花敬群表示，
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，社會住宅出租的錢，
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，可以用來負擔興建社會住宅的銀行融資，
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，因此資金面根本不成問題，
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，是過去大家都把興建社會住宅想得太困難。但淡江大學產經系副教授莊孟翰則抱持不同看法，
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，他指出興建南港到基隆的捷運，
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，就是會成為另一條高鐵，
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，賠錢賠不完。莊指自己過去擔任過評估興建捷運到基隆的委員，
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，當時計算過，基隆到台北的每日載運量只有10多萬人，但建造成本卻耗資千億元，實在很難回本，根本比直接送一台車給每位基隆市民的費用還要多。另外地方政府雖然有許多土地，但很多是被占用，如果要拿來興建社會住宅，還需要經過訴訟、遷移很多複雜的事情，沒有想像中的容易和單純。，