520新政府上任，
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，新任教育部長即宣示十二年國教「全面免試、就近入學」是絕對可達成的目標，
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，明星高中將社區化，
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，讓優質學校成為家長詢問熱點，
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，大家房屋企劃研究室整理北、中、南八所明星高中周邊房價後發現，
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，台北市的明星高中周邊房屋均價在每坪61~81萬，
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，而台中及高雄明星高中周邊房價僅1字頭，
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，不過從102年到104年的房價漲跌幅來看，
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，台北市四間明星高中除了中山女高，周邊均價都是下降，反觀台中及高雄都是上漲。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市房價位居全台之冠，整體房價經過房市盤整呈現下修趨勢，連帶明星高中周邊房價大多下修，表現平穩，至於台中及高雄明星高中周邊房價基期低，近兩年有較高漲幅，若是全面社區化，房價較低的明星高中周邊將掀起搶進風。綜觀八所明星高中周邊價格，以師大附中81.49萬元最高、中山女高75.14萬元緊追在後，房價最低為台中女中12.35萬元，最高價與最低價的房價落差達到6.6倍之多，顯見北部與中南部的房價差距之大。郎美囡指出，台灣雖然面臨少子化，但孩子教育環境及升學方案仍是父母們關切的問題，著名學區、雙語國小學區還是熱門的遷戶籍所在地，甚至有些學校因太過搶手，規定入學的優先條件除了戶籍外，甚至要求小孩直系血親擁有房屋所有權，國中國小明星學區能形成，主要在於其學生考上明星高中的比例較高，故未來十二年國教免試全面落實，家長是否因此繼續搶進？明星高中是否能繼續明星？都將挑戰家長們的買屋邏輯。(時報資訊)，