深耕清水的天崴建設總經理蔡堉森表示，
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，不蓋首購宅了，
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，只蓋精緻化的別墅，
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，在競爭房市走出差異化路線。（盧金足攝）
看好台中港特定區「市港合一」發展潛力，
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，吸引很多建商到海線購地卡位，
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，推案戶數也創歷年紀錄。（盧金足攝）
市府推動「市港合一」，為台中港特定區發展添增利多，建商看好發展紛紛進軍海線，台中本地建商天崴建設推電梯別墅，在競爭房市走出差異化路線，沅林建設、新業建設等多家建商搶進購地，北部建商遠雄建設、寶佳機構也插旗布局，不受房市低迷影響，海線成房市推案新熱區。市府與台灣港務公司已簽署「台中市港合作意向書」，未來朝合作發展遠洋航線、郵輪與遊艇碼頭觀光，以中彰投為腹地擴大台中港物流量，「市港合一」榮景議題發燒，建商提前卡位，以往少有大型建案的海線地區，近來建案多買氣夯。其中，推案熱絡的清水地區，在地建商也拚轉型，天崴建設總經理蔡堉森表示，在台中港區藝術中心附近推「藝術養真」電梯別墅，有到台北打拚有成的清水人返鄉，一出手就買下3000多萬元別墅，現在清水國中旁續推「文化首席」5樓電梯別墅案，總價1388萬元起，4月才要進場，已有很多人先來看屋。蔡堉森說，「文化首席」規畫新加坡式雙車位空間，起居客廳挑高3.6米，戶戶大露台、全套房，電梯設備，落實通風、採光、節能，結合景觀自動滴灌、浴廁地坪邊溝導流等貼心設計，5年防水保固，構築自然健康的綠色居宅。遠雄建設在海線持有土地超過1.5萬坪，以造鎮方式推社區大樓建案，「遠雄之星」1期、2期房價開「1」字頭，和市區房價都站上「2」字頭相較，房價還在起漲點，「遠雄之星」造鎮案已加碼推到第3期，連北客都聞風而來。建商表示，台中港特定區周遭連結台中工業區、文山工業區、台中精密機械園區、台中港加工出口區、關聯工業區等生產基地，有工廠就有就業機會，帶動購房需求。(中時即時)，