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地產業鑽漏洞 賣小坪數農地

農委會擬修法限制農民才能買農舍,

洗滌塔

,但買農地不受影響,

祈福法會

,地產業者推出每單位1、200坪的「集合式農園」,

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,入手門檻夠低,

直立式飲水機維修

,湧現看地人潮。業者透露,

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,得知政府要限縮農地農舍買賣資格,

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,原本同業間還很擔心,

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,所幸最後只限農舍、不限農地,集合式農園銷售情況反倒升溫。看準不少民眾懷抱「買一塊地、蓋一棟屋、耕一畝田」的夢想,不少地產業者搜購大面積農地,比照社區格局規畫集合式農園,這類推案訂價通常不到1000萬元,且主打「買地送屋」,買農地就附贈看起來很夢幻的仿木屋、e化網室,還不定期加碼送儲藏室、傢俱組等活動。依《農業發展條例》規定,單位面積不滿756坪的農地不能蓋農舍,最多只能蓋13坪的「資材室」,這些集合式農園贈送的小屋,其實就是法令定義上的資材室,且無論100坪或200坪,都只能蓋13坪的小屋,正因資材室不是農舍,所以即使農委會新制上路,買賣也不受影響。業者強調,13坪空間雖然不大,但對多半只是假日到農園小住的都市人來說,小屋內有獨立的衛浴設備,還可以擺一張沙發床、小餐床、兩人座沙發等簡單傢俱,已經很舒適了,「親朋好友相聚,還可以在庭院搭帳棚、烤肉,別有一番情趣。」家族在桃園觀音有塊農地的黃先生就表示,若拿集合式農園與都會區的房地價格相較,會覺得便宜到掉渣,才會有這麼多人想買,但以桃園地區目前農地每坪1.5萬到2.5萬,對照集合式農園每坪約5、6萬元,仍是農地的4到5倍,所謂買地送屋,也就是「羊毛出在羊身上」。另為求抬高利潤,集合式農園土地多是廉價的山坡地,業者整地後,再分割成小單位賣給民眾。第一次去參觀集合式農園,就忍不住簽約的林先生就說,他已就業者開價攔腰砍了一半,原本對自己的殺價功力還很得意,但事後查詢實價登錄,才發現仍比市價貴了3成,令他懊惱不已。,

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雞公雞母雞山河 兩岸文化處處通

海峽兩岸同根同源,

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,更有著相同的語言和風俗習慣,

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,從古至今,

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,「雞地名」在兩岸處處可見,

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,各有各的故事。無論雞公雞母、雞山雞河全都有,

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,不但是歷史,

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,更是兩岸文化的共同記憶。就以距台灣最近的對岸廈門為例,有高達20個「雞」地名。名氣最大是位於思明區蓮前西路的金雞亭,古時建有金雞亭寺,是廈門小八景「金雞曉唱」的原址。在貴州有個火車站叫「六個雞」站,建於1974年,站址在凱里市六個雞村,隸屬成都鐵路局,位於滬昆鐵路線上。雞鳴驛,又名雞鳴山驛,是位於河北張家口市懷來縣雞鳴驛鄉的一個驛站,始建於明朝初年,是大陸現存的最大古驛站,2001年入選第五批全國重點文物保護單位。八國聯軍進北京後,慈禧太后連夜逃走,第一夜就住在雞鳴驛城的賀家大院。在台灣,民眾記憶中和「雞」有關的,最早也最有名的應屬基隆,雖然原名「雞籠」已不見,但如今仍留有雞籠山步道。賣雞巷常是因市場而得名,因此在兩岸特別多。台中市中區有賣雞巷,大陸的江西省上饒市、浙江台州和福建廈門市都有。談到雞公和雞母,兩岸更是少不了。河南省有雞公山,吉林省有大雞山。台灣高雄有雞母山,新北市貢寮則有雞母嶺。河南省有雞公山站。浙江台州有白雞山,台灣新北市也有白雞山。蘇州有金雞湖。河北有雞鳴山。類似無數個雞地名,也為所有華人留下歷史記憶。(旺報),

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社會傳真機-台中議政大樓回扣弊案 3人收押

    台中議政大樓工程回扣弊案,

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,市議會祕書長陳健楷涉嫌經辦近4億元新議政大樓裝修工程等收回扣,

台北一對一看護

,及介入土地徵收案,

商品上架服務

,台中地院裁定陳健楷、司機張百福、白手套劉延年收押。,

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,,

開刀後專業護理


桃園到府收車


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兆豐金董事換血 警大教授入列

兆豐金控晚間公告,

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,改派公股的5席董事,

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,最亮眼的人選是中央警察大學專任教授洪文玲。兆豐金董事共15席,

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,扣除獨立董事及勞工董事,

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,公股董事共11席。其中,

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,國家發展委員會及中華郵政的代表,

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,財政部無權更換,

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,加上日前上任的董事長張兆順,財政部共更換了6席公股董事。今天公告的新任兆豐金董事包括華南銀行總經理楊豊彥、保險事業發展中心總經理梁正德、財政部國庫署副署長顏春蘭、中央警察大學專任教授洪文玲及翊騰管理顧問負責人葉秀惠。其中,楊豊彥將在明天接任兆豐金總經理,明天早上將舉行交接典禮。1050909(中央社),

