中央推實價登錄,
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,但資料都是單一個案,
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,無法看出某區的房價變化。因此,
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,台北市政府決定推動「住宅價格指數」,
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,讓民眾買房時可參考,
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,也避免北市的房價被炒得過高,
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,預計七月公布首波台北市住宅價格指數。
副市長張金鶚就任後,力推不動產交易市場透明化,因此市府將推住宅價格指數,日前市府內部已開過會。台北市副祕書長黃榮峰說,實價登錄都是揭露個案資料,即使民眾知道個案,卻很難了解區域性的房價動態,市府才決定推住宅價格指數。
黃榮峰說,住宅價格指數主要是針對實價登錄的個案資訊,做系統式整理、分析後,發布住宅價格指數,將以價格相近、相鄰的地段,畫成四個區域,以月指數為主,也將每月公布,協助民眾解讀價格資訊,也提升資訊透明化。
黃榮峰說,住宅價格指數就是把實價登錄的資料加值應用,做到不動產資訊透明化,該指數以往都是房仲業者或建商在做,但由公部門來做的話,會更有說服力及公信力,讓市民有所參考。
黃榮峰說,將找專家學者討論,確定如何設定指數,預計七月公布首波台北市住宅價格指數,避免投資客把房屋價格炒高,未來每月公布一次,也將持續檢討、測試住宅價格指數模型的穩定度,並把成果提報健全房市小組。,