知名商業房地產集團CBRE世邦魏理仕最新發布的半年度報告顯示,
,香港中環超越倫敦西區,
,重登全球租金最貴的商辦地段地區。而在全球最貴商辦十大市場的排名中,
,亞洲就佔了7席。新華社今天報導,
,世邦魏理仕15日在香港發布的「全球主要寫字樓(商業辦公室)租用成本」調查全球126個城市,
,香港中環以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價格名列第一,
,倫敦西區則為262美元。租金升幅方面,
,香港西九龍地區租金年增幅為19.5%,超過其他城市,中環的增幅為第三高,達14.2%。報導引述世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事簡儒德表示,香港核心地段的商辦市場空置率一直維持在低位,加上大陸金融機構的需求強勁,使業主在截至今年6月底的12個月內有提升租金的空間。簡儒德指,隨著需求逐漸轉弱,租金上升的速度目前已有所放緩,預計明年部分地區的租金將出現輕微回調,但由於中環地區缺少新的發展計畫,因此租金仍會相對穩定。報告指出,在全球十大租用成本最貴的商辦市場中,有7個分布在亞洲地區,分別位於香港、北京、上海、東京及新德里。除了香港中環以外,北京金融街以188美元每年每平方英尺價位列第三,北京中央商務區以182美元排名第四,其他還有香港西九龍、東京、新德里及上海浦東。1050617(中央社),
菲律賓全國大選,
,競選副總統職位的參議員小馬可仕,
,看似已難以扭轉頹勢,
,王子復仇恐夢碎。截至上午近9時,
,總統、副總統選舉非正式開票進度已達95.36%,
,執政黨副總統候選人羅貝多(Leni Robredo)得到1393萬9063票暫時領先,
,小馬可仕(Ferdinand Marcos Jr.)以1371萬5054票緊追在後。小馬可仕指控計票有舞弊情況。2人僅相差約22萬票,
,但尚未回報票數的選區,選民人數恐難以讓小馬可仕翻盤,羅貝多昨天下午3時召開記者會,稱會全力輔佐可能的總統當選人、納卯市長杜特蒂,形同宣布勝選。羅貝多為人權律師,是前內政部長林炳智的遺孀。總統與副總統2職位分開選,菲律賓下一任總統、副總統可能是杜特蒂與羅貝多的組合,2人分屬不同政黨。小馬可仕是菲律賓前總統馬可仕與伊美黛的兒子,1986年菲律賓發生人民力量革命,馬可仕被推翻舉家逃至夏威夷。小馬可仕於1991年返菲試圖重振家族,一路當選副省長、省長、眾議員,2010年當選參議員。前第一夫人伊美黛毫不諱言,希望兒子能重返馬拉坎南宮,如今想圓夢至少再等6年。觀察家認為,雖然迄今仍有不少民眾懷念老總統馬可仕,但獨裁與戒嚴的陰影依然揮之不去,讓更多的民眾感到擔憂。1050511(中央社),
行政院會今天通過106年度中央及地方政府預算籌編原則,
,林揆表示,
,106年度中央政府總預算案的籌編非常艱難,
,請各機關務必徹底檢視是否在業務範圍內,
,充分落實蔡總統的選舉政見,
,秉持「零基」精神重新調整預算納入新業務。106年度總預算原則零成長。行政院副主計長陳瑞敏表示,
,籌編原則包括中央政府每年度債務成長率以不超過前三年度名目國內生產毛額平均成長率為原則;配合施政方針報告,
