補。
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