百貨商圈生活機能性高，
關鍵字優化
，促使附近套房身價與需求往往高人一等，
seo優化
，超出周邊其他套房案。好房網調查，
關鍵字優化
，台北市精華區七大百貨商圈套房投資報酬率發現，
網路行銷公司
，以「新光三越南西商圈」投報率居冠，
網站優化
，達3.32％，
網路行銷公司
，「誠品西門商圈」、「京站商圈」則以2.5％，
台中網頁製作
，並列第二名。
市中心中古套房出租投報率普遍不高，
台中關鍵字行銷
，但相較於目前郵局一年期定存利率1.37％，
網路行銷公司台中
，仍高出許多，吸引特定置產型買方進場，房仲業統計，從今年1月起至3月止，北市投資置產成交占比，勁揚4個百分點，投資買盤熱度明顯升溫。
好房網表示，北市百貨密度高，且多數皆緊鄰捷運站，便捷的交通動線，吸引大批逛街人潮與商機，不少腦筋動得快的置產客，瞄準百貨公司周邊自成一格的單身住房需求，鎖定「獵屋」。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，東區商圈獨立套房售價，每坪大約落在95萬至105萬，屋齡5年內的套房每坪單價約120萬元，每間套房平均租金約在每月1.2萬上下，近來有房東希望提高投報率，每間租金上調到1.6萬，但東區最貴套房，並非落在百貨商圈附近，而是大安路的「仁愛A+」，目前每坪成交行情已來到140萬至150萬。好房網調查，「新光三越南京西路商圈」套房行情每坪55.8萬，租金每坪卻可達1546元，換算成投報率3.32％，效益驚人。，