日本房地產市場復甦再添新的明證！根據日經新聞報導，
，由於預期房價還會繼續攀高，
，日本民眾正爭相搶進東京買房，
，其中又以位在地點便利的二手公寓最為搶手。
市調機構東日本不動產流通機構表示，
，2013年初迄今，
，已完成的二手公寓交易件數，
，正以年增幅兩位數成長，
，同時這些公寓價格也跟著水漲船高。
該機構指出，今年1到3月份已完成的二手公寓交易件數，較上年同期增加12.2％至9，663件。至於4到6月份的完成件數更是年增22.1％至9，344件。
此外，4到6月份的東京都會區公寓平均價格為2，567萬日圓，也較1年前增加4.4％。
值得一提的是東京市中心的部分公寓價格，目前甚至超過當初它們剛完工的價格。這情況在日本非常罕見，因為房價大部分都會隨著時間久遠而下跌。
三井不動產公司的1名銷售員透露，在東京市中心的大型社區通常銷售速度相當快，特別是那些高檔的公寓。
東急不動產公司仲介員目前則是忙著搜尋位於千代田區番町的二手公寓。最近在番町一間70平方米大小、屋齡約10年的二手公寓以8，500萬日圓成交賣出，略高出它當時上市的價格。一名仲介員表示，該地區很少看到新的公寓，加上番町擁有優越的地理條件，因此導致需求居高不下。
日本年輕夫婦通常偏好到番町尋找二手公寓，主要是該地區附近有許多頗負盛名的中小學。由於年輕夫婦無法負擔高價的新公寓，因此他們轉而尋求價格較低廉的舊公寓。番町新公寓價格通常都會超過1億日圓。
在不動產仲介公司Art Craft Science KK專門從事二手公寓買賣的一名銷售員也對東京的公寓不足感到挫敗。他說最近有一間靠近JR山手線品川車站的大樓公寓求售，結果立即以6千萬日圓售出，幾乎等同當初剛蓋好的價格。，
台美貿易暨投資架構協定談判在即，
，美豬議題變得敏感，
，雖然政府再三強調「牛豬分離」的立場，
，但深諳雙邊貿易談判的美國肉類出口協會認為，
，政府一直把議題誤導為國民健康安全，
，卻不願透過補貼或加稅等方式來保護農民，
，進而達到談判的目的。美國肉協說：「美牛所激起的民粹，
，勢必再一次上演，
，政府的行為看起來相當蠢，
，根本是自找麻煩。」
美國肉類出口協會表示，最近幾年，美牛、美豬甚至是美雞，都一直持續進口到台灣。雖然瘦肉精事件讓進口數量變得不穩定，但美牛與美豬的安全性連日韓等先進國都接受。協會透露，日本去年進口美豬比前年成長了百分之二十五，「難道日本人對美味與安全的要求會不如台灣人嗎？」
肉協表示，農政官員一直以低水平的大陸為例，做為禁止美豬進口的藉口，卻不願說明日韓早已訂出為瘦肉精含量低於十個ppb的標準。即使國人食用豬肉的數量遠多於牛肉，但食用總量仍不及日韓，依然可以制定標準，而非一昧用瘦肉精做擋箭牌。
目前豬肉輸出以歐盟和加拿大為大宗，肉協說，歐盟對農民採補貼政策，政府亦可設定進口量來加重稅收，「關鍵在保護農民的利益，而非掀起全民恐慌。」ＴＩＦＡ為ＦＴＡ自由貿易的前哨，肉協以為，沒有買門票，如何過門檻？在內行人眼裡看來，實在是自找麻煩，愚蠢之至。，
李新要求代理主席吳敦義應使補選符合黨章第17條規定，
，在馬總統辭黨主席後，
，必須同時退黨或辭去總統職務，
，使補選具有法律效力。李新呼籲，
，吳敦義不該違反黨章，
，否則召開黨代表大會修改黨章，
，才符合民主程序，
，如不這樣做，開辦黨主席選舉時，他將主張選舉無效，有人當選時，會主張選舉無效，有人就職則會主張主席無效，仿照立法院長王金平黨籍爭議案，提出訴訟，並聲請假處分。，
四十八歲男子林永崇原從事汽車外務，
，婚變又遭逢兒子死亡，
，性情大變，
，屢出手攻擊他人；才出獄一個多月，
，昨天發酒瘋於台三線持鐵棍砸車，
，路人報警；林嫌竟持檳榔刀，
，畫傷警員張景棠嘴角、脖子。醫生說「再割深一點恐要命」。
