標籤彙整:利息低的房屋借款

北市降新豪宅稅 敦化南北路都更受惠大

北市府放寬新豪宅房屋稅,

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,除了將路段率改成固定比率,

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,也廢除設施的加價項目,

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,受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅,

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,對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段,

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,都更後價值極高,

設計得獎作品

,例如華固建設為了順利完成都更整合,

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,在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,

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,其中,

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,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。信義全球資產代理二部執行協理周中德表示,目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時,要求商業區鄰路30米以上、4樓以下須做商業使用,未來敦化南北路大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。周中德指出,敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。周中德分析,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超過商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。周中德說,敦化南北路都更後的產品定位,原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群,然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動,無益於此波最大受益者之一。1051227(中央社),

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遭報警驅趕 身障團體抗議麥當勞歧視

     「麥當勞叔叔,

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,不要欺負我!」約百名身障者及家人、聲援團體昨天齊聚台灣麥當勞總公司前,

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,控訴麥當勞分店日前報警驅趕唐氏症王姓女子,

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,明顯是歧視身障者。麥當勞昨天僅對服務不周致歉,

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,否認有歧視。
     這起事件發生在六月廿一日,

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,患唐氏症的王姓女子到麥當勞右昌店用餐,

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,警方接到該店報警,

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,要求將王女帶走或送醫。殘障聯盟祕書長王榮璋直指,

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,當時王女士並未做出危害他人的行為,店家卻報警以待,「明顯就是歧視!」
     事件被披露後引發關注,許多網友痛批麥當勞的作法太過分了。有人直指麥當勞「沒有服務業的自覺」,也有人諷刺「建立好形象要很久,毀滅只需一瞬間」。還有些網友表示拒吃麥當勞。
     身障團體忍無可忍,昨號召百人到麥當勞總公司抗議,並要求麥當勞總經理出面對員工歧視身障者一事道歉。約四十名唐氏症青年參與抗議。
     身障團體並發出聯合聲明,對麥當勞提出四點訴求:公布店內錄影帶,還原真相;麥當勞應為歧視身心障礙者之行為,向社會大眾公開道歉;當面向受辱的王女士道歉;加強員工教育,確保不再歧視身心障礙者。「要真相!要道歉!要保證!」來自台北、高雄、新竹、桃園等地的身心障礙者及他們的家人、聲援團體,昨天上午十時頂著烈陽與高溫,持續要求麥當勞道歉。
     麥當勞方面由該公司發言人、公關部協理周怡寧出面說明,她強調,麥當勞就高雄右昌店服務不周、第一時間處理不妥導致王女士有不愉快的用餐經驗,已鄭重向王女士致歉。但周怡寧強調,麥當勞沒有歧視身障者,也不會對顧客有差別待遇。媒體詢問是否將公布當天的錄影帶,她指整起事件「正在調查中」,並未回應公布與否。
     身障團體批評,事件發生到現在已經好幾天了,麥當勞的回應令人無法接受。抗議群眾昨等待二個半小時,未等到台灣麥當勞總經理出面,唐氏症關愛者協會祕書長林美智說,考量唐氏症孩子的體力,暫時中止行動。今天身障團體將再度前往台灣麥當勞總公司前抗議。
     唐氏症基金會表示,國際唐氏症聯盟及唐氏症社群平台「Saving Down syndrome」已對此表示關心,後者更以臉書回信評論台灣麥當勞對待唐氏症王女士的作法「Disgraceful(可恥)」。,

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《電腦設備》宏碁紐約全球記者會,新品齊亮相

宏碁(2353)於紐約舉辦2016年新品發表暨全球記者會,

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,展示宏碁新款電競產品、筆電、二合一筆電、Chromebook以及全系列商用產品等,

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,除核心事業的新品之外,

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,宏碁也正式對外展示新事業單位的整合型概念新產品。宏碁全球總裁暨執行長陳俊聖表示,

