過去捷運幾乎是房市良藥，
口碑行銷公司
，通車前至少有一成的年漲幅，
line行銷
，不過面臨房市修正期，
網站優化
，通車不再是漲價保障，
台中關鍵字行銷
，台灣房屋智庫統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站點，
line行銷
，統計周邊一公里住宅行情，
口碑行銷公司
，發現和前年均價相較，
響應式網站
，機捷沿線跌多漲少，
line行銷
，跌幅最深的是領航站達15.1%，
響應式網站
，其次為泰山站14.5%，新莊副都心9.7%。桃園青埔三站中，跌幅最深的則屬領航站，台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析，2016年領航站周邊有建案大打降價策略，以18~20萬元大量成交，因而拉低A17站整體均價，若扣除該建案外，平均房價落在每坪22~23萬元行情。扣除位於台北市的台北車站之外，各站中以位於新莊的兩站新莊副都心和新北產業園區的均價最高，不過降幅也在一成左右。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，新莊之前有合署辦公室議題，且兩站都是機場捷運的大站之一，新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點，不過因為新莊副都心重劃區推案量過大，餘屋去化慢，加上行李轉運的規劃暫緩，因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。(時報資訊)，