樹林店面單坪衝破750萬 直追北市店王

新北市店面價值追北市!繼台北市店王每坪778萬後,

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,現在新北市也出現店面每坪逾750萬的黃金店面!根據最新實價資訊,

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,去年12月新北市樹林火車站後站廣場一戶15.7坪店面,

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,以1億1820萬交易,

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,換算每坪單價高達752.9萬。這筆店面位於中山路一段61-90號,

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, 台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,

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,樹林車站後站廣場商圈是樹林最精華的地段。進一步發現該筆交易地坪達49.91坪,

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,土地持有含量不小,加上建築物為一層樓磚造建築,若不計算建物價值,地坪單價為236.8萬,顯見該筆以土地價值交易為主。另外,樹林博愛段去年12月有一筆總價4,356萬元土地交易,地坪18.15坪,扣除建物交易價格,地價每坪為238.9萬,創樹林區土地新高。也比2014年12月博愛段兩筆土地交易價上漲近2成。(中時即時),

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