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斧頭殺人 瘖啞男輕判6年確定

瘖啞男子蕭吉成去年因不滿遭人嘲諷,

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,竟右手持斧、左手戴上手指虎前往南投縣婦幼館尋仇,

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,將外包清潔工的陳沛助砍死,

高雄包場慶生

,隨後到消防局自首。最高法院考量他是瘖啞人士,

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,且符合自首減刑規定,

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,今日依殺人罪將他輕判6年確定。54歲的蕭男因同是瘖啞人士的陳男嘲諷其有犯罪前科,而心生怨怒,去年7月20日下午騎機車到陳男工作的婦幼館,看到對方站在中庭處,他以左手配帶的手指虎猛力毆打陳的頭部,隨後拿出斧頭揮砍陳男。婦幼館內講師及輔導員,聽到陳男的呼救聲,馬上趕到現場以塑膠椅阻擋蕭的攻擊,但蕭男不願罷手仍猛力揮砍,直到陳男倒臥在血泊無法動彈,他才騎車逃離現場,數分鐘後,他寫下「我殺人在婦幼」的字條,交給消防局值班人員自首。台中高分院審酌蕭男在公共場合殺人,不僅造成被害人死亡,使其完好家庭破壞,也對社會治安影響至鉅,雖然他犯後坦承犯行,但未與死者家屬達成和解,獲得對方的釋懷與諒解,顯見其犯後態度欠佳,將他判刑6年,案經上訴,最高法院駁回定讞。(中時即時),

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自由車環台賽 日月潭上風馳電掣

2016國際自由車環台公路大賽第4站南投縣站,

員林專業看護

,選手們卯足全力在風光明媚的日月潭環潭公路衝刺。(黃國峰攝)

選手在風光明媚的日月潭上風馳電掣。(黃國峰攝)

結束長達171公里的南投縣站後,

豐原人力派遣

,獲得各項冠軍的選手開香檳慶祝,

手動抽油機

,左起綠衫美國聯合赫斯隊的Canola Marco、黃衫澳洲亞凡堤隊的O'connor Ben、圓點衫荷蘭帕克隊的Schulting Peter、藍衫義大利尼伯隊的小石佑馬。(黃國峰攝)

2016國際自由車環台公路大賽第4站南投縣站,

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,選手們卯足全力在風光明媚的日月潭環潭公路衝刺。(中時即時),

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儒鴻智慧衣功能強 下半年助長營運

紡織股王儒鴻董事長洪鎮海表示,

南桃園寬頻上網

,今年上半年儒鴻成長力道平緩,

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,預計下半年出貨量增加,

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,且研發耕耘已久的智慧衣也在下半年量產出貨,

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,營運動能才會轉強。洪鎮海今天下午出席工研院《為什麼非要創新不可》新書發表會時告訴媒體,

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,今年上半年談儒鴻的成長力道有點言之過早,

財神爺

,主要是1月和2月都有農曆年假和228連續假期等影響,營收不會增長,上半年成長力道平緩。洪鎮海指出,到了下半年,儒鴻的出貨主要集中於6月之後,會有明確的成長;研發耕耘已久的智慧衣頗受客戶好評,幾家品牌大客戶都很有興趣,但目前問題卡在智慧衣究竟應該定位在電子產品或是紡織品,定位還沒弄清楚,正在與客戶溝通中,但不諱言的是,智慧衣的市場非常大,而且儒鴻還要將電子測量儀品的體積再縮小,並增加測量血壓的功能,預計下半年量產。至於從2016年下半年開始引進的電腦針織提花機,目前已有超過50%的機台到位生產。洪鎮海透露,客戶追著要提花機的產品,預計今年底會完全裝設完畢。由於2016年受到品牌客戶和通路客戶庫存量過多,新訂單量不如以往,洪鎮海說,通路和品牌客戶2017年都在復甦中,庫存問題逐漸消失,今年都會貢獻儒鴻的營收成長。1060119(中央社),