,明定政府支出以全面轉型升級,再創經濟動能;維護社會安定,人民安居樂業;改革教育文化,族群共存共榮;推動政治改革,均衡區域發展;鞏固外交兩岸,拓展國際參與為優先重點;為促進地方政府的資源分享及效益共享,增訂政府公共投資以跨縣市的區域為優先。不過,為振興經濟,陳瑞敏說,科技預算是投資未來,原則會有適度成長,公建預算對提振內需,帶動經濟動能發展有關,應也會適度成長。至於國防部擬新增800億元增至4000億元預算,陳說,6/20日各部會才會將籌編預算呈報政院,目前尚未看見,屆時視情況檢討,惟林揆曾在立院答詢若基於國防有必要,不排除考量籌編特別預算。陳瑞敏說,明年行政院針對人事業務費等經常門預算也是統刪10%,總預算原則朝零成長規劃,但視施政重點調整成長政事。(工商),
強颱尼伯特來勢洶洶,
,經濟部水利署北區水資源局今晚表示,
,為增加石門水庫蓄洪空間,
,預定7日上午8時開(啟)排洪隧道排洪,
,並視颱風降雨量,
,再研判是否增加排洪量。強颱尼伯特來襲,
,中央氣象局晚間8時30分正式發布陸上颱風警報,
,台灣東部海面、東部、東南部陸地都受威脅。北水局表示,依據氣象局晚間發布陸上颱風警報,預估石門水庫集水區24小時降雨量200至400mm(毫米),為增加石門水庫蓄洪空間,預定於7日上午8時開(啟)排洪隧道排洪,以降低水庫水位,減少洪峰對水庫下游的影響。北水局指出,未來將持續觀察颱風降雨量,再研判是否增加排洪量。1050706(中央社),
禁藥風暴再度震盪大聯盟,
,釀酒人隊的2011國聯MVP伯朗被大聯盟以「違反勞資協議與禁藥政策」處以立即禁賽,
,而他也沒抗辯。接下來同樣捲入疑雲的史上最高薪、洋基A-Rod羅瑞格茲就「剉咧等」。這波風暴有可能成為北美職業運動賽史上最大規模的禁藥醜聞。
ESPN報導,
,大聯盟官方在6月30日與伯朗會談,
,當時他拒絕回答有關邁阿密診所負責人波許禁藥案的相關問題,
,並要求第2次會談;就在他明瞭官方有足夠證據下與大聯盟達成協議,
,才有昨日大聯盟公布的重大禁賽處分。
伯朗本季接下來的65場例行賽與季後賽(如釀酒人晉級)都不會上場;由於禁賽期間不得領薪,
,他年薪850萬美元還將被扣325萬。
伯朗稍後發表道歉聲明:「我承認過錯,
,我並不完美;我了解所犯的錯誤並承擔後果。我已造成我與我的家人,
,隊友和球團的傷害,」「很感謝來自球員、球團老闆、密爾瓦基球迷與全國的支持。我向所有人道歉,很高興終於能把這件事拋開,並迫不及待地想回到鍾愛的比賽。」
伯朗2年前就和禁藥扯上關係,2011年他獲選國聯MVP,卻被驗出季中藥檢呈陽性反應,面臨50場禁賽處分。結果伯朗以其尿液樣本未獲妥善保存的程序瑕疵上訴,成為第1個申訴成功、免遭禁賽的大聯盟球員。
接下來就看大聯盟如何處置「最大咖」A-Rod。ESPN報導,大聯盟對A-Rod的懲處可能比伯朗更重,原因在官方掌握對A-Rod不利的證據比對伯朗還多,而且認定A-Rod還干擾調查。
洋基總經理凱許曼指出:「洋基還沒收到大聯盟官方針對A-Rod可能的懲罰,我們會持續瞭解。」,
日相安倍晉三當地時間27日訪問珍珠港並發表演講,
,但對戰爭歷史未提道歉,
,只強調了和解的意義。大陸外交部發言人華春瑩在28日記者會上表示,
,「建立在真誠深刻反省基礎上的和解才會真實可信,
,再多的精明作秀,
,不如一次真誠深刻的反省」。她表示:「日本當年對中國等亞洲鄰國發動的是侵略戰爭。加害者與受害者之間的和解,
,必須、也只能建立在加害方的真誠深刻反省基礎上,
