台灣房地產市場面對全球經濟放緩、實價登錄等雙重夾擊下,
,呈現交易量縮走勢,
,根據永慶房產集團昨天公布明年首季購屋趨勢調查,
,有高達42%民眾看跌未來3個月房價,
,而看漲比例則大幅滑落至24%,
,顯示民眾對未來房價看法轉趨保守。學者則對高房價發出怒吼:「想在台北精華地段買房,
,再等半個世紀吧!」
永慶房產集團昨日公布明年首季購屋趨勢調查,全台民眾僅有24%認為未來3個月房價會上漲,看跌的則有42%,較上季明顯增加,並有高達56%民眾認為成交量將會減少;對未來1年房價走勢轉為持平小跌,看跌比例為42%,看漲民眾則有39%。
今年10月實價登錄第1波資料公布後,不少「膨風」豪宅現形,永慶房產事業群總經理葉凌棋分析,民眾在上季對房價過度樂觀,本季則回歸理性,加上目前經濟景氣仍呈現趨向衰退的黃藍燈,民眾對房市後市預期轉向保守。
北部較冷 南部略熱
這也表現在購屋時機看法上,有33%民眾認為未來半年是進場時機,較上季增加6個百分點,原因大多認為實價登錄後,房市將轉為買方市場,且低利環境仍將持續,葉凌棋認為,這顯示民眾認為房價可能出現鬆動,想趁機進場撿便宜。
就各區分析,南北表現也大不同,北部較差,南部略熱,大台北地區房價上季受美國第3輪貨幣寬鬆政策(QE3)短暫激勵效應影響,本季重回膠著,由空方小勝,有47%民眾看跌,看跌比例是全台最高。南部則分別有39%、47%民眾看漲未來3個月、1年房價,均為全台各區中最高。
雙低產品將稱王
淡江大學產經系副教授莊孟翰認為,台北巿平均購屋總價高達2039.6萬,買房須14年不吃不喝,痛批「想在台北精華地段買房,還要再等半個世紀」,由於明年台灣經濟仍受貧富差距大、高房價、高失業、低所得、低投報率等5大利空襲擊,預估證所稅、奢侈稅、實價登錄等等,打房效應將會愈來愈顯著,議價空間將逐漸擴大,房價可望出現震盪整理。
對明年房市走勢,雖然現階段民眾呈保守觀望,葉凌棋認為,全球經濟緩步回溫,帶動台灣景氣落底反彈。
此外,政府打房祭出奢侈稅將滿2年,市場可售物件逐漸釋出,有助市場交易量穩定,成交量可望谷底回升,而中長線投資有自住客撐盤,預估明年推案仍以強調低總價、低單價的「雙低」產品稱王,推案狀況將改為市區小2房、郊區小3房等自住產品為主。
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德國總理梅克爾周四罕見地對歐洲央行(ECB)的利率政策發言,
,且發言內容似乎暗示同意歐洲央行降息。這進一步升高ECB在下周例行決策會議中通過降息1碼的可能性。
梅克爾周四在一項銀行業研討會中說:「ECB顯然有其難處。就德國,
,該行現階段實際上必須升息,
,但對於其他國家,
,該行必須戮力於提供更多流動性,
,特別是讓流動性及於企業的融資。」
梅克爾說:「若我們想回到可以承擔的利率水準,則我們必須跨越歐元區的這個內部分歧。」
梅克爾表示,葡萄牙、義大利或義國北部South Tyrol區的企業,面對貸款成本比德國企業高2或3倍,意味它們無法融通新的投資,等於「吃掉」某些國家的改革努力。
歐元區整體經濟已跌入衰退,其整體通膨也滑落至遠低於2%目標的水準,這使得ECB降息的彈性擴大。
而歐元區近來一系列令人失望的經濟數據,也升高各界預期ECB將降息的心理,預測ECB可能在下周的決策會議就會宣布降息1碼。
對於ECB貨幣政策傾向寬鬆,梅克爾及她所代表的德國向來立場保守。但梅克爾這次談話中,罕見地對ECB的利率政策置喙,且內容似乎暗示同意ECB降息。
ECB前管理委員會委員畢尼史馬吉(Lo renzo Bini Smaghi)周四在受訪時,也呼籲ECB需要回應如「世界其他地方」的積極貨幣政策。
