政府公布土壤液化潛勢區初步調查結果，
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，引發市場擔憂位於高潛勢區的房屋，
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，未來辦理房貸利率恐因此上調。對此，
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，金管會銀行局局長詹庭禎澄清，
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，銀行在房貸業務上早已進行差異化管理，
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，既有房貸戶因已約定貸款相關條件，不會受到影響詹庭禎指出，民眾的既有房貸屬於中長期擔保放款，且貸款相關條件均已約定，不會受到土壤液化潛勢區公布的影響。他強調，銀行房貸業務本來就存在差異化管理，且個案差異很大，目前沒有聽到有銀行因此調整授信政策，相信將來也不會調整。至於新辦理房貸，詹庭禎表示，擔保品並非唯一考量因素，尚須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等，整體綜合評估風險及市場利率決定是否貸放及其利率水準，現在僅是多一個土壤液化資料的評估因素，初步看來對房貸市場影響不大。而位於土壤液化高潛勢區的二手屋，未來辦理房貸是否將受影響，詹庭禎認為，銀行核貸時會對土地和建物分開鑑價，土地價值應不至於受影響。而若是20、30年的老屋，折舊已差不多，若房價下跌，銀行實際撥貸金額可能減少，但個案差異性極大。詹庭禎表示，目前各銀行資金充裕、房貸逾放比率平穩，各銀行對房貸業務仍有相當承作意願。而土壤液化潛勢區公布後對房價產生的影響狀況，詹庭禎則表示會要求各銀行密切觀察，並關注對房貸市場產生的影響。(時報資訊)，