蔡政府預計8年興建20萬戶社會住宅，
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，卻被質疑社宅恐影響周邊房價。內政部政次花敬群今天說，
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，社宅並非「鄰避」設施，
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，將有良好的托育、長照等設施，
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，供弱勢使用，
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，不一定就是愛滋、精神病或是低收入戶，
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，其中約有7成青年要安家，
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，與一般混區社區無異；他強調，
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，自己有3名未成年子女，
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，亦符合申請資格，這是具高度正當性的社會政策，不應被民粹、以訛傳訛的說法抹殺。社會住宅是蔡英文總統選前政見，也是內政部政策要點，明天將赴立院進行專案報告。花敬群表示，內政部目前已與台北、桃園和台中市政府深度溝通，地方反應都很好，未來土地取得、財務籌措方面，將透過住宅法修法會有妥適因應，下周會安排跟新北市、台南市、高雄市討論。花敬群指出，社會住宅未來8成會落在首都圈，包括雙北、桃園和基隆，另外2成在其他縣市，將以新建、包租以及容積獎勵的方式進行；他也舉例，基隆、台北一帶的「基隆河谷廊帶」，包括五堵、七堵和八堵地區有許多閒置的貨櫃用地，將形成一產業、生活園區，可作為社會住宅的基地，將和國發會再討論。花敬群也說，社宅政策有12萬戶是新建、有8萬戶是採取「包租」模式，將透過例如房屋稅、地價稅、資金所得稅減免，推動空屋轉用；他舉例，有一老人家擁有3房，卻無力氣管，可交由政府代管，每月有固定租金收入，形同租屋版的「以房養老」。談及資金籌措，花敬群表示，將以長期低利融資方式，取代政府編列模式，這樣的可行性不只是倍增，而是「暴增」；他也強調，由於社會住宅只租不售，不影響房貸利率，跟市場交易不會有直接的關聯性，而是提供青年、弱勢家庭使用。至於未來住宅政策施政方針，花敬群表示，未來推動社會住宅的4大目標包括，推動住宅法修法、社會住宅的配套完善如租屋專法、融資平台等、推動都更條例修法和強化實價登錄；實價登錄是滿成功的政策，新政府將延續，強化內容及時效、資料正確性。(中時即時)，