台灣頂級富豪人數年減1成 今年北市豪宅價估有1成修正空間

瑞普萊坊今(27)日發布最新的2016年「財富報告」指出,

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,2015年全球身家達新台幣10億元以上淨資產的富豪共18.7萬人,

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,較前一年減少3%;台灣因經濟疲弱,

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,股市下跌,

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,10億元以上頂級富豪降至2233人,

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,較前一年減少1成、248人,

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,預估今年北市豪宅價格仍有1成左右的修正空間。不過10年後,

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,台灣富豪將會激增48%,

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,躍升到3,304人,未來精品、高金融資產和高端頂級消費市場的商機,並不會寂寞。英國不動產顧問公司「萊坊」自2007年起每年結合全球各大私人銀行、理財機構、基金公司進行財富調查,在台灣則和瑞普國際結合成立「瑞普萊坊」,今天並同步發布最新全球財富報告。瑞普萊坊財富報告並指出,市調顯示,台灣身家10億以上的超高淨值人士,有44%認為豪宅稅、富人稅等相關稅負立法會衝擊財富的創造或保存,較全球平均值33%高出約一成。台經濟表現疲弱,加上股災、新台幣貶值等因素,2015年10億元以上富豪減少1成、248人, 減少為2233人;但總人數仍維持在全球第19名。此外,有19%的台灣超高淨值人士受訪表示有移民的計畫,高於全球的17%及亞洲的18%,也較香港的15%、新加坡11%高,移民主因是考量子女的教育,占三分之二。豪宅市場方面,去年全球100個主要城市,仍有66個城市的房價上升或維持不變,平均上漲1.8%。至於台北市,2015年豪宅價格則下跌4.7%,與新加坡、香港,並列亞洲豪宅表現最差的三個城市。對於今年北市豪宅,瑞普萊坊仍保守看待。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,在央行限制貸款、房地合一稅、囤房稅、豪宅稅、新版房屋稅多方管制下,北市豪宅交易只剩自住買方,交易量更只剩高峰期2成左右,預估今年北市豪宅價格仍有1成左右的修正空間。(工商),

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