十二日中午，
，被害劉姓男子從竹崎鄉行駛台三線回梅山鄉，
，突見對向賓士車停在路中央，林嫌手持鐵棍下來，表情凶惡作勢攔車，劉驚懼加速前行，林嫌抓狂猛打右後方車窗，劉嚇得飛奔到梅山分駐所報案。
不甘車輛毀損的劉男和員警在附近搜索，終於在梅山鄉街道上看到林嫌蹤影，並記下車牌號碼提供線上警方；大南派出所員警張景棠聽到無線電通報車牌，馬上想起是轄區剛出獄的治安顧慮人口林永崇，立刻和警員吳國志跳上巡邏車加入圍捕。
在梅山街道警方包夾攔下林嫌，林呆坐車上和警方僵持，警員羅廷仲打開車門強拉下車，林凶惡地一把抓住警棍，和羅、張兩員扭打，並以預藏的檳榔刀向張揮砍，張員閃避不及嘴與脖子負傷血流如注，員警吳國志、吳炳龍趕緊從後方壓制林嫌，並趕緊叫救護車。
張景棠送醫後縫合左嘴角五公分、頸部和手肘各三公分割傷約廿針，醫生表示脖子上傷口深達○點五公分，差一點就要了他的命。林嫌被帶回警局後滿身酒味，不斷呼喊警察打人，警方訊後將他依殺人未遂、毀損、妨害自由和妨礙公務等罪嫌送辦。
據了解，原本從事汽車外務的林疑，離婚後兒子又過世，連續遭逢變故而有毀損、攻擊傾向；三年前因合併傷害等案入獄，一月出獄前，鄰居紛向管區表示非常害怕他故態萌發，沒想到才一個月就出事。，
朝著暌違4年的大聯盟投手丘前進！台灣左投倪福德剛與道奇隊簽下小聯盟合約，
，球團也期待倪仔明年能厚實道奇隊的牛棚戰力。
倪仔透過經紀公司八方環球表達內心的喜悅，
，「非常感謝球隊給我再次挑戰大聯盟的機會，
，也感謝在復健之路上給予我幫助的所有朋友，
，更感謝球迷朋友一直以來的支持。」他很有機會循著王建民今年與洋基簽下小聯盟約的模式，
，重返大聯盟。
經紀人張嘉元透露倪仔得到道奇青睞的關鍵：「福德過去在老虎隊升上大聯盟時，
，當時的投手教練柯納普正好是福德目前在澳洲聯盟ADELAIDE BITE隊的客座教練。柯納普看到了福德的起落，
，現在又看到他恢復水準；這是他得到『機會』的關鍵。」
倪仔目前在澳洲聯盟出賽5場，
，主投11.1局送出12次三振，
，僅被擊出6安、自責分率1.59，並入選18日的明星賽。
道奇隊評估倪仔有大聯盟「即戰力」的能耐，希望他藉由提早春訓累積與大聯盟打者對戰的經驗，早日進入備戰狀態。張嘉元表示，倪仔預計在澳洲打到明年1月中，2月進入道奇小聯盟提前春訓營，接著從小聯盟出發，爭取季中回到大聯盟的機會。
倪仔昔日登上大聯盟之路堪稱傳奇。他2009年由老虎隊小聯盟3A出發，當年6月締造「首位由中華職棒赴美發展的球員」與「最快時間登上大聯盟的台灣球員」紀錄，也是第6位登上大聯盟的台灣球員。
倪仔去年5月底接受手肘韌帶置換手術，8月遭老虎隊釋出，之後在費雪運動中心復健，今年返台打台日經典對抗賽，接著轉往澳洲聯盟。，
民進黨《2014對中政策檢討紀要》出爐，
，在兩岸對話基礎上，
，決定採取前黨主席蔡英文提出的「凝聚台灣內部共識」折衷版本。對此，
，大陸學者表示「遺憾、失望」，
，認為民進黨僅是「玩文字遊戲」，
，對大陸政策仍不願大幅改革，
，關閉對話的機會。
中國社科院台研所所長周志懷表示，
，民進黨成立中國事務委員會，
，經過多次會議討論卻得出這個結論，
，令人難以理解；民進黨想真正打開和大陸交流的大門，第一步是凍獨，第二步是摒棄台獨。
中國社科院台研所研究員王建民說，「凍結台獨黨綱」本來是民進黨很好的機會，但民進黨主席蘇貞昌不願冒險改革；謝長廷的「憲法共識」也是非常好的議題，但蘇貞昌也不願妥協，最終通過的版本僅是玩文字遊戲，沒有實質意義。
對於民進黨表示，將積極鼓勵智庫、地方執政縣市與大陸交流，上海台灣研究所常務副所長倪永杰分析，只要民進黨的台獨黨綱沒有改變，不論是民進黨的智庫還是機構，要和大陸做正式的交流都是「沒有可能」。
