北市指標豪宅最新成交紀錄出爐，
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，松山區「文華苑」今年6月成交11樓一戶，
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，總價5.117億元，
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，雖然總價站上全台豪宅第二高，
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，但單價176萬元，
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，對比一年前同樣11樓交易單價186萬，
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，價格卻跌5.3%。文華苑除6月這戶，
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，4月也成交9樓1戶，
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，總價5.66億元，
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，創全台豪宅總價最高紀錄，單價則為199.7萬元。對比2014年12月相近的8樓每坪賣210萬，價格同樣下修。而11樓每坪單價176萬元這戶，同時也創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司。另一豪宅「松濤苑」繼1月3樓戶每坪賣270萬元後， 5月再揭露2樓1戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，是今年豪宅單價成交第2高。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」市面上少有流通戶，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄。今年目前億元豪宅成交極度冷清，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。現在豪宅最高單價，是鴻海集團總裁郭台銘前年買下的「信義富邦-國際館」，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，明年房屋稅若作調整，屆時「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，估計會促使屋齡舊的豪宅釋出流通，有機會再創新價。(中時)，