西門町好樂迪8層樓商業大樓今(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨。本圖非西門町好樂迪。（圖／本報資料照片）
新春開年房市交易就傳出好消息！西門町好樂迪8層樓商業大樓今(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，
，換算每坪土地成交價逾1400萬元，
，全銓該棟大樓自2010年持有，
，售出獲利逾10億元。全銓租賃今(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓，
，樓高8層，
，土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，
，換算每坪土地成交價逾1400萬元，
，買方為瀚星百貨，
，仲介為台灣房屋敦北民生店。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，好樂迪8層樓商業大樓目前主要承租方為3-6樓的好樂迪，1樓分租給遠傳及gogoro、2樓為麻辣火鍋店，全棟月租金總計約460~480萬元，換算買方若接手做房東，現成投報率約2.5%，由於買方為百貨業，也不排除自用與節稅考量。葉立敏分析，會以22億如此高總價購入的買方，若以投資而非自用的角度，至少要達3%以上投報才願承接，買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位。(工商)，
立法院長蘇嘉全今天召集朝野協商105年度中央政府總預算，
，達成初步共識，
，但中國國民黨立法院黨團須先帶回黨團大會討論，
，因此尚未簽字，
，預計27日開始表決處理。蘇嘉全下午召集朝野黨團繼續研商「105年度中央政府總預算案附屬單位預算及綜計表—營業及非營業部分」案，
，逾2小時討論後達成初步共識。民主進步黨立法院黨團總召柯建銘受訪時表示，
，目前還有1282案，
，已經協商完的有39案，扣除行政部門同意刪除、已協商但未簽字、凍結數改書面報告提案等，仍有338案待處理。柯建銘說，如果國民黨團不同意，須表決的案數是338案，但若國民黨團同意就只剩下65案，下週可處理完畢。柯建銘表示，新國會如果連國營事業預算都沒有通過，對外很難交代，距離新的1年剩1個星期，再不通過預算就要併決算處理，大家應一起努力，「國會最後尊嚴還是要維持。」1051223(中央社)，
香港藝人吳彥祖近日可謂是喜事連連，
，新片《王的盛宴》正在如火如荼的上映中，
，他與妻子Lisa S也將於明年6月迎來第1個寶寶。從相識、相戀到結婚，
，他們兩人走過了10年風雨路，
，雖然生活中難免有磕磕絆絆，
，但他們依舊甜蜜，
，經營著自己的小幸福，
，並期待迎接人生的新一頁。
吳彥祖與Lisa S相戀了8年，
，並在2010年4月6日於南非結婚。吳彥祖說：「因為當年就是在這個地方，我愛上了這個人（Lisa S）。我想跟最親密的家人、朋友分享這種感覺，所以決定在這個對我們有特別意義的地方舉行婚禮。」
相戀8年 僅吵過6次架
吳彥祖和Lisa S是通過朋友介紹相識的，大約3個月後，他們開始正式拍拖。性格直率的Lisa S不諱言，是自己主動追求吳彥祖的，「朋友知道我喜歡他，就說『這晚吳彥祖會在一家餐廳出席派對，你也來吧！』到了現場，好多粉絲圍著他，我上前自我介紹。之後剛巧我們一起為一本建築刊物拍封面，我便約他看電影，給他電話號碼。」
而吳彥祖真正認定Lisa S是理想伴侶，是因為第一次南非之旅，「以前拍拖，我覺得女孩子好麻煩，要等兩個鐘頭（化妝）出街，又要你買珠寶、名牌。可她從來不會。那次一起去南非，更發現這個人可以這麼天然，沒手機、沒電腦也能住上1個月，正是我所追求的簡單生活。」
Lisa S說，相戀8年，他們最多吵過6次架，為的都是小事，從未有過那種令兩個人想分手的矛盾。跟Lisa拍拖之前，吳彥祖最長的一段戀愛僅維持2年，每次均以大吵作結，「之前的女朋友都會吵架，經常激怒我，好頭痛，不如分手好了。」
吳彥祖與Lisa S都是崇尚自然、追求簡單生活的人，因此他們在南非的婚禮格外素樸。他們是在附近森林裡舉行的婚禮，在家人、朋友的見證下，婚禮由當地一個上山學法的「大師」主持，身穿西式服裝的兩人在進行簡單的儀式後結為夫婦。
