台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，
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，內政部截至目前為止，
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，總共只揭露皇翔9筆實價資訊，
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，去年7月4樓某戶單價曾創下290.5萬元天價，
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，至今是國內最貴住宅紀錄。跟昨天揭露的這筆交易比較，
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，不到半年，
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，同棟社區大樓房價跌了16％。洪佩君指出，
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，觀察皇翔御琚買賣紀錄，
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，法人交易占較大比例，
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，顯見富人考量到未來出售，營所稅將比個人綜所稅來得節稅，因此高資產族群選擇提前布局不動產的配置，在新制上路前出脫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，北市豪宅的房屋評定現值大幅拉高3至10倍，導致契稅、房屋稅倍數增加，豪宅市場已經出現流通性風險，房價修正恐難避免。，