,這樣的和解才會真實可信,才會持久牢固。對於亞洲受害國來說,再多次的精明作秀,也不如一次深刻真誠的反省對未來更加有益。」另外在會後記者會有人問到,日本復興大臣今村雅弘今天下午參拜了靖國神社,中方對此有何評論?華春瑩表示:「中方堅決反對日本內閣成員參拜供奉有二戰甲級戰犯、美化侵略戰爭的靖國神社。我們再次嚴肅敦促日方切實正視和深刻反省過去那段侵略歷史,以負責任態度妥善處理有關問題,以實際行動取信於亞洲鄰國和國際社會。」(旺報),
民視23日錄影《三星報囍》邀請遠從日本而來的「演歌界天王」五木寬,
,主持人余天、侯怡君、郭子乾特地穿起日本和服歡迎遠道而來的貴賓,
,身為五木寬超級粉絲的許富凱還特地帶來收藏的多張黑膠唱片,
,現場還開心跟偶像五木寬合唱〈情難忘〉,
,讓他大大滿足。
余天知道五木寬有兩個兒子一個女兒,
,竟笑說下次可以帶3個小孩來台灣跟自己的小孩交流一下,
,因為自己正好有兩個女兒一個兒子,
,可以互相認識一下,
,現場大笑。
台灣許多經典老歌幾乎是翻唱五木寬的歌曲,
,正好五木寬與主持人余天一樣?道50年,兩人也同年紀,余天以前唱了非常多他的歌曲,余說其實那年代沒有付版權問題,現場兩人還合唱一首〈能不能留住你〉。許富凱彩排時都難掩緊張,自己一個人唱時都台風穩健,沒想到一和心目中偶像五木寬合唱太緊張而走音。,
曜越(3540)推出全新「Core P5壁掛式ATX強化玻璃機殼」與「Core P5壁掛式ATX強化玻璃機殼(雪白版)」兩種色款,
,創新前衛的全景視窗外觀搭配三片5mm厚強化玻璃設計顛覆市場對機殼的傳統印象,
,並帶給玩家前所未有的組裝樂趣及視覺享受。曜越Core P5壁掛式ATX強化玻璃機殼提供模組化設計,
,不僅支援多顯卡安裝空間,
,另擁有三種彈性安裝方式,
,透過平躺式、直立式及壁掛式安裝呈現不同水冷系統視角。三片5mm強化玻璃的設計搭配不銹鋼螺柱,
,提供玩家最牢固的180度全景透視視角,
,內部更擁有理想的寬敞空間,
,可有效支援並容納高階硬體,
,提供高度擴充性和絕佳散熱效能。曜越全新Core P5壁掛式ATX強化玻璃機殼超越玩家所有想像,帶來更創新的組裝及改裝體驗!曜越表示,「Tt LCS Certified」水冷認證是曜越特地為專業級玩家打造高標準水冷等級的認證標誌設計,凡是經過曜越專業測試可相容的水冷散熱系統,皆會給予此認證標誌,我們的標準將會符合玩家對水冷系統的期待,並體現HARDCORE硬派極限風采的終極表現,「Tt LCS Certified」水冷認證確保曜越機箱具備優良散熱效能以及高度水冷擴充性能。此外,為創客運動提供一個絕佳選擇,實踐創意的精神,曜越設計Core P5開放式透視全景機殼,同時提供下載3D列印零件線圖,方便創客玩家改裝打造專屬機殼,詮釋不同創新水冷改裝系統。(時報資訊),
前行政院長張善政今天表示,
,新政府要解禁日本核災地區食品,
,關鍵是日方核發官方產地證明,
,他說若日本還是「大小眼」只肯給韓國、不肯給台灣官方證明,
,那他會站出來反對開放。日本在民國100年3月11日發生大地震,
,導致福島縣核電廠核災事件,
,當時衛福部隨即公告禁止日本福島、茨城、櫪木、群馬及千葉等5縣生產製造的食品進口。隨著時間過去,
