標籤彙整:優質人力

台灣40歲以上購屋者 進場意願增

     台灣房市自從實價登錄開放查詢後,

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,不僅實際成交行情受到各界關注,

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,對房市生態產生也重大影響。住商不動產企畫研究室統計實價公開前後成交客戶的結構發現,

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,年輕購屋主力態度觀望,

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,反而是40歲以上的中年人,

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,實價登錄資訊公開後,進場意願明顯提高。
     住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為,年輕族群接收網路資訊多,在詢價過程中,多認為價格未來仍有下修空間,加上目前能上線查詢的成交資料數量仍有限,因此多採取觀望態度,40歲以上的購屋客反而認為價格難下修,且不動產仍是避險標的,因此進場態度明確,也讓平均購屋年齡增加不少。
     從全國購屋年齡層的變化來看,實價公開前,以年齡30~39歲的購屋者占大宗,但實價公開後,反而是40~49歲年齡層位居第一,50~59歲年齡層比例也增加4.9%,40歲以上年齡層的購屋比例,在實價公開後全面上揚。
     徐佳馨認為,40歲以上購屋族群積極進場,主要還是基於保本考量,尤其近來市場上不斷討論退休與年金問題,都讓中年族群更具危機意識,在股票市場前景黯淡下,也願意對房地產市場投注更多的目光。
     從各行政區來看,雙北市與高雄的平均購屋年齡都增加不少,其中以台北市增加1.5歲為最多,主因是雙北市房價偏高,年輕人自然心生觀望,高雄市則是近來話題不絕,吸引較多資產客進場購屋,連帶拉高購屋年齡。
     徐佳馨指出,綜觀未來,年輕人薪資所得未明顯提升,加上整體大環境不佳,在避險保本的前提下,資深購屋人可能會更青睞不動產。

…更多新聞請看《旺報》,

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陸軍司令部營門土地 遭查封

位於龍潭區中正路三林段的陸軍司令部,

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,早年徵收土地時,

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,時任桃園縣政府未立即辦理過戶而爆發爭議,

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,之後有土地持分人變賣所屬產權給戴姓地主,

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,如今戴因欠債,

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,債主15日會同法院前往營區查封土地。國防部軍備局回應,土地遭查封處位於營門圍牆內外周圍,做為草皮與停車場之用,查封並不影響土地使用,也不影響軍方正常作息,已向法院提出第三人異議之訴,撤銷這產權移轉拍賣。國防部說明,因傘兵總隊訓練基地需求,1953年由行政院核准徵收,隔年完成補償費發放,當時桃園縣府未即時辦理產權過戶,歷經多年協調及訴訟,行政院2011年認定徵收並未失效,但原地主將部分持分土地轉賣給戴某,因此未完成產權移轉登記。這筆5公頃爭議土地,軍方多年來循法律途徑取回2.9公頃,但戴某如今欠債,債主依法昨會同法院人員進入營區查封土地。「軍方為土地共有人之一,跟債權無關!」債主指出,戴某名下無其他財產,僅剩這塊爭議土地,查封土地目的是要戴某償還數百萬借款。可能價購這塊爭議土地嗎?軍方表示,已付錢徵收土地,靜待法院判決,將持續與民眾協調,以尋求最佳解決方案。,

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全國鐵人三項 李諺宙謝伯韶稱王封后

在澎湖舉行的2016全國鐵人三項錦標賽,

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,來自台中鐵人隊李諺宙和鐵人警花謝伯韶,

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,分別以2小時11分02秒和2小時27分17秒的成績,

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,奪下男女菁英組的冠軍。由於天公不作美,

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,使得今天的全國鐵人三項錦標賽在雨中進行,

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,所有選手在雨中平安順利的賽完,

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,也讓主辦單位鬆了一口氣。台中鐵人隊李諺宙以以2小時11分02秒稱王,