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,「數位時代已改變消費者對於運算裝置的使用習慣和需求,

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,各式各樣數位匯流的服務,

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,創造出多元的數位生活型態,

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,也讓消費者更加重視筆電等運算裝置在行動力(Mobility)、連結能力(Connectivity)和效能(Performance)上的表現。宏碁創立至今四十年來的信念,就是秉持著不斷推出能為消費者創造更多價值的產品,今年我們將更多獨特的技術導入本季的新品設計中,例如創新的散熱技術,除了更進一步加強散熱效能,降低筆電溫度之外,亦能提升散熱效率並維持系統穩定。」陳俊聖進一步表示,「宏碁的核心事業單位,是集團的根基、轉型的動力引擎,更是新事業單位的堅強後盾。即便面對外部產業環境的急遽變化,宏碁仍會秉持初衷,鞏固並持續耕耘核心事業在PC市場的利基,透過擴大Predator電競產品的版圖,強攻二合一(2-in-1)筆電市場,持續優化筆電、桌上型電腦以及其他運算裝置的產品開發,推出具有市場亮點的產品組合;並以新的自雲體(BeingWare)作為軟體、硬體和雲端服務的策略主軸,推出能創造更多整合價值的新時代產品。」在紐約的全球記者會中,推出全產品線的各式新品,包括:二合一筆電Switch Alpha 12、超薄美型的筆電Aspire S 13、可翻轉觸控筆電Aspire R 15、符合美國軍規標準的Acer Chromebook 14 for Work、和全系列的各式商用產品,以及可支援虛擬實境的Predator 17 X可超頻電競筆電、和小體積大效能的Predator G1電競桌機。核心事業的新品之外,宏碁也正式對外展示新事業單位的進程,推出業界首款結合錄影與數據通訊的自行車智慧錶-Xplova X5,以及展示與美商grandPad在軟體、硬體和雲端服務整合上的合作。(時報資訊),

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鉅晶吸金45億 主嫌自陸押返

     轟動一時的「鉅晶科技」吸金案,

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,主嫌張伊犁利用多位藍綠高官「背書」,

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,販售公司股票吸金四十五億,

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,詐騙四億餘元,

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,被害人上千人;事發後逃亡大陸十二年,

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,還擔任台商會長,

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,調查局協同上海市公安局將他緝獲,

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,昨押解返台歸案。
     調查局指出,

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,張伊犁八十九年二月以玻璃基板前景看好,

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,與賴奐辰等人成立鉅晶科技,明知無製造技術及資金,卻於八十九年八月利用楊梅廢棄廠房,舉行開工動土典禮,宣布籌資四十五億生產玻璃基板,預定八十九年九月底量產,但隨即在九十年十一月宣告倒閉。
     張伊犁向金主融資完成鉅晶募資登記,透過包裝販售鉅晶股票,造成一千多名投資人血本無歸,詐騙金額高達四億六百九十六萬餘元,震驚當時的檢察總長盧仁發,指示組成專案小組,檢察官九十二年間起訴張伊犁、趙怡等多人,台北地院在九十三年六月通緝張伊犁。張伊犁九十年間潛赴大陸後,調查局多次透過兩岸司法互助機制,函請大陸公安部協緝張伊犁。三月間上海公安查出張嫌在上海行蹤,三月廿六日在他上海豪宅逮捕,調查局會同刑事局昨日下午押解張嫌返台歸案。
     張伊犁善於交際,自詡可喝下兩斤白酒,在台灣、大陸「以酒交友」,在兩岸都吃得開,擁有龐大的政商人脈關係。
     六十五歲的張伊犁,被捕前與媽媽、弟弟、女友、兩個小孩同住上海二百多坪豪宅,張在山東荷澤市經營食品工廠,生活闊綽。張伊犁在大陸曾交過兩個女友,各幫他生下十歲、五歲的小孩,目前的同居女友,年僅廿八歲。
     張被捕後滿口都是小孩經,對檢調人員直誇自己小孩很聰明、很帥,由於張在五十五歲才生小孩,羈押上海期間,因思念小孩常痛哭。
     張伊犁多年前曾活躍於台北期貨市場,累積龐大政商人脈。成立鉅晶時,不但請出前新聞局長趙怡當董事長,多名國民黨黨政要人背書,也邀得前綠營立委林忠正擔任董事;張伊犁甚至還陪歐洲議會副議長柯林斯夫婦,晉見副總統呂秀蓮,展現張政商高層人脈的深厚。,

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花蓮年貨大街 摸彩抽電視

花蓮縣「2015農心傳意─年貨大街」13日在花蓮市福町路登場,

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,花蓮縣長傅崐萁12日偕同縣府農業處長羅文龍宣傳,

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,力邀鄉親前來花蓮辦年貨,

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,除有優惠好康,

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,還有機會摸中50吋液晶電視、電動機車等大獎。傅崐萁表示,

