大陸近年興起網購風潮，
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，衝擊商業地產市場產生高庫存問題，
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，導致一些業主降價求售，
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，在住宅地產上大陸官方也希望開發商降價，
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，彷彿降價成了解決房產去庫存的一帖藥方。近期在廣東省的一場房地產論壇上，
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，會議關注商辦（商場）、傳統住宅市場如何去庫存等議題。以商辦來說，
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，消費者在網路購物減少到實體賣場消費，
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，加上政府樂於推動商業用地等因素，讓商業地產產生高庫存與降價空間。不過，專業人士在會議中指出網購和商業地產的誤謬，認為商業地產如果定位不當，就算降價也不會有人買，靠降價也無法解決商業地產閒置問題，而當賣場業者（廠商）增加體驗式消費櫃位，有助解決高庫存問題。一般住房部分，去年舉辦的中央經濟工作會議提到，鼓勵房地產開發商調整營銷策略，以及業者適當降低商品住房價格，並透過農民工市民化解決房市高庫存問題。(旺報即時)，