■從南加州聖塔摩尼卡向南延伸，
，經威尼斯到馬里納德雷的「矽灘」，
，在科技人搶房的推波助瀾下，
，今年房價竄揚，
，甚至打破衰退前的高點。
■The burgeoning tech community known as Silicon Beach is fueling a Westside housing grab that has enabled landlords to push sky-high rents even higher and helped send home prices above their pre-reccession highs.
向來是好萊塢高層、體壇明星及金融鉅子匯聚的洛杉磯西區（Westside），
，隨著矽谷科技人蜂擁而入，
，有了「矽灘」（Silicon Beach）的名號，
，但當地房價和租金也和這些富豪的身價一樣水漲船高，
，漲幅之大連科技新貴都退避三舍。
新創公司Retention Science共同創辦人兼執行長Jerry Jao透露，數月前請房仲幫他在辦公室附近物色公寓，但得知行情後隨即打消購屋念頭，寧可繼續與2位室友合租三房公寓，他說：「房價漲過頭了，西區樣樣都貴得離譜。」
根據研究機構DataQuick，2007年第2季矽灘的房價中間值飆上92.5萬美元高點，但房市泡沫破滅後，2010年第1季該區房價崩跌25％至69.4萬美元的低點。今年第3季，矽灘的房價中值較去年同期高出19.2％到95.25萬美元，竟超越房市泡沫化前的水準。
瀟灑拒絕臉書30億美元重金收購的熱門照片簡訊分享網站Snapchat創辦人墨菲（Bobby Murphy），斥資210萬美元在洛城西區威尼斯（Venice）買了一幢2房新屋，這個價位是鄰區房價中位數的近2倍。
威尼斯房仲公司Pardee Properties負責人巴迪（Tami Pardee）指出，科技人搶進威尼斯房市，她旗下的經紀人忙著帶谷歌和臉書員工看房，已到了應接不暇的地步，她估計有3成買家來自科技業。巴迪說：「他們有的是錢買房，我們雖興奮但也謹慎以對。」
可是當地居民對身價鍍金的科技新貴湧入不表歡迎，35歲的沙萊（Briana Chalais）說：「我們希望威尼斯保持原貌，可別被科技人全面佔領。」
科技業相中矽灘環境
2年前谷歌為擴展在南加州的勢力，一口氣承租威尼斯的3棟大樓，佔地10萬平方英尺，臉書在附近一帶也有經營據點。今年9月，微軟在普拉亞維斯塔（Playa Vista）新闢面積2萬平方英尺的辦公室，以容納從洛城市中心調過來的130名員工。
除了谷歌等矽谷科技巨頭外，未成氣候的新創公司也看上矽灘的地理優勢，不僅美麗海灘近在咫尺，競爭壓力也沒有矽谷來得大，因而紛紛搶著落腳於此。
專門協助政府企業分析資料的矽谷軟體公司Palantir Technologies，因設在洛城鬧區的辦公室不敷使用，今春遷往聖塔摩尼卡（Santa Monica）附近。凡住家臨近辦公室的員工，Palantir每月提供數百美元的房屋津貼，洛城辦公室經理柯克蘭（Alex Cochran）夫婦遂花了74.9萬美元，在聖塔摩尼卡購置一幢2房公寓。
房租亦齊聲飆漲
矽灘不僅房價一飛沖天，租金漲勢也同樣令人咋舌。不動產經紀公司Marcus & Millichap指出，今年第3季洛城西區的公寓月租平均2，401美元，比去年同期高出5.3％，與衰退谷底期相比漲了近20％。
