這項規定看似遏止違建，
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，又可解決漏水問題，
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，但事實上，
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，「區分所有權人同意」規定已卡死所有想申請合法維修的頂樓戶。目前老舊建築，
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，頂樓漏水都由頂樓住戶自行處理，
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，硬將《公寓大廈管理條例》「公眾精神」加入，要求頂樓增設雨棚須經區分所有權人同意，這是昧於現實。試問，在這自掃門前雪的年代，有多少住戶願意蓋章同意？又有多少住戶因為這項規定反目成仇？因此，過去雙北合法申請成功者，寥寥可數。如今，新北市修改這項「鴕鳥法規」，除了放寬高度，也拿掉區分所有權人同意，這才符合大多數民眾需求。過去，公務機關為了防弊，多一事不如少一事；如今，新北市從民眾觀點出發，以興利角度修訂法規，鼓勵增設合法雨棚，這就值得鼓勵。，