畢氏說:「現在理應預期歐元匯率比其他的貨幣弱,但我們看到的卻並非如此,因為其他地方採取非常積極的貨幣政策。所以很可能,歐洲必須有所回應。」從去年11月中旬以來,歐元對日圓已升值25%。
ECB發言人拒絕評論梅克爾的談話。但ECB執行理事會委員艾斯穆森(Joerg Asmussen)周四表示,較寬鬆的政策無法解決這場危機,而若利率太低且歷時太久,可能終將導致扭曲。,
「富二代乘遊艇遊加勒比海。海盜搶劫。富二代問要多少錢?海盜開口五十萬。富二代說,
,給你一百萬,
,給我兩百萬發票。海盜說,
,還是你們掙錢狠!」大陸著名相聲演員郭德綱嘲諷大陸富二代的台詞出現在央視春晚,
,不少大陸網友認為春晚的「言論尺度」明顯開放了。
央視春晚的語言節目,
,例來不敢碰觸敏感時政話題。過去趙本山的小品,大都以自我調侃或取悅農民工的話題為主,今年登場的郭德綱頻頻嘲諷公款吃喝、「房姐」、「錶哥」等涉及官僚貪腐的話題,即時反映了大陸社會關注的現象。
春晚收視群遍及全球華人世界,除夕夜收看的大陸觀眾更是數以億計。春晚節目內容事先需經中共宣傳部門反復審查與批示同意,才得以入選。郭德綱的台詞能夠播出,顯示宣傳部門給予春晚的「尺度」較往年已更為開放。
郭德綱的相聲《敗家子》,不僅嘲諷大陸富二代的奢靡風尚,直批公款吃喝的官場風氣,同時,對近期網路舉報的「錶哥」炫富、「房姐」串聯公安民警假辦戶口買房等事件, 諷刺說「你以為辦四個戶口本就能控制房源啊!」
春晚是創造「流行語」的舞台,網友歸納今年十大流行語是:「都是千年的狐狸,玩什麼聊齋」;「打敗你的不是天真,是無邪」;「你以為辦四個戶口本就能控制房源嗎?智商餘額不足」;「帥人不記小人過」;「長的跟鬧著玩似的」;「長的一表人渣」;「噁心他媽給噁心開門—噁心到家了!」,
螺旋貓演繹JRPG大作《無限傳說》
由韓國著名COS團體螺旋貓中兩位成員Tomia和Miyuko最新為我們帶來的一組南夢宮旗下日系角色扮演遊戲大作《無限傳說》中精靈使艾麗澤·盧塔斯和女主角米拉·麥斯維爾的COS,
,依舊是華麗到讓人眩目的風格,
,一起來看看吧資料來源:17173,
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刑事局偵三隊昨天在台中海關兩隻緝毒犬協助下,
,從一只大陸來的塑膠原料貨櫃,
,查獲四百五十公斤、市價逾三億元的K他命毒品,
,逮捕三人;其中七十三歲的陳武雄是昔日毒梟,
,曾走私毒品被判無期徒刑,
,此次落網,
,餘生恐將在牢獄中度過。
四百五十公斤 市價逾三億
警方指出,本案主嫌仍在大陸,他們集資五千四百萬元向廣東惠州的毒品工廠進貨,一旦獲利可達六倍,已通報大陸公安部禁毒局等單位協緝。在國內查獲的單一貨櫃走私案中,本案的毒品數量最大。
刑事局去年底獲報,在台中從事塑膠射出的老闆顏重貴,因經商失敗,欠了上千萬元的債務,在鄰居慫恿下,協助接洽從大陸走私K他命來台販售,遂報請新北地檢署指揮偵辦。
專案小組近期發現,顏嫌等人籌措好資金,顏並在三、四月間到大陸接洽貨櫃貨運事宜;本月六日,警方獲報貨櫃已經進入台中港,經過濾認為一只從大陸廣東運來,申報聚甲醛的塑料貨櫃最可疑,決定開櫃查驗。
毒藏聚甲醛 兩犬都聞到了
台中海關特別出動兩隻緝毒犬Arty和Quinta在成堆的聚甲醛中搜尋,大夥屏息以待,只見Arty迅速聞了幾下便蹲坐下來,Quinta則趴在聚甲醛上,員警抽驗證實為K他命,現場爆出熱烈掌聲。
經查,顏嫌把十八包K他命分散在貨櫃最後第二排中,秤重後,共查獲四百五十公斤。警方隨後逮捕卅歲的顏嫌及居中牽線的六十五杜甫德和接洽買家的陳武雄;陳武雄曾在七十九年間,集資親赴泰國走私海洛因毒品,後以進口剝椰子機夾藏八公斤的海洛因,從泰國轉新加坡走私到桃園機場,被調查局查獲。
