受到建商賣力賣房，
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，祭出「送好、送滿、送到飽」的好康，
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，強力吸客，
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，力拚成交所賜，
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，住展雜誌今（4）日公布最新統計指出，
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，新建案市況指標的住展風向球，7月份總分達32.3 分，比6月微增0.6分，對應燈號中止連2藍、回升至黃藍燈，是今年來第二顆黃藍燈，顯示北台灣新成屋、預售屋市況有緩慢走揚的跡象。7月份預售新增供給量意外比6月減少，初步統計約3百多億元，原因是不少建案延後公開，有的建案甚至把公開時間延到9月份。房地產廣告量方面，新建案廣告量擴增到約 2.2 萬批，較6月增加約18％。成交量方面，住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期促銷手法翻陳出新，以往主打『保證買回』的建案多為預售屋案，因為房子尚未蓋好，建商即便買回也無使用折舊問題，但現在連新成屋案也玩起『住滿 2 年保證買回』，之後仍可以原價售回給建商。另外還有拼成交禮，最近有些建商罕見大手筆，送『全套』，成交就送車位、裝潢、家電，透過變相降降方式換取成交。因此帶動台北市價暖量凍，新北、桃園價軟量增北台灣三都的新成屋、預售屋市況，來人組數與成交組數都與6月差距不大，且仍以台北市最疲弱。何世昌指出，未來即將公開的讓利案持續增多，因「價位甜美」，銷售十分紅火，預計將會成為挹注成交組數的主要來源。(工商)，