,新政府針對這5縣市食品研議採取兩階段開放。張善政今天接受中央社訪問,他說其實在馬政府任內也曾處理日本食品問題,2015年發生日本食品輸台偽標事件,當時馬政府要求日本要給官方產地證明,但沒想到「日本不理我們」,當時行政院用各種變通方式去認定,最後是日本民間協會出示證明,但日本對韓國就給官方產地證明,這顯然「日本對我們大小眼」。他指出,以科學證據開放食品輸台,相信這點大家都不會有意見,新政府目前作法看起來是仍禁福島但開放其它4縣,但關鍵就在於日本願不願意出示官方核可的產地證明,這點若做不到,如何去證明產品是真的來自那4縣,而不是來自福島?張善政說,日本不可以對台灣大小眼,若日方不願配合出示官方核可的產地證明,新政府卻仍要開放,「那我也會站出來反對」。1051119(中央社),
NCC日前發布新聞稿,
,指出廣電三法修法的爭端主要在於無線電視必載(must carry)議題。NCC已提出「有條件基本頻道版」,
,即除將一個無線電視頻道列為必載外,
,有線電視系統於全面數位化後,
,應將無線電視及有線電視頻道中,
,本國自製高畫質節目達一定比例者列為基本頻道,
,呼籲業界捐棄成見,
,以此版本作為協商依據,
,共同完成廣電三法修法。研究有線電視的學者都知道必載是美國於70年代有線電視發展之初,
,管制機關FCC為避免無線電視的主流媒體效應影響觀眾訂閱有線電視的意願,強制無線電視必須無償授權給有線電視業者,使有線電視用戶可以收看到無線電視頻道。時至今日有線電視訂戶數日漸茁壯,無線電視因數位化可播送數十個頻道,無線電視台乃要求撤銷不合智慧產權的必載規定,改為合意播送(retransmission consent),有線電視業者必須付給無線電視台權利金,才能播送其頻道。有趣的是在台灣,要求必載的業者反倒是無線電視台。為什麼呢?不若美國無線電視的叱吒風雲,台灣的無線電視自2000年後就與有線電視呈黃金交叉,有線電視取而代之變成主要的收視平台,普及率高達8成。即使無線電視數位化後,純無線電視的收視人口也僅占台灣總數的15%左右。因此,無線電視頻道要透過有線電視的必載才可觸及其餘8成的收視戶,也才能確保收視率及營收。無線電視業者要求旗下頻道納入基本頻道的理由即是必載可讓無線電視形成對有線電視強有力的競爭。在強有力競爭的表象理由下,我們想問的是,為什麼無線電視頻道不採對自己最有利的商業模式,向有線電視業者收取權利金才同意上架,反而要求必載從現在的一個主頻道擴及到所有頻道呢?可想而知,無線電視業者對自己的頻道沒有信心,認為有線電視平台不會願意付費播送它們的頻道。這不正也是當年有線電視之所以擊潰無線電視,造成平台大逆轉的原因嗎?台灣的無線電視台並沒有製作出主流必看內容,乃至造成觀眾紛紛移轉。無線電視台應捫心自問,即使所有頻道都必載了,無線電視真的能贏得觀眾收視率嗎?還是如現在一般,淹沒在數百台頻道中,慘澹經營?回顧歷史,台灣自開放有線電視以來,無線電視成為直接受害者,後來的IPTV也始終無法造成對有線電視強有力的威脅,反倒是視頻網站不斷鯨吞蠶食市場,讓有線電視備感壓力。如果真要以必載方式形塑有線電視的競爭者,是否也應將視頻網站一併涵蓋,更有機會成功呢?NCC或許認為因必載議題造成廣電三法的僵持,誠為憾事。其實這是重大決策,各利害關係人應充分說明,到底國家應花多少資源補助及應採行如何的規管措施如必載、無償核配頻譜等扶植我國的無線電視發展,才是全體納稅人真正關心的。(作者為元智大學資訊管理學系副教授),