忙裡偷閒 夫婦圈起菜園
婚後，吳彥祖拍戲、開公司，忙得不可開交，不過，他的家庭生活依然豐富多采。
他最近還迷上一件新鮮事──種菜，並且很開心地上傳菜園子圖片到博客。吳彥祖說：「我平時工作太忙，太豐富，接觸很多人，所以我希望在休息時，生活能夠平凡、簡單一點。不工作時，我就待在家裡，跟太太，還有我的那些狗一起玩。」
吳彥祖說種菜是和太太一起想出來的，「我們2011年回南非的家時，看到鄰居在一個很大的花園裡種了很多不同的菜，我倆就想：在香港的家也可以這樣做吧？這種生活挺好的，挺有意思，不用去超市買菜，在園子裡走幾步，撿撿撿就可以有的吃了！很有滿足感！」
吳彥祖和Lisa S都很喜歡小孩，結婚後一直積極造人，可惜未見成果。據吳彥祖的圈中好友透露，夫妻倆心急到連人工受孕都有想過，但是最終還是希望先試天然方法，如果不成功才考慮人工受孕。
興奮不已 明年6月當爹
現在終於傳來喜訊，近日，Lisa S率先宣布懷孕喜訊，並透露這是和老公吳彥祖的第1個孩子，預產期是明年6月。10分鐘後，吳彥祖在微博曬出和妻子的合照，並寫下：「給我的好朋友、影迷和各傳媒，我向大家公開宣布我的美麗妻子Lisa已懷孕，預產期是明年的6月。多謝大家一路以來的關心和祝福，我倆很興奮期待人生的新一頁！」宣布完喜訊後，他們兩人都在微博上貼出了一張照片，照片中Lisa.S開心地在前面坐著，而吳彥祖則在後面高興地跳起，充分表現出吳彥祖初為人父的激動之情。喜訊公開後，網友紛紛送上祝福，也有不少女粉絲表示徹底絕望，聲稱「看來我真的沒機會了」。
而吳彥祖的圈中好友獲悉喜訊後，紛紛表示祝賀。
大陸藝人劉燁更在微博中與吳彥祖約娃娃親：「蛋妞兒，聽聞麗薩懷了你們的寶寶，真心替你們高興，為人父，要懂得照顧和關心孩子，包括要提早為孩子的未來著想，是這樣，我家諾一真心是個不錯的孩子，他懂事，憨厚，不拘小節又孝順父母，你那如若喜得千金是否可以斟酌下，這樣咱們就都省心了，如若是公子的話，那還是算了吧。祝母女平安！」
Lisa S：胎兒看似女孩
近日，Lisa S在香港出席某品牌酒會時透露，超音波顯示她腹中胎兒為女孩，也許劉燁的娃娃親可以夢想成真了。，
福智佛教基金會與慈濟功德會共出動1500人淨灘，
，志工們沿著1公里的沙灘撿拾垃圾。（程炳璋攝）
福智佛教基金會湧入1500名志工，
，沿著南區龍崗國小西側海岸線淨灘，
，共清出813公斤的垃圾。（程炳璋攝）
今年9月17日適逢國際淨灘日，
，多個公益團體與官方聯手，
，中秋節連假後，
，24日上午同步發起全國淨灘活動，
，其中福智佛教基金會與慈濟功德會結合，
，共發動1500人認養長達1公里的南區龍崗國小西側海岸（見圖，
，程炳璋攝），千餘名志工分組一字排開，花費兩小時才將綿延盡一公里的沙灘垃圾撿拾乾淨，清出高達把813公斤的垃圾，其中以寶特瓶最多，志工們呼籲社會少用塑膠製品，以免造成海洋生態浩劫，並將垃圾依照國際標準分類，並提供數據作為研究參考。(中時)，
台南市政府警察局永康分局永康派出所44歲黃姓警員疑感情糾紛想不開，
，在租屋處上吊自殺，
，警方今天破門找到遺體，
，初判已死亡2天。永康分局表示，
，已離婚2次的黃姓警員13日上班時悶悶不樂，
，向同事透露女友不接他的電話，
，派出所長劉展志等人開導黃姓警員後，
，讓他請假2天調適心情，
，連同中秋節共休3天。黃姓警員上午8時20分原應執勤巡邏，
，但派出所連絡不上，就找到黃姓警員在永康區大灣租屋處，在屋外聞到異味，立刻破門而入，在屋子後方找到上吊自殺的黃姓警員，現場未留遺書。警方隨即通知黃姓警員家人，包括母親、姐姐及兒子。警方說，初判現場無外力介入，將報請檢方相驗。請珍惜生命。自殺防治專線（24小時）：0800-788-995；生命線：1995。1050916(中央社)，
海峽影視季頒獎儀式14日在廈門舉行，
，趙又廷主演的《痞子英雄首部曲：全面開戰》，
，勇奪最受兩岸觀眾歡迎的合拍影片，
，凌峰獲兩岸影視交流貢獻獎。兩人同台深具「傳承」的意義。
凌峰與大陸妻子賀順順1993年結婚，
，至今20年，
，不僅是兩岸聯姻的先驅，
，更是成功的模範。趙又廷則與高圓圓成為兩岸開放合拍以來首對跨海銀色情侶，