在威尼斯以南的馬里納德雷（Marina del Rey）有數百間公寓甫完工落成，標榜每戶配備高速網路，公共區域有免費Wi-Fi使用，就是鎖定高科技族群。但威尼斯有屋頂陽台的3房公寓，月租從1年前的5，900美元漲到7，000美元。，
前行政院長陳(沖)今天建議兩岸及香港進行金融合作，
，包括建立主管機制交流平台。第6屆「兩岸及香港（經濟日報）財經高峰論壇」上午在香港會議展覽中心舉行，
，陳(沖)在會上作專題演講時，
，提出以上建議。陳(沖)說，
，當前世界金融正在東移，
，兩岸三地應該因應這種情勢進行合作，
，建議兩岸三地在四方面進行合作。首先，
，兩岸三地可以建立主管機制交流平台，以處理外匯市場的攻防和網路金融監理等。其次，兩岸三地可以共同設立信用評等機構。陳(沖)說，當前全球兩大信用評等機構都是美國的，但2008年的金融風暴證明這些機構「失能」。他說，由兩岸三地共同設立評等機構，可增強公信力。陳(沖)又建議把兩岸三地的支付系統連結起來。他說目前三地也有連結，但還是有問題。最後，陳(沖)建議三地進行「台港直通車」或「台滬直通車」，即類似「滬港通」的股票雙向投資。1050420(中央社)，
余秉諺、王思偉、沈宗霖日前上中天模特兒選秀節目《Asia Collection Big Stage》，
，余在節目中出狠招，
，考驗選手的臨場反應，
， 他最近出新書《名模這樣練出人魚線》，
，上節目還用健美的身材故意在伸展台上擋住選手的路，
，讓參賽者方寸大亂。
他稱這樣的作法，
，並非是耍心機，
，是因新人模特兒最欠缺膽量，在伸展台無論遇到何種狀況，都應知道如何展現最棒的一面，製作單位為考驗模特兒，也故意在走秀時音樂突然停止，考驗危機處理能力，有的人因表現不佳自責，但也有選手覺得有趣。
28位選手在首集中將淘汰13人，只保留15位選手在接下來的５集節目中過關斬將。《Asia Collection Big Stage》10月26日起，每周六上午10點在中天綜合台播出。，
台北地檢署偵辦兆豐銀，
，今日發動第二波搜索，
，證人名單赫見潤泰集團總裁尹衍樑、鑒機資產管理公司監察人魏美玉。據了解，
，北檢此波行動乃針對外傳蔡友才擔任兆豐董事長期間大量貸款200億元給潤泰及其相關企業，
，是否涉及背信展開調查。魏美玉晚間抵達北檢接受複訊，
，尹衍樑則在北機站接受調查官詢問中。北檢偵辦兆豐銀洗錢案不斷辦出案外案，
，先前懷疑蔡友才與董事會主任祕書王起梆涉嫌違反證券交易法，
，如今則針對蔡友才任內大量放款給潤泰及其相關企業展開調查。曾有媒體報導指稱，
，蔡友才掌舵期間，
，兆豐金儼然成為尹衍樑的潤泰集團最大金庫，潤泰集團千億借款中，每5元的就有1元來自兆豐金。報導稱，蔡友才執掌的「鑒機」所有股份持有者是「盈家投資」，「盈家投資」最大股東是「長春投資」、「長春投資」最大的股東則是「匯弘投資」，而「盈家投資」、「匯弘投資」都屬於潤泰集團，其中匯弘與長春各向兆豐金借款68億元、37億元，整個潤泰集團從兆豐金借貸的資金則高達200億元。檢調根據兆豐金財報，掌握蔡友才2010年初任兆豐金董座，當年潤泰與兆豐金的借貸金額並不多，但自2011年起，兆豐金與潤泰集團往來資金攀升至200億元。(中時)，
新台幣兌美元匯率，
，今(25)日早盤9：12，
，在台北外匯經紀公司的匯價，
，暫報33.232：1，
，升值0.258元，
，升幅0.77％。日圓兌美元方面，
，目前暫報112.12：1，
，貶值0.18％；韓元兌美元暫報1235：1，
，貶值0.01％；人民幣兌美元的即期匯價暫報6.5354：1，