73歲老毒梟 恐入獄度餘生
陳武雄被判處無期徒刑入監,沒想到,事隔廿多年,經假釋出獄仍沒走正路;昨天落網後,他擔心餘生在牢獄度過,與杜甫德均矢口否認,只有顏嫌坦承協助接洽貨運,事成後以整櫃塑料做為報酬,全案刻由檢警偵辦中。,
台北地院裁決出爐,
,被國民黨主席馬英九掃地出門的王金平,
,仍保有黨員資格,
,立法院下周二開議,
,先前批王不適任立法院長的行政院長江宜樺將出席做施政報告,
,江揆要如何面對王院長主持的院會,朝野之間會有什麼樣的互動,已成為昨日政壇的熱門話題。
王江會 互動受矚目
未受國民黨中央撤銷黨籍影響,甚至不待北院做出裁決,立法院長王金平昨天一早如期赴立法院主持朝野協商。藍綠黨鞭齊聚一堂,不僅氣氛平和,更無視中選會轉函,迅即達成共識,敲定確認9月17日如期開議。依憲政慣例,行政院長江宜樺將應邀赴立法院進行施政報告,上演一場「王江會」的尷尬場面。
行政院發言人鄭麗文表示,江揆已要求各部會堅守崗位,積極推動施政;立法院開議後,行政團隊將依據憲法規定由江內閣進行施政報告。至於「江王互動」,政院高層回應說,「會依照憲政慣例」暗示江揆會行禮如儀地向主席鞠躬致意。
政院︰依憲政慣例
朝野協商時,國民黨中央政策會執行長林鴻池斬釘截鐵地表示,立法院發文請江揆進行施政報告,江揆當然要來,否則牽涉憲政問題,「會引起憲政風暴」。不過藍綠雙方無人提及也沒質疑王金平的院長資格,若無其事地尊重王金平主持會議。
席間,林鴻池提出要求,盼立法院17日照常開議,依法安排江宜樺來立法院施政報告,才能讓民生法案陸續進行,別讓立法院陷入停擺。但民進黨團總召柯建銘反對,當場質疑江宜樺違反憲政體制,侵犯國會自主權,「對立法院指指點點」,應先道歉,否則不會讓他上台報告。
最後,王金平以會議主席身分表示,議事日程還是將邀請江宜樺列席編入,當天再由大會表決,是否邀請江揆上台做施政報告,化解朝野的針鋒相對。
依照慣例,朝野應簽署協商結論,但這次僅口頭承諾,江宜樺到底能否上台報告仍有變數。
民進黨團書記長吳秉叡說,朝野同意江宜樺來立法院,但不表示同意他上台報告,屆時還要開黨團大會決定。柯建銘則說,開議當天還是由王金平主持議事,民進黨不會在此時採取報復性、情緒性行為。
稍早,在協商前有國民黨立委趕來向王金平致意,為撤銷黨籍一事抱不平,直言「太狠了,手段太粗糙,令人毛骨悚然。」王金平則回應,他會努力協調、盡力讓江宜樺完成憲法所要求的,在每個會期做好施政報告。,
據香港鳳凰網報導,
,中共總書記習近平今天離開珠海,
,前往順德繼續考察。先前他已視察深圳前海、珠海橫琴等開發區,
,並在深圳表示,
,未來中國大陸要走富國之路、富民之路。
報導說,
,習近平在考察過程中曾強調,
,改革開放要有新開拓。
對此,
,有學者認為,新一屆大陸領導人所提倡的改革理念將更豐富,未來大陸經濟的「對內開放」可能是改革重點。
報導引述中國綜合開發研究院副院長曲建認為,「不同於以往的改革開放,很顯然是對內、對外兩個方面的開放,愈來愈關注於『經濟發展的內需拉動』這個角色,那麼這個推動力一定會從排在第三位向第二位、甚至向第一位推進。」
時事評論家鄭浩表示,習近平到廣東視察,有兩點重大政治意義,首先是釋放中共新一屆領導人堅定走改革開放道路的決心;其次是支持廣東繼續作為全大陸的改革開放排頭兵,可能有些新措施會在廣東先試先行。
由於這是習近平就任中共總書記後首次出外視察,今年又是鄧小平1992年南巡講話20週年,習近平首選深圳等地視察,具有象徵意義。
