全球辦公樓市場 香港最昂貴

香港信報報導,

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,根據國際物業顧問世邦魏理仕統計,

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,香港是全球最昂貴辦公樓市場,

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,而亞洲的辦公樓價格則繼續領先全球,

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,十大昂貴市場中,

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,就有七席來自亞洲。根據該行的半年度「全球主要辦公樓租用成本」報告指出,

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,香港中環的整體核心地段租用成本每年每方呎為290.21元美元(下同),

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,榮登全球最昂貴地段,

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,並取代了降至第二位的倫敦西岸的262.29美元。前5名其餘排名為北京金融街的188.07美元、北京中央商務區181.6美元和香港西九龍179.49美元。世邦魏理仕香港顧問及交易服務-辦公樓執行董事簡儒德表示,

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,香港核心地段的辦公樓市場空置率低,加上大陸金融機構需求強勁,令業主有提升租金的空間。今年上半年,由於企業爭相物色中環區內的頂級空間,故該區租金仍繼續維持雙位數增長。不過報告也稱,但隨着需求漸漸轉弱,租金上升速度目前已有所放緩。預料明年部分地區的租金將輕微回調,惟中環區缺少新發展項目,因此租金仍會相對靠穩。(工商),

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