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,他表示,「雨天騎腳踏車比較謹慎一點,直到路跑時才拉開徐培嚴,感謝媽媽一路相挺,冠軍盃是送給媽媽最好的母親節禮物。」獲得女菁英后座的「鐵人警花」謝伯韶,由於昨天沒睡好,自稱身體狀況不是很好,但本著邊比賽邊觀光,沒有給自己太大壓力,反而留下后冠。1050501(中央社),

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明年全明星賽續留夏洛特 柯瑞力挺

柯瑞當然不想錯過明年可以回到家鄉打全明星賽的機會。(美聯社資料照)

由於北卡羅萊納州最近通過1項歧視同性戀族群的法律,

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,導致夏洛特黃蜂能否在2017年舉辦NBA全明星賽生變,

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,最不想看到這種情況出現的球星,

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,還是夏洛特出身的勇士球星柯瑞,

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,他在今天接受《舊金山紀事報》訪問強調,

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,希望明年全明星賽續留夏洛特的堅定立場。「我知道一直以來,

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,NBA的立場就是追求平等,包容所有的信仰與不同背景的人們,」柯瑞說,「現在州政府訂定的法律與NBA舉辦活動相互衝突,這點很有趣,希望大家能夠做出正確決定,讓全明星賽留在夏洛特,因為對這座城市來說,這是件大事,我出生在那裡,全明星賽是展示夏洛特最佳機會。」黃蜂隊也發表正式聲明,強調他們想要舉辦明年全明星賽的立場,「黃蜂一直反對任何形式的歧視,且努力提供1個包容的大環境,自從時代華納有線球館開始營運,我們就想確保所有球迷、球員或職員,無論是來工作或看球,都能受到歡迎。」(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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Note7新機台灣傳首爆 三星:聯繫釐清中

三星Note 7更換安全的新機後,

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,傳出台灣首例爆炸事件,

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,對此,

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,三星表示,

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,正積極與消費者聯繫,

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,希望收回產品進一步釐清事發原因,

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,調查前尚無法證實自燃為新Note 7。檢驗安全的三星Note 7不僅在美國發生爆炸,日前在台灣開放首波消費者免費更換安全的Note 7新機後,居然也發生爆炸事件。有台灣網友在「爆料公社」貼出,自己朋友剛換10天的Note 7新機在屁股後方口袋爆炸,引起網友議論紛紛。媒體報導指出,一名年紀26歲、從事美髮業的賴小姐,於今年8月23日在台灣大哥大續約所購入的Note 7新機,因為台灣三星啟動免費換新機計畫,她在9月27日回到萬芳門市,更換新的Galaxy Note 7,結果手機也發生自燃。對此,三星表示,正積極與消費者聯繫中,希望收回產品進一步釐清事發原因,未經調查之前,尚無法證實自燃事件為新版Note7。另外,消基會今天表示,新版三星Note 7在美國、台灣都傳出爆炸案例,主張在調查結果出爐前,台灣三星應暫緩販售,並停止新版更換作業,否則像是把炸彈送到消費者手中一樣。三星對此回應,待釐清事發原因後,台灣三星將盡最大誠意提供最適切方案。1051008(中央社),

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睽違8年姊妹再鬩牆 大小威澳網夢幻爭后

美國網球天后小威廉絲今天在澳網4強阻斷巴羅尼的奇幻之旅。決賽將上演睽違8年、大小威在大滿貫賽的超夢幻對決,

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,若拍落姊姊大威,

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,小威將破紀錄奪下生涯第23座大滿貫金盃,

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,也將重登球后。所向披靡的小威(Serena Williams)實力慓悍,

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,大勝34歲克羅埃西亞非種子老將巴羅尼(Mirjana Lucic-Baroni),