周志懷也說，過去已有縣市長登陸，並非新政策，且這不是說禁止就能禁止，說鼓勵就能鼓勵；此外，兩岸智庫交流也必須先摒棄對立對抗的思維，否則目前情況下兩岸智庫交流仍有困難。
對於民進黨對中政策結果，大陸國台辦發言人馬曉光9日表示，「將適時做回應」。
…更多新聞請看《旺報》，
「面對不確定的賽程，
，無論對手是誰，
，都不會改變我們已排定的先發投手！」美國總教練托瑞挑明台灣時間今日上午8時經典賽8強複賽首戰波多黎各，
，先發投手是去年國聯勝投王G.岡薩勒斯，
，第2戰就交給去年國聯賽揚獎投手狄奇。
美國身為主辦國代表隊，
，首屆被摒除於4強之外，
，上一屆也僅拿個全美都不能接受的第4名，
，第3代夢幻美軍自然有奪冠的壓力。
這回美軍由曾帶領洋基奪得4座世界大賽冠軍的教頭托瑞掌兵符，還是在預賽首戰敗給墨西哥後，顛簸地取得D組第1。
美國隊來到邁阿密馬林魚球場練球前，托瑞先信心喊話：「接下來的目標就是去舊金山(4強與冠軍戰城市) ，我們的方向老早就設定了。」
托瑞要帶領這批全由大聯盟球星所組成的球隊著實不易，徵召過程還得對球員所屬的大聯盟球團有所承諾，好讓各球團掌握球員狀況，所以他於預賽開打前就擬定8強的先發投手輪值。當然，早早公布先發也有向列強展示戰力的自信意含。
在雙敗淘汰制的複賽首仗，托瑞排出預賽沒出場的岡薩勒斯，而無論第2戰是打勝部賽事抑或落入敗部，預賽首戰先發4局遭墨西哥痛打失4分的狄奇仍會登板。
如果美國沒遭遇二連敗淘汰的意外，那麼第3場會讓去年世界大賽冠軍巨人隊投手沃格松二度先發。
波多黎各今日將以小聯盟投手M.桑提亞哥抗美。
拿下預賽D組第2的驚奇之師義大利，台灣時間今晨1點對壘C組第1多明尼加。
義隊教頭馬奇里倒是一派輕鬆：「我們在鳳凰城打預賽時就碰上一些很強的球隊，所以來到這裡也沒什麼不一樣，打多明尼加、美國、波多黎各，沒什麼好怕的。」，
可遇不可求事情很多，
，愛情便是，
，尤其是當愛情與金錢掛在一起時，
，最理想思維會是寧缺勿濫。在投資求財領域也一樣，
，當標的不對時候，
，不是繼續砸銀子追逐，
，而是積極換手。回歸基本面是目前股市中線趨勢，
，因此隨市場氣氛與消息，
，天秤們以熟悉個股為標的，
，順勢而為為佳。幸運色彩：粉紅與駝色；幸運數字：9、8、6、0及其組合。，
基隆市中山橋人行陸橋，
，八日上午突然崩塌，
，轟然巨響與震動，
，讓火車站內的旅客以為是大地震，
，嚇的驚聲尖叫，
，長達卅公尺的橋面，
，在三秒內坍塌，
，壓斷鐵軌上方兩條電纜線，
，一名走在橋上的女子詹雅雯，隨著斷落橋面摔落月台，所幸傷勢不重；意外造成鐵路僅能單向雙線通車，影響上萬人次旅客。
影響上萬旅客 已修復通車
台鐵經過緊急搶修，已在昨晚十一時一分將毀損的電纜修復，列車已恢復雙向正常行駛。
轟隆 卅米橋面坍塌像地震
意外發生在上午十一時，連接安一路、公園街年久失修的中山橋行人陸橋，無預警的突然崩塌，整個陸橋塌壓在基隆火車站的月台間，將鐵軌電纜線扯斷，鐵路交通瞬間停擺。
當時，廿三歲的基隆市民詹雅雯，恰好上班行經陸橋，只聽到「轟隆」一聲，腳下的橋面突然下墜，她就像坐升降梯一般，瞬間隨著倒塌的橋面，重摔到四公尺下的月台。
從四米高摔落月台 女嚇傻
詹女說，當時嚇得驚慌失措，用爬的驚險逃出斷橋；她隨後被送往基隆醫院，初步診斷身上有多處擦傷及腦震盪現象。詹女家人表示，遇上無妄之災，不排除申請國賠。
鐵路警察指出，陸橋崩塌之際，車站內大約有一百多名旅客，大家以為「大地震來了」，嚇到當場尖叫，還好意外發生時，沒有火車經過，算是不幸中的大幸，否則後果不堪設想。
卅七年舊橋失修 重心位移