，持平；泰銖兌美元暫報35.65：1，升值0.08％；馬來幣兌美元暫報4.207：1，升值0.19％；印尼盾兌美元暫報13338：1，升值0.5％。(工商即時)，
鴻海旗下萬相雲與支付寶合作，
，共同推出「1212搶紅包」活動，
，除了限量大紅包，
，還推出多項限量新台幣 1元掃貨活動，
，讓民眾享受購物樂趣。鴻海旗下萬相雲表示，
，與支付寶合作，
，共同推出「1212搶紅包」活動，
，12月10日在台北車站就推出限時掃螢幕搶紅包活動，
，以陸客為主的支付寶會員在10日12點12分，使用支付寶APP掃描台北車站大廳八大立柱螢幕中的限時QRCODE，就有機會獲得限量大紅包。除了限量大紅包，萬相雲表示，支付寶還祭出多項1元享美食活動，在9日到12日活動期間，在微風台北車站內商家另使用支付寶紅包，只要新台幣 1元就可以直接購買限定商家產品，或是使用街口幣消費，限定指定人氣商品也只要1元。萬相雲指出，未來多螢幕整合串連會愈來愈常見，從手機的小螢幕到電子看板的大螢幕，萬相結合行動支付業者，讓電子看板不再只是廣告，消費者邊看邊買，再從這些大數據中，分析商圈與消費者輪廓，智慧投放廣告，投其所好。萬相雲表示，未來目標將串接電子看板、支付工具及實體店家，從線上和線下吸引客源，再導客至店家，形成完整O2O生態鏈。1051211(中央社)，
台鐵史上首次全車自由席列車昨天發車，
，旅客擔心無位可坐，
，吃暈車藥與自備板凳「備戰」，
，但載客率僅3成，
，票比對號列車更好買；不過雖然台鐵掛保證站位不會晃，
，仍有旅客覺得列車晃得太誇張，
，連起身都困難，
，「站著可能就吐了。」首班全車自由席，
，5238車次太魯閣號昨天上午8時5分從樹林站發車，不少沒有搶到花東對號車票的旅客，早上6時許就到台北車站「碰運氣」買自由席車票，站務人員特別提醒民眾，「可能沒位子坐喔。」旅客為了返鄉，抱著可能要站到花東的忐忑心情購票。旅客張先生上午7時到窗口買台北到花蓮瑞穗車票，因為前一班自強號無位，改買自由席太魯閣號，又擔心一位難求得站到花蓮，上車前先吃暈車藥備戰，「我怕站著會不舒服，沒想到有位子坐，真是欣喜若狂。」和朋友到台東旅遊的黃先生則覺得自由席很舒適，他因為訂不到普悠瑪號，改買自由席列車，怕搶不到位子，特地新買板凳，結果車上空位很多，讓他鬆一口氣。不過傍晚返鄉人潮湧現，晚間6點多開放自由座的普悠瑪號一進站，旅客帶著大包小包就往車上衝，有些旅客搶到車廂兩端靠牆休息，車廂間連通道、走道間都站滿了人，還有人乾脆席地而坐。雖然台鐵局不斷強調七堵到雙溪間彎道，傾斜式列車不提速減少晃動，但張先生卻覺得晃得太嚴重了，「車子不規則搖晃，坐著都不舒服，連起身都困難，還好有吃暈車藥。」他認為一路站到花蓮，可能會吐出來。為了加強疏運，台鐵從昨日起至大年初五(23日)每天加開6列次全車自由席、及上下行6列次正班車指定第7、8節為自由席車廂，票價相同，一些民眾昨日上午五點多就到台北車站等候購買自由座車票返回花東地區。至於旅客抱怨列車太晃，台鐵局表示，年後會依民眾反應，與載客率檢討自由席列車是否續辦。，
CNN報導，
，伊朗扣留2美艦艇。(圖片取自CNN)
(07:50更新內容：伊朗將放人放船)根據英國BBC表示，
，伊朗挾持兩艘美國海軍艦艇與船員。稍早前，
，美國CNN報導，
，十名美國海軍被伊朗扣留。美國國防部指出，
，美軍艦艇疑因機械故障誤入伊朗海域。伊朗也已表示會盡快放人放船。多名美軍消息人士向媒體透露，
，遭扣留的兩艘艦艇事發時正在執行訓練任務。其中一條艦艇出現機械故障，