陸媒近來宣稱,習近平在深圳途經深南、濱河、濱海等多條幹道,當地交通警察沒有封閉任何道路,公車、計程車、私家車與習近平車隊並行,是深圳首次對高層級交通勤務不封路。1011209
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去年11月,
,高凌風突然發現罹患「急性骨髓性白血病」,
,病情急轉直下,
,22日住進榮總,
,先後進行3次化療,
,因效果不佳、身體愈加衰弱,他2月1日對榮總簽下拒絕治療書、自行負責同意書後出院。他5日在家虛弱的說:「感謝榮總團隊的付出,很抱歉,我體力無法負荷,必須回家休息。」
沒體力喬枕頭
兩周前,他在榮總進行第3次的化療「引導緩解療程」,一周前醫生表示還是發現惡性芽細胞。由於「引導緩解」以強力藥物抑制癌細胞,對身體傷害極大,副作用包括食慾不振、腹瀉不止,讓他味覺全無,喝水像喝墨,同時體重減輕、體力衰弱,上一層樓的力氣都沒有,有時甚至沒體力調整自己身後的枕頭。
託人放生青蛙
住院的72天裡,他白血球數平均僅200,正常人約4000到1萬,其他血紅素、血小板也遠遠不到標準。他說,體力受不了做下一次的化療,「快過年了,我媽媽要從美國回台,所以我要回家好好和家人團聚,也在家調養身體,一切再說。」有「青蛙王子」之稱的他,生病後,多次託人到市場買青蛙放生。
台北榮總血液腫瘤科主任曾成槐,昨低調不願談病人病情,僅證實高凌風的確已回家過年,目前治療狀況尚屬穩定,針對高凌風是否不願意接受治療,他連說了好幾次「沒有」!記者進一步問高凌風是否年後會回醫院治療,他答「會」!其餘不談。
高凌風說,原定周一要回醫院複診,可是體力太差,又擔心到醫院被感染,所以沒有去。目前採用瑤池金母的信仰治療,也可能加入中醫療法,他非常感謝榮總的專業幫助。,
中職義大犀牛隊土投林克謙昨天對戰桃猿隊中繼3.2局失1分,
,他投出本季最長的中繼局數,
,並且壓低失分,
,挺住義大的投手戰線,
,力助義大以6比2打敗猿隊,
,拿下3連勝,
,猿隊客場5連敗。
林克謙本季前8場出賽的最長中繼局數只有1局,
,昨天他一口氣投了3.2局,在此之前的最長中繼局數是去年7月13日對戰兄弟象中繼3.1局無失分,若是超過昨天局數,更要推前到去年4月25日對戰象的中繼4局失3分。
林克謙長局數中繼的價值是先發投手林英傑先發1局後、因身體感到不適而退場休息,林克謙臨危授命,扛起緊急中繼任務,但他不再失控,發揮本季前3場中繼對戰猿隊不失分的優勢,而把失分壓低為1分。義大不僅投手林英傑臨時出問題,第四棒當家重炮林益全也在是提前退場。
不過,義大只有高興半局,7上,猿又以2比2追平義大。還好8局下,義大又是鄭兆行安打帶動後段棒次攻勢,義大連揮6安打,狂得4分,擊潰猿隊士氣。,
在桃園開設皮件修繕店的朱姓男子,
,趁姪兒的妻子拿皮包到店內送修時,
,以安眠藥混入青草茶內,
,迷昏對方後加以性侵,
,事後還展示含精液的保險套當「戰利品」炫耀。最高法院認為,
,朱男背違倫常,
,犯後未見悔意,
,昨日依加重強制性交罪將他判刑7年6月確定。
判決書指出,100年6月24日晚上6點,被害女子前往朱經營的店舖,委請他修繕皮包,不料,朱男竟將自己平常服用的安眠藥,摻入青草茶內讓對方喝下。
被害女子飲用後,因安眠藥迅速發生作用失去意識,朱男於是在店內親吻對方胸部並褪去其褲子加以性侵;被害女子清醒後,朱還向對方展示使用過的保險套,聲稱雙方已發生過性關係,隨即交付1000元紅包,要求對方不得揭露此事。
合議庭指出,朱男在家族間,較被害人輩分高,本應循尊長幼倫、以禮相待,卻竟為滿足自己的性慾,對被害人強制性交,事後還飾詞迴避,毫無悔意,11日依加重強制性交罪將朱判刑7年6月,全案定讞。,