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《盤中解析》MSCI揮拳、蘋果發酸,台股腹背受敵

美國零售業指標類股營收不如預期,

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,使得消費者支出萎縮疑慮增加,

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,美股四大指數終場僅有道瓊小漲作收,

冬季滑雪營

,歐股亦普遍收跌,

基隆刷卡換現金

,台股今盤面關注MSCI最新季度權重調整,

洗滌塔

,台股儘管在全球市場指數維持不變,

雲林網路刷卡換現金

,但在新興市場、亞洲(除日本)指數權重雙雙遭調降,衝擊台股開低震盪,指數於8000點以上弱勢震盪,此外,聯發科(2454)因將於今日收盤後公布重大訊息,故停牌一天,究竟事實為何,也將持續引發市場聚焦。本次MSCI明晟今日凌晨公布最新半年度調整,台股權重此次在MSCI全球市場指數維持1.21%不變,不過在全球新興市場指數權重,則自11.88%下調至11.63%,為連11次遭調降,在亞洲除日本指數中權重亦由14.02%下調至13.66%,在成分股方面,本次權重調降最多的成分股為鴻海(2317)、台積電(2330),權重皆調降0.26%。就今日盤面來說,電子股以題材、業績個股較有表現,蘋果股價創兩年新低,台系蘋概股同步受累,大立光(3008)、台積電(2330)、可成(2474)、F-TPK(3673)、F-臻鼎(4958)、和碩(4938)等全數壓回,蘋概股也成為壓抑台股表現的原因之一,另外,宏碁(2353)則因第1季營業淨利創近年單季新高,連9季賺錢,股價一度大漲逾5.5%。MSCI季度調整出爐,全球標準型指數新增南亞科(2408)等3檔,南亞科今跳空大漲逾5%開出,一舉突破40元關卡,超眾(6230)也因成為MSCI全球小型指數台灣新增成分股,股價大漲逾7.25%,毅嘉(2402)則因遭MSCI自成分股名單中剔除,股價重挫6%。分析師表示,以目前盤面來看,盤面強勢代表幾乎是以中小型族群為主,顯示內資籌碼偏向鬆動,加上520效應在即,內資獲利了結入袋,買盤觀望氛圍濃厚,預期近期仍以盤整修正格局為主,至於止跌訊號何時出現,須注意增量承接向上攻擊的現象才可判斷,整體來說,傳產股向來難以長期扮演上攻主軸,因此,在目前科技股並不強勢的狀況下,建議多保留手中資金,待盤面回穩再行布局。(時報資訊),

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媽祖回鑾 大甲溪橋頭點心站人潮湧現

志工忙著烹煮點心供信眾食用。(陳淑娥攝)

點心攤食物讓信眾吃免驚。(陳淑娥攝)

志工忙著烹煮點心供信眾食用。(陳淑娥攝)

志工忙著清洗碗筷。(陳淑娥攝)

蔡其昌今天到場發送點心跟涼水等補充物資。(陳淑娥攝)

大甲媽祖今天回鑾,

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,大甲溪橋頭點北岸點心攤綿延數公里,

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,一早即湧入許多民眾大排長龍,

好用不沾鍋

,陣頭沿途表演熱鬧非凡,

高雄港遊艇包船價格

,鞭炮聲不絕於耳,

北部收購二手車

,信徒夾道準備迎接媽祖回鑾。今年大甲溪橋頭回鑾點心攤沿約有近百攤,

台中網路行銷公司

,大大小小的攤位美食多樣化,有炒麵、粽子、油飯、糕點及清涼的飲料免費提供,熱門的碳烤地瓜及消暑的西瓜,吸引民眾大排長龍。攤位免費提供點心讓信眾補充體力,遊客們邊走邊吃,志工忙著洗碗及烹煮食物,紛紛感受媽祖回鑾的喜悅。蔡其昌在大甲溪橋頭設置2個點心攤,他今天到場發送點心跟涼水等補充物資,蔡其昌說,今年第9年設置點心站,年年不間斷,在媽祖的保佑下,讓徒步信眾一切平安。(中時即時),

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《電腦設備》買盤敲進,融程電攻高

融程電總經理呂谷清。(資料照,

系統家具

,林資傑攝)

工業電腦廠融程電(3416)去年營運成長熄火,

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,不過在新產品特殊認證大致取得下,

高雄就醫陪同

,公司預期今年營運將恢復成長動能,

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,法人預期成長雙位數。在買盤敲進帶動下,

LED燈具

,融程電今日股價放量勁揚逾5.5%,

雷射術後保養品推薦

,領漲工業電腦族群,

台南居家照護

,盤中最高觸及55.8元,站上1年來高點。融程電去年1~11月自結合併營收42.99億元,年減10.59%,但前三季毛利率39.41%、營益率17.33%,優於前年同期的37.22%、17.14%。受匯損增加拖累,稅後淨利1.42億元,年減6.54%,基本每股盈餘2.37元,低於前年同期的2.53元。融程電總經理呂谷清表示,去年營收衰退主要由於品牌業績因客戶釋單減少而腰斬,預期今年起可望逐步回升。公司近2年慎選客戶深耕,雖然營收成長偏弱,但毛利率及獲利表現持穩,未來將在維持一定毛利率水準下,積極衝刺營收成長。呂谷清指出,融程電為切入具高技術及認證門檻的產業,近2年對相關客戶積極開發新產品,在醫療、重工業車載、手持式車檢及石化業特殊應用等領域均有長期合作客戶。目前新產品已獲德國BMW、Bartec等夥伴認證,拉貨動能可望自今年3月起逐步展現。呂谷清預期,倉儲物流及車輛檢測產品將為融程電今年營運成長主力,營收占比均可望年增5個百分點。至於醫療應用今年營收占比雖估將下降2個百分點,但新產品剛獲得客戶認證,可望取得每年出貨達千台以上的高單價產品長單。法人預期,隨著相關產業景氣回溫、需求增加,在新產品貢獻效益陸續顯現下,融程電今年營運成長動能可望恢復,營收成長幅度上看雙位數,毛利率則可維持在36~37%水準。(時報資訊),

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