，更可望成為下一對兩岸聯姻，
，跨越「八千里路雲和月」，
，克服遠距戀愛的挑戰。
趙又廷見到凌峰，立刻禮貌主動的打招呼。凌峰也對《痞子》導演蔡岳勳說：「《痞子英雄》你拍的啊！難怪這麼好！」趙與高圓圓相戀成為媒體焦點，但高圓圓近日在美國頻頻發出美照，但隻字未提男友，讓媒體臆測兩人感情生變，紛紛對兩人情事炮轟提問，讓好脾氣的趙也臭臉避談。事實上，領獎前，趙還高調轉發高圓圓一條微博「放空一切，享受陽光」，含蓄地打破兩人情變之說。，
DRAM廠南科(2408)及華亞科(3474)昨(5)日公布11月營收，
，但表現不同調；華亞科續創歷史新高紀錄，
，南科則是因出貨降溫，
，11月營收較10月高檔下滑12.6％。不過，
，兩家公司看待12月營運，
，由於假期備貨需求將有助支撐12月產品價格持穩，
，預估12月表現可望比上(11)月佳。
南科預期，
，因新款遊戲機及行動裝置銷售進入高峰，
，加上耶誕節及農曆年備貨需求，將有助支撐12月產品價格。
另根據研究機構TrendForce旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange調查顯示，展望12月，受到良率不佳導致交貨不順影響，不排除合約價格維持在平盤或小幅上揚的可能性，第4季DRAM合約價將持續小漲，對南科、華亞科營運有利，兩公司預期第4季業績均比第3季成長。
繼10月營收首度突破60億元後，華亞科受惠產品組合持續優化，平均銷售單價續揚，11月合併營收達64.55億元，較10月再成長6.4％，連續6個月營收創歷史新高，今年從2月來，華亞科營收月月高，累計今年前11月營收508.46億元，年增58.33％。
南科11月合併營收38.45億元，月減12.6％，南科表示，因客戶在海力士(Hynix)中國無錫廠火災後，急單需求強勁，帶動10月出貨量明顯增加，11月出貨恢復正常，較10月減少近9％；又隨著11月DRAM現貨價走跌，南科11月產品平均售價也較10月下滑約4％。
因產品跌價且出貨減少，致南科上月業績降溫。，
熱火前鋒波許很希望能夠一邊治療一邊打球。(美聯社資料照)
熱火前鋒波許近兩季因重病而提前報銷，
，他為肺部血凝塊問題所苦，
，熱火隊因他的健康而不讓他出賽。最新消息指出，
，熱火球團對波許的病情已經逐漸轉為樂觀，
，他新球季有可能在繼續用藥的情況下回歸。儘管重病纏身，
，但32歲的波許很希望能夠在球場上打完他的職業生涯，
，他盼望熱火球團不要再阻止他出賽。波許為此還在推特上發布練球影片，
，表示自己仍是一尾活龍，他希望能一邊進行血液稀釋治療並一邊打球。熱火球團原打算讓波許病情穩定後再出賽，這樣讓他可以在重要的季後賽幫上忙，但失去了韋德的熱火反而更需要波許來取得季後賽門票。儘管球迷都很欣賞波許的拚戰精神，大家還是希望他能夠以身體健康為第一優先。(中時電子報)
中時電子報運動專頁
與隊友練球影片曝光 波許復出有望，
大陸浙江寧波旅遊團高雄車禍，
，團員今天下午搭機返陸，
，有的團員帶著傷、頭貼紗布，
，他們說，
，行程沒繼續，
，能平安回家就好，
，但談到事發經過，
，仍心有餘悸。中國大陸浙江寧波旅遊團4日在高雄市車禍，
，全團21人受傷，陸籍領隊洪璐目前仍在住院，其餘團員今天下午搭機離台。團員中，有不少三代同行旅客人，還有人頭上貼著紗布，帶傷返陸，一名陳先生說，事發後就沒繼續行程，能平安返家就好；另外有團員指出，身上都是輕微擦傷，不過事發過程，現在想起來，仍然驚魂未定，心有餘悸，先回家再說，後續事宜由旅行社負責處理。高雄市世和旅行社承攬的浙江寧波旅遊團1日由桃園市入境，行程6天5夜，全團入境後由倪姓台灣導遊及王姓司機陪同，一路南下高雄，王姓司機駕駛遊覽車4日上午誤闖高雄河西路台鐵限高涵洞，全車一頭撞上，動彈不得，車頭前座嚴重凹陷變形，造成洪璐等21名陸客團員輕重傷，倪姓導遊當時也彈出座位，跌滾到地摔傷。事發後，洪璐等21名受傷陸客團員分別送醫，倪姓導遊也自行就醫。洪璐頭部外傷，有輕微顱內出血，意識清醒，生命徵象穩定，住院療傷中，其餘都已出院。來自浙江的方姓領隊緊急搭機抵台，並接手洪璐帶團，下午將隨團到桃園搭機返回大陸。1060206(中央社)，
