賣方開價直接低於區域平均價比例增加！房地合一稅正式上路，
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，台灣房屋統計該公司官網台北市委售住宅物件數，
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，發現1月份賣方開價低於實價登錄均價比例為33%，
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，比去年同月已增加4.6個百分點，
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，12區中以萬華區增加20.67個百分點最多。台灣房屋智庫統計今年和去年同期各區委售開價變化，
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，發現台北市開價低於104年的實登均價，
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，去年1月為28.46％，
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，而今年1月已增加至33.09%，提高了4.6個百分點。進一步觀察，今年有9行政區開價低於實價物件的比例增加，其中以萬華增加20.67個百分點最多。其次是松山區，多出6.69個百分點。反之，北投與文山區，則開價比實價低的比例都減少達1成。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位屬西區的萬華在房市一直難有利多帶動，雖然有萬大線議題，但延後通車，又逢房地合一稅制上路，屋主售屋信心受到影響，願意讓價情況的確明顯增加。優美地產萬華特許加盟店張伊舜店長表示，萬華區的開價在房地合一稅三讀通過後就一路下修，現在開價在45萬~50萬的物件最能吸引買方看屋。(中時即時)，