，導致該艦艇與另外一艘同行的艦艇誤入伊朗法斯島附近的領海。伊朗隨即出動艦船將美軍兩艦艇和艇上10名士兵扣留。據稱，艇上人員處於安全之中。法斯島是伊朗位於波斯灣海域的一個島嶼，面積達到7.5平方公里。由於伊朗伊斯蘭革命衛隊在此設有一處海軍基地，該島嶼禁止平民靠近。一位不具名的美外交官員12日表示，美國務卿克里在得知這起事件後立即致電伊朗外長扎里夫，向其做出解釋。這名官員表示，扎里夫對克里表示，伊方已了解到這是一起因機械故障引發的誤入事件。伊方同意在數小時內讓美軍艦船和人員重回國際海域。(中時電子報)
文章來源：10 U.S. sailors in Iranian custody，
檢警獲報，
，追查出宜蘭縣龍德駕訓班公司利用監理站委託原地考照之便，
，推出考取率100％的保證班，
，雇用槍手替人代考駕照，
，許多無法順利考取駕照的人趨之若鶩，
，紛紛揪團報名。買照學員多來自外縣市，
，只要花費6萬元代價，
，也不必親自到場上課、考試，即有專職槍手面代考駕照。買照者包括外籍配偶、不識字或是常考不過的人，拿到駕照後，再透過特定方式將駕照相片變更回來。檢方透過警方近年來建置的人臉辨識系統追查，前天搜索駕訓班等14處，約談10多名代考照槍手，以及10多名買照者，由於考照影像證據明確，槍手全數認罪，買照者也多數坦承不法。據查，宜蘭67歲李姓駕訓班業者與台北另名63歲陳姓駕訓班業者、62歲林姓槍手總召，自2012年起，放任不合格駕駛取得合法開車資格，3人昨天依偽造文書罪嫌羈押禁見，將擴大追查槍手代考駕照犯行。宜蘭監理站表示，駕照只要確認是槍手代考，就會註銷駕照，並且停止考照5年。同時去年4月發現異狀，對龍德駕訓班做出行政處分，不過，後來業者訴願成功，撤銷原處分，恢復其委託原地考照業務，這次司法介入調查，也將研議重新行政處分的可行性。，
2016最適合退休生活的國家由巴拿馬奪冠。(示意圖/達志影像)
美國《國際生活》雜誌(International Living)公布2016年23個最適合退休後安享晚年的國家，
，其中由中南美洲的巴拿馬奪得世界之冠；馬來西亞也憑著超低租金、低生活消費及可負擔醫療費用等，
，排名世界第5、蟬聯亞洲冠軍寶座。據《國際生活》雜誌評比，
，2016年最適合退休生活的國家，
，巴拿馬打敗去年冠軍厄瓜多拿下2016榜首，
，積分高達93.5；厄瓜多則以92.4排名第2；墨西哥以89.3分維持第3；哥斯大黎加以88.4分名列第4；馬來西亞則獲得87.8分，
，排名第5。而哥倫比亞及泰國分別名列第6、第7名；西班牙與葡萄牙排名第9、第10；法國排名第13；義大利及菲律賓則排名16、17；愛爾蘭為第20名。《國際生活》雜誌根據10項評比項目來評選最適合退休養老的國家，
，除了房地產價位、退休福利、生活成本、娛樂休閒設施、醫療保健、基礎設施、氣候、綜合項目外，
，今年還多了簽證住宿及保健生活2個新項目。其中，馬來西亞與巴拿馬在娛樂休閒設施類上獲得滿分，主要兩者皆是美食國家，文化盛事與活動並不缺乏，尤其這裡有美麗的海灘和熱帶雨林等得天獨厚的自然條件，對喜愛戶外活動的退休人士來說非常棒。此外，馬來西亞與哥倫比亞在醫療保健項目上獲得了最高分，兩者分別在南美洲與亞洲有最佳的醫療保健，包含能找到最好的醫院、高素質的醫生、以及讓人負擔的起的醫療費用。馬來西亞政府今年也積極向國外鼓吹「我的第二家園」計畫，允許攜帶配偶和小孩到馬來西亞生活，除此之外政府也准許國外人士經營生意，對退休人士深具吸引力。(中時電子報)
文章來源：International Living，
