萬達集團董事長王健林8日語出驚人指出，
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，大陸房市15至20年內就會倒。新浪網報導，
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，王健林在一場企業領袖年會上指出，
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，大陸房地產市場儘管還有10年的高速成長光景；不過，
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，估計15至20年內就會從「供需兩旺」進入萎縮期，
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，屆時不須政府干預，
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，房市自然垮台；他並呼籲房產相關企業為求長遠發展，
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，必須轉型因應。
王健林在北京舉行的「2013中國企業領袖年會」上表示，
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，他領軍的萬達集團之所以從房產向電影、文化旅遊產業轉型，主要理由指向對大陸房產市場的細緻分析。
美英法房市週期50年
原因在美、英、法國等先進國家的房地產從大規模發展、供不應求，供需兩旺到逐漸走向萎縮，整個週期基本上都是50年，若比照先進國家的經驗，大陸房市在15至20年內就會走向萎縮。
王健林解釋，大陸真正開啟房地產市場算來僅20年，1998年大陸總理朱鎔基啟動房產改革，開啟有商品房出現的房地產市場，到目前大陸房市發展約15至20年，未來經歷10年的高速成長期後，就會從供需兩旺走向萎縮，據此測算，大陸房市現在算起15到20年，這個市場就倒了。
城鎮化加速房產垮台
王健林估計大陸房產垮台的另一項因素為「城鎮化」。他指出，15至20年內，全大陸人口75%變成市民，農民大概只有20%左右，此時城市化進程基本完成，大陸的工業化也基本完成。屆時房地產市場一定會大幅衰減，相關從業人員也將從目前全國數千萬人，縮到數百萬人甚至百萬人，而房地產企業也只要有數百家就夠了。
有大陸房產大炮稱號華遠地產董事長任志強，在領教王健林的房市垮台論後，立馬在個人微博上加以駁斥，冷冷回應稱「一手房少了，不等於樓市倒了」；不過，任志強並未詳加說明反對理由。
王健林和任志強月初才對大陸房市公開提出各自預測，兩人都認為房市在短期不會崩盤，這點兩人倒有共識。
據了解，王健林為大陸前首富，旗下萬達集團為大陸商用房地產龍頭，至11月29日計82座萬達廣場在大陸各地開業，持有物業面積規模為全球第2，近年積極朝電影、影城等文化事業轉型。
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