基隆市長張通榮昨天未現身，工務處長李銅城表示，中山橋行人陸橋是民國六十五年完工，距今已有卅七年歷史，而昨天凌晨的地震，可能使橋樑的重心位移，造成「偏心」，加上陸橋年久失修，才導致應聲崩塌，正進行陸橋拆除作業，預計今天凌晨完工。
橋下攤商表示，「現在做生意都是拿命在拚」，基隆許多橋梁都是「危橋」，但市府長久不注重橋梁結構安全，市府應全面對全市大小橋梁總體檢，要不然下次出人命，誰要負責？
工務處表示，目前當務之急是將行人陸橋殘骸趕緊清除，趕在周一上班日前回復鐵路正常交通，而下周也會將進行橋梁總體檢，確保市民安全。，
名詞小教室結束，
，展開盲眼試吃，
，面對這些時下最流行的麵包，
，評審或眉頭深鎖、或皺鼻搖頭，
，到底出了什麼問題？
問題 1
吃得出天然酵母嗎？
答：難！含量極低 不超過一成
專家試吃發現，
，所有麵包使用天然酵母（水果養種）比例，
，恐怕低到讓人難以想像。謝煒貞說，
，天然酵母麵團一般來說不會超過50％，
，為了操作方便，還是會混入乾燥或新鮮酵母製作，但現場試吃的麵包，香氣較似商業酵母的發酵，添加天然酵母最多不過一成。
此外，天然酵母強調的是麵包發酵之後，麵體本身產生的天然風味，然而這些麵包大多添加額外香味，或夾入大量內餡，根本品嘗不到麵團本身的香氣，打著「天然酵母」口號製作，實在弔詭。麥可.溫德直言，不到一成的比例也敢說嘴，「天然酵母」淪為行銷利器。
問題 2
麵包柔軟的祕密，是天然酵母？
答：錯！酵母無此特性 烤不熟才會軟
「你知道是誰把歐式麵包變軟了嗎？是三百八十萬個天然酵母！這麼軟又超有彈性…」便利商店的廣告，把麵包柔軟的祕密，歸功於天然酵母，但評審卻一致指出，天然酵母並無如此特性。
陳清海指出，有幾種方法讓麵體Q又軟，一是使用老麵，第二是添加湯種（熱水燙麵粉），或是加入麻糬粉，甚至還有俗稱為「Q又軟」的植物纖維粉，可以吸附十倍重的水分，只要一點點，就可以讓麵包的保水度大增，吃起來柔軟到黏牙。
檢驗時下最夯的天然酵母麵包，陳清海指出，部分麵團配方約有15％為湯種，李振銘也發現，所謂柔軟麵包多是「故意烘焙不足」，有多款麵包邊緣出現皺摺，壓下去回彈的速度很慢，甚至捏下去擠成一坨，根本像黏土，而這些僅烤到八、九分熟的麵包，保水度高也容易發霉，大量吃下肚會刺激胃酸分泌，對腸胃形成負擔。
問題 3
聞到酵母香，還是香精味？
答：香精充斥 色澤香味變調
人處在封閉的包廂，被天然酵母麵包熏到頭發昏，原來很多麵包都添加大量香精，除了從色澤和香氣上辨識，部分食材特性與烘焙理論牴觸，難逃專家法眼。
撕開玫瑰蔓越莓，濃濃的玫瑰香氣撲鼻而來，「這是某品牌的玫瑰預拌粉啦！」陳清海一聞就看破手腳；而優格莓果則有著不自然的甜膩酸香，「你想想看，純優格哪裡來這麼濃的香氣？」麥可.溫德加碼踢爆。
還有部分食材與烘焙理論更是相悖，陳清海說，黑糖絞入麵團極難出味，沖繩黑糖哪裡吃得到這麼濃烈的香氣？再以紅麴洛神為例，李振銘說，紅麴顏色飽和，不可能出現這種粉嫩色澤，「而且加入洛神汁的麵團，因為酸鹼值改變，麵包不易發起來，不可能有如此柔軟的口感。」謝煒貞補充。
問題 4
看似歐式，糖油含量比例卻很高？
答：對！熱量超高
以為是少油少糖的歐式麵包，其實是多油多糖的台式，流行的天然酵母麵包，像是一隻披著羊皮的狼！歐式含糖、油比在5％以下，而台式介於18至20％之間。陳清海說，再加上這些麵包有大量夾餡，含油、糖比例，絕對超過18％，「根本不能說是歐式麵包，只能說把甜麵包做『大』了，熱量不容小覷。」
問題 5
夾餡完整又大量，口感好又超值？
答：錯！餡料品質沒想像中好
撕開麵包，雙色起司丁散布其中，或是巧克力豆粒粒可見，麥可.溫德說，消費者看到滿滿的餡，先不要高興得太早，想一想烤麵包的中心溫度為92度，天然的都會溶解，還保持固定形狀的就是加工品，消費者並沒有賺到。，