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,年貨大街現場有148個攤位,

迅速吸收

,包括南北乾貨年貨區、古早味及在地美食饗宴、年節特色商品與農漁特產等,

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,並邀請縣內知名飯店業者推廣年菜及主廚上菜。縣府文化局也邀請花蓮縣書法學會名家在場揮毫,免費發送春聯,他在開幕儀式將發送限量「織夢御守」500份,歡迎民眾索取共沾喜氣。此外,民眾只要消費滿250元,即可獲得摸彩券1張,還可免費兌換羊年小提燈(每日500份)及幸福蔬菜(每日100份),今年的摸彩活動特別加碼,每天將抽出50吋及42吋液晶電視1台,17日再加碼電動機車1台。羅文龍說,年貨大街設置大紅燈籠及布幔,增加年節氣氛,開幕當天安排台語天后「李愛綺」演出,14日則邀請新生代當紅歌手「Dino李玉璽」蒞臨現場,透過音樂甜蜜人心。年貨大街展售活動從13日至23日,18日除夕休市。,

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國防部常務次長王信龍:台灣沒有港口可以讓航母停靠

美國航母「史坦尼斯號」(Stennis)原本希望訪問香港遭到拒絕,

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,美聯邦眾議員發言,

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,促請美國防部同意美航空母艦停靠台灣。對此,

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,立委詢問有無港口可供美國航母停靠,

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,國防部常務次長王信龍(右)4日在立法院財委會答詢時表示,

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,台灣沒有港口可以讓航母停靠。(劉宗龍攝)

美國航母「史坦尼斯號」(Stennis)原本希望訪問香港遭到拒絕,

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,美聯邦眾議員發言,

提升肌膚彈力

,促請美國防部同意美航空母艦停靠台灣。對此,

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,立委詢問有無港口可供美國航母停靠,國防部常務次長王信龍4日在立法院財委會答詢時表示,台灣沒有港口可以讓航母停靠。(中時即時),

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疑久病厭世 運將車內割腕亡

新北市蘆洲區66歲林姓男子,

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,26日下午2時許被人發現陳屍在一部計程車副駕駛座上,

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,脖子上有刀傷,

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,頭部則有外傷。(譚宇哲翻攝)

警方於案發現場拉起封鎖線。(譚宇哲翻攝)

(17:46更新內文)新北市66歲林姓計程車運將疑似長期受腎病所苦,

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,昨晚下班後開著計程車到蘆洲區國道路二段路邊,

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,手持水果刀在副駕駛座上割腕輕生,

百家娛樂

,直到今天下午2時許被外出尋找的家人發現,

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,嚇得趕緊報警,

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,但警消到場時林男已死亡多時,讓家人悲痛萬分。警方調查,林男的頭部、頸部、左手腕皆有刀傷,其中頭部及頸部傷痕較淺,疑似輕生時因一度猶豫而造成的輕微割痕,左手腕的重複性割傷疑似為致命傷,導致林男大量出血不治。林男的兒子向警方表示,父親長期受腎臟疾病所苦,近來曾向家人反映無法順利小便,情緒上較為低落,昨晚父親一反往常未在凌晨0時至1時間返回三重忠孝路的住家,手機也聯繫不上,因此今天下午才騎機車出門尋找,沒想到父親竟選擇走上絕路。警方表示,由於車內外無打鬥、破壞痕跡,死者用來輕生的水果刀也是從自家帶出門,初步研判為自殺,確切死因仍待報請相驗後釐清。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980(中時),

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無鴿派、鷹派之分 國防部:護漁立場一致

     國防部今天表示,

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,國安團隊處理「廣大興28號漁船遭菲國公務船槍擊」案,

特殊傷口癒合

,政府相關單位立場一致,

白帶

,無「鴿派、鷹派」之分。
     海軍16日參與護漁聯合操演,

融資公司

,首度突破護漁南界線,

真人視訊

,引起各界矚目。國防部表示,

投資理財工具

,為確實維護中華民國主權及保障漁民在專屬經濟海域的應有權益,

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,海巡署及海軍艦艇依「中華民國專屬經濟海域及大陸礁層法」相關規定,

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,巡弋中華民國與菲律賓相鄰的專屬經濟海域,

黏膜潰瘍受損修護

,完全符合法律規定及聯合國海洋法公約,並無所謂穿越北緯20度線的爭議存在。
     對於未來海軍艦艇突破護漁南界線是否常態化,國防部表示,一切遵照政府政策和國安會指導辦理。
     媒體今天報導「護漁軍演幕後,鴿派被撂倒」,國防部發布新聞稿表示,相關報導內容純屬臆測,與事實不符。
     國防部指出,國軍支援護漁任務,是依據政府政策及國安會指導;有關國安團隊處理「廣大興28號漁船遭菲國公務船槍擊」案,政府相關單位立場一致,並無所謂「鴿派、鷹派」之分。
     國防部強調,中華民國護漁任務由具有執法權的海巡署擔任第一線,海軍擔任第二線,這是民主法治國家的作法;海軍會全力支援海巡署,執行護漁及策護應援任務。1020518
    ,