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,僅花50分鐘就以6比2、6比1直落二,

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,輕鬆擊潰巴羅尼,

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,闖進澳洲網球公開賽決賽。小威將力爭澳網第7座后冠,若在和大威廉絲的姊妹內戰中勝出,她將超越德國女將「玉羅剎」葛拉芙(Steffi Graf)在公開賽時代所創的22冠非凡紀錄。小威不願談到最終是否可能打破葛拉芙的紀錄,但這是她在網壇確立個人歷史紀錄的絕佳機會。若贏得金盃,小威也將從德國女將柯貝(Angelique Kerber)手中搶回去年底被篡的球后寶座。小威的姊姊大威今天4強賽也傳來捷報,在輸掉首盤但連翻後2盤,以6比7(3/7)、6比2、6比3拍掉同胞范德維奇(Coco Vandeweghe),決賽將上演姊妹鬩牆戲碼。大小威精彩對決將在28日登場,這將是她們在相隔8年後第9度在大滿貫賽決賽碰頭,小威至今贏面大很多,戰績6勝2負。小威說:「我沒看(大威)比賽,我非常以她為傲,她是我的啟發、我的大姊。」小威接著說:「她是我的世界,我的生命、我的一切。我們倆都打進決賽,我非常開心。對我們來說,這是最大的夢想成真。」(譯者:中央社蔡佳伶)1060126(中央社),

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軍方飛訓意外 兩架教練直升機擦撞

陸軍航空特戰指揮部歸仁基地16日上午發生TH-67教練直升機擦撞事件,

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,黃姓學員駕駛編號212號直升機,

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,在進行飛行後退訓練時,

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,擦撞到機坪上一旁待飛編號208號直升機,

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,導致尾旋翼受損,

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,滑橇也因重落地受損,

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,所幸特約教官及時接手操作,

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,未造成人員傷亡。目前同型直升機已暫停飛行訓練。昨天上午10點左右,陸軍航空特戰指揮部歸仁基地附近的民眾,聽到一聲強大的撞擊聲,一直到中午,均未見媒體報導此事,於是主動通知媒體,並形容有看到直升機從空中急速掉落地面。但陸軍飛行訓練指揮部指揮官劉豐荃表示,現場實際狀況與民眾爆料不同。據指出,昨天上午10點左右,飛訓部編號212號的TH-67教練直升機,由飛教組僱員老師魏建華、學員黃國書在執行基本飛行訓練的後退飛行科目;在後退約50公尺時不慎碰觸地面待飛的208號機,造成直升機主尾旋翼、直尾翅及尾桁損傷。政戰主任盧永森表示,造成此意外事故的學員黃國書是一名新人,飛行時數只有20小時,目前還在接受最基本的飛行訓練,魏建華則是軍職飛行員退伍後轉任僱員教官,飛行時數8693小時,經驗豐富。盧永森表示,意外發生時,教練直升機飛離地面的高度約100公分,並非外傳直升機急速下降,等於滑橇僅升到一般成人的腰部高度,在機尾碰觸到另一架同樣在進行飛行訓練待飛的直升機機尾後,經驗豐富的教官魏建華馬上接手操控飛機,並順利降落地面。指揮官表示,兩架直升機都只有機尾處輕微損傷,詳細肇事原因,軍方已經組專案小組調查中,因為此意外,同型機的飛行訓練目前全部暫停,並實施特別檢查,以確保飛安。飛訓部表示,昨天發生擦撞的2架教練直升機機齡約為17年,目前尾部碰撞所造成的損傷並不太嚴重,已交由亞航維修,並組成專案小組調查。陸軍航特部向美方採購30架TH-67教練直升機,於1999年交機。,

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國民老公手把手教打球撩妹?張繼科有話要說

教打乒乓球被指撩妹,

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,張繼科有話要說。(圖/取材自張繼科微博)

大陸桌球好手張繼科球技了得,

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,在2016年里約奧運會乒乓球男單決賽摘得銀牌,

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,加上他的俊俏臉龐,

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,讓張繼科擁有國民老公的稱號,

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,近日張繼科在表演賽中,

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,攬著女孩的手教打乒乓球,他教得認真,不過卻被指在撩妹,對此,張繼科則是有話要說。張繼科握著女孩手教打球,從握球拍、揮拍等動作都細心講解,國民老公一舉一動都引發全場女粉絲尖叫,不料張繼科卻被指在撩妹,他昨(28日)在微博直呼:「當老師不容易啊!」張繼科也有感而發寫下:「教得不好吧,說你太廢,教得投入吧,說你撩妹」。儘管被指撩妹,張繼科也不忘要大家幫他評分「認為我今天教得怎麼樣」,引發粉絲留言直呼:「除了你的手放的不對,其他都對」、「你的老婆們吃醋了」。(中時電子報),

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全國首創 中市校園普設AED

     趕在各級學校舉辦校慶運動會前,

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,台中市政府首開先例,

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,於新學年開始全面於市內各公私立高中職以下學校設置「自動體外心臟除顫器(AED)」,

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,讓每所學校都成為安心校園。
     有鑑於校園猝死悲劇頻傳,

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,許多案例更是發生在劇烈運動之後,

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,台中市政府最近動用預備金,以租賃方式在高中職以下校園普設AED,5日台中市長胡志強、教育局長吳榕峯、衛生局長黃美娜等人共同出席「安全校園、校園AED啟用儀式」,宣示9月30日台中市將完成「校園百分之百設置,百分之百安心」的目標。
     胡志強說,市府非常重視AED的設置,過去曾發生有學生無任何病史,運動過後卻突然倒地,而後發現是心臟有問題,當時現場卻沒有AED,很難在救護車抵達之前給予即時救護,因此,市府從9月起開始在校園廣設AED,並且要訓練師生如何使用,「只要能救1條命,所有的付出都值得」。
     台中市衛生局長黃美娜指出,據統計一旦發生猝死意外,救護車抵達前的黃金救援時間,如周遭民眾能自行施行第1時間急救提升存活率,成功率高達38%。
     衛生局醫管科長謝佳玲指出,今年元月緊急醫療法修正後要求公共場所廣設AED,5月更公告8大公共場所應設置AED,其中包括各公私立高中職以上學校應設置AED,台中市將這項德政向下延伸,擴及公私立國中小學,截至目前全市已設置762台,每天數量都在增加中。
     教育局體健科長郭明洲指,計畫9月30日前裝設357部AED,另於教局所屬運動場所設7部,希望一旦發生緊急事故,可以立即派上用場,提高急救存活率。,

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萬事達卡「大中華尊榮禮遇」平台 鎖定頂級卡市場

看好頂級持卡人的消費能力,

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,萬事達卡宣布,

太平美丙證照班

,推出「大中華尊榮禮遇」平台,

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,針對頂級持卡人的商務差旅和休閒旅遊需求,

斗六美甲全科班

,結合兩岸資源,

飲水機價格

,為持卡人打造全方位體驗。該平台提供中國東方航空國際航線商務艙買一送一、復興航空日本航線商務艙買一送一、台灣機場新台幣388元起、大陸地區指定機場新台幣800元的接送服務,

椰子水

,持卡人還可兩年免會費使用近245個龍騰卡機場貴賓室,

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,以及安維斯租車於陸港澳台四地55折的租車優惠。萬事達卡台灣區總經理陳懿文表示,兩岸三地商貿互動熱絡,2015年台灣旅客前往大中華區逼近600萬人次,特別是廣東、香港、上海和北京等城市,商務導向的旅遊市場因而蓬勃發展。看好頂級消費族群的需求與消費力,萬事達卡推出「大中華尊榮禮遇」,包含尊崇之旅、暢意揮桿、品味生活、時尚精品和悠然無憂等。「大中華尊榮禮遇」從台灣持卡人的角度出發,針對頂級持卡人精選服務。對於台灣民眾最重視的旅遊美饌,大中華禮遇提供老爺酒店集團一泊二食新台幣5,300元起的專屬住宿優惠,以及頂鮮101餐廳獨家75折優惠,品嘗色香味,或造訪涵碧樓湖光軒用餐,並以9折優惠使用SPA療程。「大中華尊榮禮遇」藉由平台,希望成為世界之極卡、世界卡和鈦金商務卡等頂級持卡人的堅實後盾,涵蓋香港的頂級住宿、上海的美饌精選和擴及全大陸的高球巡禮。除了大陸和香港外,「大中華尊榮禮遇」也集結台灣各景點的旅程配套方案,以及台灣的美食饗宴。(工商即時),

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