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凱基證 連4年獲財資最佳債券商獎

凱基證券獲頒「最佳債券商」獎項,

台中夜市時間

,由債券部業務副總楊宗威代表授獎。(凱基證券提供)

財資雜誌(The Asset)日前公布2016年The Asset Triple A Country Awards- Best Houses評鑑結果,

乾燥

,凱基證券獲選為台灣區最佳債券商(Best Bond House –Domestic),

投資基金

,並為連續4年凱基證券獲得此殊榮。凱基證指出,

耳鼻喉黏膜潰瘍

,公司一向注重固定收益商品業務的均衡發展,

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,尤其在公債、公司債、金融債等債券初級、次級業務均表現優異。以2016全年度來說,

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,國內新台幣債券初級承銷金額約為新台幣415億元、外幣計價之國際板債券初級承銷金額約為美金75.14億元,

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,合計台、外幣債券承銷總額約為新台幣2,

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,840億元,

台中代辦銀行貸款推薦

,市占率達高15.28%,連三年居台、外幣承銷金額市場之冠。在債券次級交易方面,依據櫃買中心最新統計資料顯示,凱基證券去年透過整券商營業處所買賣斷政府公債、台幣公司債與金融債等債券交易量達2,413億元,市占率為12.38%,排名市場第一。凱基證近年債券業務頻頻獲獎,包括中央銀行評定為104年度中央公債交易商業績評鑑第一名、櫃買中心105年上半年與下半年中央公債優良造市商、亞洲金融雜誌(Finance Asia)台灣區最佳債券商、財資雜誌(The Asset)台灣政府公債最佳債券交易商第一名、台灣公司債最佳債券交易商第三名與台灣最佳債券業務員個人獎等。展望未來,凱基證表示,預期台灣國際板債券市場不論在產品種類或發行人類別都將更多樣化,將戮力扮演好初級發行端承銷商的角色,在發行面持續引進優質外國金融機構或外國企業。(工商),

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習朴會 聚焦朝鮮半島無核化

     中韓兩國元首習近平與朴槿惠,

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,27日下午在北京人民大會堂舉行會談,

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,兩人同意有必要透過對話終止北韓核子計畫,

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,並討論與平壤當局恢復談判的方法。會後,

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,兩國還發表《中韓面向未來聯合聲明》,

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,並簽署了多項雙邊合作文件。
     27日上午11時,

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,韓國總統朴槿惠乘專機抵達北京,

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,開始對中國展開為期4天的國是訪問,中國外交部副部長張業遂,及韓國新任駐華大使權寧世等中韓官員到場迎接,簡短寒暄後,朴槿惠乘中方「紅旗」禮賓車離開機場,前往釣魚台迎賓館下榻。
     朴隨行代表團龐大
     朴槿惠此次訪中定為「心信之旅」,是其上任後第二個出訪國,也是首位打破出訪「慣例」,在訪日之前訪問中國的韓國元首;這次隨行出訪的經濟代表團多達71位,也是歷來規模最大。
     習近平在會談中指出,中國高度重視中韓關係,將中韓關係放在中國對外關係的重要位置,願推動中韓戰略合作夥伴關係向前發展。朴槿惠則說,願與中國加強戰略合作夥伴關係,攜手促進東北亞地區和平與繁榮。
     對朝鮮半島局勢,習近平強調,中國致力於實現半島無核化的立場是堅定的,態度是嚴肅和認真的。中方堅決維護半島和地區和平穩定,反對任何一方破壞地區和平穩定的行為,堅持透過對話協商解決問題。他並稱,中方歡迎朴槿惠提出的「半島信任進程」構想,希望有關各方抓住機遇,爭取早日重啟六方會談。中方願與韓方加強溝通和協調。
     同意建立交流委員會
     會談後,兩國元首還共同會見了媒體,並發表《中韓面向未來聯合聲明》和《充實中韓戰略合作夥伴關係行動計畫》。
     根據聲明,兩國將在互信的基礎上進一步鞏固戰略合作夥伴關係,雙方商定,將保持兩國領導之間的溝通順暢,定期進行外長互訪,建立交流熱線;此外,雙方還將建立「中韓人文交流共同委員會」加強各領域交流。
     同時,兩國也將加強在聯合國、20國集團(G20)、亞太經合會、中韓日、東南亞國協和中韓日等機制內協調和合作。

…更多新聞請看《旺報》,

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